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3ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL VIII - TATUAPÉ – SÃO PAULO/SP

EDITAL DE PRAÇA e de intimação do(a)(s) executado(a)(s) ESPOLIO DE NEUSA SCANAVACCA ANTICAGLIA (CPF nº 011.655.898-93); na pessoa de seu inventariante WALTER LUIZ ANTICAGLIA FILHO (CPF nº 063. 717.038-54).

O(A) MM. Juiz(a) de Direito Dr.(a) Luciano Gonçalves Paes Leme da 3ª Vara Cível do Foro Regional VIII – Tatuapé – São Paulo/SP, na forma da lei, FAZ SABER, aos que o presente Edital virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que por este Juízo processam-se os autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial ajuizada por Banco Bradesco S/A contra Espolio de Neusa Scanavacca Anticaglia - Processo nº 1002223-89.2017.8.26.0008 e que foi designada a venda do(s) bem(ns) descrito(s) abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir:

O(s) imóvel(is) será(ão) vendido(s) em caráter "AD CORPUS” e no estado em que se encontra(m). A descrição detalhada e as fotos do(s) imóvel(is) a ser(em) apregoado(s) estão disponíveis no Portal www.spleiloes.com.br e/ou www.webleiloes.com.br.

A 1ª PRAÇA terá início em 01 de Outubro de 2019, às 11h00min. Não havendo lance igual ou superior ao valor de avaliação nos cinco dias subsequentes ao início da 1ª Praça, a 2ª PRAÇA seguir-se-á sem interrupção, iniciando-se em 04 de Outubro de 2019, às 11h01min e se encerrará em 30 de Outubro de 2019, às 11h00min. O valor mínimo para venda em 2ª Praça corresponderá a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação judicial atualizada.

A Hasta será conduzida pela Gestora Judicial – SP Leilões (Guisheft Gestão e Intermediação de Ativos Ltda.), por seu leiloeiro, o Sr. Tiago Tessler Blecher, inscrito na JUCESP nº 1.098, através de seu portal de leilões online www.spleiloes.com.br e/ou www.webleiloes.com.br.

O pagamento do preço do(s) imóvel(is) arrematado(s) deverá ser efetuado no prazo de até 24 (vinte e quatro) horas após o encerramento da praça, através de guia de depósito judicial em favor do Juízo responsável, a qual será enviada ao e-mail cadastrado previamente pelo arrematante.

O arrematante deverá pagar à Gestora Judicial – SP Leilões, a título de comissão, o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação do bem, através de depósito bancário. A comissão devida não está inclusa no valor do lance e não será devolvida ao arrematante em nenhuma hipótese, salvo se a arrematação for desfeita por determinação judicial, por razões alheias à vontade do arrematante, deduzidas as despesas incorridas.

Na hipótese de acordo ou remição após a publicação do edital, o leiloeiro fará jus à comissão de 5% (cinco por cento), a título de remuneração dos serviços executados até o momento da avença, devendo o pagador arcar, ainda, com as despesas de publicação de edital e demais assumidas e comprovadas pelo leiloeiro, conforme o artigo 7º, da resolução 236 do Conselho Nacional de Justiça.

Na hipótese de ARREMATAÇÃO PELO CRÉDITO, o exequente ficará responsável pela comissão devida à Gestora Judicial - SP Leilões.

Todas as regras e condições de venda e pagamento da Praça estão disponíveis no Portal www.spleiloes.com.br e/ou www.webleiloes.com.br.

As demais condições obedecerão ao que dispõe o Código de Processo Civil, o Decreto nº 21.981, de 19 de outubro de 1.932, com as alterações introduzidas pelo Decreto nº 22.427, de 1º de fevereiro de 1.933, que regulamenta a profissão de Leiloeiro Oficial, o Provimento CSM nº 1.625, de 09 de fevereiro de 2.009, do Egrégio Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo e o caput do artigo 335, do Código Penal.

