ANDRE SOBREIRA DA SILVA, leiloeiro oficial credenciado, regularmente matriculado na Junta Comercial do Estado de São Paulo sob o nº 898, com escritório localizado na Avenida Deputado Fernando Ferrari, nº 81, Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo, SP, CEP 02860-100, fone (11) 3392-5487, e-mail atendimento@centraljudicial.com.br, leva ao conhecimento dos interessados que fará realizar 1º Leilão SFI nº 3003/2022 - Lei nº 9.514 de 20/11/1997, em 18/01/2022, para alienação de imóveis localizados nos Estados: AM, BA, CE, DF, ES, GO, MA, MG, MS, MT, PA, PR, RJ, RN, RS e SC,  recebidos em garantia pela credora fiduciária Caixa Econômica Federal, com sede no Setor Bancário Sul, Quadra 4, lotes 3/4, em Brasília-DF, CNPJ/MF nº 00.360.305/0001-04, nos contratos inadimplentes de Alienação Fiduciária relacionados no Edital e seus anexos, pela maior oferta, no estado de ocupação e conservação em que se encontra(m), regendo-se os presentes leilões pelas disposições legais vigentes, em especial a Lei nº 9.514 de 20/11/1997, com alterações introduzidas pela Lei nº 13.465 de 11/07/2017, Lei nº 8.666, de 21/06/1993, com as alterações introduzidas pela Lei nº 8.883, de 08/06/1994, Decreto nº 21.981 de 19/10/1932, com alterações introduzida pela Lei nº 13.138 de 26/06/2015, Decreto nº 22.427 de 01/02/1933 e Lei nº 13.105/2015 (CPC), Art. 886, Inciso IV, bem como pelas condições gerais estabelecidas no Edital e seus anexos, conforme publicado na imprensa e na rede mundial de computadores - internet:

LOTE 080 - APUCARANA (PR) - Endereço: RUA PROFESSOR ERASTO GAERTNER N. 1341 LT 12 QD 04 UN C COND RES ALTAMIRA - CENTRO - Descrição: Casa, 138,9 m2 de área privativa, 112,4m2 de área do terreno, 3 qts, varanda, a.serv, 2 WCs, sl, lavabo, cozinha, LOT SANTO ANTONIO; Divisão interna do imóvel conforme laudo de engenharia;. IPTU: 1040240212-003 Matrícula: 12346 Ofício: 2. Número do bem: 1555523100072. Valor de venda: R$ 302.000,00. Valor de avaliação: R$ 302.000,00. Desocupado.

LOTE 081 - ARAUCARIA (PR) - Empreendimento: RES VANCOUVER - Endereço: RUA JOVAL DE PAULA SOUZA N. 764 Apto. 14 BL 02 - THOMAZ COELHO - Descrição: Apartamento, 52,65 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 0202000570245020 Matrícula: 50417 Ofício: 1. Número do bem: 8444417271477. Valor de venda: R$ 160.200,00. Valor de avaliação: R$ 160.000,00. Ocupado.

LOTE 082 - CAMPO MOURAO (PR) - Empreendimento: COND RES DONA LURDES PIACENTINI - Endereço: AVENIDA JOSE TADEU NUNES N. 339 Apto. 402 BL C - JARDIM NOSSA SENHORA APARECIDA - Descrição: Apartamento, 45,93 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 03070070118023 Matrícula: 33675 Ofício: 2. Número do bem: 8444408340640. Valor de venda: R$ 126.000,00. Valor de avaliação: R$ 126.000,00. Ocupado.

LOTE 083 - COLOMBO (PR) - Endereço: RUA DUQUE DE CAXIAS N. 323 Apto. 202 CONDOMINIO RESIDENCIAL ALVORADA - ATUBA - Descrição: Apartamento, 60,29 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, Divisão interna do imóvel conforme laudo de engenharia;. IPTU: 03.02.139.0047.001 Matrícula: 66067 Ofício: 1. Número do bem: 1444406490271. Valor de venda: R$ 187.000,00. Valor de avaliação: R$ 187.000,00. Ocupado.

