EDITAL DE LEILÃO PÚBLICO Nº 0039/2019

CONDIÇÕES BÁSICAS

A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CAIXA, instituição financeira sob a forma de empresa pública, dotada de personalidade jurídica de direito privado, criada nos termos do Decreto-Lei 759/69, e constituída pelo Decreto 66.303/70, regendo-se pelo Estatuto vigente na data de publicação deste Edital, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, lotes 3/4, em Brasília-DF, CNPJ/MF nº 00.360.305/0001-04, neste ato representada pela GERÊNCIA DE ALIENAR BENS MÓVEIS E IMÓVEIS SÃO PAULO/SP, aqui por diante denominada simplesmente CAIXA, leva ao conhecimento dos interessados que fará realizar licitação, sob a modalidade de LEILÃO PÚBLICO, por intermédio de LEILOEIRO OFICIAL credenciado, regularmente matriculado na junta comercial do Estado de São Paulo, para alienação do(s) imóvel(is) recebido(s) em garantia, nos contratos inadimplentes de Alienação Fiduciária, pela maior oferta, no estado de ocupação e conservação em que se encontra(m), conforme Aviso de Venda publicado na imprensa, que é parte integrante do presente Edital, regendo-se a presente licitação pelas disposições legais vigentes, em especial os Decretos 21.981/32 e 22.427/33 e Lei 8.666/93, bem como pela Lei 9.514/97 e condições estabelecidas neste Edital e seus anexos.

1 – DO LOCAL, DATA E HORÁRIOS DO LEILÃO

1.1 – Data e hora da Sessão de Leilão: 28/10/2019 a iniciar-se a partir das 10h.

1.2 – Local da Sessão do Leilão: Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz, 190 - Barra Funda - São Paulo/SP.

1.3 – Leiloeiro Oficial: André Sobreira da Silva.

1.4 – Site do Leiloeiro: www.centraljudicial.com.br

1.5 – Data de divulgação do resultado oficial: 29/10/2019

2 – DO OBJETO

2.1 – Imóveis recebidos em garantia de Alienação Fiduciária, nos contratos inadimplentes, relacionados e descritos no Anexo II do presente Edital.

2.1.1 – Para os imóveis com ação judicial, conforme Anexo VI, recairá sobre a CAIXA o risco de evicção de direito, nos termos do art. 447 e seguintes do Código Civil, sendo que, sobrevindo decisão transitada em julgado decretando a anulação do título aquisitivo da CAIXA (Consolidação da Propriedade), o contrato que for assinado com o licitante se resolverá de pleno direito.  Nesse caso, a CAIXA devolverá ao adquirente os valores por ele despendidos na presente transação, quais sejam, os valores relativos à aquisição do imóvel, como caução, sinal, prestação, ou o valor total, se for o caso, bem como as demais despesas cartorárias, tributárias, condominiais e, ainda, o valor referente às benfeitorias úteis e/ou necessárias realizadas após a data de aquisição do imóvel.

2.1.2 – A evicção não gera indenização por perdas e danos.

3 – DA HABILITAÇÃO

3.1 – Poderão participar da presente licitação pessoas físicas ou jurídicas que satisfaçam as condições estabelecidas neste edital.

3.2 – Não poderão participar da presente licitação empregados da CAIXA que atuem na SUINP e SUHEN, e Gerências Nacionais e Regionais vinculadas, bem como seus cônjuges e/ou companheiros.

3.3 – Estão impedidos de participar da presente licitação interessados que tenham relação de parentesco, até terceiro grau civil, com dirigente da CAIXA, empregado da CAIXA que atue na SUINP, Gerências Nacionais ou Regionais vinculadas e autoridade do ente público a que a CAIXA esteja vinculada.

3.4 – As pessoas físicas deverão apresentar ao leiloeiro ou a pessoa designada por ele, cópia simples acompanhadas dos originais para conferência ou cópia autenticada dos seguintes documentos:

- cédula de identidade;

- CPF;

- comprovante de endereço;

- procuração com firma do outorgante reconhecida por tabelião, se for o caso;

3.5 – As pessoas jurídicas deverão apresentar ao leiloeiro ou a pessoa designada por ele, cópias simples acompanhadas dos originais para conferência ou cópia autenticada dos seguintes documentos:

- CNPJ;

- Ato Constitutivo e devidas alterações;

- CPF e cédula de identidade do representante;

- Procuração com firma do outorgante reconhecida por tabelião, acompanhada do documento que comprove que a outorga da procuração foi feita por quem detém poderes para fazê-lo;

3.6 – Ficam dispensados de habilitação prévia os devedores fiduciantes que pretenderem exercer o direito de preferência previsto na Lei 9.514/97

4 – DO PREÇO MÍNIMO E DAS FORMAS DE PAGAMENTO

4.1 – O preço mínimo da venda, para cada imóvel, é o constante no Anexo II, deste Edital, admitindo-se lances para pagamento em Reais (R$), à vista.

4.2 – Para os imóveis deste edital, ou seja, os itens 06, 07, 08, 09, 14, 17, 22, 27 e 35 somente poderão receber propostas para pagamento total à vista.

4.3 – Os valores aplicados aos devedores fiduciantes que exercerem o direito de preferência serão os constantes no Art. 27, §§ 2-B e 3º, da Lei 9.514, excetuando apenas a comissão de leiloeiro.

4.4 – O devedor fiduciante que exercer o direito de preferência está sujeito às mesmas condições de aquisição previstas no presente edital, bem como os respectivos prazos.

5 – DOS LANCES

5.1 – Os interessados em participar do leilão poderão fazê-lo nas modalidades PRESENCIAL ou INTERNET.

5.2 – A modalidade PRESENCIAL ocorre mediante comparecimento do interessado ao local do leilão, na data e horário estabelecidos nos itens 1.1 e 1.2.

5.2.1 – Na modalidade PRESENCIAL os lances são verbais e deverão ser ofertados no leilão pelos interessados ou seus procuradores, esses devidamente investidos por procuração específica.

5.3 – Na modalidade INTERNET os lances são realizados on-line, por meio de acesso identificado, no site do leiloeiro na data e horário estabelecidos nos itens 1.1 e 1.2.

5.3.1 – O interessado deve efetuar cadastro prévio no site do leiloeiro, indicado no item 1.4, para anuência às regras de participação dispostas no site e obtenção de “login” e “senha”, os quais possibilitarão a realização de lances em conformidade com as disposições deste edital.

