Visualizar Edital

ESTADO DE MATO GROSSO
PODER JUDICIÁRIO COMARCA DE CUIABÁ
DIRETORIA DO FORO
CENTRAL DE PRAÇAS e LEILÕES

ANEXO I
PARA VENDA DE BENS IMÓVEIS e MÓVEIS
1ª LEILÃO DIA 28-05-2024, ÀS 08h00min.
2ª LEILÃO DIA 11-06-2024, ÀS 08h00min.

FABIO GONÇALVES BARBOSA, Leiloeiro Público Oficial, inscrito na JUCEMAT sob o n.66, nomeado como auxiliar, FAZ SABER, a todos quantos virem o presente EDITAL, ou dele tiverem conhecimento, que Central de Praças e Leilões da Comarca de Cuiabá – Estado de Mato Grosso, coordenado pela Diretoria do Foro, levará à venda em arrematação pública, na modalidade exclusivamente eletrônica, nas datas, local e sob as condições adiante descritas, os bens penhorados nos autos das ações a seguir relacionadas:

DOS BENS IMÓVEIS

LOTE 01
AUTOS AÇÃO N.º 0001123-20.2006.8.11.0041 – 4ª VARA CÍVEL DE CUIABÁ
PARTE AUTORA: USSIEL TAVARES DA SILVA FILHO
ADVOGADOS: USSIEL TAVARES DA SILVA FILHO – OAB/MT 3.150/A; MARIO CARDI FILHO – OAB/MT 3.584/B; ROBERTO ANTUNES BARROS (OAB/MT 3.825)
PARTE RÉ: A. V. DE CAMPOS & CIA LTDA – ME (CNPJ: 02.965.916/0001-01); AFONSO VAZ DE CAMPOS (CPF: 904.489.878-72)
ADVOGADOS: ANTÔNIO LOPES DA COSTA OAB/MT 8.864; JONAS TAVARES TRANNIN – OAB/MT 18.802; ALINE MILANSKI DE OLIVEIRA OAB/MT 19.737/0)
VALOR DO DÉBITO: R$ 302.980,25 (trezentos e dois mil, novecentos e oitenta reais e vinte e cinco centavos), em setembro de 2023.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):
01) MATRÍCULA Nº Nº 7.522 – CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTO ANTÔNIO DE LEVERGER/MT.
Lote 10E, situado no Loteamento denominado CHÁCARAS DE RECREIO BEIRA RIO, quadra 29, possuindo os seguintes limites e confrontações: Frente para Rua Sem Saída, medindo 14,00 metros e azimute de quadrícula de 87º19’17”; Lado direito com Lote 10D medindo 40,00 metros e azimutes de quadrícula de 177º19’17”; Fundos com Lote 09, medindo 13,00 metros e azimute de quadrícula de 267º19’17”; Lado esquerdo com Lote 10F medindo 40,00 e azimute de quadrícula de 357º19’17”. Possui forma retangular com área total de 560,00m². Imóvel matriculado sob o nº 7.522, no Cartório de Registro de Imóveis de Santo Antônio de Leverger/MT. Avaliado em R$ 40.000,00 (quarenta mil reais). Avaliação atualizada para R$ 41.140,89 (quarenta e um mil, cento e quarenta reais e oitenta e nove centavos).

02) MATRÍCULA Nº 7.523 – CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTO ANTÔNIO DE LEVERGER/MT.
02) Lote 10F, situado no Loteamento denominado CHÁCARAS DE RECREIO BEIRA RIO, quadra 29, possuindo os seguintes limites e confrontações: Frente para Rua Sem Saída, medindo 14,00 metros e azimute de quadrícula de 87º19’17”; Lado direito com Lote 10E medindo 38,00 metros e azimutes de quadrícula de 177º19’17”; Fundos com Lote 09, medindo 14,00 metros e azimute de quadrícula de 267º19’17”; Lado esquerdo com Lote 03 medindo 38,00 e azimute de quadrícula de 357º19’17”. Possui forma retangular com área total de 532,00m². Imóvel matriculado sob o nº 7.523, no Cartório de Registro de Imóveis de Santo Antônio de Leverger/MT. Avaliado em R$ 40.000,00 (quarenta mil reais). Avaliação atualizada para R$ 41.140,89 (quarenta e um mil, cento e quarenta reais e oitenta e nove centavos).

OBS.: Conforme Laudo de Avaliação, os imóveis encontram-se localizados no perímetro suburbano do Município de Santo Antônio de Leverger/MT, cujo acesso se dá por meio da Rodovia Palmiro Paes de Barros, sentido Cuiabá/Santo Antônio, aproximadamente 200 metros antes do Portal de chegada da cidade de Santo Antônio Leverger entra-se a direita, segue-se por uma estrada vicinal e a mais ou menos 200 metros, segue-se pela primeira entrada à direita onde se localiza a Rua 01 e por aproximados 50 metros chega-se a Rua sem saída; referido imóvel não possui nenhuma benfeitoria construída, porém há rede de energia elétrica no loteamento, não possui água canalizada, como também não há asfalto no local.

DEPOSITÁRIO: AFONSO VAZ DE CAMPOS.
ÔNUS: Item 01 e 02) Eventuais constantes na matrícula imobiliária.
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais), em 02 de maio de 2023.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 82.281,78 (oitenta e dois mil, duzentos e oitenta e um reais e setenta e oito centavos).
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50%): R$ 41.140,89 (quarenta e um mil, cento e quarenta reais e oitenta e nove centavos).

