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3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SERTÃOZINHO ESTADO DE SÃO PAULO

EDITAL DE HASTA PÚBLICA do bem abaixo descrito, conhecimento de eventuais interessados na lide e de intimação dos executados AMARILDO – MINI MERCADO LTDA ME (CNPJ/MF: 00.480.401/0001-96), AMARILDO CARDODO FERREIRA (CPF/MF: 623.769.346-72), MARISA SUELI TAVARES FERREIRA (CPF/MF: 062.616.728-06):

O MM. Juiz de Direito Nemércio Rodrigues Marques, da 3ª Vara Cível da Comarca de Sertãozinho/SP, na forma da lei, FAZ SABER, aos que o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que, por este Juízo, processam-se os autos do cumprimento de sentença, ajuizado por BANCO DO BRASIL S/A contra AMARILDO – MINI MERCADO LTDA ME E OUTRO - processo 0004961-71.2002.8.26.0597 que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

A 1ª praça terá início no dia 08 de julho de 2019, às 13:30 hs. Não havendo lance igual ou superior à importância da avaliação nos 3 (três) dias subsequentes ao início da 1ª praça; a 2ª praça seguir-se-á sem interrupção, iniciando-se no dia 11 de julho de 2019, às 13:30 hs e se encerrará no dia 08 de agosto de 2019, às 13:00 hs. O valor mínimo para venda em 2ª Praça corresponderá a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação.

O leilão será realizado por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal www.lut.com.br  e será conduzida pela Gestora LUT - Gestão e Intermediação de Ativos Ltda, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 08.399.676/0001-01 e pelo Leiloeiro Oficial Cezar Augusto Badolato Silva, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP, sob o n° 602.

Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no Portal www.lut.com.br.

O arrematante deverá pagar à Gestora LUT, a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido à Gestora LUT pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão.

A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.                 

RELAÇÃO DO BEM

Bem Imóvel: “1. “Um terreno situado nesta cidade e Comarca de Sertãozinho, composto pelo lote residencial/comercial n°. 01, da quadra 03, do loteamento “JARDIM GUIDO DOMENICI”, com frente para a Rua Braz Paschoal, lado ímpar, esquina coma Rua Antônio Sanches Gomes, lado ímpar, com área de 260,16 metros quadrados, medindo 2,10 metros de frente para a referida Rua Braz Paschoal; 14,13 metros em canto chanfrado unindo a referida Rua Braz Paschoal à Rua Antônio Sanches Gomes; 16,00 metros do lado esquerdo de quem da Rua Braz Paschoal olha o imóvel, confrontando com a rua Antônio Sanches Gomes, lado ímpar; 25,00 metros do lado direito confrontando com o lote n°. 03; 11,10 metros nos fundos confrontando com o lote n°. 02, da quadra completada pela Rua Guido Domenici e Rua Albert Bruce Sabin. Hipoteca: Consta da Av. 7, a hipoteca em favor do banco exequente. Penhora: Consta da Av. 8 a penhora exequenda. 2. Um terreno situado nesta cidade e Comarca de Sertãozinho, composto pelo lote residencial/comercial º. 02, da quadra 03, do loteamento “JARDIM GUIDO DOMENICI”, com frente para a rua Albert Bruce Sabin, lado par, esquina com a Rua Antônio Sanches Gomes, lado ímpar, com 260,12 metros quadrados, medindo 2,10 metros de frente para a rua Albert Bruce Sabin; 14,14 metros em canto chanfrado unindo a Rua Alberto Bruce Sabin à Rua Antônio Sanches Gomes; 16,00 metros do lado direito de quem da Rua Albert Bruce Sabin olha o imóvel, confrontando com o lote n°. 04; 11,10 metros nos fundos confrontando com o lote n°. 01, da quadra completada pela Rua Guido Domenici e Braz Paschoal. Hipoteca: Consta da Av. 7 e 8 hipotecas em favor do banco exequente. Penhora: consta da Av. 09 a penhora exequenda. LAUDO DE AVALIAÇÃO: Consta do laudo de avaliação que nos imóveis descritos nas matrículas 29.369 e 29.370 possuem as seguintes edificações: 01) Um prédio comercial, construído de tijolos e laje piso, que ocupa a área total do lote 29.369 e parte do lote 29.370, com endereço pela Rua Braz Paschoal, n°. 637 _ Jardim Domenici; 02) Um salão comercial assobradado, construído de tijolos e com cobertura de estrutura metálica com telhas galvanizadas, com área aproximada de 400,00 m2, com cozinha com área de 40,00 m2 e com cinco banheiros, com a cesso por escada de aço externa, com frente para a Rua Antônio Sanches Gomes, n°. 344 – Jardim Domenici; 03) Um sobrado residencial, com acesso pela Rua Antônio Sanches Gomes, n°. 344 – fundos, Jardim Domenici; 04) Um prédio residencial, construído de tijolos e coberto de telhas, sendo este assobradado com a cesso pela porta com frente para a Rua Albert Bruce Sabin, n°. 12 “A” – esquina com a Rua Antônio Sanches Gomes, ambos no Jardim Domenici. AVALIAÇÃO: R$ 767.091,50 (setecentos e sessenta e sete mil, noventa e um reais e cinquenta centavos), atualizados até abril de 2019. Débitos da Ação: R$ 101.650,31, em março de 2012, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Débitos Tributários: Eventuais débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional. OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados. Compete ao interessado no bem, eventual pesquisa de débito junto aos diversos Órgãos. Nos termos do artigo 886, VI não existe processo ou recurso pendente sobre o bem leiloado.

Eu,                                                                                                   escrivã (o) subscrevi.

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Nemércio Rodrigues Marques

Juiz de Direito