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PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ

COMARCA DA REGIÃO METROPOLITANA DE CURITIBA

FORO CENTRAL DE CURITIBA

12ª VARA CÍVEL DE CURITIBA - PROJUDI

Rua Mateus Leme nº 1142 – 1º Andar - Centro Cívico - Curitiba/PR – Fone: (41) 3221-9512

EDITAL DE LEILÃO para INTIMAÇÃO do Executado e conhecimento de Terceiros interessados (CONFORME LEI Nº 13.105/2015)

O MMº. Juiz de Direito, Dr. Marcelo Ferreira, na forma da lei, faz saber, ao(s) Executado(s) e demais interessados que, nos autos de COBRANÇA sob o nº 0000148-54.2004.8.16.0194, em que CONDOMÍNIO SHERWOOD BOSQUE RESIDENCIAL, move contra LUIZ JOSE DE OLIVEIRA KESIKOWSKI (CPF 510.574.259-15) e MELISSA DE ATHAYDE CUNHA KESIKOWSKI, (CPF 764.282.659-15), no qual foi designada a alienação judicial do(s) bem(ns) abaixo descrito(s), nas seguintes condições:

DATA DO LEILÃO: O 1º leilão será realizado no dia 26/02/2019 às 14:00h, ocasião em que será aceito lance igual ou superior ao valor da avaliação. Não havendo licitante, o 2º leilão será realizado no dia 28/02/2019, às 14:00h, ocasião em que será aceito lance igual ou superior à 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.

LOCAL DO LEILÃO: O leilão será realizado nas formas eletrônica e presencial, sendo que os lances eletrônicos poderão ser ofertados a partir da data da publicação do presente edital no site www.joaoluizleiloes.com.br e os lances presenciais no auditório do leiloeiro localizado na Rua Carmelina Cavassin nº 1655, Abranches, em Curitiba/PR.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Fração ideal equivalente a 0,048659 do terreno destinado à casa nº 18 do Condomínio Sherwood — Bosque Residencial, área não construída de uso exclusivo 1.334,53m2,área de projeção, implantação da unidade 314,56, área de terreno privativa de 1.649,09m2 e quota total do terreno de 2.197,91m2 do lote de terreno com 152,00m, com as demais características constantes na Matrícula nº 40.655, do 1º Registro de Imóveis de Curitiba/PR. BENFEITORIA(S): Uma residência em alvenaria, não acabada, com aproximadamente 856,82m², em aparente mal estado de conservação, sendo a residência de nº 18 do condomínio, composta de três pavimentos, sendo um sobsolo, térreo e andar superior. LOCALIZAÇÃO: Rua Gumercindo Marés, nº 150, casa 18, Bairro Vista Alegre, Curitiba/PR.

AVALIAÇÃO TOTAL: 2.750.000,00 (Dois milhões, setecentos e cinquenta mil reais), avaliado em 29/08/2018. AVALIAÇÃO TOTAL ATUALIZADA: 2.778.000,00 (Dois milhões, setecentos e setenta e oito mil reais), avaliado em 26/12/2018.

DÉBITO EXECUTADO: 615.767,59 (seiscentos e quinze mil, setecentos e sessenta e sete reais e cinquenta e nove centavos), atualizado em 20/11/2018, a ser atualizado até a data do efetivo pagamento.

ÔNUS DA MATRÍCULA: R.1 – Penhora referente a esta execução; R.8 – Penhora em favor de Rodrigo Ribeiro de Lima, nos autos nº 25839-2000-007-09-00, da 7ª Vara do Trabalho de Curitiba; R.9 e R.10 - Arresto em favor do Município de Curitiba; R.11 – Penhora em favor de Lauro Ribeiro de Lima, nos autos nº 15009-2000-012-09-00-4, da 12ª Vara do Trabalho de Curitiba; R.12 e Av.13 – Arresto em favor do Município de Curitiba; R.14 – Penhora em favor do Condomínio Sherwood Bosque Residencial, nos autos nº 0003612-54.2002.8.16.0001, da 2ª Vara Cível de Curitiba; R.15 – Penhora em favor do Condomínio Sherwood Bosque Residencial, nos autos nº 1087/2003, da 21ª Vara Cível de Curitiba; R.16 – Penhora em favor de Pedro Modesto Piccoli, nos autos nº 0010859-03.2013.8.16.0001, da 22ª Vara Cível de Curitiba; R.17 – Penhora em favor do Condomínio Sherwood Bosque Residencial, nos autos nº 0010559-02.2017.8.16.0001, da 11ª Vara Cível de Curitiba. OUTROS ÔNUS: Nada consta nos autos.