5.3.2 – Os lances oferecidos via INTERNET não garantem direitos ao participante em caso de recusa do leiloeiro, por qualquer ocorrência, tais como, quedas ou falhas no sistema, da conexão de internet, linha telefônica ou quaisquer outras ocorrências, posto que a internet e o site do leiloeiro são apenas facilitadores de oferta.

5.3.3 – Ao optar por esta forma de participação no leilão, o interessado assume os riscos oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação a esse respeito.

5.4 – Os lances oferecidos via INTERNET serão apresentados no telão junto com os lances ofertados na modalidade PRESENCIAL.

5.5 – Qualquer que seja a modalidade escolhida pelo interessado para participação no leilão (PRESENCIAL ou INTERNET) implicará na apresentação dos documentos listados nos itens 3.4 e 3.5 essenciais para a participação no leilão.

5.5.1 – Na modalidade PRESENCIAL a apresentação dos documentos ocorre no início da sessão de leilão.

5.5.2 – Na modalidade INTERNET os documentos são remetidos ao leiloeiro conforme instruções no site do leiloeiro.

5.5.3 – A não apresentação dos documentos especificados neste edital, na forma prevista nos itens 3.4 e 3.5, implicará na imediata desqualificação do interessado para participação no leilão, em qualquer das modalidades aqui previstas.

5.6 – Antes ou durante o período de realização dos lances, poderá o devedor fiduciante exercer o direito de preferência, cabendo ao leiloeiro a retirada imediata do lote/imóvel do leilão, fazendo constar em ata toda situação ocorrida.

6 – DA APURAÇÃO DO LANCE VENCEDOR

6.1 – Será considerado lance vencedor aquele que resultar no maior valor acima do preço mínimo apresentado no ato do leilão.

6.2 – Não será considerado lance vencedor o exercício do direito de preferência citado na Lei 9.514/97.

7 – DOS PAGAMENTOS NO ATO DO LEILÃO

7.1 – O arrematante paga ao leiloeiro, no ato do leilão, o valor da comissão do leiloeiro, correspondente a 5% do lance vencedor.

7.1.1 – O valor da comissão do leiloeiro não compõe o valor do lance ofertado.

7.2 – O arrematante ou o devedor fiduciante no exercício do direito de preferência paga ao leiloeiro, no ato do leilão, a título de sinal para garantia de contratação, o valor correspondente a 5% do lance ofertado.

7.3 – Os pagamentos no ato far-se-ão em moeda nacional e/ou pela emissão de 02 (dois) cheques, sendo um de valor correspondente à comissão do leiloeiro e o outro referente ao sinal.

7.4 – O não pagamento do lance e da comissão do leiloeiro no ato do leilão implicará ao arrematante faltoso as penalidades da Lei, que prevê, no caso de inadimplência, a denúncia criminal e a execução judicial contra ele.

7.4.1 – O arrematante que não efetuar o pagamento do lance e/ou da comissão do leiloeiro no ato do leilão fica impedido de participar de leilões realizados pela CAIXA.

7.5 – Na hipótese do devedor fiduciante requerer a interrupção do leilão e exercer seu direito de preferência, o imóvel será excluído do leilão e não incidirá comissão do leiloeiro sobre a aquisição do imóvel realizada com fundamento no art. 27, § 2º-B, da Lei 9.514/97.

8 – DA ATA DO LEILÃO

8.1 – Será elaborada no leilão a Ata do Leilão contendo, para cada imóvel, o valor do lance vencedor, valor pago no ato do leilão e dados do arrematante, bem como demais acontecimentos relevantes.

8.2 – O Termo de Arrematação, que constitui o Anexo III, é assinado pelo leiloeiro e pelo arrematante.

8.3 – A Ata do Leilão informará a não ocorrência de lance para o imóvel, se for o caso.

8.4 – Deverá constar em ata todos os casos em que houver exercício do direito de preferência pelo devedor fiduciante.

9 – DA HOMOLOGAÇÃO E DIVULGAÇÃO DO RESULTADO OFICIAL

9.1 – A homologação do resultado do leilão é efetuada pela Comissão, na Ata do Leilão.

9.2 – O resultado oficial do leilão público será divulgado por meio de afixação da Ata do Leilão, nos mesmos locais onde se procedeu a divulgação deste edital.

10 – DA CONVOCAÇÃO DO ARREMATANTE

10.1 – O arrematante terá o prazo máximo de 05 (cinco) dias úteis, contados da data da divulgação do resultado oficial, para comparecer à Agência contratante, especificada na Proposta do Arrematante conforme anexo III, e efetuar o pagamento do restante da parte não financiada ou do valor total, se à vista, bem como apresentar a documentação necessária para finalização do contrato.

10.1.1 – O arrematante que não comparecer à Agência contratante no prazo acima estipulado para finalizar a contratação, será considerado desistente.

10.1.2 – No caso de utilização de FGTS para pagamento da parte não financiada, será considerada, para efeito de cumprimento dos prazos, a data da remessa do DAMP, para débito.

10.2 – O pagamento a que se refere o subitem anterior será feito mediante autenticação do documento de recebimento, fornecido pela Agência da CAIXA que formalizará a venda.

10.3 – O contrato de financiamento ou escritura pública, conforme o caso, será firmado em até 30 dias corridos após a data da divulgação do resultado oficial do Leilão Público.

10.4 – Serão da responsabilidade do adquirente:

10.4.1 – Todas as despesas necessárias à lavratura da escritura;

10.4.2 – A iniciativa necessária à lavratura da escritura, inclusive a obtenção de guias, declarações e documentos exigíveis, com o consequente pagamento, às suas expensas, de taxas, impostos, emolumentos, registros, etc.

10.4.3 – Apresentação junto à Agência da CAIXA da escritura/contrato registrado junto ao Ofício de Registro de Imóveis competente no prazo de 30 dias a contar da assinatura do instrumento de compra e venda.

10.4.4 – Apresentação junto à Agência da CAIXA do protocolo de averbação na Prefeitura.

11 – DA DESISTÊNCIA

11.1 – O arrematante ou devedor fiduciante interessado em desistir da compra do imóvel ou renunciar ao direito de preferência deverá preencher o Termo de Desistência, que constitui o Anexo V deste Edital.

