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10ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CAMPINAS/SP

EDITAL DE HASTA PÚBLICA dos bens abaixo descritos, conhecimento de eventuais interessados na lide e de intimação dos executados MODEMALHAS CONFECÇÕES LTDA ME (CNPJ/MF 001.672.129/0001-09), DALVA INES PINTO MENDES (CPF/MF 034.205.298-56) e DORACY DE ASSIS MENDES (CPF/MF 184.988.846-91), do credor hipotecário BANCO DO BRASIL S/A (CPF/MF 00.000.000/0001-91), bem como do exequente BANCO BRADESCO S/A (CNPJ/MF 060.746.948/0001-12).

O MM. Juiz de Direito Maurício Simões de Almeida Botelho Silva, da 10ª Vara Cível da Comarca de Campinas/SP, na forma da lei, FAZ SABER, aos que o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que, por este Juízo, processam-se os autos da ação de execução ajuizada por BANCO BRADESCO S/A (CNPJ/MF 060.746.948/0001-12), em face de MODEMALHAS CONFECÇÕES LTDA ME (CNPJ/MF 001.672.129/0001-09), DALVA INES PINTO MENDES (CPF/MF 034.205.298-56) e DORACY DE ASSIS MENDES (CPF/MF 184.988.846-91), processo nº 0032495-13.2004.8.26.0114,nos termos do Provimento CSM nº 1.625, de 09 de fevereiro de 2009, que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

DOLEILÃO

A 1ª praça terá início no dia 15 de março de 2019, às 13h15min. Não havendo lance igual ou superior à importância da avaliação nos 3 (três) dias subsequentes ao início da 1ª praça; a 2ª praça seguir-se-á sem interrupção, iniciando-se no dia 20 de março de 2019, às 13h15min e se encerrará no dia 23 de abril de 2019, às 13h15min. O valor mínimo para venda em 2ª Praça corresponderá a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.

DOCONDUTORDASPRAÇAS

A praça será conduzida pelo leiloeiro Cezar Augusto Badolato Silva (“Leiloeiro”), inscrito na Junta Comercial de São Paulo sob o nº 602, e pela Gestora Judicial LUT Gestão e Intermediação de Ativos Ltda. (“Gestora LUT”), por meio de seu portal na rede mundial de computadores.

LOCALDOLEILÃO

O leilão será realizado exclusivamente na modalidade eletrônica por meio do Portal www.lut.com.br.

DOPAGAMENTO

O arrematante receberá em seu e-mail cadastrado junto à Gestora LUT, guiadedepósitojudicial em favor do Juízo responsável, no valor de seu lance vencedor, devendo efetuar o pagamento no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas, após o encerramento da praça.

Comissão– O arrematante receberá em seu e-mail cadastrado junto à Gestora LUT, boleto bancárioem favor do Leiloeiro/Gestora, a título de comissão, no valor de 5% (cinco por cento) sobre o valor do lance vencedor, devendo efetuar o pagamento no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas após o encerramento da praça.

Tal valor será devido à Gestora Judicial LUT pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão.

Após a realização do depósito judicial e do pagamento do boleto, o arrematante deverá encaminhar os respectivos comprovantes para o e-mail (contato@lut.com.br), a fim de que sejam juntados ao Auto de Arrematação.

RELAÇÃO DOS BENS

BEM: Uma GLEBA de n.4, no lugar denominado LAGEADO no município de São Sebastião da Bela Vista, com área de 6.34.45 hectares dentro das seguintes divisas e confrontações: - começa no marco M-10 junto à cerca da barra do café em divisas com áreas (6) e (7), segue pela mesma cerca da barra do café até alcançar o segundo canto da frente do marco M-14, faz canto, segue-se pela direção do mesmo marco, marco acima até ao canto, deste, segue-se pelo carreador acima, até alcançar o marco (M-8) da árvore de araticum, faz canto e volta à esquerda, segue-se em rota até alcançar o marco M-9 da cerca de divisas, faz canto, volta à direita, e em divisas com Alex Ander Menezes Capistrano Alckmin, segue-se cerca da divisa acima até o marco M-26, deste, faz canto, volta à direita e em divisas com a área (1), segue-se pela cerca da margem do café abaixo até o marco M-1, do marco M-1 em divisas com a área (2) segue-se em reta, morro abaixo até alcançar o encruzo dos córregos marco M-4, deste, faz canto, volta à direita, segue-se córrego acima, em divisas em divisas com a área (5) até alcançar as cabeceiras das nascentes e daí, até o marco M-11            do alto do espigão, deste em divisas com a área (7) segue-se em reta até o marco M-10,1 onde teve começo e fim desta descrição. INCRA nº. 442399002011. Código do Imóvel junto à Receita Federal nº. 2531000-3. Matrícula nº. 10.769 do CRI de Santa Rita do Sapucaí/MG. Matrícula atualizada: consta na R.2 que o imóvel acima descrito foi dado em garantia hipotecária e fidejussória ao Banco do Brasil S/A (CNPJ/MF 00.000.000/0001-91), consta na R3 que o imóvel descrito acima possui Penhora expedida nos autos nº. 2268/2004, em trâmite na 6ª Vara Cível da Comarca de Campinas/SP, consta na R4 a Penhora exequenda, consta na R5 que o imóvel descrito acima possui Penhora expedida nos autos nº. 0010629-12.2005.8, em trâmite na 5ª Vara Cível da Comarca de Campinas/SP. Débitos da Ação: os valores da ação deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Valor da Avaliação: R$ 176.029,72 (cento e setenta e seis mil, vinte e nove reais e setenta e dois centavos) em janeiro de 2019. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação.

Ficam todos aqueles mencionados no presente Edital regularmente INTIMADOSdas designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais e dos respectivos patronos.

Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no Portal www.lut.com.br.

Eu,                                                                                          escrivã (o) subscrevi.

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Maurício Simões de Almeida Botelho Silva

Juiz de Direito