EDITAL DE LEILÃO DE CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE  - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

Carla Sobreira Umino, leiloeira pública oficial, devidamente matriculada na JUCESP sob nº 826, autorizada pelo credor fiduciário Banco do Brasil, por intermédio da CESUP PATRIMÔNIO - PR, CNPJ: 00.000.000/0001-91, faz saber, aos que o presente edital virem ou dele tomarem conhecimento e interessar possa, que nos termos do artigo 27 da lei 9.514 de 20 de novembro de 1997 e regulamentação complementar do sistema de financiamento imobiliário, que institui alienação fiduciária de bem imóvel com assistência do decreto nº 21.981, de 19 de outubro de 1932, que regula a profissão de leiloeiro ao território da república, com as alterações introduzidas pelo decreto n° 22.427 de 1° de fevereiro de 1.933, lei nº 13.138, de 26 de junho de 2015, que altera o artigo 19 do regulamento a que se refere o decreto nº 21.981, de 19 de outubro de 1932, para incluir como competência dos leiloeiros a venda em hasta pública ou público pregão por meio da rede mundial de computadores, bem como, instrução normativa DREI nº 17, de 05 de dezembro de 2013 e instrução normativa 44, de 07 de março de 2018, ambas da JUCESP, levará a público leilão para alienação do(s) imóvel (is) recebido(s) em garantia, nos contratos inadimplentes de alienação fiduciária, nas modalidades Presencial e Online, em PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO no dia 11 de dezembro de 2019, a partir das 14h30min, ocasião em que, se, o maior lance oferecido for inferior ao valor estipulado do imóvel será realizado o SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO, no dia 19 dezembro de 2019, a partir das 10h00min, oportunidade em que será aceito o maior lance oferecido, desde que igual ou superior ao valor da dívida, das despesas, dos prêmios de seguro, dos encargos legais, inclusive tributos, e das contribuições condominiais, atualizados até a data do leilão.

Local do Leilão: auditório na Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz, nº 190 - bairro Várzea Da Barra Funda - município de São Paulo/SP - CEP 01140-070 presencial e no site www.lancenoleilao.com.br na modalidade on-line.

Descrição dos Imóveis:

Lote 01: IMÓVEL DE MATRICULA 131.231 DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE AMERICANA – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: Apartamento nº 403, localizado no 3º pavimento do Bloco “16”, integrante do “Condomínio Residencial Parque Alabama” (em construção), na Via Projetada 2, nº 100, situado no “Jardim Recanto”, em Americana, com as seguintes áreas: privativa principal de 45,95m², comum de divisão não proporcional de 12,00m² (a qual corresponde a uma vaga de garagem descoberta livre sob nº 556, localizada no pavimento térreo), comum de divisão proporcional de 16,7600m², total de 74,7100m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,00129327181 do terreno descrito na matrícula nº 112.144, desta serventia, na qual foi registrada sob nº 04, a incorporação imobiliária do referido condomínio, Identificação cadastral: 24.0780.0130.000 da Prefeitura Municipal de Americana - SP.

Obs.1: Consta averbado na matrícula do imóvel que em virtude de haver sido averbada a construção do Condomínio Residencial Parque Alabama, e, Instituído e Especificado o referido Condomínio, esta ficha passa a constituir a matrícula nº 131.231, referindo-se à unidade autônoma identificada como apartamento nº 403, do Bloco 16, localizada no 3º pavimento, já concluído.  

Obs.2: Imóvel encontra-se cadastrado na prefeitura Municipal de Americana-SP, sob nº 24.0780.0130.0255.

Obs.3: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Via Projetada 02, nº 100, Bloco 16, apto. 403 – Jardim Recanto – Americana/SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 155.039,08 (Cento e cinquenta e cinco mil e trinta e nove reais e oito centavos)

2º Leilão: R$ 105.831,87 (Cento e cinco mil e oitocentos e trinta e um reais e oitenta e sete centavos)

Lote 02: IMÓVEL DE MATRICULA 68.124 DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ARAÇATUBA – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: Lote de terreno sob nº 16 da quadra “V”, situado na Rua José Madrid Martin, no loteamento denominado Jardim São Rafael, nesta cidade, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, medindo 10,00m de frente, igual metragem nos fundos, por 26,00 m da frente aos fundos, de ambos os lados; encerrando a área de 260,00m²; confrontando-se pela frente com a referida Rua José Madrid Martin; pelo lado direito de quem da Rua olha para o imóvel, confronta com o lote nº 15; pelo lado esquerdo com o lote nº 17; e nos fundos com o lote nº19; todos da mesma quadra. Cadastro Municipal:

1.21.00.16.0063.0232.00.00 (maior área);

Obs.1: Imóvel encontra-se cadastrado na prefeitura Municipal de Araçatuba-SP, sob nº 4.32.00.12.0068.0160.00.00;

Obs.2: Consta averbado na matrícula a construção de um prédio residencial (padrão Baixo R1-), que recebeu o nº 971 da Rua José Madrid Martin, com área construída de 69,11m²;

Obs.3: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Rua José Madrid Martin, 971 – Jardim São Rafael – Araçatuba/SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 120.709,23 (Cento e vinte mil e setecentos e setenta e nove reais e vinte e três centavos)

2º Leilão: R$ 112.557,53 (Cento e doze mil e quinhentos e cinquenta e sete reais e cinquenta e três centavos)

Lote 03: IMÓVEL DE MATRICULA 94.677 DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ARAÇATUBA – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: Apartamento n° 305, Bloco 08, localizado no 3º pavimento ou 2º andar, do empreendimento imobiliário denominado “Alta Vista Condomínio Clube”, situado na Avenida Umuarama nº 2.011, nesta cidade, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, com a área real total de 98,000 metros quadrados; sendo 47,130 metros quadrados de área real privativa coberta; 10,800 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 40,070 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,001225281, cabendo-lhe uma  (01) vaga de garagem sob nº 374, com a posição descoberta livre, para estacionamento de veículo do tipo passeio, localizada no térreo ou 1º pavimento. O terreno onde se assenta o edifício encerra a área de 48.400,00m². Cadastro Municipal: 2.22.00.01.0048.0148.00.00 (maior área);

Obs.1: Imóvel encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal de Araçatuba-SP, sob nº 2.22.00.01.0048.0148.08.21;

Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Av. Umuarama, 2011; Apto 305; Bloco 08; 2º Andar - Umuarama, Araçatuba/SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 118.632,69 (cento e dezoito mil e seiscentos e trinta e dois reais e sessenta e nove centavos).

2º Leilão: R$ 123.342,70 (Cento e vinte e três mil e trezentos e quarenta e dois reais e setenta centavos)

Lote 04: IMÓVEL DE MATRICULA 97.173 DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ARAÇATUBA – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: Apartamento n° 108, Bloco 05, localizado no térreo ou 1º pavimento, do empreendimento imobiliário denominado “Parque Alecrim”, situado na Rua Aviação nº 777, nesta cidade, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, com área real total de 103,300 metros quadrados; sendo 45,550 metros quadrados de área real privativa coberta; 10,800 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 46,950 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,005373116, cabendo-lhe 01 vaga de garagem sob nº 153, com a posição descoberta livre, para estacionamento de veículo do tipo passeio, localizada no térreo ou 1º pavimento. O terreno onde se assenta o edifício encerra a área de 12.039,64m². Cadastro Municipal: 1.11.00.05.0031.0116.01.00 (maior área);

Obs.1: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Rua Aviação, 777; Apto 108, Bloco 05; Térreo; Condomínio “Parque Alecrim”- Santana - Araçatuba/SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 139.074,06 (Cento e trinta e nove mil e setenta e quatro reais e seis centavos)

2º Leilão: R$ 148.260,90 (Cento e quarenta e oito mil e duzentos e sessenta reais e noventa centavos)

Lote 05: IMÓVEL DE MATRICULA 107.474 DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ARAÇATUBA – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: Apartamento n° 204 do Bloco 19, localizado no 2º pavimento ou 1º andar, do empreendimento denominado “Parque Aloha”, situado na Rua Pedro Janser, esquina com a Rua Ari Barroso, nesta cidade, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, área real total de 91,183 metros quadrados; sendo 44,010 metros quadrados de área real privativa; 10,800 metros quadrados de área real de uso comum de divisão não proporcional; 36,373 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,002389948, cabendo-lhe uma vaga de garagem sob nº 261 com a posição descoberta livre, para estacionamento de veículo do tipo passeio, localizada no térreo ou 1° pavimento. O terreno onde se assenta o edifício encerra a área de 23.475,77m². Cadastro Municipal: 4.12.00.15.0020.0177.01.00 (maior área);

Obs.1: Consta averbado na matrícula do imóvel que tendo em vista a conclusão do empreendimento imobiliário denominado “Parque Aloha”, situado na Avenida Pedro Janser nº 1.086, a ficha complementar da presente unidade autônoma é convertida em matrícula recebendo o nº 107.474.

Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Avenida Pedro Janser, 1.086, Apto 204, Bloco 19, 1º Andar – Condomínio “Parque Aloha” – Jardim América – Araçatuba/SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 118.454,04 (cento e dezoito mil e quatrocentos e cinquenta e quatro reais e quatro centavos).

2º Leilão: R$ 117.759,83 (Cento e dezessete mil e setecentos e cinquenta e nove reais e oitenta e três centavos)

Lote 06: IMÓVEL DE MATRICULA 111.356 DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ARAÇATUBA – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: Apartamento n° 104 do Bloco 02, localizado no térreo ou 1º pavimento, do empreendimento denominado “Parque Arizona”, situado na Avenida Umuarama, nesta cidade, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, areal real total de 87,768 metros quadrados; sendo 44,010 metros quadrados de área real privativa coberta; 12,500 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 31,258 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,001952040, cabendo-lhe 01 vaga de garagem sob nº 15 com a posição descoberta livre, para estacionamento de veículo tipo passeio, localizada no térreo ou 1º pavimento. O terreno onde se assenta o edifício encerra a área de 25.831,95m². Cadastro Municipal: 2.21.00.04.0001.1509.00.00 (maior área);

Obs.1: Consta averbado na matricula do imóvel que tendo em vista a conclusão do empreendimento imobiliário denominado “Parque Arizona”, situado na Avenida Umuarama nº 2020, a ficha complementar da presente unidade autônomo é convertida em matricula recebendo o nº 111.356.

Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Avenida Umuarama, 2.020, Apto 104, Bloco 02, Térreo – “Parque Arizona” – Umuarama – Araçatuba/SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 118.114,85 (cento e dezoito mil e cento e quatorze reais e oitenta e cinco centavos).

2º Leilão: R$116.728,23 (Cento e dezesseis mil e setecentos e vinte e oito reais e vinte e três centavos)

Lote 07: IMÓVEL DE MATRICULA 111.611 DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ARAÇATUBA – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: Apartamento n° 103 do Bloco 18, localizado no 1º pavimento ou térreo, do empreendimento denominado “Parque Arizona”, situado na Avenida Umuarama, nesta cidade, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, área real total de 95,966 metros quadrados; sendo 43,990 metros quadrados de área real privativa coberta; 9,400 metros quadrados de área real privativa descoberta. 10,800 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 31,776 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,001984389, cabendo-lhe 01 vaga de garagem sob nº 063, com a posição descoberta livre, para estacionamento de veículo do tipo passeio, localizada no térreo ou 1º pavimento. O terreno onde se assenta o edifício encerra a área de 25.831,95m². Cadastro Municipal: 2.21.00.04.0001.1509.00.00 (maior área);

Obs.1: Consta averbado na matricula do imóvel que tendo em vista a conclusão do empreendimento imobiliário denominado “Parque Arizona”, situado na Avenida Umuarama nº 2020, a ficha complementar da presente unidade autônomo é convertida em matricula recebendo o nº 111.611.

Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Avenida Umuarama, 2.020, Apto 103, Bloco 18, Térreo – “Parque Arizona” – Umuarama – Araçatuba/SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 118.812,56 (cento e dezoito mil e oitocentos e doze reais e cinquenta e seis centavos).

2º Leilão: R$ 117.847,27 (Cento e dezessete mil e oitocentos e quarenta e sete reais e vinte e sete centavos)

Lote 08: IMÓVEL DE MATRICULA 111.664 DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ARAÇATUBA – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: Apartamento n° 204 do Bloco 21, localizado no 2º pavimento ou 1° andar, do empreendimento denominado “Parque Arizona”, situado na Avenida Umuarama, nesta cidade, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, área real total de 85,951 metros quadrados; sendo 44,010 metros quadrados de área real privativa coberta; 10,800 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 31,141 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,001944708, cabendo-lhe 01 vaga de garagem sob nº 482, com a posição descoberta livre, para estacionamento de veículo do tipo passeio, localizada no térreo ou 1º pavimento. O terreno onde se assenta o edifício encerra a área de 25.831,95m². Cadastro Municipal: 2.21.00.04.0001.1509.00.00 (maior área);

Obs.1: Consta averbado na matricula do imóvel que tendo em vista a conclusão do empreendimento imobiliário denominado “Parque Arizona”, situado na Avenida Umuarama nº 2020, a ficha complementar da presente unidade autônomo é convertida em matricula recebendo o nº 111.664.

Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Avenida Umuarama, 2.020, Apto 204, Bloco 21, Térreo – “Parque Arizona” – Umuarama – Araçatuba/SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 120.078,21 (cento e vinte mil e setenta e oito reais e vinte e um centavos)

2º Leilão: R$ 118.696,81 (Cento e dezoito mil e seiscentos e noventa e seis reais e oitenta e um centavos)

Lote 09: IMÓVEL DE MATRICULA 111.781 DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ARAÇATUBA – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: Apartamento n° 401 do Bloco 28, localizado no 4º pavimento ou 3° andar, do empreendimento denominado “Parque Arizona”, situado na Avenida Umuarama, nesta cidade, município e comarca de Araçatuba, Estado de São Paulo, área real total de 85,917 metros quadrados; sendo 43,990 metros quadrados de área real privativa coberta; 10,800 metros quadrados de área de estacionamento de divisão não proporcional; 31,127 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,001943845, cabendo–lhe 01 vaga de garagem sob nº 409, com a posição descoberta livre, para estacionamento de veículo do tipo passeio, localizada no térreo ou 1º pavimento. O terreno onde se assenta o edifício encerra a área de 25.831,95m². Cadastro Municipal: 2.21.00.04.0001.1509.00.00 (maior área);

Obs.1: Consta averbado na matricula do imóvel que tendo em vista a conclusão do empreendimento imobiliário denominado “Parque Arizona”, situado na Avenida Umuarama nº 2020, a ficha complementar da presente unidade autônomo é convertida em matricula recebendo o nº 111.781.

Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Avenida Umuarama, 2.020, Apto 401 Bloco 28, 3º Andar – “Parque Arizona” – Umuarama – Araçatuba/SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 119.565,52 (cento e dezenove mil e quinhentos e sessenta e cinco reais e cinquenta e dois centavos)

2º Leilão: R$ 117.268,32 (Cento e dezessete mil e duzentos e sessenta e oito reais e trinta e dois centavos)

Lote 10: IMÓVEL DE MATRICULA 134.613 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ARARAQUARA – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: Apartamento nº 402, localizado no 4º pavimento ou 3º andar do Bloco 3 do condomínio “Parque Avalon”, situado na Avenida Uchoa número 393, em Araraquara, com uma área real total de 89,124m², sendo 45,250m² de área real privativa coberta; 12,50 m² de área real de estacionamento descoberta de divisão não proporcional; 31,374 m² de área real de uso comum de divisão proporcional, correspondendo-lhe no terreno a uma fração ideal de 0,8909941%.

Obs.1: imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Avenida Uchoa, nº 393, Bloco 03, apto. 402 – Jardim América – Araraquara/SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 120.265,82 (Cento e vinte mil e duzentos e sessenta e cinco reais e oitenta e dois centavos)

2º Leilão: R$ 131.559,50 (Cento e trinta e um mil e quinhentos e cinquenta e nove reais e cinquenta centavos)

Lote 11: IMÓVEL DE MATRICULA 139.042 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ARARAQUARA – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: Apartamento nº 201, localizado no 2º pavimento ou 1º andar do Bloco 01, do condomínio “Parque Aleteia”, situado na Avenida Massaiuqui Sano número 45, em Araraquara, com uma área real total de 94,471 m², sendo 46,600 m² de área real privativa coberta; 12,500 m² de área real de estacionamento descoberta de divisão não proporcional; 35,371 m² de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhe no terreno a uma fração ideal de 0,779159%.

Obs.1: imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Avenida Massaiuqui Sano, nº 45, Bloco 01, apto. 201 – Jardim América – Araraquara/SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 119.139,51 (Cento e dezenove mil e cento e trinta e nove reais e cinquenta e um centavos)

2º Leilão: R$ 116.221,91 (Cento e dezesseis mil e duzentos e vinte e um reais e noventa e um centavos)

Lote 12: IMÓVEL DE MATRICULA 139.097 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ARARAQUARA – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: Apartamento nº 304, localizado no 3º pavimento ou 2º andar do Bloco 04, do condomínio “Parque Aleteia”, situado na Avenida Massaiuqui Sano número 45, em Araraquara, com uma área real total de 94,471m², sendo 46,600 m² de área real privativa coberta, 12,500m² de área real de estacionamento descoberto de divisão não proporcional; 35,371m² de área real de uso comum de divisão proporcional, correspondendo-lhe no terreno a uma fração ideal de 0,779159%.

Obs.1: imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Avenida Massaiuqui Sano, nº 45, Bloco 04, apto. 304 – Jardim América – Araraquara/SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 119.831,22 (Cento e dezenove mil e oitocentos e trinta e um reais e vinte e dois centavos)

2º Leilão: R$ 119.659,86 (Cento e dezenove mil e seiscentos e cinquenta e nove reais e oitenta e seis centavos)

Lote 13: IMÓVEL DE MATRICULA 139.146 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ARARAQUARA – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: Apartamento nº 401, localizado no 4º pavimento ou 3º andar do Bloco 07, do condomínio “Parque Aleteia”, situado na Avenida Massaiuqui Sano número 45, em Araraquara, com uma área real total de 94,471m², sendo 46,600 m² de área real privativa coberta, 12,500m² de área real de estacionamento descoberto de divisão não proporcional; 35,371m² de área real de uso comum de divisão proporcional, correspondendo-lhe no terreno a uma fração ideal de 0,779159%.

Obs.1: imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Avenida Massaiuqui Sano, nº 45, Bloco 07, apto. 401 – Jardim América – Araraquara/SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 119.967,89 (Cento e dezenove mil e novecentos e sessenta e sete reais e oitenta e nove centavos)

2º Leilão: 114.437,20 (Cento e quatorze mi e quatrocentos e trinta e sete reais e vinte centavos)

Lote 14: IMÓVEL DE MATRICULA 140.064 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ARARAQUARA – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: Apartamento nº 104, localizado no 1º pavimento ou térreo do Bloco 08, do condomínio “Parque Arcos da Lapa”, situado na Avenida 01 – LADO “B” número 601, em Araraquara, com uma área real total de 99,033m², sendo 45,540m² de área real privativa coberta; 12,50 m² de área real de estacionamento descoberta de divisão não proporcional; 40,993 m² de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhe no terreno a uma fração ideal de 0,6215565%.

Obs.1: imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Rua Fernando Mário Zurlian Ruiz, nº 601, Bloco 08, apto. 104 – Araraquara/SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 118.638,67 (Cento e dezoito mil e seiscentos e trinta e oito reais e sessenta e sete centavos)

2º Leilão: R$ 110.009,71 (Cento e dez mil e nove reais e setenta e um centavos)

Lote 15: IMÓVEL DE MATRICULA 79.708 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BAURU – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: O apartamento sob nº 41-A, localizado no 3º pavimento, edifício - bloco 8, terceira etapa do “ Residencial Parque das Andorinhas I/II/III, situado na Avenida Maria Ranieri, 13-50, nesta cidade, município, comarca e 1º Circunscrição Imobiliária de Bauru, contendo dois dormitórios, cozinha e área de serviço, banheiro social e salas de estar/jantar, com a área real total de 65,982566 metros quadrados, área real de uso privativo de 60,20 metros quadrados, área real de uso comum no bloco de 5,782566 metros quadrados, fração ideal na projeção e nas coisas de uso comum na etapa de 1,4345752%, fração ideal na projeção e nas coisas de uso comum no sub - condomínio I de 0,3468875% e fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum do empreendimento de 0,1149218%, dividindo-se, para quem da Avenida Perimetral olha para o prédio, à frente com a parede externa do bloco voltada para a mesma avenida; à direita, com a parede externa do bloco voltada para o Bolsão de Estacionamento 29; à esquerda em parte com a parede interna do bloco, e em parte com o hall de circulação e escadarias; e aos fundos com o apartamento nº 42-A. Ao apartamento acima corresponde um espaço estacionamento. O terreno onde se assenta o referido “Residencial Parque das Andorinhas I/II/III” assim se descreve: “Uma Gleba de Terras, de forma irregular, destacada das antigas comunhões das Fazendas Grande. Bauru Batalha, desmembrada da “Área 5”, designada como “ Área 5/D”, anexa à “Água do Sobrado”, cujo roteiro perimétrico tem início no marco 29, cravado no alinhamento de uma servidão de passagem (que dá acesso à Avenida Maria Ranieri, antes parte da Rua Laurestino de Freitas, no Jardim Vitória, e Avenida Perimetral, no Parque Viaduto) na divisa com a “Área 4”, de propriedade de Sérvio Túlio Vieira Ranieri ou sucessores; daí segue com o azimute 9º 16’ 41” na distância de 375,00 meros, confrontando com a citada servidão de passagem até o marco 30; daí deflete à direita e segue com o azimute 99º 16’ 41” na distância de 175,48 metros, dividindo com partes desta gleba designadas como Áreas 5/F e 5/G até o marco 42. Daí deflete à direita e segue com o azimute 183º 14’ 09” na distância de 243,00 metros, dividindo com terras da Cia de habitação popular de Bauru – COHAB/BU, sucessora de Valdice Lomba Ranieri, até o marco 105; daí deflete a direita e segue com azimute 198º 15’ 09” na distância de 155,00 metros, dividindo com a “Área 3, de propriedade de Maria Lucia Vieira Ranieri Previdello, e com a “Área 4”, de Sérvio Túlio Vieira Ranieri ou sucessores, até o marco 105/A, onde, finalmente, deflete ainda à direita e segue com o azimute 279º 16’ 41” na distância de 180,00 metros, dividindo ainda com a “Área 4”, de Sérvio Túlio Vieira Ranieri ou sucessores, até o marco 29, ponto de partida com uma área de 70.901,6736 metros quadrados. PM: 005/1249/020.

