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Matrícula n° 42.648. Lote de terras para construção urbana de número 12/15, da quadra 21, situado à Rua Dona Mariquinha, esquina com a Rua Dona Darcy, no Loteamento denominado SEOR NEGRÃO DE LIMA, nesta Capital, com a área de 1.672,44m², medindo: 57,746m de frente para a Rua Dona Mariquinha; 28,155m pelo lado direito, dividindo com o lote 16; 20,00m pelo lado esquerdo, dividindo a Rua Dona Darcy; 64,00m pela linha de fundos, dividindo com os lotes 11 e 17; e, 7,24m pela linha de chanfrado.

CONFORME AVALIAÇÃO DESCRITA: Um imóvel situado à rua Dona Mariquinha esquina com Rua Dona Darcy, QD. 21, LTS 12/15, Setor Negrão de Lima, GOIÂNIA-GO os 4 Lotes.

 

ÔNUS:

AV-01: PERMUTA CONDICIONADA. Conforme R.03, 04 e 05, das Matrículas 23.890/3, deste Cartório, as áreas correspondentes a aproximadamente 1.296,00m² e 443,93m², integrantes da área remembrada onde será edificada um empreendimento.

AV-02: GARANTIA HIPOTECÁRIA DE 1.228,51m²: Conforme R.05 e 04, o imóvel constante da presente matrícula foi dada em PRIMEIRA E ESPECIAL HIPOTECA.

R-03: INCORPORAÇÃO. Valor: R$23.735.427,66. Objeto da incorporação: sobre o terreno objeto da presente matrícula, será construído o TRINITÁ I LIFE RESIDENCE, destinados a apartamentos residenciais, conforme projetos aprovados pela Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano Sustentável, desta Capital. DA COMPOSIÇÃO DO CONDOMÍNIO: O empreendimento a ser edificado será composto de 100 unidades habitacionais com duas vagas de garagens vinculadas e 24 unidades de garagem autônoma. As unidades TIPO 01, 02, 03, são unidades de apartamento diferenciadas por suas dimensões, sendo que as unidades G1 e G2 são vagas de garagens autônomas. O condomínio será formado por uma torre constituídas em dois subsolos, um térreo, um mezanino de garagem, um mezanino de área de lazer, 25 pavimentos tipo, casa de máquinas e reservatório superior. A área comum e área de lazer são compostas de uma Guarita, piscina, lixo, central de gás, espaço gourmet, DML, espaço infantil, salão de jogos, espaço fitness, salão de festas, praça de convivência, vias internas, área de manutenção do condomínio e muro de fechamento com 2,20m.

AV.04: NOTIFICAÇÃO. Extraído dos autos n°230, Protocolo n°27558-74.2014.8.09.0051 de Obrigação de Fazer, expedido pela 6ª Vara Cível, desta Capital, fica determinado que a executada Construtora SV Ltda se abstenha de proceder qualquer registro ou averbação nas unidades 1.004 e 1.104 do empreendimento objeto do R.03 retro e supra.

AV-05: CANCELAMENTO PARCIAL DA PERMUTA CONDICIONADA. Em virtude das aberturas das Matrículas 43.341/352, para registro da Dação em Pagamento fica cancelado parcialmente e de nenhum valor jurídico, a condição objeto da Permuta Condicionada da AV.01 retro, somente com relação ao Permutante CLAUDIOMÁ PEREIRA BORGES, correspondente a área de 1.296,00m².

AV-06: CANCELAMENTO DE GARANTIA HIPOTECÁRIA. Fica cancelada e de nenhum valor jurídico a Garantia Hipotecária, objeto da AV.02 retro, em virtude de quitação dado pelo Permutante.

AV-07: NOTIFICAÇÃO. Fica notificado o imóvel objeto da presente matrícula para constar a presente Ação de Procedimento Comum em que figuram as partes WENDEL JODÉ DE SOUSA e SV EMPREENDIMENTOS E INCORPORADORA 1 SPE LTDA, referente ao Compromisso de Compra e Venda da Fração ideal do Apartamento n° 502 e dos boxes de garagem 10M e 10AM.

AV-09: NOTIFICAÇÃO. fica notificado o imóvel objeto da presente Matrícula para conhecimento de terceiros, da existência do presente feito no Processo n° 5200803.70.2016.8.09.0051 de Procedimento Comum, em que é Requerente FERNANDO LESSE DE MATTOS, em face da Requerida SV EMPREENDIMENTOS E INCORPORADORA 1 SPE LTDA, cujo valor da ação é de R$80.485,17.