12 – DA MULTA

12.1 – Os valores recolhidos pelo arrematante, no ato do leilão, a título de comissão de leiloeiro e sinal para garantia da contratação são revertidos em multa, nos casos de:

12.1.1 – Desistência;

12.1.2 – Não cumprimento do prazo para pagamento;

12.1.3 – Não formalização da venda no prazo ou na forma estabelecida, por motivos ocasionados pelo arrematante.

12.1.4 – Descumprimento de quaisquer outras condições estabelecidas no presente Edital.

12.2 – A penalidade acima, referente à conversão em multa do sinal pago, aplica-se também aos devedores fiduciantes que incorrerem nas mesmas situações.

13 – DO DIREITO DE PREFERÊNCIA

13.1 – Ao devedor fiduciante (ex-mutuário) é assegurado o direito de preferência, até a data de realização do 2º leilão, para aquisição do imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, somado aos encargos e despesas, aos valores correspondentes ao ITBI e ao laudêmio, se for o caso, pagos para efeito de consolidação da propriedade fiduciária no patrimônio da CAIXA, e às despesas inerentes ao procedimento de cobrança e leilão, incumbindo também, ao devedor fiduciante (ex-mutuário) o pagamento dos encargos tributários e despesas exigíveis para a nova aquisição do imóvel, inclusive custas e emolumentos (Lei 9.514/97).

13.2 – A não manifestação do devedor fiduciante até a arrematação do imóvel em leilão, será considerado não exercício do direito de preferência à compra.

13.3 – O devedor fiduciante, no exercício do direito de preferência, terá o prazo máximo de 05 (cinco) dias úteis, contados da manifestação de interesse mediante o pagamento do sinal, para comparecer à Agência contratante, especificada na Proposta, conforme Anexo IV, e efetuar o pagamento do valor total à vista, bem como apresentar a documentação necessária para finalização do contrato.

13.3.1 – Na hipótese de não ser formalizado o negócio por quem exerceu o direito de preferência, o valor do sinal será revertido à título de multa por frustação ao leilão público.

14 – DAS DISPOSIÇÕES FINAIS

14.1 – Nenhuma diferença porventura comprovada nas dimensões dos imóveis pode ser invocada, a qualquer tempo, como motivo para compensações ou modificações no preço ou nas condições de pagamento, ficando a cargo e ônus do adquirente a sua regularização.

14.2 – Os imóveis são ofertados à venda como coisa certa e determinada (venda “ad-corpus”), sendo apenas enunciativas as referências neste edital e em seus anexos, e serão vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram, ficando a cargo do adquirente a sua desocupação, reformas que ocasionem alterações nas quantidades e/ou dimensões dos cômodos, averbação de áreas e/ou regularização, quando for o caso, arcando o adquirente com as despesas decorrentes.

14.3 – O adquirente, seja ele o ocupante ou não, declara-se ciente e plenamente informado de que sobre o imóvel, podem pender débitos de natureza fiscal (IPTU e/ou foro) e condominial (por cotas inadimplidas, sejam ordinárias ou extraordinárias).

14.3.1 – Eventuais débitos que recaiam sobre o imóvel, especialmente dívidas condominiais e tributos (IPTU e quaisquer taxas incidentes sobre o imóvel), devem ser levantados e quitados exclusivamente pelo adquirente.

14.4 – Não reconhecerá a CAIXA quaisquer reclamações de terceiros com quem venha o arrematante a transacionar o imóvel objeto da licitação.

14.5 – A licitação não importa necessariamente em proposta de contrato por parte da CAIXA, podendo esta revogá-la em defesa do interesse público ou anulá-la, se nela houver irregularidade, no todo ou em parte, em qualquer fase, de ofício ou mediante provocação, bem como adiá-la ou prorrogar o prazo para recebimento de propostas.

14.6 – A participação no presente leilão público implica, no momento em que o lance for considerado vencedor no leilão, na concordância e aceitação de todos os termos e condições deste "Edital de Leilão Público – Condições Básicas", bem como submissão às demais obrigações legais decorrentes.

14.6.1 – O arrematante é responsável pela fidelidade e legitimidade das informações e documentos apresentados.

14.7 – A CAIXA prestará aos interessados os esclarecimentos adicionais necessários ao perfeito entendimento das condições de venda, por meio de suas Agências e da Gerência de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis/GILIE.

14.8 – Informações detalhadas sobre o leilão também podem ser obtidas no escritório do Leiloeiro público oficial, Sr. André Sobreira da Silva - JUCESP Nº 898, localizado na Rua Deputado Fernando Ferrari, 81 – Vila Rica - SÃO PAULO/SP – telefone (11) 3392-5787, de segunda à sexta das 08h30min às 18h00min.

14.9 – Para dirimir qualquer questão que decorra direta ou indiretamente deste Edital, fica eleito o foro da Sede da Seção Judiciária da Justiça Federal do Estado de São Paulo.

15 – Constam deste Edital:

Anexo I – Aviso de Venda

Anexo II – Relação dos Imóveis

Anexo III – Termo de Arrematação

Anexo IV – Termo de Aquisição Por Direito de Preferência – Lei 9.514/97

Anexo V – Termo de Desistência

Anexo VI – Relação de Ações Judiciais

Anexo I – AVISO DE VENDA

Edital de Leilão Público nº 0039/2019/1° LEILÃO

Edital de Leilão Público nº 0040/2019/2° LEILÃO

A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CAIXA, por meio da Gerência de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis - GILIE/SP, torna público aos interessados que venderá, pela maior oferta, respeitado o preço mínimo de venda, constante do anexo II, deste Edital, no estado físico e de ocupação em que se encontra(m), o(s) imóvel (is) recebido (s) em garantia, nos contratos inadimplentes de Alienação Fiduciária, de propriedade da CAIXA, discriminados no Anexo II do Edital.

O Edital de Leilão Público - Condições Básicas, do qual é parte integrante o presente Aviso de Venda, estará à disposição dos interessados, no período de 16/10/2019 até 28/10/2019, no primeiro leilão, e de 30/10/2019 até 11/11/2019, no segundo leilão, em horário bancário, nas Agências da CAIXA situadas em SÃO PAULO, na Gerência de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis - GILIE/SP localizada na Avenida Paulista nº 1.294 – 5º andar – São Paulo/SP, e no escritório do Leiloeiro Oficial André Sobreira da Silva - JUCESP nº 898, localizado na Rua Deputado Fernando Ferrari, 81 – Vila Rica – São Paulo/SP – telefone (11) 3392-5487, de segunda à sexta das 08h30min às 18h00min, e nos sítios www.centraljudicial.com.br e www.caixa.gov.br. Os interessados que desejarem contar com financiamento, ou utilizar recursos do FGTS, deverão dirigir-se às Agências da CAIXA, em tempo hábil para inteirar-se das condições gerais.

