PODER JUDICIÁRIO - JUIZO DE DIREITO

COMARCA DE CAMPO BELO DO SUL (SC)

VARA ÚNICA

EDITAL DE LEILÃO/PRAÇA E INTIMAÇÃO - ELETRÔNICO

Extrato dos artigos 886 e seguintes, CPC

1º LEILÃO/PRAÇA: 15 de setembro de 2022. (Não inferior à avaliação).

2º LEILÃO/PRAÇA: 29 de setembro de 2022. (À quem mais der, não vil).

HORÁRIO: 14:15 horas.

LOCAL/SITE: www.baldisseraleiloes.com.br

ANDRÉA BALDISSERA, Leiloeira Oficial - JUCESC AARC 375 e Leiloeira Rural - FAESC N° 042, devidamente autorizada pelo(a) Excelentíssimo(a) Senhor(a) Doutor(a) Juiz(a) de Direito desta Comarca, venderá em Público Leilão/Praça, na forma da Lei, em dia, hora e local, supracitado(s) o(s) bem(ns) penhorado(s):

PROCESSO N° 5000139-20.2021.8.24.0216 – EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL

EXEQUENTE: COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DE ASSOCIADOS SÃO JOSÉ DO CERRITO - SICOOB CREDICARU SC 

PROCURADOR(A): PAULA MARIANA CORREA MUNIZ

EXECUTADO(A): EDERSON DUARTE DA SILVA e EDERSON DUARTE DA SILVA - ME

BEM(NS):Imóvel matrícula n° 4.770, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Campo Belo do Sul/SC: Um terreno urbano, situado no centro, Município de Cerro Negro/SC, Comarca de Campo Belo do Sul/SC, representado pelo Lote 04, com a área superficial de 971,20m², com as seguintes medidas e confrontações: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice P2, de coordenadas n° 6.925.362,240 m. e E 512.475,359 m., situado no limite com a rua José Vitorino da Silva (Prefeitura Municipal de Cerro Negro), deste, segue com azimute de 91°01'07" e distância de 16,00m, confrontando neste trecho com a Rua José Vitorino da Silva (Prefeitura Municipal de Cerro Negro), até o vértice P3, de coordenadas  n° 6.925.361,956 m. e E 512.491,356 m.; deste, segue com azimute de 179°42'56" e distância de 54,59m, confrontando neste trecho com Proprietário Mat. n? 4.349, lote 05, Arides Fernandes da Silva, até o vértice P14, de coordenadas N 6.925.307,363 m. e E 512.491,627 rn.; deste, segue com azimute de 243°44'52" e distância de 18,95m, confrontando neste trecho com Proprietário Mat. n° 23.480 e 398, Espólio de Nery Simão Delfes, detentor Clodoaldo Furtado Delfes, até o vértice P15, de coordenadas n° 6.925.298, 980 m. e E 512.474,629 m.; deste, segue com azimute de 0°39'38" e distância de 63,23m, confrontando neste trecho com Proprietário Mat. n° 4.349, lote 03, Antônio Osni Fernandes, até o vértice P2, de coordenadas N 6.925.362,240m. e E 512.475,359m.; ponto inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, e encontram-se representadas no Sistema UTM, referenciadas Meridiano Central 51° WGr, tendo como o Datum o SIRGAS2000. Todos os azimutes e distâncias, áreas e perímetros foram calculados no plano de projeção UTM. Inscrição imobiliária n?: 1.1.7.000.000.

Avaliado em R$ 250.000,00 (Duzentos e cinquenta mil Reais) em 14/04/2022.

ÔNUS: R-6/4770: Alienação Fiduciária em favor de Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados – SICOOB CREDICARU SC/RS.

Depositário(a): Ederson Duarte da Silva – Rua Orides Delfe Furtado,1069, Cerro Negro/SC.

O leilão será realizado somente na forma ELETRÔNICA através do site www.baldisseraleiloes.com.br, onde serão aceitos lances a partir da publicação do Edital.

Os lances ELETRÔNICOS são irrevogáveis e irretratáveis, sendo o usuário responsável pelo correto cadastro e pelas ofertas registradas, aceitando as condições de participação, não podendo os lances ser anulados e/ou cancelados. Para efetivação do cadastro no site, é obrigatório encaminhar a documentação exigida, CI/IE ou CPF/CNPJ, contrato social quando for o caso, comprovante de endereço e uma selfie segurando o documento com foto, para aprovação do cadastro.

Os lances oferecidos via internet não garantem direitos ao participante em caso de recusa da Leiloeira por qualquer ocorrência, tais como, quedas ou falhas no sistema, da conexão ou quaisquer outros acontecimentos. O(s) Licitante(s) assume(m) o(s) risco(s) oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação a esse respeito.

As pessoas físicas e/ou jurídicas que tiverem seu cadastro eletrônico aprovado, automaticamente estarão outorgando poderes a Leiloeira Oficial para assinar em seu nome o(s) Auto(s) de Arrematação, sendo que posteriormente será encaminhado via e-mail o respectivo boleto para pagamento e comprovação oportunamente.

No(s) processo(s) relacionado(s), ÔNUS/RECURSOS nada consta ou está informado no respectivo processo.As avaliações poderão ser atualizadas quando dos pregões.

Sobre o valor da arrematação ou adjudicação, incide comissão da Leiloeira no percentual de 5% (cinco por cento); e, na hipótese de suspensão, extinção, acordo, remição da execução ou proposta após o leilão, conforme disposto na(s) Portaria(s) desta Comarca, Provimento 31/99 – CGJ/SC e Resolução n° 236, de 13/07/16 do Conselho Nacional de Justiça, que é responsabilidade do Arrematante, Remitente, Adjudicante ou Proponente em caso de compra por proposta ou Venda Direta.

O(s) bem(ns) será(ão) vendidos no estado de conservação em que se encontra(m) não cabendo ao Juízo de Direto e/ou a Leiloeira Oficial quaisquer responsabilidades quanto a consertos, encargos sociais, transporte e transferência patrimonial do(s) bem(ns) arrematado(s). Sendo a ARREMATAÇÃO FORMA DE AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA é de exclusiva atribuição do(s) Arrematante(s), Remitente(s) ou Adjudicante(s) a prévia verificação da situação do(s) bem(ns) supracitado(s).

Ao(s) interessado(s) em adquirir o(s) bem(ns) objeto(s) deste Edital, poderão arrematar À VISTA. Para arrematação na forma PARCELADA, realizar-se-á através de proposta escrita antes do leilão, com oferta de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) de entrada, e o saldo em até 30 (trinta) parcelas, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca quando se tratar de imóvel, na forma do artigo 895, CPC. Propostas à vista, preferem à prazo.

Não havendo licitante(s) no leilão, o(s) bem(ns) serão ofertados em Venda Direta (art. 880 do CPC) por até 30 (trinta) dias, podendo ser prorrogado por igual prazo.

Ficam intimadas as partes através deste Edital caso não o sejam pelo Sr. Oficial de Justiça, seus cônjuges ou companheiros, se casados forem, bem como os Credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciário, caso não sejam encontrados, por qualquer razão, pelo Sr. Oficial de Justiça, valendo o presente como Edital de Intimação, conforme artigo 889, CPC, encaminhando cópia a ser afixada no local de costume.

Maiores informações com a Leiloeira Oficial (49) 99940-7070.

Site para lances: www.baldisseraleiloes.com.br

Site para divulgação: www.leiloesdajustica.com.br

E-mail: baldisseraleiloes1@gmail.com

  ANDRÉA BALDISSERA

Leiloeira Oficial e Rural