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1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JARDINÓPOLIS ESTADO DE SÃO PAULO

EDITAL DE HASTA PÚBLICA do bem abaixo descrito, conhecimento de eventuais interessados na lide e de intimação da executada MARIA APARECIDA GOMES SESTARI (CPF/MF: 255.033.998-38):

A MMa. Juíza de Direito Joice Sofiati Salgado, da 1ª Vara Cível da Comarca de Jardinópolis/SP, na forma da lei, FAZ SABER, aos que o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que, por este Juízo, processam-se os autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, ajuizado por POSTO GROTI LTDA contra MARIA APARECIDA GOMES SESTARI - processo 0001576-55.2010.8.26.0300 que foi designada a venda do bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

A 1ª praça terá início no dia 15 de julho de 2019, às 14:00 hs. Não havendo lance igual ou superior à importância da avaliação nos 3 (três) dias subsequentes ao início da 1ª praça; a 2ª praça seguir-se-á sem interrupção, iniciando-se no dia 18 de julho de 2019, às 14:00 hs e se encerrará no dia 15 de agosto de 2019, às 14:00 hs. O valor mínimo para venda em 2ª Praça corresponderá a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação.

O leilão será realizado por MEIO ELETRÔNICO, através do Portal www.lut.com.br e será conduzida pela Gestora LUT - Gestão e Intermediação de Ativos Ltda, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 08.399.676/0001-01 e pelo Leiloeiro Oficial Cezar Augusto Badolato Silva, matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo – JUCESP, sob o n° 602.

Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no Portal www.lut.com.br.

O arrematante deverá pagar à Gestora LUT, a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem. Tal valor será devido à Gestora LUT pelo arrematante ainda que haja a desistência da arrematação, assim como será devido pelo exequente nos casos de adjudicação do bem e pelo executado nos casos de acordo e remição, conforme Condições de Venda e Pagamento do leilão.

A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais e dos respectivos patronos.                 

RELAÇÃO DOS BENS

Bens imóveis: 1) “01 (um) imóvel urbano, situado nesta Cidade, Comarca e única circunscrição imobiliária de Jardinópolis, do Estado de São Paulo, representado por um prédio geminado ao nº 1069, da Rua Américo Sales, construído de tijolos, coberto de telhas, com frente para a Rua Américo Sales, nº 1067, à 6,25 metros da confluência da Rua Caio Celidônio, e seu respectivo terreno, medindo 6,25 metros de frente, face oposta correspondente, da frente aos fundos, em ambos os lados, mede 21,30 metros, perfazendo uma área de 133,12 m², confrontando pela frente com a referida Rua, de que dela olha para o imóvel, pelo lado direito confronta com o prédio nº 1069, da mesma forma, pelo lado esquerdo com o prédio nº 1045, e finalmente pelos fundos com o prédio nº 298”. Matriculado junto ao Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Jardinópolis/SP sob o nº 9.690. Averbação de Execução: consta da Av. 08 averbação de Execução exequenda. Penhora: consta da Av. 9 a penhora exequenda. Consta da Av. 10 a penhora extraída dos autos do processo nº 000092319-2011.8.26.0300, determinada pelo Juízo do Ofício Judicial de Jardinópolis/SP. Consta da Av. 11 a penhora extraída dos autos do processo nº 0480.10.003702-1, determinada pela Juízo da 1ª Vara Cível da Comarca de Patos de Minas/MG. Avaliação: R$ 157.943,03 (cento e cinquenta e sete mil novecentos e quarenta e três reais e três centavos), atualizados até maio de 2019. 2) 01 (uma) casa construída de tijolos e coberta de telhas, com 9 (nove) cômodos, situada nesta Cidade e Comarca de Jardinópolis/SP, à Rua Américo Sales, nº 1083, edificada em terreno que mede 33,00 metros de frente, face oposta correspondente, por 40,00 metros da frente aos fundos, confrontando pela frente com a referida Rua, pelo lado direito de quem da Rua olha para o imóvel com terreno de propriedade de Altino Rodrigues dos Santos, pela lado esquerdo com terreno de propriedade de Luiz Kovac, e, pelos fundos com Manoel Lima”. Matriculado junto ao Cartório de Registro de Imóveis de Jaboticabal/SP sob o nº 359. Obs.: consta do R. 3 que no imóvel contém uma casa geminada, construída de tijolos e coberta de telhas, situada nesta Cidade e Comarca de Jardinópolis/SP, na Rua Américo Sales, nºs 1067/1069, edificada em terreno que mede 13,00 metros de frente, face oposta correspondente, por 40,00 metros da frente aos fundos, perfazendo a área de 520,00 metros quadrados, confrontando pela frente com a referida Rua, pela lado direito de quem da Rua olha para o imóvel, com o prédio nº 1083, da Rua Américo Sales, de propriedade de Altino Rodrigues dos Santos, pela lado esquerdo com terreno de propriedade de Luis Kovac, e, pelos fundos com terreno de propriedade de Manoel Lima. Execução: consta da Av. 20 a ação exequenda. Penhora: consta da Av. 21 a penhora exequenda. Consta da Av. 22 a penhora extraída dos autos do processo nº 00009231920118260300, determinada pelo Juízo de Jardinópolis/SP. Consta da Av. 23 a penhora extraída dos autos do processo nº 0480.10.003702-1, determinada pelo Juízo da 1ª Vara Cível da Comarca de Patos de Minas/MG. Avaliação: R$ 170.027,34 (cento e setenta mil vinte e sete reais e trinta e quatro centavos), em junho de 2019. Valor total das avaliações: R$327.970,37 (trezentos e vinte e sete mil novecentos e setenta reais e trinta e sete centavos), atualizados até junho de 2019. Débitos da Ação: R$ 103.718,91 (cento e três mil setecentos e dezoito reais e noventa e um centavos), em outubro de 2013, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Em havendo saldo remanescente, responderá pela diferença o executado nesta ação. Débitos Tributários: Eventuais débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional. OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados. Compete ao interessado no bem, eventual pesquisa de débito junto aos diversos Órgãos. Nos termos do artigo 886, VI não existe processo ou recurso pendente sobre o bem leiloado.

Eu,                                                                                                   escrivã (o) subscrevi.

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Joice Sofiati Salgado

Juíza de Direito