Obs.1: Consta averbado na matrícula que o acesso ao terreno sobre o qual está edificado o “Residencial Parque das Andorinhas I/II/III” é feito através de SERVIDÃO DE PASSAGEM, bem como, que por instrumento Particular de Alteração e Desistência Parcial da Incorporação do Empreendimento denominado Parque das Andorinhas I/II/III, as incorporadoras/proprietárias do apartamento constante desta matrícula, com anuência dos condôminos, vieram através do instrumento ora averbado, expressamente desistir da implantação das etapas 04, 05, 06, 07, 08 e 09, previstas no citado Memorial de Incorporação, consequentemente, as frações ideais das unidades pertencentes aos Edifícios Bloco remanescentes nºs 01. 02, 03, 04, 05, 06, 07, e 08, foram alteradas, sendo certo que não houve qualquer alteração nas áreas privativas das mesmas. Com essa alteração, a unidade constante desta matrícula, passou a ter as seguintes áreas e confrontações: Área Real Privativa: 60,3750 m²; Área Real Comum (div. não proporcional): 5,0675m²; Área Real Comum (div. proporcional): 0,5458 m²; Área Real Total: 65,9883 m²; Área Equiv. Construção Privativa: 51,0000 m²; Área Equiv. Construção Comum (div. não proporcional): 5,0675 m²; Área Equiv. Construção Comum (div. Proporcional): 0.5458 m²; Área Equiv. Construção Total: 56, 6133m²; Fração Ideal no terreno de 0,348214%, equivalentes a 89,62558654 metros quadrados: dividindo-se, para quem da Avenida Perimetral olha para o prédio, à frente, com os apartamentos final 2-A; à direita, em parte com a parede interna do Bloco e em parte com o hall de Circulação e Escadarias; à esquerda, com parede externa do Bloco, voltada para Área de propriedade de José Augusto Vieira Ranieri; e aos fundos com apartamento de final 2-B; e o terreno sobre o qual se assenta o edifício, passou a ter a seguinte descrição: parte de uma gleba de terras de forma irregular destacada das antigas comunhões das Fazendas Grande, Bauru Batalha, desmembrada da Area 5, designada com parte da Area 5/D, anexa a Agua do Sobrado, nesta cidade, município, comarca e 1º Circunscrição Imobiliária de Bauru, cujo roteiro perimétrico tem início no marco 29, cravado no alinhamento de uma Servidão de Passagem, na divisa a Área 4, daí segue com o azimute 9º 16’ 41” na distância de 135,00 metros confrontando com a citada Servidão de Passagem até o marco 29/B, dai com deflexão â direita, segue na distância de 200,88 metros até o marco 105, e confrontando nesta linha com parte desta mesma área, daí deflete a direita e segue com azimute 198º 15’ 09” na distância de 135,00 metros dividindo com a Área 3 e com a Área 4 até o marco 105/A, onde finalmente deflete ainda a direita com o azimute de 279º 16’ 41”, na distância de 180,00 metros dividindo ainda com a Área 4 até o marco 29, ponto de partida, com uma área de 25.738,6511 m².

Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Avenida Maria Ranieri, nº 13-50, Bloco 08, apto. 41-A – Bauru/SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 117.754,47 (cento e dezessete mil e setecentos e cinquenta e quatro reais e quarenta e sete reais);

2º Leilão: R$ 113.420,17 (Cento e treze mil e quatrocentos e vinte reais e dezessete centavos)

Lote 16: IMÓVEL DE MATRICULA 118.223 DO 2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BAURU – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: Uma unidade autônoma denominada apartamento, em fase de construção, identificada sob nº 504, localizada no 5º pavimento ou 4º andar, do Bloco 13 do empreendimento Parque Bogotá, situado na Rua Jorge Schneyder Filho s/nº, nesta cidade de Bauru - SP, com direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta livre, comum nº 355, contendo uma área real total de 95,909 metros quadrados; sendo 49,300 metros quadrados de área real privativa coberta; 11,500 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 35,109 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhes ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,2062470%. Cadastro 3/513/1 – empreendimento.

Obs.1: Consta averbado na matrícula que por Instrumento Particular de Instituição Especificação, Atribuição e Convenção de Condomínio, procede-se a presente a fim de constar que esta ficha complementar passou a constituir a matrícula nº 118.223, que corresponde a unidade autônoma nela identificada, concluída integralmente, cujo empreendimento recebeu a placa numérica 11-05 da Rua Jorge Schneyder Filho.

Obs.2: O imóvel acha-se individualmente inscrito no cadastro da Prefeitura Municipal de Bauru sob nº 3/513/515

Obs.3: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Rua Jorge Schneyder Filho, nº 11-05, Bloco 13, apto. 504 – Bauru/SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 118.214,29 (Cento e dezoito mil e duzentos e quatorze reais e vinte e nove centavos)

2º Leilão: R$ 206.961,73 (Duzentos e seis mil e novecentos e sessenta e um reais e setenta e três centavos)

Lote 17: IMÓVEL DE MATRICULA 122.316 DO 2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BAURU – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: Uma unidade autônoma denominada apartamento, em fase de construção, identificada sob nº 401, localizada no 4º pavimento ou 3º andar, do Bloco 12 do empreendimento Parque Bonardi, situado na Rua Projetada – parte gleba B anexa do loteamento Parque Santa Cecília, s/nº, nesta cidade de Bauru - SP, com direito ao uso de uma vaga de garagem descoberta livre, nº 481, contendo uma área real total de 87,015 metros quadrados; sendo 46,350 metros quadrados de área real privativa; 11,500 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 29,165 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhes ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,1464199%. Cadastro: 4/1668/318 – empreendimento. 

Obs.1: Consta averbado na matrícula que por Instrumento Particular de Instituição Especificação Parcial, Atribuição e Convenção de Condomínio, procede-se a presente a fim de constar que esta ficha complementar passou a constituir a matrícula nº 122.316, que corresponde a unidade autônoma nela identificada, concluída integralmente, cadastrada junto a Prefeitura Municipal de Bauru – SP sob nº 4/1668/1477, cujo empreendimento recebeu a placa numérica 7-66 da Rua Projetada.

Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Rua Benedita Cardoso Madureira, 7-66, Bloco 12, apto. 401 - Jardim Estrela D'alva - Bauru/SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 138.930,19 (Cento e trinta e oito mil e novecentos e trinta reais e dezenove centavos)

2º Leilão: R$ 120.081,52 (Cento e vinte mil e oitenta e um reais e cinquenta e dois centavos)

Lote 18: IMÓVEL DE MATRICULA 69.579 DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BIRIGUI – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: Um terreno, constituído de parte do lote nº 10-A (dez “A”), da quadra “D-6”, sem benfeitorias, situado com frente para o lado par da Rua Wanderley Martins Vinhotti, distante 95,00 metros da esquina com a Rua Adriano Simões Rainho, no loteamento denominado Residencial Portal da Pérola II, anexo a esta Cidade, Distrito, Município e Comarca de Birigui, Estado de São Paulo, com a área de 126,50 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações; pela frente mede 5,00 metros em linha reta, confrontando com a Rua Wanderley Martins Vinhotti; pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, mede 25,30 metros em linha reta e confrontando com parte do lote nº 10; pelo lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, mede 25,30 metros em linha reta, confrontando com o lote nº 11; e finalmente nos fundos, mede 5,00 metros, confrontando com o lote nº 31, todos da mesma quadra. Cadastro Municipal: 01.10.052.0045-2;

Obs.1: Consta averbado na matrícula a construção de um prédio residencial que recebeu o nº 532 da Rua Wanderley Martins Vinhotti, Residencial Portal da Pérola II, contendo área construída de 61,62 m².

Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Rua Wanderley Martins Vinhotti, 532, Residencial Portal da Pérola II – Birigui/SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 120.419,02 (Cento e vinte mil e quatrocentos e dezenove reais e dois centavos);

2º Leilão: R$ 98.177,04 (Noventa e oito mil e cento e setenta e sete reais e quatro centavos)

Lote 19: IMÓVEL DE MATRICULA 74.467 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BIRIGUI – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: Um terreno, constituído de parte do lote nº 15 da quadra “K”, resultado da subdivisão do lote nº 15 da mesma quadra, sem benfeitorias, localizado no lado impar da Rua José Ferreira do Prado, distante 50,00 metros da Rua Dr. Antonio Sanches Graneiro, no loteamento denominado Residencial Portal da Pérola, anexo a esta Cidade, Distrito, Município e Comarca de Birigui, Estado de São Paulo, com área de 126,50 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: Pela frente, medindo 5,00 metros em linha reta, na situada via pública; pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, mede 25,30 metros em linha reta, confrontando com o lote 16; pelo lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel mede 25,30 metros, confrontando com parte do lote 15; e finalmente aos fundos mede 5,00 metros, confrontando com o lote 26, todos da mesma quadra.

Obs.1: Imóvel encontra-se cadastrado na prefeitura Municipal de Birigui-SP, sob nº 01.10.012.0026-2.

Obs.2: Consta averbado na matrícula do imóvel a construção de um prédio residencial, de alvenaria de tijolos, que recebeu o nº 241, da Rua José Ferreira do Prado, Residencial Portal da Pérola, contendo área construída de 69,98 metros quadrados.

Obs.3: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Rua José Ferreira do Prado, 241- Residencial Portal da Pérola, Birigui – SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 116.953,77 (Cento e dezesseis mil e novecentos e cinquenta e três reais e setenta e sete centavos);

2º Leilão: R$ 104.612,45 (Cento e quatro mil e seiscentos e doze reais e quarenta e cinco centavos)

Lote 20: IMÓVEL DE MATRICULA 79.948 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BIRIGUI – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: Um terreno, constituído de parte do lote nº 17 da quadra “B-5”, resultado da subdivisão do lote nº 17 da mesma quadra, sem benfeitorias, localizado no lado ímpar da Rua José Verzegnassi, distante 30,00 metros da esquina com a Rua Antônio José dos Santos, no loteamento denominado Residencial Portal da Pérola II, anexo a esta Cidade, Distrito, Munícipio e Comarca de Birigui, Estado de São Paulo, com área de 127,00 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: Pela frente medindo 5,00 metros em linha reta, confrontando com a Rua José Verzegnassi; pelo lado direito  de quem da rua olha para o imóvel, mede 25,40 metros em linha reta e confrontando com parte do lote 17; pelo lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, mede 25,40 metros em linha reta, confrontando com o lote 18 e finalmente nos fundos mede 5,00 metros, confrontando com o lote 24, todos da mesma quadra.

Obs.1: Imóvel encontra-se cadastrado na prefeitura Municipal de Birigui-SP, sob nº 01.10.034.0046.

Obs.2: Consta averbado na matrícula do imóvel a construção de um prédio residencial que recebeu o nº 174, da Rua José Verzegnassi, Residencial Portal da Pérola II, contendo área construída de 88,78 metros quadrados.

Obs.3: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Rua José Verzegnassi, 174- Residencial Portal da Pérola II, Birigui – SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 145.000,00 (Cento e quarenta e cinco mil reais);

2º Leilão: R$ 119.640,38 (Cento e dezenove mil e seiscentos e quarenta reais e trinta e oito centavos)

Lote 21: IMÓVEL DE MATRICULA 83.519 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BIRIGUI – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: Apartamento nº 101, localizado no Pavimento Térreo ou 1º Andar, do Bloco 03, Vaga de Garagem nº 92, do Condomínio denominado Parque Bosque dos Girassóis, situado na Via de Acesso A, sem número, nesta cidade de Birigui, Estado de São Paulo, com área real total de 124,985 metros quadrados; sendo 43,990 metros quadrados de área real privativa coberta; 32,400 metros quadrados de área real privativa descoberta; 10,800 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional, incluindo nesta o direito de uso de uma vaga; 37,795 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhes ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,002145095. O terreno onde se assenta o Edifício encerra a área de 27.728,35 metros quadrados. CadastroMunicipal: 04.02.047.0003 (área maior).

