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EDITAL DE LEILÃO PARTICULAR – P26100

O Comitente BRAZILIAN SECURITIES COMPANHIA DE SECURITIZAÇÃO (BANCO PAN S/A), na forma da Lei, FAZ SABER que a D1LANCE Leilões, portal de leilões online, levará o(s) bem(ns) a seguir descrito(s) a público leilão condicional de venda e arrematação, nos termos e condições constantes neste edital e no site d1lance.com.br.

DATA E HORÁRIO DO ENCERRAMENTO DO LEILÃO 27/10/2026 15h

LOTE 1 CÓDIGO REVERTS 883

DESCRIÇÃO DO BEM (CONFORME MATRÍCULA): Um Lote sob nº 23, situado na Rua 139, Quadra 222, do CONJUNTO ALBANO FRANCO II, neste Município, confrontando-se pela frente com a Rua 139, direção Sudeste, medindo a largura de 7,50 metros; pelo lado direito com a Casa 14 da Rua 139, direção Sudoeste, medindo a largura de 18,00 metros; pelo lado esquerdo com a Casa 10 da Rua 139, direção Nordeste, medindo a largura de 18,00 metros; e pelo fundo com a Casa 15 da Rua 138, direção Noroeste, medindo a largura de 7,50 metros, perfazendo o terreno uma área total de 135,00m².

MATRÍCULA 13.420 1º CRI COMARCA NOSSA SENHORA DO SOCORRO/SE

CONTRIBUINTE / INSCRIÇÃO -

OBSERVAÇÃO(ÕES) RELACIONADA(S) AO BEM:Sobre o terreno representado pelo Lote nº 23 da Rua 139, nº 12, quadra 222 no Conjunto Albano Franco II, foi edificada uma casa residencial com 1 pavimento e área total construída de 85,31m², contendo os seguintes compartimentos: garagem, sala, 3 quartos, circulação, cozinha e WC (Av.3-07/08/13).

VALOR MÍNIMO/INICIAL DO LOTE (R$) 154.000,00

LOTE 2 CÓDIGO REVERTS 4704

DESCRIÇÃO DO BEM (CONFORME MATRÍCULA): A unidade autônoma designada sala para escritório nº 96, tipo 2, localizada no 9º andar do Edifício Executive Center, situado na Rua Amazonas, nº 521, nesta cidade e comarca de São Caetano do Sul, com a área real privativa de 52,85m², a área de garagem de 9,90m², correspondente a uma vaga para estacionamento de um veículo de passeio, na garagem coletiva do edifício, localizada nos 1º, 2º e 3º subsolos, em local indeterminado, a área real comum de 48,16m², perfazendo a área real total construída de 110,905m², correspondendo-lhe a fração ideal de 1,073526% no terreno e demais coisas de condomínio, confrontando, de quem da Rua Amazonas olha pra o imóvel, pela frente com a sala nº 94, pelo lado esquerdo com o hall de circulação e poço do elevador, pelo lado direito com a área livre do condomínio, e pelos fundos com a sala nº 98.

MATRÍCULA 24.788 2º CRI COMARCA SÃO CAETANO DO SUL/SP

CONTRIBUINTE / INSCRIÇÃO 02.047.127

ÔNUS / GRAVAMES COMPETÊNCIA/VARA/COMARCA Nº DO PROCESSO BENEFICIÁRIO: Av. 6 Restrição Cível 3ª S.Caetano do Sul/SP 1009378-48.2022.8.26.0565 Executive Center - Av. 11 Indisp. Cível 2ª Guaxupé/MG 50072198520228130287 

VALOR MÍNIMO/INICIAL DO LOTE (R$) 226.000,00

LOTE 3 CÓDIGO REVERTS 4354

DESCRIÇÃO DO BEM (CONFORME MATRÍCULA): Conjunto nº 110, localizado no 1º pavimento do empreendimento imobiliário comercial denominado Condomínio Solis Office Moema, situado na Avenida Iraí, nº 280, Indianópolis – 24º Subdistrito. Um conjunto com as áreas cobertas edificadas: privativa 30,020m², comum 28,426m², total 64,446m², comum descoberta 8,305m², total (construída + descoberta) 72,751m² e a fração ideal no terreno de 0,008435, cabendo-lhe o direito ao uso de 1 vaga indeterminada na garagem do condomínio.

MATRÍCULA 213.921 14º CRI COMARCA SÃO PAULO/SP

CONTRIBUINTE / INSCRIÇÃO 041.228.0100-1

VALOR MÍNIMO/INICIAL DO LOTE (R$) 303.000,00

LOTE 4 CÓDIGO REVERTS 4895

DESCRIÇÃO DO BEM (CONFORME MATRÍCULA): Apartamento nº 513, na Torre B, do condomínio Rossi Caribe, localizado no quinto pavimento, de frente, a direita de quem posicionado de frente no acesso a Torre, olhar para o bloco, com a área real privativa de 80,21m², área real de uso comum de 56,40m², perfazendo a área real total de 136,61m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,00394968 no terreno e nas demais coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício.