BENS: Lote 1.1 - uma vaga de garagem número 17, localizada no subsolo do Edifício Bahamas, situado na Avenida Eleonora Cintra, número 365, no 27º Subdistrito Tatuapé, com a área útil de 28,39 metros quadrados, a área comum de 9,49 metros quadrados, a área total construída de 37,88 metros quadrados e a fração ideal no terreno de 0,59%. Contribuinte nº 054.288.0002-1 e 054.288.0012-7. Objeto da matricula 106.896 do 9º CRI da Comarca da Capital/SP.

Ônus: De acordo com Av.07 e Av.08 consta ação de Execução de Título Extrajudicial, nº processo: 1035003-34.2016.8.26.0100 que foi movida em face de Neusa Scanavacca Anticaglia e outros. Av.09 consta indisponibilidade de bens nos autos 1001545-72.2016.5.02.0608 que foi movida em face de Neusa Scanavacca Anticaglia e outro. Av.10 consta indisponibilidade de bens nos autos 1000807-69.2016.5.02.0613 que foi movida em face de Neusa Scanavacca Anticaglia e outros. Av.12 consta penhora nos autos 1000771-30.2016.5.02.0612 que foi movida em face de Neusa Scanavacca Anticaglia e outros. Av.13 consta penhora nos autos 1000901-32.2016.5.02.0608 que foi movida em face de Neusa Scanavacca Anticaglia e outros.

Depositário: Walter Luiz Anticaglia Filho

Localização:  Avenida Eleonora Cintra, 365 - Tatuapé - São Paulo/SP

Valor de Avaliação: R$ 87.478,73 (oitenta e sete mil, quatrocentos e setenta e oito reais e setenta e três centavos) avaliado em Janeiro de 2019.

Valor de Avaliação Atualizado: R$ 89.624,27 (oitenta e nove mil e seiscentos e vinte e quatro reais e vinte e sete centavos), atualizado até Julho de 2019 de acordo com tabela de atualização monetária do TJSP.  

Lote 1.2 - uma vaga de garagem número 18, localizada no subsolo do Edifício Bahamas, situado na Avenida Eleonora Cintra, número 365, no 27º Subdistrito Tatuapé, com a área útil de 28,39 metros quadrados, a área comum de 9,49 metros quadrados, a área total construída de 37,88 metros quadrados e a fração ideal no terreno de 0,59%. Contribuinte nº 054.288.0002-1 e 054.288.0012-7. Objeto da matricula 106.897 do 9º CRI da Comarca da Capital/SP.

Ônus: De acordo com De acordo com Av.07 e Av.08 consta ação de Execução de Título Extrajudicial, nº processo: 1035003-34.2016.8.26.0100 que foi movida em face de Neusa Scanavacca Anticaglia e outros. Av.09 consta indisponibilidade de bens nos autos 1001545-72.2016.5.02.0608 que foi movida em face de Neusa Scanavacca Anticaglia e outro. Av.10 consta indisponibilidade de bens nos autos 1000807-69.2016.5.02.0613 que foi movida em face de Neusa Scanavacca Anticaglia e outro. Av.12 consta penhora nos autos 1000901-32.2016.5.02.0608 que foi movida em face de Neusa Scanavacca Anticaglia e outros..

Depositário: Walter Luiz Anticaglia Filho

Localização:  Avenida Eleonora Cintra, 365 - Tatuapé - São Paulo/SP

Valor de Avaliação: R$ 87.478,73, (oitenta e sete mil, quatrocentos e setenta e oito reais e setenta e três centavos) avaliado em Janeiro de 2019.

Valor de Avaliação Atualizado: R$ 89.624,27 (oitenta e nove mil e seiscentos e vinte e quatro reais e vinte e sete centavos), atualizado até Julho de 2019 de acordo com tabela de atualização monetária do TJSP. 

Lote 1.3 -uma vaga de garagem número 29, localizada no subsolo do Edifício Bahamas, situado na Avenida Eleonora Cintra, número 365, no 27º Subdistrito Tatuapé, com a área útil de 28,39 metros quadrados, a área comum de 9,49 metros quadrados, a área total construída de 37,88 metros quadrados e a fração ideal no terreno de 0,59%. Contribuinte nº 054.288.0002-1 e 054.288.0012-7. Objeto da matricula 106.898 do 9º CRI da Comarca da Capital/SP.