O 1° Leilão realizar-se-á no dia 28/10/2019, a partir das 10h00min, na Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz, 190 - Barra Funda - São Paulo/SP, na presença dos interessados ou seus procuradores que comparecerem no ato.

Os lotes remanescentes, não vendidos no 1° Leilão, serão ofertados no 2° Leilão no dia 11/11/2019, a partir das 10h00min, na Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz, 190 - Barra Funda - São Paulo/SP, na presença dos interessados ou seus procuradores que comparecerem no ato.

RELAÇÃO DE IMÓVEIS

LOTE 01 - BARUERI-Empreendimento: CENTRO EMPRESARIAL ARAGUAIA-Endereço: ALAMEDA ARAGUAIA N. 2044 CL 1213 - BL 2– ALPHAVILLE INDUSTRIAL - Descrição: Comercial, 91,66 m2 de área total, 49,32 m2 de área privativa, 1 vaga de garagem, IMÓVEL SOB REGIME DE ENFITEUSE. COM AÇÃO JUDICIAL 5002190-28.2017.4.03.6144. Imóvel somente pode ser arrematado em conjunto com o imóvel Número do Bem 10008625 ITEM 2. IPTU: 23212.11.86.0315.04.167-1 Matrícula: 142023. Ocupado. Valor de Venda: R$250.000,00. Valor de Avaliação: R$ 240.000,00

LOTE 02 - BARUERI-Empreendimento: CENTRO EMPRESARIAL ARAGUAIA-Endereço: ALAMEDA ARAGUAIA N. 2044 CJ 1212 - BL 02– ALPHAVILLE INDUSTRIAL - Descrição: Comercial, 90,56 m2 de área total, 48,53 m2 de área privativa, 1 vaga de garagem, IMÓVEL SOB REGIME DE ENFITEUSE. CONSTA EMBARGOS DE EXECUÇÃO Nº 5001419-79.2019.4.03.6144. Imóvel somente pode ser arrematado em conjunto com o imóvel Número do Bem 10008624 ITEM 1. IPTU: 23212.11.86.0315.04.166.1 Matrícula: 142022. Ocupado. Valor de Venda: R$415.406,76. Valor de Avaliação: R$ 415.406,76

LOTE 03 - BERTIOGA-Empreendimento: CONDOMINIO EDIFICIO SAN REMO-Endereço: PASSEIO DOS GALEOES N. 147 Apto. 35- RIVIERA DE SAO LOURENCO - Descrição: Apartamento, 222,59 m2 de área total, 111,82 m2 de área privativa, 3 qts, 3 WCs, 2 vagas de garagem, (MATRÍCULA MÃE Nº 46232 (REGISTRO 4). AÇÃO 1047144-85.2016.8.26.0100 E 0002456-21.2017.8.26.0100 - 2ª VARA FAL. E REC.JUD. IPTU: 97107018011 Matrícula: 606479 Ofício: 1. Ocupado. Valor de Venda: R$1.012.677,19. Valor de Avaliação: R$ 1.050.000,00

LOTE 04 - GUARUJÁ-Endereço: AV CRUZEIRO DO SUL N. 1089- BALNEARIO PRAIA DO PERNAMBUCO - Descrição: Casa, 135,9 m2 de área privativa, 4 qts, a.serv, 2 WCs, 2 sls, cozinha. IPTU: 3.0618.004.000 Matrícula: 82112. Desocupado. Valor de Venda: R$650.000,00. Valor de Avaliação: R$ 510.000,00

LOTE 05 - GUARUJÁ-Empreendimento: JARDIM ACAPULCO III-Endereço: RUA NORBERTO NASCIMENTO N. 160-JARDIM ACAPULCO - Descrição: Casa, 306,28 m2 de área total, 306,28 m2 de área privativa, 525m2 de área do terreno, 4 qts, a.serv, 4 WCs, 3 sls, sacada, cozinha, ANTIGA RUA 71. IPTU: 3.1339.006.000 Matrícula: 72386. Ocupado. Valor de Venda: R$1.101.000,00. Valor de Avaliação: R$ 1.101.000,00

LOTE 06 - GUARULHOS-Endereço: AV CUMBICA LT 12 QD C-CIDADE INDUSTRIAL SATELITE DE SAO P - Descrição: Terreno, 350m2 de área do terreno, IMÓVEL INDUSTRIAL. FAZ PARTE DE UM CONJUNTO DE TERRENOS MURADO E COM BENFEITORIA DE GALPÃO INDUSTRIAL, O QUAL NÃO FOI AVALIADO POR ESTAR TOTALMENTE NÃO AVERBADO.  INDICIO DE CONTAMINAÇÃO DO SOLO. SOMENTE À VISTA Somente pode ser arrematado em conjunto com o imóvel Número do Bem 10007333 ITEM 7. IPTU: 121.25.38.0277.00.000 Matrícula: 19433 Ofício: 1. Ocupado. Valor de Venda: R$352.000,00. Valor de Avaliação: R$ 356.000,00

LOTE 07 - GUARULHOS-Endereço: AV CUMBICA LT 11 QD C-CIDADE INDUSTRIAL SATELITE DE SAO P - Descrição: Terreno, 350m2 de área do terreno, IMÓVEL INDUSTRIAL. É PARTE DE UM CONJUNTO DE TERRENOS MURADO E COM BENFEITORIA DE GALPÃO INDUSTRIAL, O QUAL NÃO FOI AVALIADO POR ESTAR TOTALMENTE NÃO AVERBADO. INDICIO DE CONTAMINAÇÃO. SOMENTE À VISTA. Somente pode ser arrematado em conjunto com o imóvel Número do Bem 10007332 ITEM 6. IPTU: 121.25.38.0287.00.000 Matrícula: 19434 Ofício: 1. Ocupado. Valor de Venda: R$352.000,00. Valor de Avaliação: R$ 350.000,00