LOTE 02
AUTOS AÇÃO N.º 0006429-14.2011.8.11.0002 – 1ª VARA CÍVEL DE VÁRZEA GRANDE/MT
PARTE AUTORA: SILVANETE DA SILVA OLIVEIRA (CPF: 935.977.541-04)
ADVOGADOS: MAURO BASTIAN FAGUNDES – OAB/MT 8.907; THIAGO ADELMO CHIMATI PERUCHI – OAB 14.519/MT.
PARTE RÉ: ROBERTO PEREIRA DA ROCHA (CPF: 073.679.701-75); CASSIA RITA RICCI ROCHA (CPF: 073.519.091-72)
ADVOGADOS: MURILLO ESPINOLA DE OLIVEIRA LIMA, OAB/MT n.° 3.127-A; SÉRGIO HENRIQUE K KOBAYASHI – OAB 6.180; e LEONARDO LEINER LEAL ROSA – OAB 7.715/MT.
VALOR DO DÉBITO: R$ 38.864,42 (trinta e oito mil, oitocentos e sessenta e quatro reais e quarenta e dois centavos), em abril de 2024.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):
01) MATRÍCULA Nº 39.956 – 5ª CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA 2ª CIRCUNSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA DA COMARCA DE CUIABÁ/MT.
Apartamento nº 1201, localizado no 12º Andar do Edifício Kayab com a área privativa de 233,70m², e mais 02 vagas na garagem, composto de: estar, lantar, lavabo, escritório, circulação, um suíte, com closet e banheiro privativo, um suíte com banheiro privativo, um dormitório, um banheiro social, quatro varadas (terraço), área de serviço, copa-cozinha almoço, dispensa, quarto de empregada, WC de empregada, uma área privativa de 233,70m², além de 102,86m² de área comum e 22,50m² de garagem, correspondente a duas vagas, uma em cada nível de subsolo cujo edifício foi edificado, no lote de terreno com área de 2.673,37m², situado na Rua Desembargador Alírio de Figueiredo, Bairro Dom Aquino nesta cidade. Imóvel matriculado sob o nº 39.956, no 5ª Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cuiabá/MT.

DEPOSITÁRIO: Não consta.
ÔNUS: Av. 12; Outros eventuais constantes na matrícula imobiliária.
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 490.000,00 (quatrocentos e noventa mil reais), em 22 de janeiro de 2020.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 635.169,12 (seiscentos e trinta e cinco mil, cento e sessenta e nove reais e doze centavos), em 09 de maio de 2024.
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50%): R$ 317.584,56 (trezentos e dezessete mil, quinhentos e oitenta e quatro reais e cinquenta e seis centavos).

LOTE 03
AUTOS AÇÃO N.º 0012048-51.2001.8.11.0041 – 9ª VARA CÍVEL DE CUIABÁ/MT
PARTE AUTORA: CENTRO EDUCACIONAL ALBERT EINSTEIN – COLÉGIO E CURSO MASTER – LTDA – EPP
ADVOGADOS: LUCIA PEREIRA DOS SANTOS, OAB/MT 10.948 e MARCELLE RAMIRES PINTO COELHO, OAB/MT 9.944.
PARTE RÉ: AZO RACHIK FILHO (CPF: 230.153.901-63)
ADVOGADOS: MONALIZA MARTINS RACHIK – OAB/MT 13.726.
VALOR DO DÉBITO: R$ 45.062,82 (Quarenta e cinco mil e sessenta e dois reais e oitenta e dois centavos), em 04 de maio de 2023.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):
01) MATRÍCULA Nº 27.980 – CARTÓRIO DO 6º OFÍCIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA 3ª CIRCUNSCRIÇÃO (MUNICÍPIO DE CHAPADA DOS GUIMARÃES E ARIPUANÃ) COMARCA DE CUIABÁ/MT.
A fração ideal de 180,64m², com um galpão com dois banheiros e dois depósitos com área de 42,49m² a ser desmembrada do seguinte bem imóvel: Lote 06 (seis) da quadra 13 (Treze), situado nesta cidade, no lugar denominado “LOTEAMENTO JARDIM GUANABARA”, assim descrito: 22,00 metros de frente para a rua 108; 20,00 metros de fundos para o lote 08; 15,80 metros do lado direito para o lote 05 e 24,00 metros do lado esquerdo para o lote 07. Imóvel matriculado sob o nº 27.980, no Cartório do 6º Ofício re Registro de Imóveis da Comarca de Cuiabá/MT.

OBS. 1: FICARÁ A CARGO DE EVENTUAL ARREMATANTE A DEVIDA REGULARIZAÇÃO DO DESMEMBRAMENTO PERANTE OS ÓRGÃOS COMPETENTES.

“Em caso de arrematação, deverá ser resguardado a parte cabente o(a) coproprietário(a) MARILDES CAMPOS MARTINS RACHIL, correspondente a 50% calculado sobre o valor da avaliação, nos termos do artigo 843, § 2º, do CPC.”

DEPOSITÁRIO: AZO RACHIK FILHO
ÔNUS: Eventuais constantes na matrícula imobiliária.
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 44.715,00 (quarenta e quatro mil, setecentos e quinze reais), em 03 de dezembro de 2019.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 58.669,56 (cinquenta e oito mil, seiscentos e sessenta e nove reais e cinquenta e seis centavos), em 09 de maio de 2024.
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50%): R$ 44.002,17 (quarenta e quatro mil, dois reais e dezessete centavos).

