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24ª VARA CÍVEL DO FÓRUM CENTRAL DA COMARCA DE SÃO PAULO EDITAL DE HASTA PÚBLICA do bem abaixo descrito, conhecimento de eventuais interessados na lide e de intimação do executado ARTHUR AZEVEDO FILHO (CPF/MF: 051.515.208-06) e sua cônjuge LINALÉA DA SILVA AZEVEDO (CPF/MF: 307.807.728-49), bem como de ULTRAPRINT GRÁFICA E EDITORA LTDA. (CNPJ/MF: 26.238.841/0001- 25.): O MM. Juiz de Direito Claudio Antonio Marquesi, da 24ª Vara Cível do Fórum Central da Comarca de São Paulo/SP, na forma da lei, FAZ SABER, aos que o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que, por este Juízo, processam-se os autos da Execução de Título Extrajudicial, ajuizada por PAULINO E JALIL SOCIEDADE DE ADVOGADOS ME (CNPJ/MF: 04.439.916/0001-01) contra ULTRAPRINT GRÁFICA E EDITORA LTDA. (CNPJ/MF: 26.238.841/0001-25.) e ARTHUR AZEVEDO FILHO (CPF/MF: 051.515.208-06) - Processo nº 1023864- 51.2017.8.26.0100 que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir: A 1ª praça terá início em 24 de julho de 2018, às 13h15min. Não havendo lance igual ou superior à avaliação nos 3 (três) dias subsequentes ao início da 1ª praça, a 2ª praça seguir-se-á sem interrupção, iniciando-se em 27 de julho de 2018, às 13h15min e se encerrará em 16 de agosto de 2018, às 13h15min. O valor mínimo para venda em 2ª Praça corresponderá a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. A Praça será conduzida pela Gestora Judicial Lut Gestão e Intermediação de Ativos Ltda. e pelo Leiloeiro Oficial Cezar Augusto Badolato Silva, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP, sob o n° 602. Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no Portal www.lut.com.br. O arrematante deverá pagar à Gestora Judicial LUT, a título de comissão, o valor correspondente a 3% (três por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido à Gestora Judicial LUT pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão. Al. Joaquim Eugênio de Lima - 696 - 12º andar - cj. 123 - São Paulo - SP Jardim Paulista - CEP: 01403-000 F: 55 - 11 - 3266.2771 - www.lut.com.br A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos. O interessado em arrematar o bem, poderá fazê-lo parceladamente, desde que seja realizado o pagamento mínimo à vista de 50% (cinquenta por cento) da proposta oferecida e da comissão devida a Gestora Judicial LUT, sendo que o restante do montante proposto no lance poderá ser parcelado em no máximo 10 (dez) vezes e cada parcela será devidamente corrigida pelo índice da tabela prática do TJSP. Ademais, a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. RELAÇÃO DOS BENS BEM: Um terreno situado na Rua Achilles Orlando Curtolo n. 597, no 35º Subdistrito – Barra Funda, assim descrito: Tem início no ponto 1, situado no alinhamento da Rua Achilles Orlando Curtolo, distante 276,20 m do alinhamento predial da Rua José de Oliveira Coutinho, daí segue 62,69m, com Azimute de 301º 37’ 06" pelo alinhamento predial da Rua Achilles Orlando Curtolo, até o ponto 2, daí deflete à esquerda e segue 74,21 m com Azimute de 31º 38' 21", confrontando com terreno nº 617 da Rua Achilles Orlando Curtolo de propriedade da Ultra Print Impressora Ltda. (imóvel da matrícula nº 102.937), até o ponto 6; daí deflete novamente à esquerda e segue 95,01 m com Azimute de 121º 29' 45", confrontando com propriedade da Companhia do Metropolitano de São Paulo -METRÔ (imóvel da Matrícula nº 105.521) até o ponto 7; daí deflete outra vez à esquerda e segue 38,75 m com Azimute de 335º 23'07", confrontando com o prédio nº 551 da Rua Achilles Orlando Curtolo, até o ponto 8; daí deflete à direita e segue 52,47 m, com Azimute de 31º 32' 08" confrontando ainda com o prédio nº 551 da Rua Achilles Orlando Curtolo, até encontrar o ponto 1 inicial; encerrando a área de 5.000,85 m2, matrícula 151423 no 15º Registro de Imóveis de São Paulo. Matrícula atualizada: Consta na Av.05 que no terreno da presente matrícula, foi edificado um prédio com quatro pavimentos, que recebeu o nº 597 da Rua Achilles Orlando Curtolo, com uma área total construída de 7.859,40m². Consta na Av.06 que a usufrutuária Ultra Print – Impressora Ltda. inscrita no (CNPJ/MF: 60.663.150/0001-07) renunciou o usufruto da R. 02 da presente matrícula. Consta na Av. 07 a penhora exequenda. Depositário: Arthur Azevedo Filho, (CPF/MF: nº 051.515.208-06). Contribuinte nº: 197.056.0046-4. Em pesquisa realizada perante o site da Procuradoria Geral do Município constatouse a existência de dívida ativa ajuizada no montante de R$ 2.626.100,26 (dois milhões, seiscentos e vinte e seis mil, cem reais e vinte e seis centavos). Em pesquisa realizada perante o site da Prefeitura da Cidade de São Paulo constatou-se a existência de débitos de IPTU no montante de R$ 268.686,39 (duzentos e sessenta e oito mil, seiscentos e oitenta e seis reais e trinta e nove centavos). Ambas as pesquisas realizadas em 04/06/2018. Valor da avaliação: R$ 29.431.844,00 (vinte e nove milhões, quatrocentos e trinta e um mil e oitocentos e quarenta e quatro reais) atualizado em maio de 2018 pela Tabela Prática do TJSP. Débitos de IPTU: Eventuais débitos tributários ficam sub-rogados no Al. Joaquim Eugênio de Lima - 696 - 12º andar - cj. 123 - São Paulo - SP Jardim Paulista - CEP: 01403-000 F: 55 - 11 - 3266.2771 - www.lut.com.br respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional. Débitos da ação: R$ 160.126,29 (cento e sessenta mil, cento e vinte e seis reais e vinte e nove centavos) em maio de 2017 valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. OBS: Compete ao interessado no bem eventual pesquisa de débito junto aos diversos Órgãos. OBS: os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. Eu, escrivã (o) subscrevi. _________________________________ Claudio Antonio Marquesi Juiz de Direito |