LOTE 08 - GUARULHOS-Endereço: RUA VIDA NOVA QD A LT 4 (ANTIGA RUA HUM)-JARDIM VIDA NOVA - Descrição: Comercial, 125m2 de área do terreno, TRATA-SE DE GALPÃO COMERCIAL CONSTRUÍDO SOBRE 2 LOTES, SENDO O OUTRO LOTE DE MATRÍCULA 96920. NÃO FOI POSSÍVEL ESTIMAR A ÁREA CONSTRUÍDA DO GALPÃO. SOMENTE À VISTA. IPTU: 063.61.37.0451.00.000 Matrícula: 96921 Ofício: 2. Ocupado. Valor de Venda: R$130.000,00. Valor de Avaliação: R$ 130.000,00

LOTE 09 - GUARULHOS-Endereço: RUA VIDA NOVA LT 3 QD A (ANTIGA RUA HUM)-JARDIM VIDA NOVA - Descrição: Comercial, 125m2 de área do terreno, TRATA-SE DE GALPÃO CONSTRUÍDO SOBRE 2 LOTES, JUNTAMENTE COM O LOTE DE MATRÍCULA 96921. NÃO FOI POSSÍVEL ESTIMAR A METRAGEM DA CONSTRUÇÃO. SOMENTE À VISTA. IPTU: 063.61.37.0446.00.000 Matrícula: 96920 Ofício: 2. Ocupado. Valor de Venda: R$150.000,00. Valor de Avaliação: R$ 150.000,00

LOTE 10 - MIRACATU-Endereço: RUA DEZ N. 145-OLIVEIRA BARROS - Descrição: Casa, 105,75 m2 de área privativa, 135m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 01.004.018.0179.001 Matrícula: 10331. Ocupado. Valor de Venda: R$128.000,00. Valor de Avaliação: R$ 128.000,00

LOTE 11 - PRAIA GRANDE-Empreendimento: ED GAUDI-Endereço: RUA ANTONIO REINALDO GONCALVES N. 100 Apto. 22- CAICARA - Descrição: Apartamento, 104,94 m2 de área total, 71,41 m2 de área privativa, 2 qts, 2 WCs, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, COM AÇÃO JUDICIAL 5003115-46.2019.4.03.6114. IPTU: 2.08.07.031.498.0022-0 Matrícula: 65343. Ocupado. Valor de Venda: R$250.000,00. Valor de Avaliação: R$ 213.500,00

LOTE 12 - SANTO ANDRÉ-Endereço: RUA ONZE DE JUNHO N. 799-CASA BRANCA - Descrição: Casa, 317 m2 de área total, 317 m2 de área privativa, 311,34m2 de área do terreno, 3 qts, 2 a.servs, 2 WCs, sl, 2 lavabos, 2 DCEs, 2 cozinhas, PARTE DA ÁREA CONSTRUÍDA NÃO AVERBADA - AVERBAÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR. COM AÇÃO JUDICIAL 5001043-84.2018.4.03.6126. IPTU: 05.079.018 Matrícula: 42269 Ofício: 1. Ocupado. Valor de Venda: R$1.300.000,00. Valor de Avaliação: R$ 907.000,00

LOTE 13 - SANTOS-Empreendimento: COND MAISONS VITOR HUGO E BALZAC-Endereço: RUA PARTICULAR LELIA N. 87 Apto. 52 BL B - ED MAISON BALZAC - APARECIDA  - Descrição: Apartamento, 144,29 m2 de área total, 100,15 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, 2 WCs, 2 sls, DCE, cozinha, COM AÇÃO JUDICIAL 5004032-95.2019.4.03.6104. IPTU: 78.050.003.054 Matrícula: 57360 Ofício: 2. Ocupado.  Valor de Venda: R$456.000,00. Valor de Avaliação: R$ 415.000,00

LOTE 14 - SANTOS-Endereço: RUA MARQUÊS DE SAO VICENTE N. 54- CAMPO GRANDE  - Descrição: Casa, 54,02 m2 de área total, 54,02 m2 de área privativa, 163,2m2 de área do terreno, 1 vaga de garagem, COM AÇÃO JUDICIAL Nº 5001628-73.2017.4.03.6126. MATRÍCULA Nº 34925, 3º CRI SANTOS/SP. EXISTE BENFEITORIA NO TERRENO NÃO AVERBADA NA MATRICULA. REGULARIZAÇÃO CARTORIAL, FISCAL E DE ÁREAS POR CONTA DO COMPRADOR. SOMENTE À VISTA. IPTU: 55040024000 Matrícula: 34925 Ofício: 3. Ocupado.  Valor de Venda: R$405.000,00. Valor de Avaliação: R$ 521.780,77

LOTE 15 - SANTOS-Empreendimento: EDIFICIO ERMINDA-Endereço: RUA GALEAO CARVALHAL N. 7 Apto. 91  - GONZAGA  - Descrição: Apartamento, 122,82 m2 de área total, 100,98 m2 de área privativa, 3 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 66.030.004.017 Matrícula: 14926 Ofício: 3. Ocupado.  Valor de Venda: R$480.000,00. Valor de Avaliação: R$ 456.000,00

LOTE 16 - SANTOS-Endereço: RUA LUCAS FORTUNATO N. 49/51 SALA 21 - VILA MATHIAS  - Descrição: Comercial, 316,13 m2 de área total, 249,17 m2 de área privativa, 3 WCs, sl, COM AÇÃO JUDICIAL 5000122-31.2017.4.03.6104 1 VF SANTOS/SP. IPTU: 46008010003 Matrícula: 60879 Ofício: 1. Ocupado.  Valor de Venda: R$718.000,00. Valor de Avaliação: R$ 839.500,00

LOTE 17 - SÃO BERNARDO DO CAMPO-Endereço: ESTRADA MARTIM AFONSO DE SOUZA N. 1171 - BALNEARIA - Descrição: Comercial, 1733,58 m2 de área privativa, 15515,3m2 de área do terreno, CONTRIBUINTES 520005046000 E 520005047000. IMÓVEL COMPOSTO POR GALPÃO, CASA RESIDENCIAL, ÁREA DE LAZER E CASA DE CASEIRO. SOMENTE À VISTA. IPTU: 520005046000 Matrícula: 49962 Ofício: 2. Ocupado.  Valor de Venda: R$2.140.000,00. Valor de Avaliação: R$ 2.140.000,00

LOTE 18 - SÃO CAETANO DO SUL-Empreendimento: EDIFICIO RIVIERA-Endereço: RUA RAFAEL CORREA SAMPAIO N. 81 Apto. 141 - SANTO ANTONIO - Descrição: Apartamento, 685,14 m2 de área total, 425,6 m2 de área privativa, qt, 3 varandas, a.serv, 3 suites, churrasqueira, 3 sls, lavabo, DCE, cozinha, 5 vagas de garagem. IPTU: 03.023.0609 Matrícula: 30783 Ofício: 2. Ocupado.  Valor de Venda: R$2.250.000,00. Valor de Avaliação: R$ 2.250.000,00

