PODER JUDICIÁRIO - JUÍZO DE DIREITO

COMARCA DE SÃO MIGUEL DO OESTE (SC)

1ª VARA CIVEL

EDITAL DE LEILÃO/PRAÇA E INTIMAÇÃO - ELETRÔNICO

(Extrato dos artigos 886 e seguintes, CPC)

1º LEILÃO/PRAÇA: 10 de fevereiro de 2022.

2º LEILÃO/PRAÇA: 24 de fevereiro de 2022.

HORÁRIO: 14:15

SITE: www.baldisseraleiloeiros.com.br.

RUY WALTER BALDISSERA, Leiloeiro Oficial - JUCESC nº AARC 013/89SC e Leiloeiro Rural - FAESC n° 043, e/ou MARINILCE VIANA QUADRADO (Preposta de Leiloeiro), devidamente autorizado pelo(a) Excelentíssimo(a) Senhor(a) Doutor(a) Juiz(a) de Direito da 1ª Vara Cível desta Comarca, venderá em Público Leilão/Praça, na forma da Lei, em dia, hora e local, supracitados, o(s) bem(ns) penhorado(s), à saber:

1º LEILÃO/PRAÇA, (Valor não inferior à avaliação).                 

2º LEILÃO/PRAÇA, (A quem mais der).                    

PROCESSO Nº 5000013-15.2010.8.24.0067 – CUMPRIMENTO DE SENTENÇA EXEQUENTE: SALETE PRIGOL (PROCURADOR(A): VANDERSON A. FILIMBERTI) EXECUTADO(A): REPRESENTAÇÕES SB LTDA E IVONE BALDISSERA CARVALHO SALLES BEM(NS): “Imóvel matrícula nº 2.611 do ORI da Comarca de São Miguel do Oeste (SC): Lote Urbano n° 10 da quadra n° 03 com área de 750m², Bairro São Jorge, sito no loteamento Jorge, no Município de São Miguel do Oeste (SC), confrontando: ao Norte, com a Rua “A”, de 15 metros; ao Oeste, com terras de Alberico Azevedo, por linha seca de 50 metros; ao Sul, com o lote urbano n° 08, por linha seca de 15 metros; ao Leste, com o lote urbano n° 09, por linha seca de 50 metros. Avaliado em R$ 450.000,00 em 03/05/2021 (Quatrocentos e cinquenta mil Reais).” ÔNUS: R.5/2.611: Alienação Fiduciária em favor de Banco Bradesco S/A.Depositário(a): Salete Prigol – Rua João Alfredo Fuhr, 159, Bairro São João, Pinheirinho do Vale (RS).

PROCESSO Nº 0003959-12.2012.8.24.0067 – EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL EXEQUENTE: STALAR MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO LTDA (EM RECUPERAÇÃO JUDICIAL) (PROCURADOR(A): JOSÉ H. DAL CORTIVO)EXECUTADO(A): MARISA APARECIDA DA ROSA BEM(NS): “Imóvel matrícula nº 34.306 do ORI de São Miguel do Oeste: 1/13 avos de quinhão hereditário de 180m², do lote urbano n° 29 com área total de 360,00m², sito na Rua Guilherme Gabiatti esquina com Duque de Caxias, no Loteamento “Jardim América”, Município de Guaraciaba(SC), confrontando: ao Norte, com parte do lote n° 33, por linha seca, medindo 14,49 metros; ao Oeste, com a Rua Guilherme Gabiatti; medindo 24,79 metros; ao Sul, com a Rua Duque de Caxias, de 14,49 metros; ao Leste, com o lote urbano n° 30, por linha seca, medindo 24,92 metros; Benfeitoria(s): com 01 casa residencial em alvenaria medindo 33,95m². Avaliação total do imóvel em R$ 280.000,00 em 29/08/2019 e 1/13 avos do imóvel  avaliado em R$ 10.769,23 em 29/08/2019, atualizado em R$ 12.595,17 (Doze mil, quinhentos e noventa e cinco Reais e dezessete centavos) 31/10/2021.” Depositário(a): Marisa Aparecida da Rosa – Rua Elizabeth, 242, Bairro Sagrado Coração de Jesus, São Miguel do Oeste (SC). 