LOTE 04
AUTOS AÇÃO N.º 0012188-75.2007.8.11.0041 – 6ª VARA CÍVEL DE CUIABÁ/MT
PARTE AUTORA: AGÊNCIA DE FOMENTO DO ESTADO DE MATO GROSSO S.A. (CNPJ: 06.284.531/0001-30)
ADVOGADOS: ROSEANY BARROS DE LIMA OAB/MT 7.959; ADRIANA KAEZER DE FIGUEIREDO NASCIMENTO OAB/MT 50.237; RODRIGO SILVEIRA OAB/MT 10.410.
PARTE RÉ: NATIVO DE MINAS INDUSTRIA E COMERCIO LTDA – ME (CNPJ: 03.874.247/0001-25); ALMIR LOPES DE ARAUJO (CPF: 023.053.801-00); ARACY MARIA DE MORAIS ARAUJO (CPF: 714.124.251-15)
ADVOGADOS: ALMIR LOPES DE ARAÚJO JÚNIOR OAB/MT 4.102; HILDCA COSTA GODOY – OAB/MT 13.877; MARCELA REGINA DE ALMEIDA FREITAS – OAB/MT 9.454
VALOR DO DÉBITO: R$ 64.923,23 (sessenta e quatro mil, novecentos e vinte e três reais e vinte e três centavos), em 28 de março de 2016.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):
01) MATRÍCULA Nº 38.087 – CARTÓRIO DO 1º OFÍCIO DA COMARCA DE RONDONÓPOLIS/MT.
Um apartamento sob o nº 201, localizado no 2º pavimento do Edifício Verona, edificado sobre o lote nº 04 da quadra nº 40, na zona urbana desta cidade, sendo 01 Kitinete, composto de 01 sala/dormitório, com 32,68m², uma copa com 2,34m² e um BWC com 2,16m², com área privativa área real 41,393m², área const. 41,393m². A. I. terreno 10,864m², fração ideal 1,358% de uso comum, recepção, hall, elevadores, circulação vertical do edifício, depósito de lixo e casa de máquinas – área real 15,622m² – área const. 15,622m². A. I. terreno 4,104m² – fração ideal 0,0513%, hall de entrada e duto de ventilação – área real 0,964m² – área const. 0,964m² – A. I. terreno 0,248m² – fração ideal 0,031%, garagem e circulação de veículos – área real 24,703m² – área const. 11,719m² – A. I. terreno 3,080m² – fração ideal 0,0385% total 82,862m² – 69,698m² – 18,296m² – 2,287%, confrontando-se pela frente com projeção para o recuo da Av. Amazonas, fundos com hall de distribuição, circulação vertical do edifício e elevadores, pela direita com apartamento de terminação 02 e pela esquerda com projeção para o recuo da Rua Afonso Pena. Imóvel matriculado sob o nº 38.087, no Cartório do 1º Ofício da Comarca de Rondonópolis/MT.

DEPOSITÁRIO: ALMIR LOPES DE ARAUJO
ÔNUS: R. 03; Av. 6; Av. 7; Outros eventuais constantes na matrícula imobiliária.
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais), em 13 de junho de 2023.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 122.979,95 (cento e vinte e dois mil, novecentos e setenta e nove reais e noventa e cinco centavos), em 09 de maio de 2024.
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50%): R$ 61.489,97 (sessenta e um mil, quatrocentos e oitenta e nove reais e noventa e sete centavos).

LOTE 05
AUTOS AÇÃO N.º 0012749-49.2012.8.11.0001 – 1º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE CUIABÁ/MT
PARTE AUTORA: CONDOMINIO DOMUS AUREA E DOMUS MAXIMA (CNPJ: 00.965.913/0001-42)
ADVOGADOS: RODRIGO SÊMPIO FARIA OAB/MT- 8078
PARTE RÉ: DISTRIBUIDORA CENTRO AMERICA LTDA. (CNPJ: 03.468.402/0001-03)
ADVOGADOS: LUCIANA BORGES MOURA CABRAL OAB/MT 6.755
VALOR DO DÉBITO: R$ 748.209,97 (setecentos e quarenta e oito mil, duzentos e nove reais e noventa e sete centavos), em março de 2024.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):
01) MATRÍCULA Nº 3.803 – CARTÓRIO DO 7º OFÍCIO DA 4ª CIRCUNSCRIÇÃO DA COMARCA DE CUIABÁ/MT.
Apartamento sob nº 02 do Edifício DOMUS ÁUREA: Compor-se-á de: hall de distribuição, galeria social, living/compreendendo sala de estar de jantar, jardim de inverno no coberto, terraço, copa, cozinha, área de serviço quarto e banheiro de empregada, despensa de alimentos, lavabo, rouparia, central hall de distribuição íntimo, 03 suítes com terraços (dormitórios, closet e banheiro em cada uma). O referido apartamento terá área útil de 261,74m²; área comum de 54,313m²; área total de 316,0530m², corresondendo0lhe a fração ideal de terreno de 78,6024m² ou 3,9617%. OBS.: Conforme conta na Av. 01, o apartamento nº 02, tem direito a 04 vagas de garagem no Edifício Domus Áurea. Imóvel matriculado sob o nº 3.803, no Cartório do 7º Ofício da 4ª Circunscrição de Cuiabá/MT.