Obs.1: Consta averbado na matrícula do imóvel que tendo em vista a conclusão do condomínio PARQUE BOSQUE DOS GIRASSOIS, situado na via de acesso A, sem número, conforme construção averbada sob nº 712 da matrícula 68.097;

Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Via de Acesso A, 712 - Jardim Nossa Senhora de Fátima, Birigui/SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 142.079,14 (Cento e quarenta e dois mil e setenta e nove reais e quatorze centavos);

2º Leilão: R$ 123.256,10 (Cento e vinte e três mil e duzentos e cinquenta e seis reais e dez centavos)

Lote 22: IMÓVEL DE MATRICULA 51.216 DO 2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BOTUCATU – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: FUTURA UNIDADE AUTÔNOMA denominada Apartamento 104, no térreo ou 1º pavimento, do Bloco 5, correspondendo-lhe a vaga de garagem nº 99 (descoberta livre) tipo comum, do empreendimento que tomará a denominação de Condomínio Edifício Parque Bavaria, com frente para a Av. Dr. José Barbosa de Barros, s/nº, na vila dos Lavradores, 2º subdistrito de Botucatu/SP, com 01 (um) dormitório, banheiro, hall de circulação, sala, cozinha, área de serviço, e terá área total de 116,540 m2; sendo 40,600 m2 de área real privativa coberta; 12,000 m2 de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 63,940 m2 de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,002933161%, confronta em sua integridade, considerando quem de dentro do apartamento olha para o hall, pela frente com hall social, lado direito com apartamento nº 106 e previsão de elevador, lado esquerdo com hall de entrada e fundo com áreas comuns do condomínio. Identificação municipal: 15.0160.0251/0252 (área maior).

Obs.1: Consta averbado na matrícula do imóvel que em virtude de haver sido averbada a construção do Condomínio Edifício “Parque Bavaria”, com frente para a Rua José Barbosa de Barros, 1630, e instituído o respectivo condomínio, na matrícula nº 42.994 (Av. 7 e R.8), esta ficha passa a constituir a matrícula nº 51.216, referindo-se ao apartamento nº 104, do Bloco 5, já concluído.

Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Rua José Barbosa de Barros, nº 1.630 – Vila dos Lavradores – Botucatu/SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 129.082,00 (cento e vinte e nove mil e oitenta e dois reais).

2º Leilão: R$ 117.251,20 (Cento e dezessete mil e duzentos e cinquenta e um reais e vinte centavos)

Lote 23: IMÓVEL DE MATRICULA 45.620 DO 2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CATANDUVA – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: APARTAMENTO 101, situado no térreo ou 1º pavimento, do Bloco 12, com direito a vaga de garagem nº 192, livre/descoberta, localizado no Condomínio Parque Casa de Málaga, situado na Rua Virgilio Mastrocola, nº 770, Vila Motta, nesta cidade, constituído de 02 (dois) dormitórios, banheiro, hall de circulação, sala, cozinha, área de serviço, e terá área real total de 93,951 metros quadrados; sendo 41,850 metros quadrados de área real privativa coberta; 12,500 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão proporcional; 39,601 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhes ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,2589546%. Cadastro: 35.51.51.2102.01.001.

Obs.1: Imóvel encontra-se cadastrado na prefeitura Municipal de Catanduva-SP, sob nº 35.51.51.2102.01-177.

Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Rua Virgilio Mastrocola, nº 770 – Vila Motta – Catanduva/SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 134.800,00 (Cento e trinta e quatro mil e oitocentos reais).

2º Leilão: R$ 107.375,60 (Cento e sete mil e trezentos e setenta e cinco reais e sessenta centavos)

Lote 24: IMÓVEL DE MATRICULA 10.298 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE FRANCA – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: UM TERRENO situado nesta cidade, composto do lote 10, quadra 06 da planta que compõe o loteamento denominado “Vila França”, com frente na Rua G, esquina na rua B, medindo 12,70 ms. de frente e fundo; por 25,00 ms. de cada um dos lados da frente ao fundo, confrontando na frente e num lado com as citadas ruas, no fundo com o lote nº 09 e do outro lado com o de nº 11, encerrando a área de 317,50 m².

Obs.1: Consta averbado na matricula que a rua G denomina-se atualmente Rua Dionisio Facioli, bem como, a rua B denomina-se atualmente Rua Clemente Marques e a construção de um prédio residencial, que recebeu o número 1.454, à Rua Dionisio Facioli, com a área construída de 204,50 m².

Obs.2: Imóvel encontra-se cadastrado na prefeitura Municipal de Franca-SP, sob nº 2.11.08.018.10.00.

Obs.3: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Rua Dionisio Facioli, nº 1.454 – Vila França – Franca/SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 343.149,63 (Trezentos e quarenta e três mil e cento e quarenta e nove reais e sessenta e três centavos);

2º Leilão: R$ 141.483,71 (Cento e quarenta e um mil e quatrocentos e oitenta e três reais e setenta e um centavos)

Lote 25: IMÓVEL DE MATRICULA 69.119 DO 2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE FRANCA – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: UM TERRENO situado nesta cidade e comarca de Franca-SP, constituído de parte do lote nº 27 da quadra nº 01, designado Lote A, no loteamento denominado Jardim Luiza II, medindo 5,00 m de frente para a Rua Sebastião Carbone; iniciando do lado esquerdo do terreno, fazendo divisa com o lote nº 26, seguindo 22,30 m da frente ao fundo confrontando com o lote nº 26; deflete 11,94 m a direita confrontando o lote nº 13, do Recanto Capitão Heliodoro, de propriedade de Antônio Euripedes Marchezin; deflete 3,02 m  a direita confrontando com parte do lote nº 30; deflete  6,45 m a direita confrontando com parte do lote nº 27, designado lote B; deflete 21,93 m a esquerda confrontando com parte do lote nº 27, designado lote B e em seguida 5,00 m a direita até o inicio do terreno, confrontando com a Rua Sebastião Carbone, encerrando a área de 125,79 m². (Contribuintes nº 1.32.01.001.27.00 e 1.32.01.001.41.00 da PM de Franca-SP).

Obs.1: Consta averbado na matrícula do imóvel que no terreno matriculado foi edificada uma casa de moradia que recebeu o nº 3.442 da Rua Sebastião Carbone, com 67,40 m² de área construída.

Obs.2 Imóvel encontra-se cadastrado na prefeitura Municipal de Franca-SP, sob nº 1.32.01.001.27.00.

Obs.3: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Rua Sebastião Carbone, nº 3.442 – Jardim Luiza II – Franca/SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 161.616,55 (Cento e sessenta e um mil e seiscentos e dezesseis reais e cinquenta e cinco centavos);

2º Leilão: R$ 96.659,92 (Noventa e seis mil e seiscentos e cinquenta e nove reais e noventa e dois centavos)

Lote 26: IMÓVEL DE MATRICULA 101.238 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE FRANCA – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: RESIDÊNCIA 02, situada nesta cidade de Franca-SP, 1º Subdistrito, no Condomínio Residencial Casa Verde II, situada no Jardim Aeroporto II, com frente para a Avenida José do Nascimento Vilhena, nº 1.360, contendo área útil privativa e construída de 50,7700 ms², área de uso privativo descoberta de 4,7850 ms² e área de uso comum descoberta de 25,5167 ms², correspondendo-lhe a fração ideal de 32,0294% no terreno e demais coisas de uso e propriedade comuns, localizada no térreo considerando de quem de dentro da residência olha para a porta de entrada, confronta pela frente com áreas comuns descobertas do condomínio sendo os corredores, lado direito com a residência 03, lado esquerdo com a residência 01, e nos fundos onde fica localizado sua área de uso privativo descoberta, confronta com parte do lote 03. Contribuinte: 4.32.02.010.02.01.

Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Avenida José do Nascimento Vilhena, nº 1.360 – Jardim Aeroporto II – Franca/SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 136.521,41 (Cento e trinta e seis mil e quinhentos e vinte e um reais e quarenta e um centavos);

2º Leilão: R$ 111.093,60 (Cento e onze mil e noventa e três reais e sessenta centavos)

Lote 27: IMÓVEL DE MATRICULA 103.583 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE FRANCA – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: UM APARTAMENTO sob nº 105, localizado no térreo do Bloco 33 do Parque Franca Garden, situado nesta cidade de Franca-SP, 1º Subdistrito, no lugar denominado Chácara Santa Cruz, na Avenida Santa Cruz, nº 3.255, contendo a área real total de 111,128 metros quadrados; sendo 45,360 metros quadrados de área real privativa coberta; 15,750 metros quadrados de área real de estacionamento descoberta de divisão não proporcional; 50,018 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo à fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,000672149; cabendo ao apartamento o direito de uso de uma vaga individual e descoberta para estacionamento de veículo do tipo passeio no térreo do prédio sob nº 1031.Contribuinte: 4.11.04.001.34.05.

Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Avenida Santa Cruz, nº 3.255 – Chácara Santa Cruz – Franca/SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 144.824,58 (Cento e quarenta e quatro mil e oitocentos e vinte e quatro reais e cinquenta e oito centavos);

2º Leilão: R$ 118.802,61 (Cento e dezoito mil e oitocentos e dois reais e sessenta e um centavos)

Lote 28: IMÓVEL DE MATRICULA 109.550 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE FRANCA – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: UM APARTAMENTO sob nº 403, localizado no 4º pavimento ou 3º andar, do Bloco 18, do Condomínio Parque Fremont, situado nesta cidade de Franca-SP, 1º Subdistrito, no lugar denominado Chácara Espraiado ou Bela Vista, na Rua A, nº 4.100, contendo a área real total de 101,024 m²; sendo 46,880 m² de área real privativa coberta; 11,250 m² de área real de estacionamento descoberta de divisão não proporcional; 42,894 m² de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo à fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,001681722. Cabendo ao apartamento o direito de uso de uma vaga de garagem descoberta livre determinada sob nº 304, localizada no estacionamento coletivo. Contribuinte: 4.21.03.018.22.15.

Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Avenida São Vicente, 4100 - Jardim Noêmia – Franca/SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 168.205,64 (cento e sessenta e oito mil e duzentos e cinco reais e sessenta e quatro centavos);

2º Leilão: R$ 116.590,19 (Cento e dezesseis mil e quinhentos e nove reais e dezenove centavos)

Lote 29: IMÓVEL DE MATRICULA 9.007 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS E ANEXOS DE ITAPIRA – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: O lote de terreno sob nº 17, da quadra 11, situado no loteamento denominado Jardim Soares, desta cidade, contendo a área superficial de 302,50 metros quadrados, com as seguintes medidas perimétricas e confrontações: 11,00 metros de frente para a rua G; 27,50 metros de um lado, dividindo com o lote nº 18; 27,50 metros de outro lado dividindo com o lote nº 16; 11,00 metros nos fundos, dividindo com o lote nº 06.

Obs.1: Rua G passou a denominar-se Rua Clélia Dini;

Obs.2: Consta averbado na matrícula do imóvel a construção de um prédio residencial, com frente para a Rua Clélia Dini, sob nº 51, com a área construída de 76,00 metros quadrados e a ampliação do prédio residencial, com frente para a Rua Clélia Dini, sob nº 51, que passou a ter uma área construída de 189,45 metros quadrados.

Obs.3: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Rua Clélia Dini, nº 51 – Jardim Soares – Itapira/SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 254.406,51 (duzentos e cinquenta e quatro mil e quatrocentos e seis reais e cinquenta e um centavos);

2º Leilão: R$ 227.086,93 (Duzentos e vinte e sete mil e oitenta e seis reais e noventa e três centavos)

Lote 30: IMÓVEL DE MATRICULA 6.602 DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JAGUARIÚNA – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: Um imóvel urbano, constituído pelo lote nº 06 (seis) da quadra E, do loteamento Capotuna, situado nesta cidade, distrito, município e comarca de Jaguariúna-SP, que mede 11,50 m de frente; igual largura na linha dos fundos, por 23,00 m da frente aos fundos, em ambos os lados, perfazendo uma área de 264,50 m², confrontando-se pela frente a Rua 5; do lado direito de quem dessa rua olha para o imóvel, com o lote 05, do lado esquerdo com o lote 07; e nos fundos com os lotes nº 17 e 18. Identificação cadastral: 02.0208.0267.

Obs.1: A Rua 5 do loteamento Capotuna, passou a denominar-se Rua Ludovico Tonini.

Obs.2: Consta averbado na matrícula do imóvel a edificação de um prédio residencial térreo, unifamiliar, com área construída de 168,03 m², que recebeu o nº 84 da Rua Ludovico Tonini.