PROCESSO Nº 5000070-28.2013.8.24.0067 – CUMPRIMENTO DE SENTENÇA EXEQUENTE: POSTO BERTAMONI LTDA (PROCURADOR(A): FERNANDO E. TIESCA) EXECUTADO(A): HELIO SOARES (PROCURADOR(A): MICHELE BEAL) BEM(NS): “01 caminhonete GM/S10 Executive D, placa MIL 4257, Renavam 203936159, ano/modelo 2010, álcool/gasolina, cor verde, com 120.103 Km rodados, o estado geral do veículo é precário, a lataria possui diversos riscos e amassados e os pneus bastante gastos, avaliada em R$ 36.000,00 (Trinta e seis mil Reais).” ÔNUS: Alienação Fiduciária em favor de BV Financeira S/A C F I. Depositário(a): Helio Soares – Linha Nereu Ramos, São Miguel do Oeste (SC).

PROCESSO Nº 0301843-52.2015.8.24.0067 – EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL EXEQUENTE: MOSER SEMENTES E CEREAIS LTDA (PROCURADOR(A): RAFAEL BRUGGEMANN) EXECUTADO(A): VILMA ELAINE DOERING BEM(NS): “01) Uma vaca leiteira, raça Jersey, brinco 402180, avaliada em R$ 4.100,00; 02) Uma vaca leiteira, raça Jersey,  brinco 810049, avaliada em R$ 4.100,00, 03) Uma vaca Leiteira, raça Jersey, brinco 012512, avaliada em R$ 4.100,00, 04) Uma vaca Leiteira, raça Holandesa, brinco 402179, avaliada em R$ 4.300,00. Total das avaliações R$ 16.600,00 (Dezesseis mil e seiscentos Reais).” ÔNUS: Penhora no rosto destes autos para determinação nos autos nº 0301892-88.2018.8.24.0067, da 1ª Vara Cível desta Comarca, Exequente Claudemir Anselmini. Depositário(a): Vilma Elaine Doering, Colônia Guamirim Alto, São Miguel do Oeste (SC).

PROCESSO Nº 0303388-89.2017.8.24.0067 – EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIALEXEQUENTE: ANDRE SPECHT (PROCURADOR(A): FLÁVIO FERREIRA) EXECUTADO(A): MOACIR JOÃO DUTRA E VIRGINIA INES MENEGHETTI DUTRA (PROCURADOR(A): MUNIR A. GUZATTI)BEM(NS):“Imóvel matrícula n° 45.017 do ORI de São Miguel do Oeste: Lote urbano n° 02, com área de 286,92m², sito em Rua Elpídio Wunsch, Loteamento Santa Marta, Bairro Progresso, no Município de São Miguel do Oeste (SC), confrontando: ao Norte, com parte do lote n° 03, por linha seca de 17,34m; ao Leste com a Rua “A”, numa extensão de 12,00m; ao Sudeste, pela Rua Elpídio Wunsch e pela Rua “A”, por uma linha curva, num raio de 5,00m; ao Sul, pela Rua Elpídio Wunsch, numa extensão de 11,37m, ao Oeste, com o lote 01, por linha seca de 18,03m. Avaliado em R$ 130.000,00, atualizado em R$ 147.152,81 (Cento e quarenta e sete mil, cento e cinquenta e dois Reais e oitenta e um centavos) até 31/10/2021.” ÔNUS: AV.3/45.017: Indisponibilidade de bens nos autos n° 0302173-49.2015.8.24.0067, da 1ª Vara Cível desta Comarca, Exequente Edson Glienke; AV.4/45.017: Ajuizamento de execução n° 0302016-42.2016.8.24.0067, da 2ª Vara Cível desta Comarca, Exequente Rudiane Alba; R.5/45.017: Penhora nos autos n° 0300171-38.2017.8.24.0067 da 2ª Vara Cível desta Comarca, Exequente Rudiane Alba; R.7/45.017: Penhora nos autos nº 0300801-60.2018.8.24.0067, da 2ª Vara Judicial da Comarca de São Miguel do Oeste, Exequente Mateus Henrique Flores Klagenberg. Depositário(a): Moacir João Dutra – Bairro Agostini, entrada à esquerda na saída para Linha Fátima, São Miguel do Oeste (SC).

PROCESSO Nº 0301390-23.2016.8.24.0067 - CUMPRIMENTO DE SENTENÇA COM OBRIGAÇÃO DE PRESTAR ALIMENTOSEXEQUENTE: M. P. DOS S. E G. P. D. S. REPRESENTADOS PELA MÃE M. P. (PROCURADOR(A): EDENILZA GOBBO) EXECUTADO(A): G. P. D. S. BEM(NS): “01 veículo GM/Corsa Wind, placa CRN 8E38, Renavam 719921643, ano/modelo 1999, gasolina, cor branca, avaliado em R$ 9.500,00 (Nove mil e quinhentos Reais).” Depositário(a): G. P. DOS S. – Rua do Bar do Silvestre, aglomerado de casas no fim do calçamento à direita, Distrito de Itajuba (SC).