LOTE 084 - CURITIBA (PR) - Endereço: RUA SATYRIO FERREIRA DA COSTA N. 101 Apto. 13 BL 10 COND RES VILLAGIO VENEZA - ALTO BOQUEIRAO - Descrição: Apartamento, 44,15 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, Divisão interna do imóvel conforme laudo de engenharia;. IPTU: 64.6.0097.01.10.00-0 Matrícula: 122766 Ofício: 8. Número do bem: 1444403364925. Valor de venda: R$ 157.800,00. Valor de avaliação: R$ 151.000,00. Ocupado.

LOTE 085 - CURITIBA (PR) - Endereço: RUA ANTONIO LAGO N. 400 Apto. 108 BL 01 EDIFICIO LARGO BOA VISTA - BOA VISTA - Descrição: Apartamento, 77,44 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, 2 WCs, sl, cozinha, EXISTE ÁREA NÃO AVERBADA; 01 (uma) vaga de garagem nº 06 matrícula 64325 2º Ofício Curitiba - PR integrante do empreendimento denominado Edifício Largo Boa Vista; Divisão interna do imóvel conforme laudo de engenharia;. IPTU: 74.018.020.000 Matrícula: 64324 Ofício: 2. Número do bem: 1555520791090. Valor de venda: R$ 308.000,00. Valor de avaliação: R$ 308.000,00. Ocupado.

LOTE 086 - CURITIBA (PR) - Empreendimento: RES CIDADE DE BRONI - Endereço: RUA ANGELO TOZIM N. 1399 Apto. 04 BL 12 - CAMPO DE SANTANA - Descrição: Apartamento, 44,14 m2 de área privativa, 2 qts, WC, WC Emp, sl, cozinha, 1 vaga de garagem, AJ 00010182520158160191. IPTU: 717009208360010179 Matrícula: 165880 Ofício: 8. Número do bem: 8555523503248. Valor de venda: R$ 131.000,00. Valor de avaliação: R$ 131.000,00. Ocupado.

LOTE 087 - CURITIBA (PR) - Empreendimento: COND RES NEY DE PAULA ZANARDINI - Endereço: RUA DOUTOR NEY DE PAULA ZANARDINI N. 116 UN 01 LT 17 QD 15 - CAMPO DE SANTANA - Descrição: Casa, 37,28 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, HA AREA CONSTRUIDA NAO AVERBADA E NAO IDENTIFICADA. IPTU: 71700860172000 Matrícula: 201364 Ofício: 8. Número do bem: 8444418047171. Valor de venda: R$ 165.200,00. Valor de avaliação: R$ 130.000,00. Ocupado.

LOTE 088 - CURITIBA (PR) - Endereço: RUA FREI EGIDIO CARLOTTO N. 499 LT 09 QD 05 SB 01 MORADIAS FR EGIDIO I - CIDADE INDUSTRIAL - Descrição: Casa, 126,57 m2 de área privativa, 100m2 de área do terreno, 3 qts, 2 varandas, a.serv, 2 WCs, sl, lavabo, cozinha, Divisão interna do imóvel conforme laudo de engenharia;. IPTU: 77.4.0035.0272.00-0 Matrícula: 181951 Ofício: 8. Número do bem: 1444407737041. Valor de venda: R$ 385.400,00. Valor de avaliação: R$ 360.000,00. Ocupado.

LOTE 089 - CURITIBA (PR) - Empreendimento: COND RES P ROMANIO - Endereço: RUA JORNALISTA LIONES ROCHA N. 16 UN 2 - TATUQUARA - Descrição: Casa, 50,96 m2 de área privativa, 216m2 de área do terreno, 2 qts, varanda, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 71601010254006 Matrícula: 170788 Ofício: 8. Número do bem: 8444403814287. Valor de venda: R$ 137.400,00. Valor de avaliação: R$ 134.347,89. Ocupado.

LOTE 090 - CURITIBA (PR) - Endereço: RUA POETA BERNARDO GUIMARAES N. 946 LT 01 QD 15 UN 02 - TATUQUARA - Descrição: Casa, 93,86 m2 de área privativa, 126,27m2 de área do terreno, 3 qts, varanda, a.serv, 2 WCs, sl, lavabo, cozinha, CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CLODOVEO GRANDI; LOTEAMENTO MORADIAS MONTEIRO LOBATO I; Divisão interna do imóvel conforme laudo de engenharia;. IPTU: 74.6.0126.0014.00-2 Matrícula: 146216 Ofício: 8. Número do bem: 1444405818516. Valor de venda: R$ 290.000,00. Valor de avaliação: R$ 290.000,00. Ocupado.

