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RL LEILÕES GESTOR DE LEILÕES, através do Leiloeiro contratado SAMI.RAICHER - Leiloeiro Oficial, inscrito na JUCESP.930, com endereço comercial na Alameda Lorena, 800 sala 1504, Jardim Paulista, São Paulo/SP, devidamente autorizado pela credora fiduciária LAUSANNE INCORPORADORA LTDA., empresa devidamente inscrita no CNPJ n.º 09.280.703/0001-95, com sede na Alameda Jauaperi, 299 – Moema, São Paulo - SP – CEP: 04523-010, nos termos do Instrumento Particular de Contrato de Compra e Venda, de Financiamento Imobiliário, de Alienação Fiduciária em Garantia e Outros Pactos, datado de 19/02/2013, aditado em 11/06/2018, devidamente registrado e averbado sob nº R4 e Av. 09, na matrícula nº 209.096, no qual figuram como fiduciantes ANA PAULA GONÇALVES BORGES, brasileira, casada, instrumentadora, portadora da Cédula de Identidade com RG nº 33.398.863-2-SSP/SP, inscrita no CPF/MF sob nº 303.393.998-80 e, LUIZ ANTONIO RIBEIRO BORGES, brasileiro, casado, empresário, portador da Cédula de Identidade com RG nº 27.319.997-3-SSP/SP, inscrito no CPF/MF sob nº 167.786.478-84, ambos residentes e domiciliados na Avenida Padre Arlindo Vieira, nº 2772, apto 73, Bloco A, Jardim Vergueiro, São Paulo/SP, CEP: 04297-000, levará à PÚBLICO LEILÃO, de modo presencial e on-line no site www.raicherleiloes.com.br ,  nos termos da Lei nº. 9.514/97, artigo 27 e parágrafos, no dia 27/05/2019 às 11h00min, no escritório do leiloeiro sito á Alameda Lorena 800, Sala 1504, Jardim Paulista – São Paulo/SP em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior à R$820.594,93 (oitocentos e vinte mil e quinhentos e noventa e quatro reais e noventa e três centavos) o imóvel abaixo descrito e caracterizado com propriedade consolidada em nome dos credores fiduciários, constituído por IMÓVEL: Apartamento nº 264, localizado no 26º andar da TORRE A – EDIFÍCIO BOTÂNICA, integrante do CONDOMÍNIO GRAN VILLAGE CLUB, situado na Avenida Padre Arlindo Vieira nº 214, na Saúde – 21º Subdistrito, com as áreas reais: privativa total de 85,000m², uso comum 69,389m², total edificada 154,389m², coeficiente de proporcionalidade 0,0034565 e fração ideal no terreno 18,875m², sendo que na área comum, incluída 02 vagas individuais e indeterminadas sujeita a manobrista na garagem coletiva, localizada no térreo, 1º ou 2º subsolos. OBSERVAÇÃO: IMÓVEL OCUPADO, DESOCUPAÇÃO POR CONTA DO ADQUIRENTE NOS TERMOS DO ART. 30 DA LEI nº 9.514/97; Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 07/06/2019 às 11h00min, no mesmo local, a realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$181.372,78 (cento e oitenta e um mil e trezentos e setenta e dois reais e setenta e oito centavos) e, neste será aceito o maior lance oferecido ao imóvel, desde que igual ou superior a somatória do valor da dívida reajustada até aquela data, acrescidas das despesas, dos encargos legais e contratuais, dos tributos, das despesas condominiais eventualmente em aberto, inclusive do imposto de transmissão recolhido para a consolidação da propriedade, despesas com edital e leilão; o bem será vendido, observada a Convenção de Condomínio vigente no condomínio onde situa-se o imóvel relacionado, a quem maior lance oferecer, pelo valor maior ou igual o estipulado para o imóvel, reservando-se ao comitente vendedor, o direito de retirar, liberar ou não o bem pelo maior preço alcançado por intermédio do leiloeiro. A venda será efetuada "ad corpus" e no estado de conservação que se encontra. O interessado deverá efetuar o pagamento do arremate à vista e, a comissão do leiloeiro correspondente é 5% sobre o valor do arremate à vista no ato do leilão. Os interessados em participar do leilão de modo on-line, deverão se cadastrar no site www.raicherleiloes.com.br e se habilitar acessando a página deste leilão, clicando na opção HABILITE-SE, com antecedência de até 01 (uma) hora, antes do início do leilão presencial, não sendo aceitas habilitações após esse prazo. O envio de lances on-line se dará exclusivamente através do site www.raicherleiloes.com.br, respeitado o lance inicial e o incremento mínimo estabelecido, em igualdade de condições com os participantes presentes no auditório do leilão de modo presencial, na disputa pelo lote do leilão. O proponente vencedor por meio de lance on-line terá prazo de 24 horas depois de comunicado expressamente, para efetuar o pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, conforme edital. No caso de não cumprimento da obrigação assumida, no prazo estabelecido, estará o proponente sujeito a sanções e a responsabilização por perdas e danos. Em caso de acordo ou arrematação com direto de preferência, o fiduciante ficará obrigado á pagar a comissão do leiloeiro no importe de 5% do valor ofertado/acordado. A total responsabilidade deste leilão, bem como valores, datas e produto é de total responsabilidade do comitente vendedor, isentado o leiloeiro e a organização de leilões de quaisquer responsabilidades. As demais condições obedecerão ao que regula o Decreto nº. 21.981 de 19 de outubro de 1.932 com as alterações introduzidas pelo decreto nº. 22.427 de 1º de fevereiro de 1.933, que regula a profissão de Leiloeiro Oficial - Informações (11) 3099-0483 ou e-mail do Leiloeiro: raicher@gmail.com.

MATRICULA 209.096 14 CRI-SP