Obs.3: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Rua Ludovico Tonini, nº 84 – Capotuna – Jaguariúna/SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 280.340,37 (Duzentos e oitenta mil e trezentos e quarenta reais e trinta e sete centavos);

2º Leilão: R$ 227.839,27 (Duzentos e vinte e sete mil e oitocentos e trinta e nove reais e vinte e sete centavos)

Lote 31: IMÓVEL DE MATRICULA 155.589 DO 2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JUNDIAÍ – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: O apartamento nº 144, em construção, Bloco B, Tipo B, localizado no 14º pavimento, integrante do Condomínio Residencial Quinta do Moinho, situado na Rua das Prímulas, do loteamento denominado Residencial e Comercial Portal dos Ipês III, Polvilho, Cajamar-SP, com a área real de uso privativo de 49,510 m², área real de uso comum de 9,637 m², encerrando a área total de 59,147 m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,4333%, cabendo-lhe uma vaga de garagem, demarcada e descoberta. Contribuinte PM nº 24413.3314.0001.00.000.

Obs.1: Consta averbado na matrícula do imóvel que área real desta unidade é a seguinte: área construída privativa 49,510 m², área de uso comum 50,273 m², área real total 99,783 m² e fração ideal do terreno 0,4333%, bem como, a construção do Condomínio Residencial Quinta do Moinho, que recebeu o n. 221 da Rua das Prímulas;

Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Rua das Prímulas, nº 221 – Polvilho - Cajamar/SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 168.896,03 (cento e sessenta e oito mil e oitocentos e noventa e seis reais e três centavos);

2º Leilão: R$ 171.750,43 (Cento e setenta e um mil e setecentos e cinquenta reais e quarenta e três centavos)

Lote 32: IMÓVEL DE MATRICULA 6.953 DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MAIRINQUE – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: O apartamento nº 41, situado no 3º pavimento do Bloco 13, do Condomínio Residencial Bela Vista situado na Rua Iraydes Gonçalves Rocha, n. 452, Recanto dos Eucaliptos, neste Município e comarca de Mairinque, Estado de São Paulo, constituído de sala com varanda, cozinha, área de serviço, banho, área de circulação, dois dormitórios, com área privativa real de 45,465 m²; área privativa de construção de 45,465 m²; área de uso comum de 15,73002 m²; perfazendo uma área total de 61,19502 m², correspondendo a uma fração ideal de 0,2232% no terreno e demais coisas de uso comum do condomínio. Este imóvel possui o direito a uma vaga de garagem indeterminada na área de uso comum.

Obs.1: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Rua Iraydes Gonçalves Rocha, nº 452 – Recanto dos Eucaliptos –Mairinque/SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 113.176,64 (cento e treze mil e cento e setenta e seis reais e sessenta e quatro centavos);

2º Leilão: R$ 77.307,06 (Setenta e sete mil e trezentos e sete reais e seis centavos)

Lote 33: IMÓVEL DE MATRICULA 41.721 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MARÍLIA – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: Unidade Autônoma Residencial sob nº 03, localizada no Condomínio Residencial Monalisa II, situado na Rua Dr. Pedro Lúcio nº 92, nesta cidade, com área total de 59,58 metros quadrados de construção, sendo 55,3888 metros quadrados de área privativa; 4,1914 m² de área comum, inclusive com uma vaga de garagem no estacionamento do condomínio; correspondente á unidade uma fração ideal de 17,22874059% do terreno, descrito e caracterizado na matrícula nº 5.785, deste Serviço Registral. Cadastrado na prefeitura Municipal de Marília sob nº 33.553-03.

Obs.1: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Rua Dr. Pedro Lúcio, nº 92 – Marília/SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 98.251,01 (noventa e oito mil e duzentos e cinquenta e um reais e um centavo);

2º Leilão: R$ 91.423,42 (Noventa e um mil e quatrocentos e vinte e três reais e quarenta e dois centavos)

Lote 34: IMÓVEL DE MATRICULA 69.062 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MARÍLIA – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: O apartamento nº 102, do Bloco 03, localizado no térreo ou primeiro pavimento, a ser edificado no Condomínio Marrocos Residenciais Tanger, nesta cidade, na Avenida Doutor Hercules Galletti, que terá área real total de 94,609 metros quadrados, sendo 44,010 m² de área real privativa coberta; 12,500 m² de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 38,099 m² de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo à unidade uma fração ideal de 0,2395206% no terreno, descrito e caracterizado na matricula nº 61.978, deste Serviço Registral, com direito a uma vaga de garagem livre descoberta sob nº 085, localizada no pavimento térreo.

Obs.1: O apartamento a que se refere esta matrícula, cadastrado na P.M.M. sob nº 31376900, foi concluído. O condomínio recebeu o nº 321-A da Avenida Doutor Hercules Galletti, prolongamento.

Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Avenida Doutor Hércules Galletti, nº 321-A – Marília/SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 186.964,29 (cento e oitenta e seis mil e novecentos e sessenta e quatro reais e vinte e nove centavos);

2º Leilão: R$ 106.819,55 (Cento e seis mil e oitocentos e dezenove reais e cinquenta e cinco centavos)

Lote 35: IMÓVEL DE MATRICULA 69.246 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MARÍLIA – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: O apartamento nº 302, do Bloco 14, localizado no segundo andar ou terceiro pavimento, a ser edificado no Condomínio Marrocos Residenciais Tânger, nesta cidade, na Avenida Doutor Hércules Galletti, que terá área real total de 94,609 m2, sendo 44,010 m2 de área real privativa coberta; 12,500 m2 de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 38,099 m2 de área de uso comum de divisão proporcional; correspondendo à unidade uma fração ideal de 0,2395206% no terreno, descrito e caracterizado na matrícula nº 61.978, deste Serviço Registral, com direito a uma única vaga de garagem livre descoberta sob nº 167, localizada no pavimento térreo.

Obs.1: O apartamento a que se refere esta matrícula, cadastrado na P.M.M. sob nº 31376900, foi concluído. O condomínio recebeu o nº 321-A da Avenida Doutor Hercules Galletti, prolongamento.

Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Avenida Doutor Hércules Galletti, nº 321-A – Marília/SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 140.007,69 (cento e quarenta mil e sete reais e sessenta e nove centavos).

2º Leilão: R$ 115.191,43 (Cento e quinze mil e cento e noventa e um reais e quarenta e três centavos)

Lote 36: IMÓVEL DE MATRICULA 69.382 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MARÍLIA – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: O apartamento nº 102, do Bloco 23, localizado no térreo ou primeiro pavimento, a ser edificado no Condomínio Marrocos Residenciais Tânger, nesta cidade, na Avenida Doutor Hércules Galletti, que terá área real total de 94,609 m2, sendo 44,010 m2 de área real privativa coberta; 12,500 m2 de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 38,099 m2 de área de uso comum de divisão proporcional; correspondendo à unidade uma fração ideal de 0,2395206% no terreno, descrito e caracterizado na matrícula nº 61.978, deste Serviço Registral, com direito a uma única vaga de garagem livre descoberta sob nº 370, localizada no pavimento térreo.

Obs.1: O apartamento a que se refere esta matrícula, cadastrado na P.M.M. sob nº 31376900, foi concluído. O condomínio recebeu o nº 321-A da Avenida Doutor Hercules Galletti, prolongamento.

Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Avenida Doutor Hércules Galletti, nº 321-A – Marília/SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 118.105,44 (Cento e dezoito mil e cinco reais e quarenta e quatro centavos)

2º Leilão: R$ 103.989,49 (Cento e três mil e novecentos e oitenta e nove reis e quarenta e nove centavos)

Lote 37: IMÓVEL DE MATRICULA 69.389 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MARÍLIA – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: O apartamento nº 301, do Bloco 23, localizado no segundo andar ou terceiro pavimento, a ser edificado no Condomínio Marrocos Residenciais Tânger, nesta cidade, na Avenida Doutor Hércules Galletti, que terá área real total de 94,572 m², sendo 43,990 m² de área real privativa coberta; 12,500 m² de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 38,082 m² de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo à unidade uma fração ideal de 0,2394147% no terreno, descrito e caracterizado na matrícula nº 61.978, deste Serviço Registral, com direito a uma única vaga de garagem livre descoberta sob nº 377, localizada no pavimento térreo.

Obs.1: O apartamento a que se refere esta matrícula, cadastrado na P.M.M. sob nº 31376900, foi concluído. O condomínio recebeu o nº 321-A da Avenida Doutor Hercules Galletti, prolongamento.

Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Avenida Doutor Hércules Galletti, nº 321-A – Marília/SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 118.001,56 (Cento e dezoito mil e um reais e cinquenta e seis centavos).

2º Leilão: R$ 112.711,78 (Cento e doze mil e setecentos e onze reais e setenta e oito centavos)

Lote 38: IMÓVEL DE MATRICULA 76.660 DO 2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: O Apartamento nº 21, localizado no 2º pavimento ou superior, do Condomínio Edifício “Claudia e Emerson”, situado nesta cidade, à Rua Dr. João Gomes da Rocha nº 571, que possuí a área total de 111,545 m², sendo 100,965 m² de área útil e 10,580 m² de área comum, correspondendo-lhe ainda, uma fração ideal de 25,80% no terreno e nas coisas comuns; confrontando em sua integridade, considerando de quem da rua olha para o prédio, na frente, com áreas comuns destinadas ao pátio de estacionamento coletivo de veículos, do lado direito, com parte do lote nº 18, do lado esquerdo, com parte do lote nº 19, ambos da quadra nº 20, do loteamento Jardim Irajá e nos fundos, o hall de entrada, escadas de acesso ao pavimento inferior, apartamento nº 22 e áreas descobertas do condomínio; cabendo a este apartamento uma vaga individual e indeterminada, no pátio de estacionamento coletivo de veículos, situado no pavimento térreo.

Obs.1: Imóvel encontra-se cadastrado na prefeitura Municipal de Ribeirão Preto-SP, sob nº 212.767.

Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Rua Dr. João Gomes Rocha, 571 - Jardim Irajá - Ribeirão Preto/SP

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 290.000,00 (duzentos e noventa mil reais).

2º Leilão: R$ 164.110,58 (Cento e sessenta e quatro mil e cento e dez reais e cinquenta e oito centavos)

Lote 39: IMÓVEL DE MATRICULA 120.845 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: Um terreno urbano, situado nesta cidade, constituído pelo lote nº 11, da quadra nº 19, do loteamento denominado “Engenheiro Carlos de Lacerda Chaves”, de forma regular, medindo 10,00 metros de frente para a Rua 22B, 10,00 metros no fundo, confrontando com o lote nº 26 da Rua 20B; 20,00 metros do lado direito, confrontando com o lote nº 10; e 20,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 12, perfazendo uma área total de 200,00 metros quadrados.

Obs.1: A antiga Rua 22-B denomina-se atualmente, Rua Paulo Donato Castellane;

Obs.2: Consta averbado na matrícula do imóvel a construção de um prédio residencial que recebeu o nº 230 da Rua Paulo Donato Castellane, com 44,71 metros quadrados de área construída, o qual está cadastrado na prefeitura Municipal de Local, sob nº 213.486.

Obs.3: Antiga Rua 20B atualmente denomina-se Rua Ruben Penha;

Obs.4: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Rua Paulo Donato Castellane, 230 - Eng. Carlos de Lacerda Chaves, Ribeirão Preto/ SP.