LOTE 19 - SÃO PAULO-Endereço: RUA BLANDINA RATTO N. 73- BUTANTA - Descrição: Comercial, 200 m2 de área total, 200 m2 de área privativa, 476m2 de área do terreno, 3 sls, 2 lavabos, cozinha, ÁREA CONSTRUÍDA NÃO AVERBADA - AVERBAÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR. IPTU: 200.046.0021-3 Matrícula: 132306 Ofício: 18. Ocupado. Valor de Venda: R$1.210.260,00. Valor de Avaliação: R$ 972.338,12

LOTE 20 - SÃO PAULO-Empreendimento:ED MARJORIE-Endereço: AL BARAO DE LIMEIRA N. 1348 Apto. 24 - CAMPOS ELISEOS - Descrição: Apartamento, 80 m2 de área total, 70 m2 de área privativa, 690,45m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, CONSTA AÇÃO JUDICIAL Nº 5012580-58.2018.4.03.6100. Imóvel somente pode ser arrematado em conjunto com o imóvel Número do Bem 10007789 ITEM 21. IPTU: 020.017.0188-8 Matrícula: 3674 Ofício: 15.  Ocupado. Valor de Venda: R$447.000,00. Valor de Avaliação: R$ 470.000,00

LOTE 21 - SÃO PAULO-Empreendimento: ED VERONA-Endereço: BARAO DE LIMEIRA N. 1151 Apto. 62 - CAMPOS ELISEOS - Descrição: Apartamento, 74,01 m2 de área total, 63,95 m2 de área privativa, qt, a.serv, WC, sl, cozinha, CONSTA AÇÃO JUDICIAL Nº 5012580-58.2018.4.03.6100. Imóvel somente pode ser arrematado em conjunto com o imóvel Número do Bem 10007790 ITEM 20. IPTU: 008.004.0132-8 Matrícula: 13026 Ofício: 2.  Ocupado. Valor de Venda: R$402.000,00. Valor de Avaliação: R$ 308.000,00

LOTE 22 - SÃO PAULO-Endereço: RUA PINHALZINHO N. 290 - CHACARA CALIFORNIA - Descrição: Comercial, 420 m2 de área total, 420 m2 de área privativa, 210m2 de área do terreno, 2 WCs, 2 sls, ÁREA CONSTRUÍDA NÃO AVERBADA - AVERBAÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR. SOMENTE À VISTA. IPTU: 056.101.0012-7 Matrícula: 82946 Ofício: 9.  Ocupado. Valor de Venda: R$1.100.000,00. Valor de Avaliação: R$ 735.877,94

LOTE 23 - SÃO PAULO-Empreendimento: LOS ALAMOS CONDOMINIO- Endereço: RUA MARCONDESIA N. 114 RESIDÊNCIA 12 - CHACARA MONTE ALEGRE - Descrição: Casa, 544,25 m2 de área total, 463,98 m2 de área privativa, 360,32m2 de área do terreno, varanda, a.serv, 2 suites, WC, WC Emp, churrasqueira, sl, lavabo, DCE, piscina, cozinha, 4 vagas de garagem, (P). IPTU: 090.025.0035-1 Matrícula: 288044 Ofício: 11. Desocupado. Valor de Venda: R$2.343.000,00. Valor de Avaliação: R$ 1.919.000,00

LOTE 24 - SÃO PAULO-Empreendimento: ED CAPITAL CORPORATE OFFICE- Endereço: RUA ANTONIO DE OLIVEIRA N. 906 CJ 3110 - CHACARA SANTO ANTONIO (ZONA SUL) - Descrição: Comercial, 179,58 m2 de área total, 90,8 m2 de área privativa, 2 vagas de garagem, COM AÇÃO JUDICIAL 5000273-38.2019.4.03.6100. IPTU: 085.553.0621-3 Matrícula: 393417 Ofício: 11. Ocupado. Valor de Venda: R$1.537.305,22. Valor de Avaliação: R$ 1.200.000,00

LOTE 25 - SÃO PAULO-Empreendimento: ED WALED OFFICE TOWER- Endereço: RUA COELHO LISBOA N. 61 ESCRITÓRIO 54- CIDADE MAE DO CEU - Descrição: Comercial, 59,43 m2 de área total, 31,16 m2 de área privativa, 2 WCs, sl, 1 vaga de garagem, AÇÃO DE EXECUÇÃO 1016285-37.2017.8.26.0008 REIGSTRADA SOB AV. 7. SEM USO DE FGTS. IPTU: 030.086.0227-4 Matrícula: 217122 Ofício: 9. Ocupado. Valor de Venda: R$310.000,00. Valor de Avaliação: R$ 310.000,00

LOTE 26 - SÃO PAULO-Endereço: RUA JOAQUIM FLORIANO N. 733 CONJUNTO 6B - ED. CONSELHEIRO RAMALHO - ITAIM BIBI - Descrição: Sala, 144,13 m2 de área total, 82,95 m2 de área privativa, 1 vaga de garagem, COM AÇÃO JUDICIAL 5015932-87.2019.4.03.6100. IPTU: 016.118.0092-7 Matrícula: 17818 Ofício: 4. Ocupado. Valor de Venda: R$ 1.832.112,33. Valor de Avaliação: R$ 880.000,00

LOTE 27 - SÃO PAULO-Endereço: RUA SALATIEL DE CAMPOS N. 137 - JAGUARE - Descrição: Terreno, 632m2 de área do terreno, somente à vista. IPTU: 082.167.0010-5 Matrícula: 115730 Ofício: 18. Desocupado. Valor de Venda: R$ 903.731,00. Valor de Avaliação: R$ 700.000,00

LOTE 28 - SÃO PAULO-Endereço: RUA ENRICO DE MARTINO N. 527 - JARDIM LEONOR - Descrição: Casa, 800m2 de área do terreno, ÁREA CONSTRUÍDA NÃO AVERBADA - AVERBAÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR.. IPTU: 123.141.0036-1 Matrícula: 61148 Ofício: 15. Ocupado. Valor de Venda: R$ 645.000,00. Valor de Avaliação: R$ 1.100.000,00

