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| Código | 120947 | ||
|---|---|---|---|
| Justiça | Alienação Fiduciária | Vara | ALBAUGH AGRO BRASIL LTDA |
| Cidade/UF | PONTA PORA/MS | Disponibilizar em: | 08/10/2026 |
| Primeiro Leilão | 26/10/2026 14:00:00 | Último Leilão | 29/10/2026 14:00:00 |
| Data(s) Extra(s) | 13/11/2026 14:00:00 | ||
| Link Leilão | https://calilleiloes.com.br/item/1704/detalhes | Situação | Publicado |
| Categorias | Modalidade | Eletrônico | |
| Fotos de Bem(ns) |
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| Anexo | |||
| Cadastrado em: | 08/10/2026 17:03:09 | ||
| Visualizações: | 5 | ||
| Conteúdo |
FRAÇÃO IDEAL DE 100,0000 HA (CEM HECTARES) DO IMÓVEL OBJETO DA MATRÍCULA Nº 61.440 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE PONTA PORÃ/MS, CÓDIGO NACIONAL DE MATRÍCULA – CNM Nº 158030.2.0061440-50: fração ideal de 100,0000 ha (cem hectares), objeto da alienação fiduciária registrada sob o R-11/61.440 e posteriormente consolidada em favor da credora fiduciária ALBAUGH AGRO BRASIL LTDA. por meio da AV-19/61.440, integrante do imóvel rural denominado “FAZENDA SÃO MATHEUS IV”, localizado no Município e Comarca de Ponta Porã/MS. O imóvel objeto da matrícula possui área total de 223,8068 ha (duzentos e vinte e três hectares, oitenta ares e sessenta e oito centiares), com perímetro de 6.974,74m, sendo que o objeto do presente leilão corresponde exclusivamente à fração ideal de 100,0000 ha, dada em garantia fiduciária à ALBAUGH AGRO BRASIL LTDA., não abrangendo a integralidade da matrícula.
MAIORES DETALHES - VIDE EDITAL no ANEXO
LOCALIZAÇÃO, ACESSO E CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Fazenda São Matheus IV está situada no Município de Ponta Porã/MS, com acesso pela região da Rodovia MS-270, localizada a aproximadamente a 89,3 km da cidade de Ponta Porã/MS e a aproximadamente 315 km de Campo Grande/MS, o imóvel pode ser acessado também por rodovias estaduais e municipais, estrada vicinal e estrada interna que dá acesso à propriedade.
INFORMAÇÕES DA AVALIAÇÃO: o Laudo Técnico nº 6.959/2024, com data-base de 07/10/2024, atribuiu à integralidade do imóvel rural, com 223,8068 ha, valor de mercado de R$ 18.574.000,00 (dezoito milhões, quinhentos e setenta e quatro mil reais) e valor de liquidação forçada de R$ 13.930.500,00 (treze milhões, novecentos e trinta mil e quinhentos reais). O trabalho técnico apurou valor unitário estimado de R$ 82.991,58 por hectare. Considerando a fração ideal de 100,0000 ha objeto deste leilão, adota-se para o primeiro leilão o valor proporcional de R$ 8.299.158,00 (oito milhões, duzentos e noventa e nove mil, cento e cinquenta e oito reais).
DAS DATAS E HORÁRIOS DE INÍCIO E ENCERRAMENTO: O PRIMEIRO LEILÃO terá início aos 26 de outubro de 2.026, a partir das 14:00 horas, e encerrar-se-á aos 29 de outubro de 2.026, às 14:00 horas. Caso não haja licitante em primeiro leilão, ou o vencedor caia em inadimplência, fica desde já designado o SEGUNDO LEILÃO para iniciar aos 29 de outubro de 2.026, a partir das 14h:01min, e encerrar-se-á aos 13 de novembro de 2.026, às 14:00 horas.
DOS VALORES MÍNIMOS DOS LEILÕES: Primeiro leilão da fração ideal de 100,0000 ha: R$ 8.299.158,00 (oito milhões, duzentos e noventa e nove mil, cento e cinquenta e oito reais). Segundo leilão da fração ideal de 100,0000 ha: R$ 9.842.373,10 (nove milhões, oitocentos e quarenta e dois mil, trezentos e setenta e três reais e dez centavos).
DEVEDORAS FIDUCIANTES: AGRODINÂMICA COMÉRCIO E REPRESENTAÇÕES LTDA e DINÂMICA PRODUTOS AGRÍCOLAS LTDA INTERVENIENTES FIDUCIANTES: DULCIMAR COFFERI e SIRLEI CACERES COFFERI
ID396 |
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