LOTE 091 - MARINGA (PR) - Empreendimento: COND RES J.D.I. - Endereço: RUA RUY CELIDONIO RES B - GLEBA PATRIMONIO MARINGA - Descrição: Casa, 57,86 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 43291650 Matrícula: 33408 Ofício: 3. Número do bem: 8555517612570. Valor de venda: R$ 172.000,00. Valor de avaliação: R$ 172.000,00. Ocupado.

LOTE 092 - RIO NEGRO (PR) - Endereço: AVENIDA RIO DE JANEIRO N. 1463 - VILA PARAISO - Descrição: Casa, 76,95 m2 de área privativa, 506,3m2 de área do terreno, 3 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 01010080117001 Matrícula: 010675 Ofício: 1. Número do bem: 8444412379466. Valor de venda: R$ 170.000,00. Valor de avaliação: R$ 170.000,00. Ocupado.

LOTE 093 - ROLANDIA (PR) - Endereço: R Ver Silas Neves de Souza N. 100 Lt 08 Qd 09 - Jd Europa - Descrição: Casa, 88,41 m2 de área privativa, 257,54m2 de área do terreno, 3 qts, WC, sl, cozinha. IPTU: 10285300950010 Matrícula: 21147 Ofício: 1. Número do bem: 8444406651583. Valor de venda: R$ 176.800,00. Valor de avaliação: R$ 176.735,74. Ocupado.

LOTE 094 - SARANDI (PR) - Endereço: AVENIDA PIONEIRO ANTONIO FERREIRA FILHO N. 438 QD 10, LT 09 - JARDIM OURO VERDE IV - Descrição: Casa, 65,84 m2 de área privativa, 126,5m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, Ação Judicial N° 50104977820204047003. IPTU: 394605 Matrícula: 36227 Ofício: 1. Número do bem: 8444415674906. Valor de venda: R$ 160.600,00. Valor de avaliação: R$ 127.000,00. Ocupado.

O Edital de 1º Leilão Público nº 3003/2022 – SFI  estará à disposição dos interessados, no período de 07/01/2022 até 17/01/2022, no portal da CAIXA no endereço www.caixa.gov.br  e no site do leiloeiro www.centraljudicial.com.br. O 1º Leilão Público nº 3003/2022 - SFI realizar-se-á no dia 18/01/2022, à partir das 13:00h, com a apresentação de lances somente via internet através do site www.centraljudicial.com.br, mediante cadastro prévio do interessado, conforme o Edital. Os lotes remanescentes, não vendidos no 1º Leilão Público, serão ofertados no 2º Leilão Público nº 3004/2022- SFI no dia 02/02/2022, à partir das 13:00h, com a apresentação de lances somente via internet através do site www.centraljudicial.com.br, mediante cadastro prévio, conforme o Edital. Os valores de venda dos imóveis serão atualizados até a data do 1º Leilão Público ou até a data do 2º Leilão Público (se o imóvel não for arrematado em 1º Leilão). O arrematante paga, no dia do leilão, o valor da comissão do leiloeiro, correspondente a 05% (cinco por cento) do lance vencedor, sendo que esta comissão não compõe o pagamento do imóvel. O arrematante também paga, no dia do leilão, a título de sinal para garantia de contratação, o valor correspondente a 05% (cinco por cento) do lance ofertado, sendo que este sinal compõe o pagamento do imóvel. NOTIFICAÇÃO AO DEVEDOR FIDUCIANTE. Ficam os devedores fiduciantes dos contratos relativos aos imóveis em leilão, comunicados na forma da Lei nº 9.514/97 Art 27 § 2º-A, NOTIFICADOS para o exercício do direito de preferência de compra previsto na Lei nº 9.514/97 Art 27 § 2º-B  até a data do 1º leilão, ou se o imóvel não for arrematado neste, até a data do 2º leilão, com o comparecimento em qualquer Agência da CAIXA, para o cumprimento das exigências e pagamento do valor específico até a data limite, não sendo aceito lances via internet para o exercício deste direito. São Paulo, 03 de janeiro de 2022. ANDRE SOBREIRA DA SILVA - Leiloeiro Oficial – JUCESP nº 898