DEPOSITÁRIO: DISTRIBUIDORA CENTRO AMÉRICA LTDA.
ÔNUS: Eventuais constantes na matrícula imobiliária.
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais), em 13 de março de 2020.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.033.287,60 (um milhão, trinta e três mil, duzentos e oitenta e sete reais e sessenta centavos).
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50%): R$ 516.643,80 (quinhentos e dezesseis mil, seiscentos e quarenta e três reais e oitenta centavos).

LOTE 06
AUTOS AÇÃO N.º 0005258-71.2001.8.11.0002 – VARA ESPECIALIZADA EM DIREITO BANCÁRIO DE VÁRZEA GRANDE
PARTE AUTORA: BANCO DA AMAZÔNIA S.A. (CNPJ: 04.902.979/0001-44)
ADVOGADOS: AMANDA BORGES LANGE ADRIEN OAB/MT 16.437; MARCELO AUGUSTO BORGES – OAB/MT 6.189; DANIEL MARTINS LIMA – OAB/MG 166.147; VLAMIR MARCOS GRESPAN JUNIOR – OAB/MT 9.353.
PARTE RÉ: BENTO SOBRINHO E TAVARES LTDA – ME; BENEDITO BENTO SOBRINHO (CPF: 100.447.601-91)
ADVOGADOS: CARLOS MAGNO DOS REIS MOREIRA – OAB/MT 5.767; RENATO GOMES NERY – OAB/MT 2.051.
VALOR DO DÉBITO: R$ 133.809,87 (cento e trinta e três mil, oitocentos e nove reais e oitenta e sete centavos), em outubro de 2013.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):
01) MATRÍCULA Nº 51.391 – CARTÓRIO DO 5º OFÍCIO DA 2ª CIRCUNSCRIÇÃO DA COMARCA DE CUIABÁ/MT.
Lote 23 da Quadra 18, Jardim Nossa Senhora Aparecida, 2ª Zona do Distrito de Coxipó da Ponte, com 360,00ms², com 10,00 mts de frente para a Rua A 1; Fundos com 10,00 mts para o lote 14; lado direito com 36,00 mts para o lote 24; 36,00 mts do lado esquerdo com o lote 22. OBS.: Conforme laudo de avaliação no referido imóvel está edificada uma casa bem simples de duas águas, sem reboco por fora, sem forro, com telhas de barro, com: (A) 01 (um) banheiro de 1,5x1,5 apenas com vaso sanitário e chuveiro; (B) 01 (um) quarto de 3x4 com uma janela veneziana; (C) 01 (uma) cozinha de 5X3; (D) 01 (uma) sala 3X4, com uma porta de blindex de 2X1,5;(E) 01(um) quarto de 3X3 com janela veneziana e sem porta; (F) 01 (um) quarto 3X3 com janela veneziana e com porta bem simples e bastante danificada; a casa é rebocada por dentro e alguns cômodos com pintura, na frente da casa tem um alicerce de 3X10 (PISO BRUTO) muro sem reboco; portão de grade; no imóvel tem dois pés de coco e dois de acerola, sem calçada na rua, rua com asfalto. O imóvel está localizado em pista única de rolamento asfaltada, servida com rede de água, distribuição de energia elétrica, serviços de limpeza e conservação urbana, iluminação pública. Imóvel matriculado sob o nº 51.391, no 5º Ofício da 2ª Circunscrição da Comarca de Cuiabá/MT.

“Em caso de arrematação, deverá ser resguardado a parte cabente o(a) coproprietário(a) IVONE GONÇALVES DE NORONHA BENTO, correspondente a 50% calculado sobre o valor da avaliação, nos termos do artigo 843, § 2º, do CPC.”

DEPOSITÁRIO: BENEDITO BENTO SOBRINHO
ÔNUS: Av. 05; Av. 07; Outros eventuais constantes na matrícula imobiliária.
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 130,000,00 (cento e trinta mil reais), em 03 de fevereiro de 2020.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 168.194,69 (cento e sessenta e oito mil, cento e noventa e quatro reais e sessenta e nove centavos), em 09 de maio de 2024.
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50%): R$ 126.146,01 (cento e vinte e seis mil, cento e quarenta e seis reais e um centavo).

LOTE 07
AUTOS AÇÃO N.º 0026164-91.2015.8.11.0002 – 1ª VARA CÍVEL DE VÁRZEA GRANDE/MT
PARTE AUTORA: IPIRANGA PRODUTOS DE PETRÓLEO S.A. (CNPJ: 33.337.122/0001-27)
ADVOGADOS:
PARTE RÉ: IVONDENIL PIO DA SILVA (CPF: 240.498.081-53); DEBORAH KERR SOARES DE JESUS (CPF: 051.280.768-06); DIEGGO BRUNO PIO DA SILVA JESUS (CPF: 997.450.891-68); POSTO ESTACAO COMERCIO DE COMBUSTIVEIS LTDA – ME (CNPJ: 07.358.228/0001-05).
ADVOGADOS: MARCOS DAVI ANDRADE OAB/MT 11.656.
VALOR DO DÉBITO: R$ 197.569,64 (cento e noventa e sete mil, quinhentos e sessenta e nove reais e sessenta e quatro centavos), em junho de 2022.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):
01) MATRÍCULA Nº 68.024 – 1ª SERVIÇO NOTARIAL E DE REGISTRO DE VÁRZEA GRANDE/MT.
Um lote de terreno urbano, sob o nº 05 da quadra 27, do Loteamento Jardim Aeroporto, nesta cidade de Várzea Grande, com os seguintes limites e confrontações: medindo 14,00m de frente para a Rua Antônio João ao N; 14,00m de fundos para o lote 11 ao S; 37,50m do lado direito para os lotes 06, 07 e 08 ao O; 37,50, do lado esquerdo para o lote 04 ao L. Com área total de 525,00m². Imóvel matriculado sob o nº 68.024, no 1º Serviço Notarial e de Registro de Várzea Grande/MT. Avaliado em R$ 1.151.070,00 (um milhão cento e cinquenta e um mil e setenta reais), em 08 de julho de 2023.