1º Leilão: R$ 160.000,00 (Cento e sessenta mil reais)

2º Leilão: R$ 128.010,30 (Cento e vinte e oito mil e dez reais e trinta centavos)

Lote 40: IMÓVEL DE MATRICULA 165.001 DO 2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: Unidade autônoma designada como apartamento nº 404, localizada no 4º pavimento ou 3º andar do bloco 1 do Parque Rosário do Sul, situado na Rua João Mobiglia, 325, nesta cidade, que possuí a área privativa de 48,300 metros quadrados e a área comum de divisão proporcional de 46,563 metros quadrados, totalizando a área de 94,863 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,3097151% do terreno e das coisas de uso comum; confrontando pela frente com hall social; fundos com áreas comuns do condomínio; lado direito com o apartamento nº 402 e lado esquerdo com o apartamento nº406. A unidade tem como acessória a vaga de garagem nº 5, que possui área privativa de 12,500 metros quadrados e a área de uso comum de divisão proporcional de 1,205 metros quadrados, totalizando a área de 13,705 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,0080154% do terreno e das coisas de uso comum; cadastrado na municipalidade local sob nº 301.020. O empreendimento foi edificado sobre o terreno com área de 21.321,33 metros quadrados e tem sua convenção condominial registrada sob nº 12736, Livro 3, Registro Auxiliar.

Obs.1: Consta averbado na matrícula do imóvel que parte do terreno onde encontra-se edificado o Parque Rosário do Sul é serviente de servidão de passagem de rede coletora de esgotos e rede de drenagem de águas pluviais, em favor do Condomínio Residencial Jatobá.

Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Rua João Mobíglia, 325, Apto 404, 3º Andar, Bloco 1 - Jardim Manoel Penna, Ribeirão Preto/ SP.

1º Leilão: R$145.329,03 (Cento e quarenta e cinco mil e trezentos e vinte e nove reais e três centavos)

2º Leilão: R$ 120.481,72 (Cento e vinte mil e quatrocentos e oitenta e um reais e setenta e dois centavos)

Lote 41: IMÓVEL DE MATRICULA 167.774 DO 2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: Unidade autônoma designada como apartamento nº 4, localizada no térreo da Torre 6, do bloco C, integrante do Vitta Ribeirão Verde II, situado na Rua Antônia Mugnatto Marincek, 2205, nesta cidade, que possui a área privativa de 42,820 metros quadrados, a área comum de divisão não proporcional de 23,150 metros quadrados, incluída nesta a área de 01 vaga de garagem indeterminada, e a área comum de divisão proporcional de 36,660 metros quadrados, totalizando a área de 102,630 metros quadrados, equivalente a fração ideal de 0,003659539 do terreno e das coisas de uso comum; confrontando pela frente com o hall social e áreas comuns do condomínio, fundos e lado direito com áreas comuns do condomínio, e lado esquerdo com apartamento número 2; cadastrado na municipalidade local sob nº 314.446. O empreendimento foi edificado sobre o terreno com área de 18.194,80 metros quadrados e tem sua convenção condominial registrada sob nº 12922, Livro 3, Registro Auxiliar.

Obs.1: Consta averbado na matrícula do imóvel que é servidão de passagem perpétua de águas pluviais e rede de esgoto sobre uma faixa de terras localizada no imóvel da matricula nº 143.232 e serviente de servidão de passagem perpétua águas pluviais e rede de esgoto, em favor do imóvel matriculado sob nº 145.563.

Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Estrada Antônia Mugnatto Marincek, Avenida. A, 2205 - (L-9), Apto 4, Térreo, Torre 6, Bloco C - Ribeirão Preto/ SP.

1º Leilão: R$ 141.471,42 (Cento e quarenta e um mil e quatrocentos e setenta e um reais e quarenta e dois centavos).

2º Leilão: R$ 128.967,06 (Cento e vinte e oito mil e novecentos e sessenta e sete reais e seis centavos)

Lote 42: IMÓVEL DE MATRICULA 169.690 DO 2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: Unidade autônoma designada como apartamento nº 405, localizada no 4º pavimento ou 3º andar do bloco 2 do Parque Royal Garden, situado na Rua Francisco de Almeida, 1100,  nesta cidade, que possui a área privativa de 49,240 metros quadrados e a área comum de 51,340 metros quadrados, totalizando a área de 100,580 metros quadrados, equivalente a fração ideal de 0,1709383% do terreno e das coisas de uso comum; confrontando pela frente com o hall social e previsão de elevador; lado direito com o apartamento número 407; lado esquerdo apartamento número 403, e fundos com áreas comuns do condomínio. A unidade tem como acessória a vaga de garagem nº 23 que possui a área privativa de 11,750 metros quadrados, e a área comum de 1,225 metros quadrados, totalizando a área de 12,975 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,0040791% do terreno e das coisas de uso comum. O empreendimento foi edificado sobre o terreno com área de 41.706,04 metros quadrados e tem sua convenção condominial registrada sob nº 13023, Livro 3, Registro Auxiliar.

Obs.1: Imóvel encontra-se cadastrado na prefeitura Municipal de Ribeirão Preto/SP, sob nº 311.837.

Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Rua Francisco de Almeida, 1100, Apto 405, 3º Andar, Bloco 2, Parque Royal Garden - Parque São Sebastiao, Ribeirão Preto/ SP.

1º Leilão: R$ 124.417,57 (cento e vinte quatro mil e quatrocentos e dezessete reais e cinquenta e sete centavos).

2º Leilão: R$ 146.393,30 (Cento e quarenta e seis mil e trezentos e noventa e três reais e trinta centavos)

Lote 43: IMÓVEL DE MATRICULA 169.728 DO 2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: Unidade autônoma designada como apartamento nº 103, localizada no 1º pavimento ou térreo do bloco 4 do Parque Royal Garden, situado na Rua Francisco de Almeida, 1100,  nesta cidade, que possui a área privativa de 47,950 metros quadrados e a área comum de 49,995 metros quadrados, totalizando a área de 97,945 metros quadrados, equivalente a fração ideal de 0,1664601% do terreno e das coisas de uso comum; confrontando pela frente com o hall social, caixa de escadas e previsão de elevador; lado direito com o apartamento número 105; lado esquerdo com apartamento número 101, e fundos com áreas comuns do condomínio. A unidade tem como acessória a vaga de garagem nº 127 que possui a área privativa de 12,500 metros quadrados, e a área comum de 1,303 metros quadrados, totalizando a área de 13,803 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,0043394% do terreno e das coisas de uso comum. O empreendimento foi edificado sobre o terreno com área de 41.706,04 metros quadrados e tem sua convenção condominial registrada sob nº 13023, Livro 3, Registro Auxiliar.

Obs.1: Imóvel encontra-se cadastrado na prefeitura Municipal de Ribeirão Preto/SP, sob nº 311.875.

Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Rua Francisco de Almeida, 1100, Apto 103, Térreo, Bloco 4, Parque Royal Garden - Parque São Sebastiao, Ribeirão Preto/ SP.

1º Leilão: R$ 129.566,59 (cento e vinte e nove mil e quinhentos e sessenta e seis reais e cinquenta e nove centavos).

2º Leilão: R$ 144.627,27 (Cento e quarenta e quatro mil e seiscentos e vinte e sete reais e vinte e sete centavos)

Lote 44: IMÓVEL DE MATRICULA 169.776 DO 2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: Unidade autônoma designada como apartamento nº 303, localizada no 3º pavimento ou 2º andar do bloco 5 do Parque Royal Garden, situado na Rua Francisco de Almeida, 1100,  nesta cidade, que possui a área privativa de 47,950 metros quadrados e a área comum de 49,995 metros quadrados, totalizando a área de 97,945 metros quadrados, equivalente a fração ideal de 0,1664601% do terreno e das coisas de uso comum; confrontando pela frente com o hall social, caixa de escadas e previsão de elevador; lado direito com o apartamento número 305; lado esquerdo com apartamento número 301, e fundos com áreas comuns do condomínio. A unidade tem como acessória a vaga de garagem nº 156 que possui a área privativa de 12,500 metros quadrados, e a área comum de 1,303 metros quadrados, totalizando a área de 13,803 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,0043394% do terreno e das coisas de uso comum. O empreendimento foi edificado sobre o terreno com área de 41.706,04 metros quadrados e tem sua convenção condominial registrada sob nº 13023, Livro 3, Registro Auxiliar.

Obs.1: Imóvel encontra-se cadastrado na prefeitura Municipal de Ribeirão Preto/SP, sob nº 311.923.

Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Rua Francisco de Almeida, 1100, Apto 303, 2º andar, Bloco 5, Parque Royal Garden - Parque São Sebastiao, Ribeirão Preto/ SP.

1º Leilão: R$ 134.970,06 (cento e trinta e quatro mil e novecentos e setenta reais e seis centavos).

2º Leilão: R$ 144.197,10 (Cento e quarenta e quatro mil e cento e noventa e sete reais e dez centavos)

Lote 45: IMÓVEL DE MATRICULA 169.896 DO 2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: Unidade autônoma designada como apartamento nº 303, localizada no 3º pavimento ou 2º andar do bloco 15 do Parque Royal Garden, situado na Rua Francisco de Almeida, 1100, nesta cidade, que possui a área privativa de 47,950 metros quadrados e a área comum de 49,995 metros quadrados, totalizando a área de 97,945 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,1664601% do terreno e das coisas de uso comum; confrontando pela frente com o hall social, caixa de escadas e previsão de elevador; lado direito com o apartamento número 301; lado esquerdo com apartamento número 305, e fundos com áreas comuns do condomínio. A unidade tem como acessória a vaga de garagem nº 371 que possui a área privativa de 13,750 metros quadrados, e a área comum de 1,434 metros quadrados, totalizando a área de 15,184 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,0047734% do terreno e das coisas de uso comum. O empreendimento foi edificado sobre o terreno com área de 41.706,04 metros quadrados e tem sua convenção condominial registrada sob nº 13023, Livro 3, Registro Auxiliar.

Obs.1: Imóvel encontra-se cadastrado na prefeitura Municipal de Ribeirão Preto/SP, sob nº 312.171.

Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Rua Francisco de Almeida, 1100, Apto 303, 2º andar, Bloco 15, Parque Royal Garden - Parque São Sebastiao, Ribeirão Preto/ SP.

1º Leilão: R$ 147.140,51 (cento e quarenta e sete mil e cento e quarenta reais e cinquenta e um centavos).

2º Leilão: R$ 103.105,40 (Cento e três mil e cento e cinco reais e quarenta centavos)

Lote 46: IMÓVEL DE MATRICULA 169.962 DO 2º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: Unidade autônoma designada como apartamento nº 305, localizada no 3º pavimento ou 2º andar do bloco 17 do Parque Royal Garden, situado na Rua Francisco de Almeida, 1100, nesta cidade, que possui a área privativa de 49,240 metros quadrados e a área comum de 51,340 metros quadrados, totalizando a área de 100,580 metros quadrados, equivalente a fração ideal de 0,1709383% do terreno e das coisas de uso comum; confrontando pela frente com o hall social, e previsão de elevador; lado direito com o apartamento número 303; lado esquerdo com apartamento número 307, e fundos com áreas comuns do condomínio. A unidade tem como acessória a vaga de garagem nº 536 que possui a área privativa de 11,750 metros quadrados, e a área comum de 1,225 metros quadrados, totalizando a área de 12,975 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,0040791% do terreno e das coisas de uso comum. O empreendimento foi edificado sobre o terreno com área de 41.706,04 metros quadrados e tem sua convenção condominial registrada sob nº 13023, Livro 3, Registro Auxiliar.

Obs.1: Imóvel encontra-se cadastrado na prefeitura Municipal de Ribeirão Preto/SP, sob nº 312.232.

Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Rua Francisco de Almeida, 1100, Apto 305, 2º andar, Bloco 17, Parque Royal Garden - Parque São Sebastiao, Ribeirão Preto/ SP.

1º Leilão: R$ 137.616,83 (cento e trinta e sete mil e seiscentos e dezesseis reais e oitenta e três centavos).

2º Leilão: R$ 119.110,69 (Cento e dezenove mil e cento e dez reais e sessenta e nove centavos)

Lote 47: IMÓVEL DE MATRICULA 140.766 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: A unidade autônoma nº 407, localizada no 3º pavimento do bloco 07, do Parque Rio Bandeira, com entrada pela Rua Gladstone de Abreu Cardoso, nº 381, desta cidade e comarca de São José do Rio Preto, constituída 2 dormitórios, banheiro social, sala, cozinha e circulação, com área real privativa de 45,55 m², área real comum de divisão não proporcional de estacionamento de 12,00 m², área real comum de 42,904 m² e área real construída de 100,454 m², competindo-lhes uma quota parte ideal de 0,2804244% do terreno e nas demais dependências e instalações de uso comum, tendo direito a uma vaga de garagem descoberta livre nº 327 (descoberta e livre).