Ônus: De acordo com Av.07 e Av.08 consta ação de Execução de Título Extrajudicial, nº processo: 1035003-34.2016.8.26.0100 que foi movida em face de Neusa Scanavacca Anticaglia e outros. Av.09 consta indisponibilidade de bens nos autos 1001545-72.2016.5.02.0608 que foi movida em face de Neusa Scanavacca Anticaglia e outro. Av.10 consta indisponibilidade de bens nos autos 1000807-69.2016.5.02.0613 que foi movida em face de Neusa Scanavacca Anticaglia e outro. De acordo com Av.12 consta penhora nos autos 1000901-32.2016.5.02.0608 que foi movida em face de Neusa Scanavacca Anticaglia e outros.

Depositário: Walter Luiz Anticaglia Filho

Localização:  Avenida Eleonora Cintra, 365 - Tatuapé - São Paulo/SP

Valor de Avaliação: R$ 87.478,73, (oitenta e sete mil, quatrocentos e setenta e oito reais e setenta e três centavos) avaliado em Janeiro de 2019.

Valor de Avaliação Atualizado: R$ 89.624,27 (oitenta e nove mil e seiscentos e vinte e quatro reais e vinte e sete centavos), atualizado até Julho de 2019 de acordo com tabela de atualização monetária do TJSP. 

Lote 1.4 - uma vaga de garagem número 30, localizada no subsolo do Edifício Bahamas, situado na Avenida Eleonora Cintra, número 365, no 27º Subdistrito Tatuapé, com a área útil de 28,39 metros quadrados, a área comum de 9,49 metros quadrados, a área total construída de 37,88 metros quadrados e a fração ideal no terreno de 0,59%. Contribuinte nº 054.288.0002-1 e 054.288.0012-7. Objeto da matricula 106.899 do 9º CRI da Comarca da Capital/SP.

Ônus: De acordo Av.07 e Av.08 consta ação de Execução de Título Extrajudicial, nº processo: 1035003-34.2016.8.26.0100 que foi movida em face de Neusa Scanavacca Anticaglia e outros. Av.09 consta indisponibilidade de bens nos autos 1001545-72.2016.5.02.0608 que foi movida em face de Neusa Scanavacca Anticaglia e outro. De acordo com Av.10 consta indisponibilidade de bens nos autos 1000807-69.2016.5.02.0613 que foi movida em face de Neusa Scanavacca Anticaglia e outro. De acordo com Av.12 consta penhora nos autos 1000901-32.2016.5.02.0608 que foi movida em face de Neusa Scanavacca Anticaglia e outros.

Depositário: Walter Luiz Anticaglia Filho

Localização:  Avenida Eleonora Cintra, 365 - Tatuapé - São Paulo/SP

Valor de Avaliação: R$ 87.478,73, (oitenta e sete mil, quatrocentos e setenta e oito reais e setenta e três centavos) avaliado em Janeiro de 2019.

Valor de Avaliação Atualizado: R$ 89.624,27 (oitenta e nove mil e seiscentos e vinte e quatro reais e vinte e sete centavos), atualizado até Julho de 2019 de acordo com tabela de atualização monetária do TJSP. 

Débitos desta ação: R$ 97.577,49 (Junho/2018).

O arrematante não se responsabilizará pelo pagamento dos débitos fiscais e tributários incidentes sobre o(s) imóvel(is) arrematado(s) (Art. 130, do Código Tributário Nacional), ficando responsável tão somente pelo pagamento de impostos e taxas para expedição da carta de arrematação, e transferência do bem - ITBI.

Compete ao interessado na aquisição do(s) bem(ns), eventual pesquisa de débitos junto aos diversos Órgãos.   

A publicação deste edital supre eventual insucesso nas notificações pessoais da executada, dos coproprietários, dos interessados, bem como dos respectivos cônjuges, se casado forem, dos credores hipotecários, ou credores fiduciários, e será realizada através da rede mundial de computadores, conforme o parágrafo 2º, do artigo 887, do Código de Processo Civil.

Eu, ______________________conferi e subscrevi.

Dr.(a) Luciano Gonçalves Paes Leme

Juiz(a) de Direito