02) MATRÍCULA Nº 30.539 – 1ª SERVIÇO NOTARIAL E DE REGISTRO DE VÁRZEA GRANDE/MT.
Um lote de terreno urbano sob nº 06 da Quadra 27 do Loteamento com área de 510,00m². Medindo: 15,00 metros de frente para a Rua Presidente Artur Bernardes por 34,00 metros da frente aos fundos em ambos os lados; tem nos fundos igual largura à frente; confrontando do lado direito de quem da referida rua olha para o terreno com os lotes nº 07; do lado esquerdo com a Rua Antonio João e no sfundos com o lote nº 05 – Lotes confrontante com propriedade dos vendedores, descrito imóvel está localizado na esquina formada pelas ruas: Presidente Artur Bernardes e Antônio João. Imóvel matriculado sob o nº 30.539, no 1ª Serviço Notarial e de Registro de Várzea Grande/MT. Avaliado em R$ 1.151.070,00 (um milhão cento e cinquenta e um mil e setenta reais), em 08 de julho de 2023.

03) MATRÍCULA Nº 30.540 – 1ª SERVIÇO NOTARIAL E DE REGISTRO DE VÁRZEA GRANDE/MT.
Um lote de terreno urbano sob nº 07 da Quadra 27 do Loteamento denominado Jardim Aeroporto, sito nesta cidade de Várzea Grande/MT, com área de 510,00m², Medindo: 15,00 metros de frente para a Rua Presidente Artur Bernardes por 34,00 metros da frente aos fundos em ambos os lados; tem nos fundos igual largura à frente; confrontando do lado direito de quem da referida rua olha para o terreno com os lotes nº 08; do lado esquerdo com o lote 06 e nos fundos com o lote nº 05. Imóvel matriculado sob o nº 30.540, no 1ª Serviço Notarial e de Registro de Várzea Grande/MT. Avaliado em R$ 1.151.070,00 (um milhão cento e cinquenta e um mil e setenta reais), em 08 de julho de 2023.

OBS.: CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO, FORAM EXCLUÍDOS OS VALORES DAS EDIFICAÇÕES E OUTRAS BENFEITORIAS EXISTENTES SOBRE OS REFERIDOS LOTES.

DEPOSITÁRIO: DIEGGO BRUNO PIO DA SILVA JESUS.
ÔNUS: Item 01) Av. 07; Outros eventuais constantes na matrícula imobiliária. Item 02) R. 07; Av. 08; Av. 11; Outros eventuais constantes na matrícula imobiliária. Item 03) R. 07; Av. 08; Av. 11; Outros eventuais constantes na matrícula imobiliária.
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 3.453.210,00 (três milhões, quatrocentos e cinquenta e três mil, duzentos e dez reais).
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 3.542.505,87(três milhões, quinhentos e quarenta e dois mil, quinhentos e cinco reais e oitenta e sete centavos), em 13 de maio de 2024.
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50%): R$ 1.771.252,93 (um milhão, setecentos e setenta e um mil, duzentos e cinquenta e dois reais e noventa e três centavos).

LOTE 08
AUTOS AÇÃO N.º 0026693-13.2003.8.11.0041 – 3ª VARA CÍVEL DE CUIABÁ/MT
PARTE AUTORA: TERCIO SOARES DA SILVA (CPF 305.628.131-87); LEONIRA APARECIDA DA SILVA SOARES (CPF 368.200.591-91)
ADVOGADOS: IZONILDES PIO DA SILVA – OAB/MT 6.486-B; BRUNO FERREIRA GOMES – OAB/MT 23.604.
PARTE RÉ: IRAMAR SOUZA LIMA DE OLIVEIRA (CPF 716.771.001-68); JOSE ROBERTO DE OLIVEIRA(ESPÓLIO REPRESENTADO POR GEORGIA MICHELLE LIMA DE OLIVEIRA CPF: 806.898.171-34)
ADVOGADOS: HUGO BARROS DUARTE – OAB/MT 5.373.
VALOR DO DÉBITO: 583.472,97 (quinhentos e oitenta e três mil, quatrocentos e setenta e dois reais e noventa e sete centavos), em agosto de 2019.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):
01) MATRÍCULA Nº 51.151 – CARTÓRIO DO 6º OFÍCIO DA 3ª CIRCUNSCRIÇÃO DA COMARCA DE CUIABÁ/MT.
Apartamento nº 1602, localizado no 16º Andar do Edifício “GOLDEN PARK”, situado à Rua Esmeralda esquina com a Av. Aclimação, Quadra 31, Lote “A”, Bairro Bosque da Saúde, Cuiabá/MT, com a seguinte divisão interna: Sala de estar/jantar, varanda, banheiro social, despensa, copa/cozinha, área de serviço, banheiro de serviço (lavabo), despejo, circulação, 02 (dois) dormitórios, 01 (uma) suíte com banheiro e sacada. Confronta-se pela frente, com a projeção do recuo da Rua Esmeralda; aos fundos, com o hall e circulação vertical do prédio e apartamento de numeração 1603; à direita com a projeção do recuo da Av. Aclimação; à esquerda com o apartamento nº 1601, com a área real privativa 140,25m²; de uso comum 63,29m². Imóvel matriculado sob o nº 51.151, no Cartório do 6º Ofício da 3ª Circunscrição da Comarca de Cuiabá/MT.