Obs.1: Imóvel encontra-se cadastrado na prefeitura Municipal de São José do Rio Preto-SP, sob nº 311686223.

Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Rua Gladstone de Abreu Cardoso, 381, Apto 407, 3º Pavimento, Bloco 07, Parque Rio Bandeira São José do Rio Preto/SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 152.249,66 (cento e cinquenta e dois mil e duzentos e quarenta e nove reais e sessenta e seis centavos).

2º Leilão: R$ 166.992,34 (Cento e sessenta e seis mil e novecentos e noventa e dois reais e trinta e quatro centavos)

Lote 48: IMÓVEL DE MATRICULA 141.438 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: A unidade autônoma nº 301, localizada no 2º pavimento do bloco 02, do Parque Rio Negro, com frente para a Avenida Catarina Marcolin Adolfo, nº 500, nesta cidade e comarca de São José do Rio Preto, constituída 2 dormitórios, banheiro social, sala, cozinha e tem a área real privativa coberta padrão de 45,550 m², área real de estacionamento de divisão não proporcional de 12,000 m², área real comum de 40,045 m² e área real total de  97,595 m², correspondendo a uma fração ideal total de 0,7712180% do terreno e nas demais dependências e instalações de uso comum, tendo direito a uma vaga de garagem descoberta livre sob nº 49 (descoberta e livre).

Obs.1: Imóvel encontra-se cadastrado na prefeitura Municipal de São José do Rio Preto-SP, sob nº 262366049.

Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Estrada Municipal Catarina Marcolin Adolfo, 500; Apto 301; 2º Pavimento; Bloco 02 – Parque Rio Negro - São José do Rio Preto/SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 145.200,96 (Cento e quarenta e cinco mil e duzentos reais e noventa e seis centavos).

2º Leilão: R$ 125.835,12 (Cento e vinte e cinco mil e oitocentos e trinta e cinco reais e doze centavos)

Lote 49: IMÓVEL DE MATRICULA 154.195 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: A unidade autônoma nº 105 (em construção), localizada no Térreo do bloco 04, do Parque Rio Amazonas, com entrada pela Rua Projetada B, s/n, situado no Loteamento denominado Clube V, bairro desta cidade, distrito, munícipio e comarca de São José do Rio Preto, será constituído de 2 dormitórios, banheiro, sala, cozinha e circulação, e  terá a área real privativa coberta de 48,280 m², área real de estacionamento de divisão não proporcional de 12,000 m², área real comum de 48,385 m² e área real total de 108,665 m², correspondendo a uma fração ideal total de 0,2305131% do terreno e nas demais dependências e instalações de uso comum, tendo direito a uma vaga de garagem descoberta livre nº 142.

Obs.1: Imóvel encontra-se cadastrado na prefeitura Municipal de São José do Rio Preto-SP, sob nº 332947101.

Obs.2: Consta averbado na matrícula do imóvel a construção do Parque Rio Amazonas, com entrada pela Rua Luzia Minelli Capello nº 1000 e instituído o respectivo condomínio (R-9/M-123.728).

Obs.3: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Rua Luzia Minelli Capello nº 1000; Apto 105; Térreo; Bloco 04 - Parque Rio Amazonas - São José do Rio Preto/SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 166.554,66 (Cento e sessenta e seis mil e quinhentos e cinquenta e quatro reais e sessenta e seis centavos).

2º Leilão: R$ 138.129,11 (Cento e trinta e oito mil e cento e vinte e nove reais e onze centavos)

Lote 50: IMÓVEL DE MATRICULA 170.842 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: A unidade autônoma nº 201 (em construção), localizada no 1º Andar do bloco 04, do empreendimento com a denominação especial de Parque Rio Fiora, com frente para a Rua Projetada A, situado no Loteamento denominado Complexo Rios Di Itália, bairro desta cidade e comarca de São José do Rio Preto, assim constituída: área real privativa coberta de 45,660 m², área real de estacionamento de divisão não proporcional de 12,000 m², área real comum de 42,480 m² e área real total de 100,140 m² correspondendo a uma fração ideal de 0,1787199% do terreno e nas demais dependências e instalações de uso comum, tendo direito a uma vaga de garagem nº 208.

Obs.1: Consta averbado na matrícula do imóvel que a Rua Projetada A pela qual o Condomínio Parque Rio Fiora faz frente passou a denominar-se Rua Patrícia Rodrigues Fontes, bem como, a construção do “Parque Rio Fiora”, com entrada pela Rua Patrícia Rodrigues Fontes nº 605 e instituído o respectivo condomínio, Esta ficha complementar passa constituir-se a Matrícula nº 170.842, referindo-se a unidade autônoma objeto desta matrícula especificada e já concluída.

Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Rua Patrícia Rodrigues Fontes nº 605; Apto 201; 1º Andar; Bloco 04 - Parque Rio Fiora - São José do Rio Preto/SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 146.762,78 (cento e quarenta e seis mil e setecentos e sessenta e dois reais e setenta e oito centavos).

2º Leilão: R$ 131.776,72 (Cento e trina e um mil e setecentos e setenta e seis reais e setenta e dois centavos)

Lote 51: IMÓVEL DE MATRICULA 178.018 DO 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: Unidade autônoma nº 203 (em construção), localizada no 1º Pavimento do bloco 18, do empreendimento com a denominação especial de Parque Rio das Hortênsias, com frente para a Rua Projetada A, situado no Loteamento denominado Jardins Rio Preto, bairro desta cidade e comarca de São José do Rio Preto, assim constituída: com área real privativa de 41,85 m², área real comum de divisão não proporcional de estacionamento de 12,00 m², área real comum de 39,012 m² e área real construída de 92,862 m² competindo-lhes uma quota parte ideal de 0,2361784% do terreno e nas demais dependências e instalações de uso comum, tendo direito a uma vaga de garagem nº 310.

Obs.1: Consta averbado na matrícula do imóvel a construção do “Parque Rio das Hortênsias”, com entrada pela Rua Projetada A, nº 1.115, esquina com a Rua Alexandre Ceron e fundos com a Estrada Municipal, instituído o respectivo condomínio (Registro nº 011), esta ficha complementar passa a constituir-se a matrícula nº 178018, referindo-se a unidade autônoma especificada já concluída.

Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Rua Projetada A, nº 1.115; Apto 203; 1º Pavimento; Bloco 18 - Parque Rio das Hortênsias – Jardins Rio Preto - São José do Rio Preto/SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 166.515,39 (Cento e sessenta e seis mil e quinhentos e quinze reais e trinta e nove centavos).

2º Leilão: R$ 121.607,72 (Cento e vinte e um mil e seiscentos e sete reais e setenta e dois centavos)

Lote 52: IMÓVEL DE MATRICULA 16.119 DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO MANUEL – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: Um terreno constante do remanescente dos Lotes 09 e 10, da Quadra “A”, do loteamento residencial denominado Jardm Dinkel, nesta cidade, distrito, município e comarca de São Manuel, circunscrição única, designado por LOTE 09, com a área de 275,00 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: mede 11,00 metros de frente a Rua Miguel Biscaíno; mede 25,00 metros do lado direito de quem da via pública olha para o lote, confrontando com o lote 08; mede 25,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote 10 desmembrado; mede 11,00 metros nos fundos, confrontando com, o lote nº 35, ambos da mesma quadra “A”, encerrando a descrição do perímetro.

Obs.1: Consta averbado na matrícula a construção do prédio residencial situado na Rua Miguel Biscaino, n. 090, com a área construída total de 122,13 metros quadrados.

Obs.2: O imóvel encontra-se inscrito no Cadastro Imobiliário de Contribuintes deste Município sob nº 0.1.600.0099-2.

Obs.3: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Rua Miguel Biscaíno, 90 - Jardim Dinkel II – São Manuel/SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 279.741,61 (duzentos e setenta e nove mil e setecentos e quarenta e um reais e sessenta e um centavos).

2º Leilão: R$ 197.061,85 (Cento e noventa e sete mil e sessenta e um reais e oitenta e cinco centavos)

Lote 53: IMÓVEL DE MATRICULA 40.653 DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO SEBASTIÃO – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: Terreno situado na Praia Deserta, neste município, medindo 12,50m (doze metros e cinquenta centímetros) na frente; igual medida na linha do fundo, por 60,00m (sessenta metros) da frente ao fundo, em ambos os lados, encerrando a área de 750,00m² (setecentos e cinquenta metros quadrados), confrontando: na frente com a Rua Deserta; no lado direito de quem da frente o olha, com a propriedade de Anacleto de Moraes; no lado esquerdo com o imóvel objeto da matrícula nº 40.652; e, no fundo com posse de José Pacini Filho, designado para efeito de localização como área “2”. Inscrição Municipal: 3134.124.4408.0013.0000

Obs.1: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Rua Deserta, nº 60 – Praia Deserta – São Sebastião/SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais).

2º Leilão: R$ 180.591,59 (Cento e oitenta mil e quinhentos e noventa e um reais e cinquenta e nove centavos)

Lote 54: IMÓVEL DE MATRICULA 95.738 DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE TAUBATÉ – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: Prédio nº 1675 com a área construída de 74,37m² e seu respectivo terreno designado ÁREA B, correspondente a parte da Área F, que é parte do lote 05 da quadra 74, do imóvel denominado GURILANDIA situado no bairro da Água quente, nesta cidade, com frente para a Avenida Cinderela onde mede 5,00m, com fundos correspondentes onde confronta com a Área I da Rua Joaquim Carlos da Silva; por 28,00m de ambos os lados da frente os fundos, confrontando pelo lado direito de quem da avenida olha para o imóvel com o prédio nº 1.677 (Área A – parte da Área G) e pelo lado esquerdo confronta com o prédio nº 1.671 (Área A – parte da Área F), encerrado a área de 140,00m², cadastro na Prefeitura Municipal sob BC nº 6.4.006.140.001.  

Obs.1: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Avenida Cinderela, nº 1675 - Jardim Gurilândia - Taubaté/SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 253.570,06 (Duzentos e cinquenta e três mil e quinhentos e setenta reais e seis centavos)

2º Leilão: R$ 289.492,41 (Duzentos e oitenta e nove mil e quatrocentos e noventa e dois reais e quarenta e um centavos)

Lote 55: IMÓVEL DE MATRICULA 145.522 DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE TAUBATÉ – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: Apartamento nº 204, em construção, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do BLOCO 18 d empreendimento denominado “RESIDENCIAL PARQUE TRENTON”, que terá acesso pela Rua Helvino de Moraes, nesta cidade, com área privativa de 46,4100m², área comum de 48,6319m², dos quais 10,35m² correspondem à vaga de garagem nº 286, localizada na área de divisão não proporcional, totalizando 95,0419m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns do condomínio de 0,002015110.

Obs.1: Consta averbado na matrícula do imóvel que:

a) em virtude da alteração da incorporação do condomínio denominado “Residencial Parque Trenton”, a futura unidade habitacional objeto desta ficha complementar teve sua área comum alterada para 49,4227m2, dos quais 10,35m2 correspondem à vaga de garagem acima identificada, totalizando 95,8327m², ficando inalteradas sua área privativa e a fração ideal no terreno e nas coisas comuns do condomínio à ela correspondente.

b) Em virtude da conclusão da construção e da instituição e especificação do empreendimento denominado “Residencial Parque Trenton”, com acesso pelo nº 1.000 da Rua Helvino de Moraes, a presente ficha complementar foi transformada em matrícula.

