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01ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE PRAIA GRANDE -SP

EDITAL DE HASTA PÚBLICA do bem abaixo descrito, conhecimento de eventuais interessados na lide e de intimação da executadaPAULA LOPES LEUCINDA TELHADA (CPF/MF: 148.463.748-82), bem como dos proprietários do imóvel constantes da matrículaMARCIO HALLEM LOPES (CPF/MF: 289.722.288-34) e LUCILA DA CRUZ NUNES PRETO LOPES:

O MM. Juiz de Direito Eduardo Hipolito Haddad, da 01ª Vara Cível da Comarca de Praia Grande/SP, na forma da lei, FAZ SABER, aos que o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que, por este Juízo, processam-se os autos da Ação de Cobrança, ajuizada por EDIFICIO RESIDENCIAL E COMERCIAL HALLEM V (CNPJ/MF: 19.565.448/0001-80) contra PAULA LOPES LEUCINDA TELHADA (CPF/MF: 148.463.748-82) - Processo 0020932-19.2012.8.26.0477 que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

A 1ª praça terá início em 07 de maio de 2018, às 15h45min. Não havendo lance igual ou superior à avaliação nos 3 (três) dias subseqüentes ao início da 1ª praça, a 2ª praça seguir-se-á sem interrupção, iniciando-se em 10 de maio de 2018, às 15h45min e se encerrará em 12 de junho de 2018, às 15h45min. O valor mínimo para venda em 2ª Praça corresponderá a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação atualizada.

A Praça será conduzida pela LUT – Gestão e Intermediação de Ativos Ltda e pelo Leiloeiro Oficial Cezar Augusto Badolato Silva, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP, sob o n° 602.

Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no Portal http://www.lut.com.br/

O arrematante deverá pagar à Gestora Judicial LUT, a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, que deverá ser depositada nos autos.

A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.                 

RELAÇÃO DOS BENS

IMÓVEL: Direitos que a executada possui sobre a Unidade Residencial nº 305, localizada no terceiro andar ou pavimento, do EDIFICIO RESIDENCIAL E COMERCIAL HALLEM V, situado na Rua Francisco Pereira Coutinho, 215, esquina com a Avenida Presidente Kennedy, no loteamento denominado Vila Élida, nesta cidade, possui a área útil de 25,21m², área comum de 7,09m², área total de 32,30m², cabendo lhe uma fração ideal nas coisas comuns e no terreno de 2,12%, confrontando pela frente, por onde tem sua entrada, com o hall de circulação, de quem do hall de circulação olha para a unidade residencial, confronta do lado direito com a unidade residencial nº 306, do lado esquerdo com a unidade residencial nº 304, e nos fundos com vista para o recuo fronteiriço à Avenida Presidente Kennedy. Imóvel devidamente matriculado sob nº 163.242 do CRI de Praia Grande -SP. Valor da Avaliação: R$ 106.666,67 (cento e seis mil, seiscentos e sessenta e seis reais e sessenta e sete centavos). Débitos de IPTU:  Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Praia Grande verificou-se que o imóvel não possui débitos ficais, todavia eventuais débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional. Débitos Condominiais: Eventuais débitos condominiais pendentes sobre o imóvel ficarão por conta do executado até a data que o arrematante for imitido na posse do imóvel. Débitos da ação: R$ 11.657,91 (onze mil, seiscentos e cinquenta e sete reais e noventa e um centavos), em fevereiro de 2018, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Ademais, constam débitos ajuizados no processo nº 0018783-55.2009.8.26.0477 em trâmite perenta a 1ª Vara Cível da Comarca de Praia Grande, no valor de R$ 11.925,06 (onze mil, novecentos e vinte e cinco reias e seis centavos) e ainda R$ 4.699,08 (quatro mil, seiscentos e noventa e nove reais e oito centavos). Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. OBS: Compete ao interessado no bem eventual pesquisa de débito junto aos diversos Órgãos.

Eu,                                                                                                   escrivã (o) subscrevi.

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Eduardo Hipolito Haddad

Juíz de Direito