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16ª VARA CÍVEL CENTRAL DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO

EDITAL DE PRAÇA e de intimação do(a)(s) executado(a)(s) PAULO EDUARDO GONÇALVES PERRICHIL e ESPÓLIO DE ANA TEREZA CRIPPA PERRICHIL.

O(A) MM. Juiz(a) de Direito Dr.(a) Felipe Poyares Miranda da 16ª Vara Cível Central da Comarca da Capital/SP, na forma da lei, FAZ SABER, aos que o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo processam-se os autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial Contra Devedores Solventes ajuizada por Espólio de Antônio da Silva contra Paulo Eduardo Gonçalves Perrichil e outro - Processo nº 0126902-43.2010.8.26.0100 e que foi designada a venda do(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

O(s) imóvel(is) será(ão) vendido(s) em caráter "AD CORPUS” e no estado em que se encontra(m). A descrição detalhada e as fotos do(s) imóvel(is) a ser(em) apregoado(s) estão disponíveis no Portal www.spleiloes.com.br .  

A 1ª PRAÇA terá início em 06 de Junho de 2018, às 09h30min. Não havendo lance igual ou superior à avaliação nos três dias subsequentes ao início da 1ª Praça, a 2ª PRAÇA seguir-se-á sem interrupção, iniciando-se em 08 de Junho de 2018, às 09h31min e se encerrará em 29 de Junho de 2018, às 09h30min.

O valor mínimo para venda em 2ª Praça corresponderá a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação judicial atualizada.

A Hasta será conduzida pela Gestora Judicial – SP Leilões (Guisheft Gestão e Intermediação de Ativos Ltda.), por seu representante legal, o Sr. Tiago Tessler Blecher, inscrito na OAB/SP nº 239.948 e/ou seu Leiloeiro Oficial, o Sr. Luís Alberto Martins Araújo, matriculado na JUCESP sob nº 970, através de seu portal de leilões online www.spleiloes.com.br.

O pagamento do preço do(s) imóvel(is) arrematado(s) deverá ser efetuado no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas após o encerramento da praça, através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável, a qual será enviada ao e-mail cadastrado previamente pelo arrematante.

O arrematante deverá pagar à Gestora Judicial – SP Leilões, a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, através de depósito bancário. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial, por razões alheias à vontade do arrematante, deduzidas as despesas incorridas.

Na hipótese de ACORDO OU REMIÇÃO após a publicação do edital, o leiloeiro fará jus à comissão de 5% (cinco por cento) sobre o valor do acordo, a título de remuneração dos serviços executados até o momento da avença, devendo o pagador arcar, ainda, com as despesas de publicação de edital e demais assumidas e comprovadas pelo leiloeiro, conforme o artigo 7º, da resolução 236 do Conselho Nacional de Justiça.

Na hipótese de ARREMATAÇÃO PELO CRÉDITO, o exequente ficará responsável pela comissão devida à Gestora Judicial - SP Leilões.

Todas as regras e condições de venda e pagamento da Praça estão disponíveis no Portal www.spleiloes.com.br .  

A PUBLICAÇÃO DESTE EDITAL SUPRE EVENTUAL INSUCESSO NAS NOTIFICAÇÕES PESSOAIS da executada, dos coproprietários, dos interessados, bem como dos respectivos cônjuges, se casado forem, dos credores hipotecários, ou credores fiduciários, e será realizada através da rede mundial de computadores, conforme o parágrafo 2º, do artigo 887, do Código de Processo Civil.

RELAÇÃO DOS BENS: Lote 1 - Casa nº 151, antigo nº41, da rua Porto Feliz, esquina da rua Tiborna, no Núcleo Residencial da Mooca, no 33º Subdistrito Alto da Mooca e seu respectivo Terreno situado na quadra 8-B, medindo 7,19m, de frente para a mencionada rua Porto Feliz; 21,20m do lado direito onde confina com a rua Tiborna; 21,20m. do lado esquerdo, onde confronta com a casa nº 157 da mesma rua Porto Feliz, e 10,40m. na linha dos fundos, confrontando com uma passagem de servidão abrangendo a área de 186,45m². Objeto da matricula 43.101 do 7º CRI da Comarca de São Paulo/SP. Contribuinte nº 031.072.0025-5.

Ônus e Gravames: De acordo com Av.03 consta penhora exequenda. De acordo com pesquisa realizada junto à Prefeitura de São Paulo não constam débitos de IPTU inscritos em dívida ativa.

Depositário: Paulo Eduardo Gonçalves Perrichil

Localização:  Rua Porto Feliz, 151 – Alto da Mooca – São Paulo/SP

Valor de Avaliação: R$723.600,00 (setecentos e vinte e três mil e seiscentos reais), avaliado em Julho de 2016.

Valor de Avaliação Atualizado: R$ 752.096,60 (setecentos e cinquenta e dois mil, noventa e seis reais e sessenta centavos), atualizado até Março de 2018 de acordo com tabela de atualização monetária do TJSP.  

O arrematante não se responsabilizará pelo pagamento dos débitos fiscais e tributários incidentes sobre o(s) imóvel(is) arrematado(s) (Art. 130, do Código Tributário Nacional), ficando responsável tão somente pelo pagamento de impostos e taxas para expedição da carta de arrematação, e transferência do bem - ITBI. Compete ao interessado na aquisição do(s) bem(ns), eventual pesquisa de débito junto aos diversos Órgãos.   

Débitos desta ação: R$ 205.765,97 (Abril/2017).

Eu, ______________________conferi e subscrevi.

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Dr.(a) Felipe Poyares Miranda

Juiz(a) de Direito