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AVISO DE EDITAL DE LEILÕES PÚBLICOS EXTRAJUDICIAIS

ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (LEI Nº 9.514/97)

MUDE HORTOLÂNDIA SPE LTDA, pessoa jurídica de direito privado inscrita no CNPJ/MF sob no 19.687.905/0001-00 e NIRE 35.228.141.167, com sede em Barueri/SP, na Rua Antônio Chalupe, n° 230, Vila Boa Vista, CEP 06411-080, representada na forma de seus atos constitutivos por DANILO MARTINS, brasileiro, casado, empresário, com Cédula de Identidade RG no 19.613.220-4 SSP/SP, inscrito no CPF/MF sob no 169.280.108-27, endereço eletrônico danilo@multimil.com.br, por intermédio do Leiloeiro Oficial PEDRO HENRIQUE ERBOLATO MORAES DE OLIVEIRA, regularmente matriculado na JUCESP sob o no 1260, FAZ SABER a todos quanto o presente EDITAL virem ou dele conhecimento tiver, que levará a LEILÃO PÚBLICO na modalidade Eletrônica ONLINE, nos termos do art. 27 da Lei 9.514/97, nos termos do Compra e Venda de Lote, com Simultânea Transferência de Propriedade Resolúvel do Mesmo Bem Por Constituição de Alienação Fiduciária em Garantia e Outras Avenças celebrado entre a CREDORA FIDUCIÁRIA MUDE HORTOLÂNDIA SPE LTDA, acima qualificada e O DEVEDOR FIDUCIANTE MARCELO YUTO SATO, RG n° 19.893.305 SSP/SP, CPF n° 118.885.818-16, comerciante, e sua esposa ROSA MARIA SUMIKO DOI SATO, RG n° 62.621.992-9 SSP/SP, CPF n° 537.248.790-91, do lar, brasileiros, casados sob o regime da comunhão parcial de bens, na vigência da Lei no 6.515/77, residentes e domiciliados na Rua Benedito Candido dos Reis, nº 381, Jd. Cpo Verdes, em Hortolândia/SP, CEP 13186-180, em 1° Leilão que se iniciará no primeiro dia útil subsequente ao da publicação do edital e se encerra no dia 23/10/2026 às 15h00min, com lance mínimo igual ou superior no importe de R$138.334,00 (CENTO E TRINTA E OITO MIL E TREZENTOS E TRINTA E QUATRO REAIS), fixado consoante o expresso no § 1o do art. 27 da Lei Federal no 9.514/97 e, inexistindo lances no primeiro leilão, será realizado o 2° Leilão que que iniciará em 23/10/2026 às 15h00min e encerrará no dia 09/11/2026 às 15h00min, com lance mínimo igual ou superior no importe de R$144.404,30 (CENTO E QUARENTA E QUATRO MIL, QUATROCENTOS E QUATRO REAIS E TRINTA CENTAVOS), fixado consoante o expresso no § 2o do art. 27 da Lei Federal no 9.514/97, o IMÓVEL: Lote de terreno no 06, da quadra N, do loteamento denominado JARDIM DAS FLORES, situado no Município de Hortolândia/SP, com a seguinte descrição: Inicia-se em um ponto localizado na Rua Ytamaraka, distante de 42,00 metros da Rua 10, segue com distância de 8,00 metros de frente para a Rua Ytamaraka. Deste deflete à esquerda com distância de 20,00 metros, confrontando com o Lote 7 da Quadra N. Deste deflete à esquerda com distância de 8,00 metros, confrontando com a Rua 11. Deste deflete à esquerda com distância de 20,00 metros, até o ponto inicial, confrontando com o Lote 5 da Quadra N, com área total de 160,00 metros quadrados. Cadastro municipal: 03.19.025.0078.001. Matrícula no 2.529 do Cartório de Registro de Imóveis de Hortolândia/SP. Propriedade consolidada em 17/09/2026.

Venda em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. Os interessados em participar do leilão na modalidade Eletrônica ONLINE, deverão se cadastrar no website www.sumareleiloes.com.br. Demais informações sobre o cadastro no website, participação e habilitação; lances; valores, formas e condições de venda e pagamento; penalidades; disposições gerais e finais, VEJA A ÍNTEGRA DESTE EDITAL disponível no websitewww.sumareleiloes.com.br. Informações pelo telefone (19) 3803-9000 ou no website www.sumareleiloes.com.br. 

EDITAL NA ÍNTEGRA - ARQUIVO EM PDF - ANEXO