MATRÍCULA 169138 3 CRI COMARCA PORTO ALEGRE/RS

CONTRIBUINTE / INSCRIÇÃO -

OBSERVAÇÃO(ÕES) RELACIONADA(S) AO BEM: A unidade tem entrada pelo nº 755 da Avenida 2718 (Av.3-23/07/13).

VALOR MÍNIMO/INICIAL DO LOTE (R$) 359.000,00

LOTE 5 CÓDIGO REVERTS 4849

DESCRIÇÃO DO BEM (CONFORME MATRÍCULA): Casa sob nº 7, do tipo A, integrante do Condomínio Residencial Serra de São Domingos, situado à Rua Serra de São Domingos, nº 1.614, no distrito de Itaquera, São Paulo/SP, contendo a área privativa de 90,33m², área comum de 22,669m², área total de 112,999m², correspondendo-lhe no total do terreno a uma fração ideal de 3,5936%, equivalente a 80,209m², da qual 57,540m² é terreno de utilização exclusiva e 22,669 é terreno comum, e o direito a uma vaga de garagem descoberta localizada na frente da unidade.

MATRÍCULA 217.697 9º CRI COMARCA SÃO PAULO/SP

CONTRIBUINTE / INSCRIÇÃO 144.083.0080-1

ÔNUS / GRAVAMES Nº DO PROCESSO BENEFICIÁRIO: Av.10 Indisp. 0000736-13.2023.8.27.2741

VALOR MÍNIMO/INICIAL DO LOTE (R$) 347.000,00

LOTE 6 CÓDIGO REVERTS 4663

DESCRIÇÃO DO BEM (CONFORME MATRÍCULA): Lote 35, da quadra K, do Loteamento Vivendas Nova Ipanema, com área superficial de 125m², localizado no quarteirão formado pela Rua Diretriz 6314, Rrua Dr. Hermes Pacheco, Rua 5025 e área não loteada, distado 35 do alinhamento da Rua Dr. Hermes Pacheco, fazendo frente ao sudoeste, à Rua Therzinha Rocha da Silva, onde mede 5m de extensão, ao noroeste, confronta-se com o lote 36 da mesma quadra, onde mede 25m de extensão, ao nordeste, entesta-se com o lote 13 da mesma quadra, onde mede 5m de extensão, ao sudeste, confronta-se com o lote 34 da mesma quadra, onde mede 25m.

MATRÍCULA 119.039 3 CRI COMARCA PORTO ALEGRE/RS

CONTRIBUINTE / INSCRIÇÃO -

OBSERVAÇÃO(ÕES) RELACIONADA(S) AO BEM: No imóvel foi construído um prédio de alvenaria, com 2 pavimentos, com área de 98,90m², o qual recebeu o nº 43, da Rua Therezinha Rocha da Silva (Av.3-26/02/08).

VALOR MÍNIMO/INICIAL DO LOTE (R$) 348.000,00

LOTE 7 CÓDIGO REVERTS 1080

DESCRIÇÃO DO BEM (CONFORME MATRÍCULA): O terreno situado a Rua 443- Erich Koch, nesta cidade, lote nº 6 do Loteamento denominado Vila Mathias, fazendo frente com a referida Rua, onde mede 14m, travessão, dos fundos com terras de Afonso Tietz, com 14m, estremando do lado direito com o lote nº 5 de Anselmo Zapelini, com 35,60m e do lado esquerdo com o lote nº 7 de Afonso Cristofolini, com 35,60m contendo a área de 498,40m², localizado no lado ímpar da mencionada rua e a 93m da Rua 5 – Prefeito José Bauer.

MATRÍCULA 12.381 1 CRI COMARCA JARAGUÁ DO SUL/SC

CONTRIBUINTE / INSCRIÇÃO -

OBSERVAÇÃO(ÕES) RELACIONADA(S) AO BEM: O imóvel situa-se no lado ímpar da Rua Erich Koch, distante 93m da esquina com a Rua 5 Prefeito José Bauer, bairro Três Rios do Sul, no perímetro urbano do Município de Jaraguá do Sul/SC (Av.6-09/08/16). No terreno foi edificada uma construção residencial em alvenaria, com a área de 224,05m² (Av.7-09/08/16).

ÔNUS / GRAVAMES COMPETÊNCIA/VARA/COMARCA Nº DO PROCESSO BENEFICIÁRIO: Av. 10 Exist. Ação Cível 13 Un. Est. De D. Bancário/SC 5038527-47.2022.8.24.0930 Sicoob Maxicredito -
Av. 11 Exist. Ação Cível 4 Un. Est. De D. Bancário/SC 5048001-42.2022.8.24.0930 Sicoob Maxicredito

VALOR MÍNIMO/INICIAL DO LOTE (R$) 640.000,00