DEPOSITÁRIO: IRAMAR SOUZA LIMA DE OLIVEIRA
ÔNUS: R. 05; R. 06; Outros eventuais constantes na matrícula imobiliária.
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais) em 22 de maio de 2018.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 695.620,65 (seiscentos e noventa e cinco mil, seiscentos e vinte reais e sessenta e cinco centavos), em 09 de maio de 2024.
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50%): R$ 347.810,32 (trezentos e quarenta e sete mil, oitocentos e dez reais e trinta e dois centavos).

LOTE 09
AUTOS AÇÃO N.º 0026176-90.2012.8.11.0041 – 1ª VARA ESPECIALIZADA EM DIREITO BANCÁRIO DE CUIABÁ
PARTE AUTORA: BANCO BRADESCO S.A. (CNPJ: 60.746.948/0001-12)
ADVOGADOS: MAURO PAULO GALERA MARI – OAB/MT 3.056/O; ROSANGELA DA ROSA CORREA – OAB/MT 16.308/A.
PARTE RÉ: MARIO BENTO DA COSTA – ME (CNPJ: 24.701.245/0001-04); MARIO BENTO DA COSTA (CPF: 178.823.971-72); LENICE DE OLIVEIRA AREVALO COSTA (CPF: 181.850.291-72)
VALOR DO DÉBITO: R$ 758.410,16 (setecentos e cinquenta e oito mil, quatrocentos e dez reais e dezesseis centavos), em julho de 2022.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):
01) MATRÍCULA Nº 102.331 – 6º SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRO DE IMÓVEIS DA 3ª CIRCUNSCRIÇÃO DA COMARCA DE CUIABÁ/MT.
Os Direitos do Contrato de Alienação Fiduciária que o Executado possui sobre Casa tipo MT. B. I. 2.22.5, Edificada no Lote 18, da Quadra 29, Setor 05, do Conjunto Habitacional CPA III, Cuiabá/MT, contendo: 01 quarto, sala, cozinha e banheiro, edificado no lote medindo: frente com 10,00 metros para a Rua 17; fundos com 10,00 metros para o lote 11; lado esquerdo com 25,00 metros para o lote 19 e lado direito com 25,00 metros para o lote, com área total de 250,00 metros quadrados. OBS.: Conforme Laudo de Avaliação, trata-se de terreno urbano com 250 m² (duzentos e cinquenta metros quadrados), sobre ele, edificado um Galpão de aproximadamente 155 m² e uma Edícula Simples nos fundos de aproximadamente 50 m², a benfeitoria do imóvel está em péssimas condições. Sua localização no Bairro é viável, visto que está próximo a uma Avenida denominada Av. 2 e essa liga a Rua Um Tancredo Neves que também é de grande fluxo de veículos. É uma região de grande volume de moradores e vários comércios nas mais variadas atividades comerciais. Imóvel matriculado sob o nº 102.331, no 6º Serviço Notarial e Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição da Comarca de Cuiabá/MT.

DEPOSITÁRIO: MARIO BENTO DA COSTA
ÔNUS: R. 04; Av. 05; Av. 06; Outros eventuais constantes na matrícula imobiliária.
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 166.133,32 (cento e sessenta e seis mil, cento e trinta e três reais e trinta e dois centavos), em 10 de outubro de 2023.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 170.055,30 (cento e setenta mil, cinquenta e cinco reais e trinta centavos), em 09 de maio de 2024.
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50%): R$ 85.027,65 (oitenta e cinco mil, vinte e sete reais e sessenta e cinco centavos).

LOTE 10
AUTOS AÇÃO N.º 0029785-28.2005.8.11.0041 – 6ª VARA CÍVEL DE CUIABÁ/MT
PARTE AUTORA: CONDOMINIO RESIDENCIAL DUQUE DE CAXIAS
ADVOGADOS: LEONARDO CAMPOS MESQUITA – OAB/MT 19.640-O; MARCUS CESAR MESQUITA – OAB/MT 5.036.
PARTE RÉ: MIRIAN GRACIE DA COSTA FIGUEIREDO (CPF: 304.308.441-15)
ADVOGADOS: LUCAS FELIPE TAQUES DE ALMEIDA BARROS – OAB/MT 16.742.
VALOR DO DÉBITO: R$ 530.310,39 (quinhentos e trinta mil, trezentos e dez reais e trinta e nove centavos), em 18 de maio de 2022.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):
01) MATRÍCULA Nº 63.481 – CARTÓRIO DO 2º SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRAL DA 1ª CIRCUNSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA DA COMARCA DE CUIABÁ/MT
Os direitos do Contrato de Compra e Venda que a Executada possui sobre um Apartamento nº 112, contendo: sacada, sala em L, 03 quartos, banheiro social, toalete, cozinha, área de serviço, banheiro de empregada, e uma vaga de garagem no subsolo, e área de 92,6475m². OBS.: Conforme Laudo de Avaliação, o imóvel está localizado na Av. José Monteiro de Figueiredo, 158 – Duque de Caxias. Imóvel matriculado sob o nº 63.481, no Cartório do 2º Serviço Notarial e Registral da 1ª Circunscrição da Comarca de Cuiabá/MT.

