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DESCRIÇÃO DO BEM: IMÓVEL: Urbano. Lote nº 12, da quadra nº 39, do loteamento para residência e comércio, denominado “CAMPO REAL”, que compõe o núcleo central desta cidade de Campo Verde-MT, contendo a configuração de um retângulo, medindo a área superficial de 450,00 m² (quatrocentos e cinquenta metros quadrados), ou seja, com a dimensão de 15,00 x 30,00 (quinze metros de frente e fundos, por trinta metros de ambos os lados), limitando-se pela frente, com o leito da Avenida Curitiba, na distância de 15,00 metros; aos fundos, com o lote nº 10, na mesma distância de 15,00 metros; de um lado, com o lote nº 11, na distância de 30,00 metros; e, finalmente, do outro lado, com o lote nº 13, também na distância de 30,00 metros. “Matriculado sob o nº 8.471 do 1°Cartório de Registro de Imóveis de Campo Verde-MT.”

 De acordo com o Laudo de Avaliação: Terreno contendo 450,00 m², equivalente a 15,00 x 30,00 metros, descrito na matrícula. Edificação uma casa com 130,00 m² de construção, mais uma edícula no fundo do lote com 60,00 m² de construção. A construção está no padrão médio, com mais de 30 anos desde sua construção.

Contexto Urbano o imóvel avaliando localiza-se em bairro dotado de boa infraestrutura básica (água, esgoto, energia elétrica, telefone, coleta de lixo), bairro residencial e comercial, localizado na área central e nobre da cidade.