O leilão será realizado somente na forma ELETRÔNICA através do site www.baldisseraleiloeiros.com.br, onde serão aceitos lances a partir da publicação do Edital. No ato do pregão, o(a) Leiloeiro(a) iniciará o ato consultando a existência, ou não, de lances ofertados via internet, passando então, a receber novas propostas.

Os lances ELETRÔNICOS são irrevogáveis e irretratáveis, sendo o usuário responsável pelo correto cadastro e pelas ofertas registradas, aceitando as condições de participação, não podendo os lances ser na ulados e/ou cancelados. Para efetivação do cadastro na internet, é obrigatório encaminhar a documentação exigida (CI/IE, CPF/CNPJ, contrato social quando for o caso e comprovante de endereço), ocasião em que será aprovado ou não referido cadastro. Será considerado vencedor o maior lance registrado, encerrando-se o ato com a batida do martelo.

Os lances oferecidos via INTERNET não garantem direitos ao participante em caso de recusa do(a) Leiloeiro(a), por qualquer ocorrência, tais como, quedas ou falhas no sistema, da conexão de internet, linha telefônica ou quaisquer outras ocorrências, posto que a internet e o site do leiloeiro são apenas facilitadores de oferta. Ao optar por esta forma de participação no leilão, o interessado assume os riscos oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação a esse respeito.

As pessoas físicas e/ou jurídicas que tiverem seu cadastro online aprovado, automaticamente estarão outorgando poderes a(o)   Leiloeiro(a) Oficial para assinar em seu nome o(s) Auto(s) de Arrematação, sendo que posteriormente será encaminhado a respectiva Guia de Recolhimento Judicial – GRJ, para pagamento.

No(s) processo(s) relacionado(s), ÔNUS/RECURSOS, nada consta ou está informado no respectivo processo.As avaliações poderão ser atualizadas quando dos pregões. Sobre o valor da arrematação ou adjudicação, incide Comissão de Leiloeiro(a) no percentual de 5% e, na hipótese de suspensão, extinção, acordo ou remição da execução, conforme disposto na(s) Portaria(s) desta Comarca, Provimento 31/99 – CGJ/SC e Resolução n° 236, de 13/07/16 do Conselho Nacional de Justiça, que é responsabilidade do Arrematante, Remitente ou Adjudicante.

O(s) bem(ns) será(ão) vendidos no estado de conservação em que se encontra(m) não cabendo ao Juízo de Direto e/ou a(o) Leiloeiro(a) Oficial quaisquer responsabilidades quanto a consertos, encargos sociais, transporte e transferência patrimonial do(s) bem(ns) arrematado(s). Sendo a ARREMATAÇÃO FORMA DE AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA. É de exclusiva atribuição do(s) Arrematante(s), Remitente(s) ou Adjudicante(s) a prévia verificação da situação do(s) bem(ns) supracitado(s).

Ficam intimadas as partes através deste Edital caso não o sejam pelo Sr. Oficial de Justiça, seus cônjuges ou companheiros, se casados forem, bem como os Credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciário, caso não sejam encontrados,   por   qualquer razão, pelo Sr. Oficial de Justiça, valendo o presente como Edital de Intimação, conforme artigo 889 CPC, encaminhando cópia a ser afixada no local de costume.

Ao(s) interessado(s) em adquirir o(s) bem(ns) objeto(s)   deste Edital, poderão arrematar À VISTA. Para arrematação na forma PARCELADA, realizar-se-á através de proposta escrita antes do leilão, com oferta de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) à vista, e o saldo em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis , e por hipoteca quando se tratar de imóvel, na forma do artigo 895, CPC. Destacando que o pagamento à vista, será preferencial as propostas de pagamento a prazo, que serão apreciadas pelo Douto Juízo.

Maiores informações no Fórum da Comarca, ou com o Leiloeiro Oficial, através do PABX: (49) 3323-4245. Site: www.baldisseraleiloeiros.com.br e/ou www.leiloesdajustica.com.br (e-mail: ruy@baldisseraleiloeiros.com.br).

RUY WALTER BALDISSERA

Leiloeiro Oficial e Rural