DEPOSITÁRIO: MIRIAN GRACIE DA COSTA FIGUEIREDO
ÔNUS: Eventuais constantes na matrícula imobiliária.
OBS.: Em que pese estar o bem registrado ainda em nome do antigo proprietário, Sr. ALI YASSIM, o imóvel foi vendido à executada através de contrato de compra e venda, porém não foi transferida a propriedade, conforme amplamente demonstrado nos autos (id 108704323).
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 310.000,00 (trezentos e dez mil reais), em 18 de julho de 2022.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 327.553,38 (trezentos e vinte e sete mil, quinhentos e cinquenta e três reais e trinta e oito centavos), em 09 de maio de 2024.
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50%): R$ 163.776,69 (cento e sessenta e três mil, setecentos e setenta e seis reais e sessenta e nove centavos).

LOTE 11
AUTOS AÇÃO N.º 0041055-91.2013.8.11.0001 – 6º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE CUIABÁ/MT
PARTE AUTORA: CONDOMINIO RESIDENCIAL ALPHAGARDEN
ADVOGADOS: FERNANDA MARQUES NUNES – OAB/MT Nº 6737; JHONATTAN DIEGO VIDAL GRIEBEL ELY – OAB/MT 22.011-O; FABIO LUIS GRIGGI PEDROSA – OAB/MT 5.022.
PARTE RÉ: CREISIANI MONTEIRO SANTOS; CHRYSTINE MONTEIRO SANTOS (CPF: 825.441.311-87); CHRYSTIANI SANTOS FERREIRA
ADVOGADOS: Não consta.
VALOR DO DÉBITO: R$ 111.641,35 (cento e onze mil, seiscentos e quarenta e um reais e trinta e cinco centavos), em agosto de 2023.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):
01) MATRÍCULA Nº 73.125 – CARTÓRIO DO 2º SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRAL DA 1ª CIRCUNSCRIÇÃO DA COMARCA DE CUIABÁ/MT.
Os Direitos Aquisitivos que os Executados possuem sobre o seguinte imóvel: Condomínio APLHAGARDEN, no Jardim Panorama, Distrito e Município desta Capital de Cuiabá/MT. Unidade Autônoma nº 12, Setor 05, com a área total de 390,00m², medindo: frente por uma extensão de 13,00 metros com a Alameda dos Flamboyant, ao Norte; fundos por uma extensão de 13,00 metros com a u.a. nº 19, ao Sul; lateral direta por uma extensão de 30,00 metros com a u.a. nº 11, ao Oeste e lateral esquerda por uma extensão de 30,00 metros com a u.a. nº 12-A, ao Leste. OBS.: Conforme Laudo de Avaliação, trata-se de um sobrado, denominado 01 Sala de estar/ Sala de Jantar, WC Social, Cozinha ampla com balcão dividindo área de serviço, espaço gourmet com churrasqueira, escadaria (área térrea). Parte Superior: Sala de estar, 01 suíte com closet, 01 banheiro amplo, 02 quartos com suíte e sacada, área de serviço e 01 dispensa. Também contém Espaço Gourmet pequeno, no subsolo, com churrasqueira e fogão, pia com cuba, sala e copa, sala ampla com lavabo, 01 dispensa e 01 suíte. Imóvel matriculado sob o nº 73.125, no Cartório do 2º Serviço Notarial e Registral da 1ª Circunscrição da Comarca de Cuiabá/MT.

DEPOSITÁRIO: CREISIANI MONTEIRO SANTOS.
ÔNUS: R. 08; Outros eventuais constantes na matrícula imobiliária.
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais), em 29 de julho de 2023.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 769.394,10 (setecentos e sessenta e nove mil, trezentos e noventa e quatro reais e dez centavos), em 10 de maio de 2024.
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50 %): R$ 384.697,05 (trezentos e oitenta e quatro mil, seiscentos e noventa e sete reais e cinco centavos).