LOTE 29 - SÃO PAULO-Endereço: RUA QUIXABEIRA N. 33  - JARDIM SANTA MARIA - Descrição: Comercial, 71 m2 de área privativa, 125m2 de área do terreno, 2 vagas de garagem, CONSTA ÁREA CONSTRUíDA NÃO AVERBADA DE 20M2 - AVERBAÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR. IPTU: 147.137.0053-2 Matrícula: 16878 Ofício: 16. Ocupado. Valor de Venda: R$ 370.000,00. Valor de Avaliação: R$ 280.000,00

LOTE 30 - SÃO PAULO-Empreendimento: RES SIMIONATO I-Endereço: RUA PIRAJA N. 391 CASA 1- MOOCA - Descrição: Casa, 162,82 m2 de área total, 128,77 m2 de área privativa, 4 qts, a.serv, 2 WCs, 2 sls, lavabo, cozinha, 2 vagas de garagem, Imóvel somente pode ser arrematado em conjunto com o imóvel Número do Bem 10008818 ITEM 31. IPTU: 052.085.0135-2 Matrícula: 165662 Ofício: 7. Ocupado. Valor de Venda: R$ 690.000,00. Valor de Avaliação: R$ 638.000,00

LOTE 31 - SÃO PAULO-Empreendimento: RES SIMIONATO-Endereço: RUA PIRAJA N. 391 CASA 2- MOOCA - Descrição: Casa, 158,12 m2 de área total, 121,84 m2 de área privativa, 4 qts, a.serv, 2 WCs, 2 sls, lavabo, cozinha, terraco, Imóvel somente pode ser arrematado em conjunto com o imóvel Número do Bem 10008770 ITEM 30. IPTU: 052.058.0136-0 Matrícula: 165663 Ofício: 7. Ocupado. Valor de Venda: R$ 680.000,00. Valor de Avaliação: R$ 630.000,00

LOTE 32 - SÃO PAULO-Empreendimento: ED STELLA DALVA-Endereço: R ANASTACIO DE SOUZA PINTO N. 297 Apto. 93 - NOSSA SENHORA DO O - Descrição: Apartamento, 100,77 m2 de área total, 73 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, 2 WCs, sl, cozinha. IPTU: 104.115.0264-5 Matrícula: 97330 Ofício: 8. Ocupado. Valor de Venda: R$ 370.000,00. Valor de Avaliação: R$ 350.000,00

LOTE 33 - SÃO PAULO-Empreendimento: ED OPENHOUSE LOFT PANAMBY-Endereço: RUA DEPUTADO LAERCIO CORTE N. 1430 Apto. 61 - PARAISO DO MORUMBI - Descrição: Apartamento, 219,67 m2 de área total, 103,92 m2 de área privativa, qt, varanda, a.serv, suite, sl, lavabo, cozinha, 2 vagas de garagem, APTO DUPLEX. IPTU: 301.073.0150-1 Matrícula: 321946 Ofício: 11. Ocupado. Valor de Venda: R$ 903.000,00. Valor de Avaliação: R$ 1.017.000,00

LOTE 34 - SÃO PAULO-Endereço: RUA QUARITERE N. 67 - PARQUE DA MOOCA - Descrição: Casa, 120 m2 de área privativa, 120m2 de área do terreno, IMÓVEL DE USO MISTO.ÁREA CONSTRUÍDA NÃO AVERBADA-AVERBAÇÃO P/ CONTA DO COMPRADOR.AÇÃO JUD. Nº 1010401-42.2017.8.26.0100, EXTINTA, AVERB. EM MATRÍCULA (AV15) - PREMONITÓRIA. CANCELAMENTO DA AV15 P/ CONTA DO COMPRADOR. C/ AÇÃO JUD. Nº 5011592-03.2019.4.03.6100. IPTU: 032.127.0111-0 Matrícula: 21145 Ofício: 6. Ocupado. Valor de Venda: R$ 687.283,87. Valor de Avaliação: R$ 594.000,00

LOTE 35 - SÃO PAULO-Endereço: RUA SOLDADO BRASILIO PINTO DE ALMEIDA N. 327 - PARQUE NOVO MUNDO - Descrição: Comercial, 400 m2 de área privativa, 344m2 de área do terreno, Somente pode ser arrematado em conjunto com o imóvel Número do Bem 10008173 ITEM 44 Imóvel industrial com fortes indícios de contaminação. ÁREA CONSTRUÍDA NÃO AVERBADA - AV. POR CONTA DO COMPRADOR - ARROLAMENTO FISCAL DOS DIREITOS DO DEVEDOR FIDUCIANTE REGISTRADO SOB AV. 10. SOMENTE À VISTA. IPTU: 065.114.0037-9 Matrícula: 38636 Ofício: 17. Ocupado. Valor de Venda: R$ 583.370,26. Valor de Avaliação: R$ 940.000,00

LOTE 36 - SÃO PAULO-Empreendimento: ED BLANCO-Endereço: RUA FRADIQUE COUTINHO N. 1590 Apto. 134  - PINHEIROS - Descrição: Apartamento, 57,18 m2 de área total, 48,67 m2 de área privativa, qt, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 081.133.0129-1 Matrícula: 68786 Ofício: 10. Ocupado. Valor de Venda: R$ 393.000,00. Valor de Avaliação: R$ 401.000,00

LOTE 37 - SÃO PAULO-Empreendimento: ED PLINIO LUIZ ADAMS-Endereço: R FRANCISCO ISOLDI N. 315 Apto. 162 - SUMAREZINHO - Descrição: Apartamento, 539,44 m2 de área total, 278,03 m2 de área privativa, 4 qts, a.serv, 4 suites, 4 WCs, 3 sls, lavabo, DCE, cozinha, terraco, 4 vagas de garagem, COM DIREITO A 1 DEPÓSITO. COM AÇÃO JUDICIAL 0000802-16.2017.4.03.6100. IPTU: 081.362.0096-3 Matrícula: 84747 Ofício: 10. Ocupado. Valor de Venda: R$ 4.777.121,85. Valor de Avaliação: R$ 2.330.000,00

LOTE 38 - SÃO PAULO-Endereço: RUA JUSTINIANO N. 23 - VILA ALPINA - Descrição: Comercial, 493 m2 de área privativa, 300m2 de área do terreno, ÁREA CONSTRUÍDA NÃO AVERBADA - AVERBAÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR. IPTU: 051.112.0014-2 Matrícula: 124442 Ofício: 6. Ocupado. Valor de Venda: R$ 1.452.333,00. Valor de Avaliação: R$ 1.320.000,00

