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AVISO DE EDITAL DE LEILÕES PÚBLICOS EXTRAJUDICIAIS

ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (LEI Nº 9.514/97)

MUDE HORTOLÂNDIA SPE LTDA, pessoa jurídica de direito privado inscrita no CNPJ/MF sob nº 19.687.905/0001-00 e NIRE 35.228.141.167, com sede em Barueri/SP, na Rua Antônio Chalupe, n° 230, Vila Boa Vista, CEP 06411-080, representada na forma de seus atos constitutivos por DANILO MARTINS, brasileiro, casado, empresário, com Cédula de Identidade RG nº 19.613.220-4 SSP/SP, inscrito no CPF/MF sob nº 169.280.108-27, endereço eletrônico danilo@multimil.com.br, por intermédio do Leiloeiro Oficial PEDRO HENRIQUE ERBOLATO MORAES DE OLIVEIRA, regularmente matriculado na JUCESP sob o nº 1260, FAZ SABER a todos quanto o presente EDITAL virem ou dele conhecimento tiver, que levará a LEILÃO PÚBLICO na modalidade Eletrônica ONLINE, nos termos do art. 27 da Lei 9.514/97, nos termos do Compra e Venda de Lote, com Simultânea Transferência de Propriedade Resolúvel do Mesmo Bem Por Constituição de Alienação Fiduciária em Garantia e Outras Avenças celebrado entre a CREDORA FIDUCIÁRIA MUDE HORTOLÂNDIA SPE LTDA, acima qualificada e OS DEVEDORES FIDUCIANTES CLEUDIANO ARAUJO DE OLIVEIRA, brasileiro, solteiro, conferente, com Cédula de Identidade RG n° 64.307.173-8 SSP/SP, inscrito no CPF n° 941.639.793-87, residente e domiciliado na Rua Sidney Lúcio Ribeiro, nº 204, Jardim Santa Clara, na cidade de Sumaré/SP, CEP 13179-211, e LUCIANA OLIVEIRA LIMA DA SILVA, brasileira, solteira, auxiliar de serviços gerais, RG n° 8.965.867-5 SSP/SP, CPF n° 051.389.179-00, residente e domiciliada na Rua Sidney Lúcio Ribeiro, no 204, Jardim Santa Clara, na cidade de Sumaré/SP, CEP 13179-211, em 1° Leilão que se iniciará no primeiro dia útil subsequente ao da publicação do edital e se encerra no dia 21/10/2026 às 15h00min, com lance mínimo igual ou superior no importe de R$285.374,00 (DUZENTOS E OITENTA E CINCO MIL E TREZENTOS E SETENTA E QUATRO REAIS), fixado consoante o expresso no § 1o do art. 27 da Lei Federal no 9.514/97 e, inexistindo lances no primeiro leilão, será realizado o 2° Leilão que que iniciará em 21/10/2026 às 15h00min e encerrará no dia 05/11/2026 às 15h00min, com lance mínimo igual ou superior no importe de R$295.017,29 (DUZENTOS E NOVENTA E CINCO MIL, DEZESSETE REAIS E VINTE E NOVE CENTAVOS), fixado consoante o expresso no § 2o do art. 27 da Lei Federal no 9.514/97, o IMÓVEL: Lote de terreno no 10, da quadra S, do loteamento denominado JARDIM DAS FLORES, situado neste Município e Comarca de Hortolândia-SP, com a seguinte descrição: Inicia-se em um ponto localizado na Rua 14, distante de 9,97 metros da Avenida 5, segue com distância de 2,18 metros de frente para a Rua 14. Deste deflete à direita com distância de 20,00 metros, confrontando com o Lote 9 da Quadra S. Deste deflete à direita com a distância de 10,10 metros, confrontando com o Lote 11 da Quadra S. Deste deflete à direita com distância de 10,14 metros confrontando com a Avenida 5. Deste segue com Desenvolvimento de Curva de 15,05 metros, no Raio de 9,00 metros, na confluência da Avenida 5 e Rua 14 até o ponto inicial; com área total de 200,61 metros quadrados. Cadastro municipal: 03.19.030.0120.001. Matrícula nº 3.097 do Cartório de Registro de Imóveis de Hortolândia/SP. Propriedade consolidada em 17/09/2026. 

Venda em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Os interessados em participar do leilão na modalidade Eletrônica ONLINE, deverão se cadastrar no website www.sumareleiloes.com.br. Demais informações sobre o cadastro no website, participação e habilitação; lances; valores, formas e condições de venda e pagamento; penalidades; disposições gerais e finais, VEJA A ÍNTEGRA DESTE EDITAL disponível no websitewww.sumareleiloes.com.br. Informações pelo telefone (19) 3803-9000 ou no website www.sumareleiloes.com.br.