C) O imóvel encontra-se cadastrado no BC sob nº 6.3.016.001.281

Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Rua Helvino de Moraes, nº 1.000 - Taubaté/SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 160.333,34 (cento e sessenta mil e trezentos e trinta e três reais e trinta e quatro centavos).

2º Leilão: R$ 128.750,51 (Cento e vinte e oito mil e setecentos e cinquenta reais e cinquenta e um centavos)

Lote 56: IMÓVEL DE MATRICULA 47.391 DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE VOTUPORANGA – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: Um terreno medindo 10,15 metros de frente, igual dimensão nos fundos, por 22,49 metros do lado direito e 22,52 metros do lado esquerdo, correspondentes a 228,41 metros quadrados, constituído do lote sete (7), da quadra vinte e quatro (24), CADASTRO NO 11 06 24 07, situado à rua L, lado impar no loteamento “JARDIM BARRETO”, na cidade, distrito e município de VALENTIM GENTIL, comarca de Votuporanga, confrontando pela frente com a rua L, do lado direito com o lote 8, do lado esquerdo com o lote 6, e nos fundos com Elia Aparecida Donaire e outros (matrícula nº 15.245); imóvel esse distante 35,68 metros em reta, mais 7,85 metros em curva do alinhamento da rua E.

Obs.1: Consta averbado na matrícula do imóvel que a rua L, passou a ser denominada Rua Ruy Pedroso, bem como, a existência de um prédio residencial com a área de 52,00 m² de construção, situado à Rua Ruy Pedroso, nº 317.

Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Rua Ruy Pedroso, nº 317 – Jardim Barreto – Valentim Gentil/SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 93.865,09 (noventa e três mil e oitocentos e sessenta e cinco reais e nove centavos).

2º Leilão: R$ 113.366,65 (Cento e treze mil e trezentos e sessenta e seus reais e sessenta e cinco centavos)

Lote 57: IMÓVEL DE MATRICULA 47.486 DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE VOTUPORANGA – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: Um terreno medindo 10,10 metros de frente, igual dimensão nos fundos, por 21,40 metros de cada lado, correspondentes a 216,14 metros quadrados, constituído do lote oito (8), da quadra dez (10), CADASTRO NO 11 06 10 08, situado à rua G, lado par, no loteamento “JARDIM BARRETO”, na cidade, distrito e município de VALENTIM GENTIL, comarca de Votuporanga, confrontando pela frente com a rua G, do lado direito com o lote 9, do lado esquerdo com o lote 7, e nos fundos com o lote 29; imóvel esse distante 75,84 metros em reta e mais 7,85 metros em curva do alinhamento da rua E.

Obs.1: Consta averbado na matrícula do imóvel que a rua G, passou a ser denominada Rua Rogério Sales Domingues, bem como, a existência de um prédio residencial com a área de 52,00 m² de construção, situado à Rua Rogério Sales Domingues, nº 2-41.

Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Rua Rogério Sales Domingues, nº 2-41 – Jardim Barreto – Valentim Gentil/SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 94.906,76 (Noventa e quatro mil e novecentos e seis reais e setenta e seis centavos)

2º Leilão: R$ 178.279,31 (Cento e setenta e oito mil e duzentos e setenta e nove reais e trinta e um centavos)

Lote 58: IMÓVEL DE MATRICULA 47.682 DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE VOTUPORANGA – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: Um terreno de formato irregular, constituído do lote doze (12), da quadra quarenta e um (41), CADASTRO NO 11 06 41 12, situado à rua G, lado par, esquina com a rua B, no loteamento “JARDIM BARRETO”, na cidade, distrito e município de VALENTIM GENTIL, comarca de Votuporanga, com as seguintes medidas e confrontações: 4.94 metros em reta, de frente, para a rua G; 7,85 metros em curva, na confluência das referidas vias públicas; 9,94 metros nos fundos, confrontando com Waldeci Fernandes Neves (matr. 42196); por 20,57metros do lado direito, confrontando com o lote 11; e 15,54 metros do lado esquerdo, confrontando com a rua B, encerrando uma área de 199,02 metros quadrados.

Obs.1: Consta averbado na matrícula do imóvel que a rua G, passou a ser denominada Rua Rogério Sales Domingues, bem como, a existência de um prédio residencial com a área de 52,00 m² de construção, situado à Rua Rogério Sales Domingues, nº 6-02.

Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Rua Rogério Sales Domingues, nº 6-02 – Jardim Barreto – Valentim Gentil/SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 94.527,67 (noventa e quatro mil e quinhentos e vinte e sete reais e sessenta e sete centavos).

2º Leilão: R$ 97.155,94 (Noventa e sete mil e cento e cinquenta e cinco reais e noventa e quatro centavos)

Lote 59: IMÓVEL DE MATRICULA 48.834 DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE VOTUPORANGA – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: Um terreno medindo dez metros e dez centímetro (10,10) de frente, igual dimensão nos fundos, por vinte e um metros e quarenta centímetros (21,40) de cada lado, correspondentes a 216,14 metros quadrados, constituído do lote vinte e cinco (25), da quadra onze (11), CADASTRO NO 11 06 11 25, situado à rua Euflazina Marciana da Silva, lado par, no loteamento “JARDIM BARRETO”, na cidade, distrito e município de VALENTIM GENTIL, desta comarca de Votuporanga, confrontando pela frente com a rua Euflazina Marciana da Silva, pelo lado direito com o lote 26, pelo lado esquerdo com o lote 24 e pelos fundos com o lote 14; imóvel esse distante 45,54 metros em reta, mais 7,85 metros em curva do alinhamento da rua Nelson Marciano Barreto.

Obs.1: Consta averbado na matrícula do imóvel a existência de um prédio residencial com a área de 52,00 m² de construção, situado à Rua Euflazina Marciana da Silva, nº 2-22.

Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Rua Euflazina Marciana da Silva, nº 2-22 – Jardim Barreto – Valentim Gentil/SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 94.545,85 (noventa e quatro mil e quinhentos e quarenta e cinco reais e oitenta e cinco centavos).

2º Leilão: R$ 120.267,89 (Cento e vinte  mil e duzentos e sessenta e sete reis e oitenta e nove centavos)

Lote 60: IMÓVEL DE MATRICULA 49.221 DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE VOTUPORANGA – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: Um terreno medindo nove metros e oitenta centímetros (9,80) de frente, igual dimensão nos fundos, por vinte e um metros e quarenta centímetros (21,40) de cada lado, correspondentes a 209,72 metros quadrados, constituído do lote quatro (4), da quadra trinta e seis (36), CADASTRO NO 11 06 36 04, situado à rua Euflazina Marciana da Silva, lado impar, no loteamento “JARDIM BARRETO”, na cidade, distrito e município de VALENTIM GENTIL, desta comarca de Votuporanga, confrontando pela frente com a rua Euflazina Marciana da Silva, pelo lado direito com o lote 5, pelo lado esquerdo com o lote 3; e pelos fundos com o lote 19; imóvel esse distante 24,50 metros em reta, mais 7,85 metros em curva do alinhamento da rua José Bruzadin.

Obs.1: Consta averbado na matrícula do imóvel a existência de um prédio residencial com a área de 52,00 m² de construção, situado à Rua Euflazina Marciana da Silva, nº 5-29.

Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Rua Euflazina Marciana da Silva, nº 5-29 – Jardim Barreto – Valentim Gentil/SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 94.559,41 (Noventa e quatro mil e quinhentos e cinquenta e nove reais e quarenta e um centavos)

2º Leilão: R$ 85.558,90 (Oitenta e cinco mil e quinhentos e cinquenta e oito reais e noventa centavos)

Lote 61: IMÓVEL DE MATRICULA 49.410 DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE VOTUPORANGA – SÃO PAULO, ASSIM DESCRITO: Um terreno medindo nove (9,00) metros de frente, igual dimensão nos fundos, por vinte e um metros e quarenta centímetros (21,40) de cada lado, correspondentes a 192,60 metros quadrados, constituído do lote dezenove (19), da quadra quarenta e sete (47), CADASTRO NO 11 06 47 19, situado à rua Ruy Pedroso, lado par, no loteamento “JARDIM BARRETO”, na cidade, distrito e município de VALENTIM GENTIL, desta comarca de Votuporanga, confrontando pela frente com a rua Ruy Pedroso, pelo lado direito com o lote 20, pelo lado esquerdo com o lote 18 e pelos fundos com o lote 12; imóvel esse distante 22,54 metros em reta, mais 7,85 metros em curva do alinhamento da rua José Bruzadin.

Obs.1: Consta averbado na matrícula a existência de um prédio residencial com a área de 52,00 m² de construção, situado à Rua Ruy Pedroso, nº 614.

Obs.2: O imóvel encontra-se ocupado por terceiros e as providências e eventuais despesas para regularização e desocupação do imóvel correrão por conta do adquirente.

Localização: Rua Ruy Pedroso, nº 614 – Jardim Barreto – Valentim Gentil/SP.

Valor de Venda:

1º Leilão: R$ 93.934,40 (noventa e três mil e novecentos e trinta e quatro reais e quarenta centavos).

2º Leilão: R$ 92.783,35 (Noventa e dois mil e setecentos e oitenta e três reais e trinta e cinco centavos)

A venda será realizada à vista. O arrematante vencedor pagará ao Banco do Brasil S.A., a título de sinal para garantia de contratação, a importância correspondente a 5% (cinco por cento) do valor do lance vencedor. Em caso de lance presencial, o arrematante ou seu representante legal deve efetuar o respectivo pagamento no próprio ato do leilão, por meio de cheque de titularidade do arrematante. Em caso de lance online, o arrematante deverá efetuar o respectivo pagamento por meio de depósito em conta corrente designada pelo Banco do Brasil S.A., no dia do leilão e após o envio dos dados bancários. A importância paga como sinal pelo arrematante vencedor será utilizada para complementação do preço. O arrematante vencedor deverá recolher ao Banco do Brasil S.A. o complemento do preço correspondente a 95% do valor proposto, por meio de recursos próprios, mediante recolhimento em até 24 horas, contados a partir da data da informação da abertura da conta para o depósito. Após os pagamentos, se faz necessário o envio do comprovante para o endereço de e-mail atendimento@lancenoleilao.com.br com a identificação do lote arrematado.  Caso o arrematante não apresente no prazo previsto os comprovantes de quitação referentes à aquisição do imóvel e a documentação exigida, será considerado desistente do negócio e a venda será cancelada. Reconhecida a desistência, o arrematante vencedor perde em favor do Banco do Brasil S.A., a título de multa, o valor equivalente ao sinal para garantia da contratação e a comissão do leiloeiro, sem prejuízo das demais sanções cíveis e criminais cabíveis à espécie. Correrão por conta do comprador todas as despesas relativas à aquisição do imóvel no leilão, como: pagamento de comissão do leiloeiro de 5% (cinco por cento) sobre o valor de arrematação, que será realizado no ato da arrematação, despesas com escritura pública, imposto de transmissão, foro, taxas, alvarás, certidões, emolumentos cartorários, registrários, etc. Caso o imóvel se encontre ocupado, será vendido no estado em que se encontra não podendo o arrematante alegar desconhecimento das condições, características e estado de conservação. A desocupação do imóvel deverá ser providenciada pelo comprador, que assume o risco da ação, bem como todas as custas e despesas, inclusive honorários advocatícios, mediante propositura da competente reintegração na posse, na forma do artigo 30, da lei nº 9.514/97. O direito de preferência do devedor fiduciante, previsto no § 2º-b do artigo 27 da lei 9.514/97 (incluído pela lei nº 13.465, de 2017), deverá ser exercido até a data da realização do segundo leilão, não sendo aceitos lances virtuais para o exercício desse direito.

As demais condições de venda constarão no catálogo que será distribuído no leilão ou pela internet. Maiores informações no escritório do leiloeiro tel. (11) 2359-7351.

Carla Sobreira Umino, matrícula - JUCESP 826 - Leiloeira Oficial - www.lancenoleilao.com.br.