LOTE 39 - SÃO PAULO-Empreendimento: ED SPAZIO POMPEIA-Endereço: RUA DOUTOR MIRANDA DE AZEVEDO N. 1059 Apto. 132  - VILA ANGLO BRASILEIRA - Descrição: Apartamento, 188,02 m2 de área total, 110,23 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, suite, WC, WC Emp, sl, DCE, sacada, cozinha, terraco, 2 vagas de garagem, AÇÃO DE EXECUÇÃO 1050188-15.2016.8.26.0100 REGISTRADA SOB AV. 9. IPTU: 012.022.0257-8 Matrícula: 113009 Ofício: 2. Ocupado. Valor de Venda: R$ 1.135.000,00. Valor de Avaliação: R$ 917.000,00

LOTE 40 - SÃO PAULO-Endereço: RUA JOSE CARLOS RODRIGUES N. S/N - VILA CONTINENTAL - Descrição: Comercial, 720 m2 de área privativa, 428,5m2 de área do terreno, ÁREA CONSTRUÍDA NÃO AVERBADA - AVERBAÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR. COM AÇÃO JUDICIAL 5011622-38.2019.4.03.6100. IPTU: 305.035.0005-1 Matrícula: 85092 Ofício: 3. Ocupado. Valor de Venda: R$ 2.166.000,00. Valor de Avaliação: R$ 2.166.000,00

LOTE 41 - SÃO PAULO-Endereço: RUA VINTE E OITO DE SETEMBRO N. 394 398/402- VILA DOM PEDRO I  - Descrição: Comercial, 1200 m2 de área privativa, 500m2 de área do terreno, ÁREA CONSTRUÍDA NÃO AVERBADA - AVERBAÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR. IPTU: 043.030.0017-5 Matrícula: 139701 Ofício: 6. Ocupado. Valor de Venda: R$ 2.591.712,80. Valor de Avaliação: R$ 2.591.712,80

LOTE 42 - SÃO PAULO-Endereço: AV VILA EMA N. 1814 - VILA EMA - Descrição: Comercial, 200 m2 de área total, 200 m2 de área privativa, 110m2 de área do terreno, ÁREA CONSTRUÍDA NÃO AVERBADA - AVERBAÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR. COM AÇÃO JUDICIAL 5007392-51.2018.4.03.0000. IPTU: 102.123.0023-6 Matrícula: 89479 Ofício: 6. Ocupado. Valor de Venda: R$ 793.000,00. Valor de Avaliação: R$ 774.500,00

LOTE 43 - SÃO PAULO-Empreedimento: EDIFICIO PORTOBELLO-Endereço: RUA SOLIDONIO LEITE N. 1558 Apto. 102 PREDIO B - VILA IVONE - Descrição: Apartamento, 146,36 m2 de área total, 82,89 m2 de área privativa, 3 qts, a.serv, 2 WCs, sl, lavabo, cozinha, 1 vaga de garagem, COM AÇÃO JUDICIAL 5005204-84.2019.4.03.6100. IPTU: 117.269.0420-1 Matrícula: 134929 Ofício: 6 Ocupado. Valor de Venda: R$ 372.000,00. Valor de Avaliação: R$ 372.000,00

LOTE 44 - SÃO PAULO-Empreedimento: ED JARDINS DE COIMBRA-Endereço: RUA EDGAR DE AZEVEDO SOARES N. 585 Apto. 132 BL A - VILA MATILDE - Descrição: Apartamento, 157,93 m2 de área total, 73,82 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, 2 WCs, WC Emp, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, Somente pode ser arrematado em conjunto com o imóvel Número do Bem 10008174 ITEM 35 ÁREA CONSTRUÍDA NÃO AVERBADA - AVERBAÇÃO POR CONTA DO COMPRADOR ARROLAMENTO DOS DIREITOS DO DEVEDOR FIDUCIANTE REGISTRADA SOB R. 5. IPTU: 058.184.0124-3 Matrícula: 56953 Ofício: 16. Ocupado. Valor de Venda: R$ 567.488,42. Valor de Avaliação: R$ 402.000,00

LOTE 45 - SÃO PAULO-Empreedimento: COND MANSOES FLORENTINAS-Endereço: RUA JOAO CACHOEIRA N. 892 Apto. 71 BL A - DANTE - VILA NOVA CONCEICAO - Descrição: Apartamento, 131,23 m2 de área total, 84 m2 de área privativa, 3 qts, a.serv, WC, WC Emp, sl, DCE, cozinha, 1 vaga de garagem, VAGA DE GARAGEM Nº 25: MATRÍCULA 17498. IPTU: 016.136.0244-8 Matrícula: 17497 Ofício: 4. Ocupado. Valor de Venda: R$ 725.000,00. Valor de Avaliação: R$ 700.000,00

LOTE 46 - SÃO PAULO-Empreedimento: ED VEREDAS-Endereço: RUA MARTINS CLARO N. 129 Apto. 72 - VILA PALMEIRAS - Descrição: Apartamento, 215,69 m2 de área total, 102,61 m2 de área privativa, 3 qts, varanda, a.serv, suite, WC, sl, cozinha, 2 vagas de garagem. IPTU: 076.163.0157-6 Matrícula: 163859 Ofício: 8. Ocupado. Valor de Venda: R$ 728.354,43. Valor de Avaliação: R$ 571.000,00

LOTE 47 - SÃO PAULO-Endereço: AV SAPOPEMBA N. 570/572 - VILA REGENTE FEIJO - Descrição: Comercial, 109 m2 de área total, 220m2 de área do terreno, USO MISTO. IPTU: 052.041.0009-1 Matrícula: 47498 Ofício: 7. Desocupado. Valor de Venda: R$ 556.000,00. Valor de Avaliação: R$ 552.000,00

LOTE 48 - VARGEM GRANDE PAULISTA-Empreendimento: RESIDENCIAL SAN DIEGO-Endereço: RUA MIAMI LT 10 QD 6 - Vargem G Paulista - Descrição: Terreno, 1200m2 de área do terreno, MATRÍCULA 71970 CRI DE COTIA. . IPTU: 13422.43.16.0260.00.000 Matrícula: 71970 Desocupado. Valor de Venda: R$ 111.000,00. Valor de Avaliação: R$ 129.000,00