RECURSOS PENDENTES: Nada consta.

LEILOEIRO PÚBLICO OFICIAL: JOÃO LUIZ DE OLIVEIRA, devidamente registrado na Junta Comercial do Paraná sob o nº 11/041-L.

TAXA DE LEILÃO: A remuneração do leiloeiro será devida sempre à vista, observadas as seguintes hipóteses: a) em caso de arrematação, comissão de 5% sobre o valor do lance; b) em caso de adjudicação, remição ou acordo entre as partes, 2% sobre o valor da avaliação. Em qualquer caso de invalidade da venda, serão devolvidos os valores pagos pelo adquirente.

CONDIÇÕES GERAIS: 1 - O(s) bem(s) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontram, sendo responsabilidade do(s) interessado(s) realizar prévia vistoria com o(s) depositário(s). 2 - O(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) livre(s) de quaisquer ônus, inclusive os de natureza fiscal, consoante ao Parágrafo único do art. 130 do Código Tributário Nacional, bem como os de natureza propter rem, conforme disposto no §1º do art. 908 do Código de Processo Civil. 3 - Corre por conta do(s) adquirente(s) as despesas inerentes à eventual regularização, transferência e expedição da carta de arrematação e/ou mandado de entrega. 4 - No caso de bem(ns) imóvel(is), a venda será feita em caráter ad corpus, respondendo o(s) adquirente(s) com os custos referentes à imissão na posse. 5 - No caso de bem(ns) móvel(is), o(s) adquirente(s) arcará(am) com o ICMS incidente sobre a venda.  6 - O interessado em adquirir o(s) bem(ns) de forma parcelada deverá apresentar sua proposta por escrito ao leiloeiro, nos termos e condições previstos no art. 895 do Código de Processo Civil. 7 - Em caso de inadimplemento dos valores devidos pelo licitante vencedor, inclusive da comissão do leiloeiro, ficará o mesmo sujeito às penalidades previstas no art. 895, §4º e art. 897, do Código de Processo Civil, bem como às demais sanções previstas em lei. 8 - Não havendo expediente nas datas designadas, o(s) ato(s) fica(m) transferido(s) para o próximo dia útil subsequente, no mesmo horário e local. 9 - O leiloeiro, no ato do leilão, fica desobrigado a efetuar a leitura do presente edital, o qual se presume ser de conhecimento de todos os interessados.

INTIMAÇÃO: Fica(m) o(s) Executado(s), na(s) pessoa(s) de seu(s) representante(s) legal(is), bem como o(s) corresponsável(is), cônjuge(s), herdeiro(s) e/ou sucessor(es), o(s) senhorio(s) direto(s), o(s) depositário(s) e o(s) credor(es) preferencial(is), por meio da publicação deste, devidamente intimado(s), caso não o seja(m) por qualquer outro meio legal.

PUBLICAÇÃO DO EDITAL: A fim de dar ampla divulgação ao presente leilão, este edital será publicado na modalidade eletrônica no site www.joaoluizeiloes.com.br e na plataforma de publicação eletrônica de editais judiciais www.leiloesdajustica.com.br .

DADO E PASSADO, em Curitiba/PR, aos 09 de Janeiro de 2019. Eu, João Luiz de Oliveira, Leiloeiro Público Oficial Designado, que o digitei e subscrevo, por ordem do MMº. Juiz de Direito.

MARCELO FERREIRA

- Juiz de Direito -