AV-10: INDISPONIBILIDADE. , Extraído do Protocolo 201702.1510.00239774-IA-509, Processo 0010258842016518000, por ordem da 1ª Vara do Trabalho de Goiânia-GO, fica INDISPONÍVEL as frações ideais correspondentes aos Apartamentos.

AV-11: NOTIFICAÇÃO. extraído do Protocolo nº 0173075.42.2016.8.09.0051, expedido pela 4ª Vara Cível, desta Capital, fica notificado o imóvel objeto da presente Matrícula sem qualquer outro efeito que não seja dar conhecimento de terceiros acerca da existência desta Ação de Procedimento Comum, ajuizada por CLEUBER BORGES DA SILVA, em desfavor de SV EMPREENDIMENTOS E INCORPORADORA 1 SPE LTDA.

AV-12: DETERMINAÇÃO JUDICIAL. , extraído do Protocolo 5323394.29.2019.8.09.0051, Procedimento Comum, expedido pela 19ª Vara Cível e Ambiental, desta Capital, por ordem judicial fica consignado que "...determino o Bloqueio e averbação desta ação, e ainda que tome conhecimento desta..." , cujo valor da causa é de R$10.000,00. REQUERENTE: COMISSÃO DE REPRESENTANTES DO CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO TRINITA I LIFE RESIDENCE; REQUERIDO: SV EMPREENDIMENTOS E INCORPORADORA 1 SPE LTDA.

AV-13: CANCELAMENTO DE INDISPONIBILIDADE. por ordem da 1ª Vara do Trabalho de Goiânia-GO, fica cancelada e de nenhum valor jurídico a Indisponibilidade objeto da AV.08 supra.

AV-14: INDISPONIBILIDADE. extraído do Protocolo 201912.2718.01028243-IA-011, Processo 04570865420158090051, por ordem do Diretor do Foro, desta Capital, fica INDISPONÍVEL as frações ideais correspondentes aos Apartamentos.

AV-15: EXISTÊNCIA DE PENHORA. extraído do Protocolo nº 0191429.18.2016.8.09.0051 de Cumprimento de Sentença (CPC), expedido pela 21ª Vara Cível, desta Capital, , em que figura como Requerentes LUCIANO ROSA STIVAL e ALINE MARIA SANTOS DE CARVALHO STIVAL e Requerida a SV EMPREENDIMENTOS E INCORPORADORA 1 SPE LTDA, cujo o valor da causa é de R$141.216,88.

AV-16: EXISTÊNCIA DE PENHORA. extraída do Processo n° 5192771-76.2016.8.09.0051, expedida pela 15ª Vara Cível e Ambiental, da cidade de Goiânia-GO,  em que figura como Promovente WENDEL JOSE DE SOUSA  e Promovido SV EMPREENDIMENTOS E INCORPORADORA 1 SPE LTDA.

R-17: PENHORA. REQUERENTE: FLAVIA KAROLLINE GADELHA CAVALCANTE DE MELO. REQUERIDA: SV EMPREENDIMENTOS E INCORPORADORA 1 SPE LTDA, extraído do Processo nº 0457088-24.2015.8.09.0051, expedido pela 26ª Vara Cível, da cidade de Goiânia-GO. VALOR: R$213.571,88.

AV-18: EXISTÊNCIA DE PENHORA. Extraído do Processo nº 5200803-70.2016.8.09.0051, expedida pela 31ª Vara Cível da cidade de Goiânia-GO, em que figura como Requerente FERNANDO LESSE DE MATTOS e Promovido SV EMPREENDIMENTOS E INCORPORADORA 1 SPE LTDA.

AV-19: EXISTÊNCIA DE PENHORA. Extraído do Processo nº 5162825-59.2016.8.09.0051, expedida pela 9ª Vara Cível da cidade de Goiânia-GO, em que figura como Requerente GERALDO PEREIRA DA SILVA JUNIOR, e promovido SV EMPREENDIMENTOS E INCORPORADORA 1 SPE LTDA.

AV-20: EXISTÊNCIA DE PENHORA. Extraído do Processo nº 0173075-42.2016.8.09.0051, expedida pela 4ª Vara Cível da cidade de Goiânia-GO, em que figura como Requerente CLEUBER BORGES DA SILVA, e ABADIA FRANCISCA CANDIDA BORGES, e Promovido SV EMPREENDIMENTOS E INCORPORADORA 1 SPE LTDA.