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08ª VARA DE FAMÍLIA E SUCESSÕES DO FORO CENTRAL DA COMARCA DE SÃO PAULO - SP

EDITAL DE HASTA PÚBLICA do bem abaixo descrito, conhecimento de eventuais interessados na lide e de intimação do executado MAURÍCIO YUKIYO OSIRO (CPF/MF nº 090.645.878-17) e dos coproprietários RYUZIN OSIRO (CPF/MF: 507.807.518-68), EDNA TIEMI OSIRO (CPF/MF: 031.396.908-60), MARCOS MASSAIUKI OSIRO (CPF/MF: 119.658.388-98), PAULO RIOKO OSHIRO e MARIA MITSUE OSHIRO ambos registrados sob o (CPF/MF: 428.295.698-40.), MASAHIRO OGUSHICO e YAEKO OGUSHICO ambos sob o (CPF/MF nº 108.962.608-08),  PAULO HIGA E MARIA SATIRO HIGA (CPF/MF: 493.850.548-72) em comum, TAKASI OSIRO HIGA E OLGA OSIRO (CPF/MF: 041.859.358-20) em comum, AMANDA TAMILYN OSIRO (CPF/MF: 405.445.488-76),  HELENA YUMI OSIRO (CPF/MF: 425.708.318-24), NAKANDAKARI HARUCO KONIGAMI (CPF/MF: 003.290.558-01) e MILTON AKIRA ARAKAKI (CPF/MF: 033.760.418-57):

O MM. Juiz de Direito André Salomon Tudisco, da 08ª Vara de Família e Sucessões do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP, na forma da lei, FAZ SABER, aos que o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que, por este Juízo, processam-se os autos da Ação de Execução de Alimentos, ajuizada por AMANDA TAMILYN OSIRO, HELENA YUMI OSIRO e SONIA KONIGAMI face de MAURÍCIO YUKIYO OSIRO (CPF/MF nº 090.645.878-17). Processo nº 0108577-07.2007.8.26.0009 que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

1ª praça terá início em 07 de maio de 2018, às 13h00min.Não havendo lance igual ou superior à avaliação nos 3 (três) dias subsequentes ao início da 1ª praça, a 2ª praça seguir-se-á sem interrupção, iniciando-se em 10 de maio de 2018, às 13h00min e se encerrará em 30 de maio de 2018, às 13h00min. O valor mínimo para venda em 2ª praça corresponderá a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação.

A Praça será conduzida pela Gestora Judicial LUT - Intermediação de Ativos e Gestão Judicial Ltda. e pelo Leiloeiro Oficial Cezar Augusto Badolato Silva, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP, sob o n° 602.

Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no Portal www.lut.com.br.

O arrematante deverá pagar à Gestora Judicial LUT, a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido à Gestora Judicial LUT pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão.

A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.       

RELAÇÃO DOS BENS

BEM: LOTE 01) Imóvel situado à Rua Casemiro de Abreu, antiga Rua Carmem, constituído pelo lote nº 30, da quadra F, situado na Vila Aquilino, na cidade Santo André – SP. Medindo 14,3m de frente para a referida rua, por 30,00m de frente aos fundos do lado direito de quem do terreno olha para a Rua, onde confine com o lote nº 29, 21,00m do lado esquerdo, também da frente aos fundos, onde confina com a Rua José Ricardo, com a qual faz esquina, tendo nos fundos 10,00m de largura, confina com a Rua José Ricardo, com a qual faz esquina, tendo nos fundos 10,00m de largura, confinando com o lote nº 01, perfazendo área total de 282,60m², contribuinte sob o nº 17-027-010 junto a Prefeitura Municipal de Santo André. Matrícula Atualizada: De acordo com Av. 04 da matrícula, foi construído o prédio nº 145 à Rua Casemiro de Abreu, perfazendo a área total construída de 265,00m². Consta na Av. 07 a penhora exequenda. Matrícula nº 5.924 do 01º C.R.I de Santo André. Valor de Avaliação: R$ 744.807,56 (setecentos e quarenta e quatro mil, oitocentos e sete reais e cinquenta e seis centavos) atualizado pela Tabela Prática do TJSP até fevereiro de 2018.

LOTE 02) Imóvel situado a Rua Marcolino Bispo Alves nº116, Vila Caiçara, Município e Comarca de Praia Grande.  Uma casa, e seu terreno medindo 9,00 metros de frente para a referida rua, por 22,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 198,00m², confrontando de um lado com o lote nº 04, do outro lado com o lote nº 02 e nos fundos com o lote nº 08. Imóvel objeto da matrícula sob o nº 33.367, ficha 02 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande – SP. Matrícula Atualizada: Consta na Av.06 a penhora exequenda. Valor de Avaliação: R$ 404.416,00 (quatrocentos e quatro mil e quatrocentos e dezesseis reais) atualizado pela Tabela Prática do TJSP até fevereiro de 2018. Obs. Eventuais débitos de condomínio pendentes e não pagos serão suportados pelo arrematante, consoante decisão de fls. 701 do processo em referência. Os bens serão vendidos em sua integralidade, resguardada a meação dos coproprietários conforme o disposto no §2º do Art. 843 do NCPC. Débitos de IPTU: Eventuais débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional. Débitos da ação: R$ 188.218,54 (cento e oitenta e oito mil, duzentos e dezoito reais e cinquenta e quatro centavos) em agosto/2015, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. OBS: Compete ao interessado no bem eventual pesquisa de débito junto aos diversos Órgãos.

Eu,                                                                                                   escrivã (o) subscrevi.

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André Salomon Tudisco

Juiz de Direito