LOTE 12
AUTOS AÇÃO N.º 1000908-90.2019.8.11.0002 – 1ª VARA CÍVEL DE VÁRZEA GRANDE/MT
PARTE AUTORA: CONDOMÍNIO RUBI (CNPJ: 18.683.274/0001-98)
ADVOGADOS: ROBERTO MARTINS – OAB/MT 31.942/A; VINICIUS FONSECA BOLONHEIS – OAB/MT 32.187/A; LINCOLN RAPHAEL COSTA – OAB/PR 95.403.
PARTE RÉ: MARIA ALENIR DA SILVA ALMEIDA (CPF: 652.060.701-06); WELLINGTON JEFFERSON DA SILVA ALMEIDA (038.321.871-38)
ADVOGADOS: Não consta.
VALOR DO DÉBITO: R$ 14.095,68 (quatorze mil, noventa e cinco reais e sessenta e oito centavos), em dezembro de 2021.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):
01) MATRÍCULA Nº 68.817 – 1º SERVIÇO NOTARIAL E DE REGISTRO DE VÁRZEA GRANDE/MT.
Um lote de terreno urbano, “Sob nº 370 da quadra 11”, situado no residencial denominado “Condomínio Rubi”, nesta cidade de Várzea Grande/MT, com área de “115,9300m²”, dentro dos seguintes limites e confrontações: frente medindo, 6,335m, confrontando com a Rua 14 (área de uso comum do condomínio); Lateral Direita medindo 18,30m, confrontando com a Unidade Residencial nº 371. Fundos medindo 6,335m, confrontando com a Unidade Residencial 347, e Lateral Esquerda medindo 18,30m, confrontando com a Unidade Residencial nº 369. Uma unidade residencial “sob nº 370 tipo A, composta de: 02 (dois) quartos, 01 (um) banheiro, sala de estar/jantar, circulação, cozinha e área de serviço, e possuirá área privativa de 115,9300m² (coberta de 45,2700m² e descoberta de 70,6600m²), já inclusa 02 (duas) vagas de garagem de uso privativo da unidade; área comum de 88,2070m² (coberta de 0,3320m² e descoberta de 87,8750m²); área total da unidade 204,1370m², perfazendo a fração ideal de solo de 0,0018700. Imóvel matriculado sob o nº 68.817, no 1º Serviço Notarial e de Registro de Várzea Grande/MT.

DEPOSITÁRIO: Não consta.
ÔNUS: Av. 15; R. 16; Av. 17; Outros eventuais constantes na matrícula imobiliária.
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 195.000,00 (Cento e noventa e cinco mil reais), em 23 de maio de 2023.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 200.561,85 (duzentos mil, quinhentos e sessenta e um reais e oitenta e cinco centavos), em 10 de maio de 2024.
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50 %): R$ 100.280,92 (cem mil, duzentos e oitenta reais e noventa e dois centavos).

LOTE 13
AUTOS AÇÃO N.º 1004315-70.2020.8.11.0002 – JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DO JARDIM GLÓRIA VÁRZEA GRANDE/MT
PARTE AUTORA: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VÁRZEA GRANDE-QUADRA 15 (CNPJ: 00.229.606/0001-01)
ADVOGADOS: MARILTON PROCOPIO CASAL BATISTA – OAB/MT Nº 5.604
PARTE RÉ: JOSE ADELAR CUNHA (REPRESENTANTE DO ESPÓLIO DE MEYRE CRISTINE REZENDE DOS SANTOS CUNHA) (CPF: 361.367.781-49)
ADVOGADOS: Não consta.
VALOR DO DÉBITO: R$ 61.195,10 (sessenta e um mil, cento e noventa e cinco reais e dez centavos), em 28 de agosto de 2023.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):
01) MATRÍCULA Nº 21.101 – 1º SERVIÇO NOTARIAL E DE REGISTRO DE VÁRZEA GRANDE/MT.
Um apartamento sob o nº 402 – 4º andar, Bloco “B-1” do Residencial Jardim Várzea Grande – Quadra 15, situado no loteamento “Jardim Aeroporto”, nesta cidade de Várzea Grande/MT, com área privativa de 43,753125ms² e Uso Comum de 69,801850ms² – área total real de 113,554975ms², com as seguintes confrontações: Frente com Apto 401 do andar; Fundos para o gramado e estacionamento e divisa com apto 404 do bloco “A-3”; Lado Direito com apto 403 do andar; Lado Esquerdo para o gramado e divisa com a Rua Presidente Prudente de Moraes. Tendo a seguinte Divisão Inter: 01 sala de estar e jantar; 02 quartos, circulação, área de serviço, cozinha e banheiro. Com sua respectiva vaga de garagem. Imóvel matriculado sob o nº 21.101, no 1º Serviço Notarial e de Registro de Várzea Grande/MT.

DEPOSITÁRIO: JOSE ADELAR CUNHA
ÔNUS: Eventuais constantes na matrícula imobiliária.
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais), em 20 de outubro de 2022.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 149.762,27 (cento e quarenta e nove mil, setecentos e sessenta e dois reais e vinte e sete centavos), em 10 de maio de 2024.
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50%): R$ 74.881,13 (setenta e quatro mil, oitocentos e oitenta e um reais e treze centavos).

LOTE 14
AUTOS AÇÃO N.º 1006869-75.2020.8.11.0002 – JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DO JARDIM GLÓRIA VÁRZEA GRANDE/MT
PARTE AUTORA: CONDOMÍNIO CHAPADA VERDE (CNPJ: 27.253.169/0001-00)
ADVOGADOS: INGRID GONÇALVES DE OLIVEIRA – OAB/MT 16.622; ALEIR CARDOSO DE OLIVEIRA – OAB/MT 13.741
PARTE RÉ: ELIZANGELA FERREIRA CARVALHO (CPF: 622.066.481-72)
ADVOGADOS: Não consta.
TERCEIRO INTERESSADO: BANCO DO BRASIL S.A.
ADVOGADOS: MILENA PIRAGINE – OAB/MT 17.210-A
VALOR DO DÉBITO: R$ 12.556,38 (doze mil, quinhentos e cinquenta e seis reais e trinta e oito centavos), em julho de 2023.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):
01) MATRÍCULA Nº 100.195 – 1º SERVIÇO NOTARIAL E DE REGISTRO DE VÁRZEA GRANDE/MT.
Os Direitos Aquisitivos que a Executada possui sobre um Apartamento nº 105, do Bloco 02 – Térreo do Condomínio Chapada Verde, situado na Rua Aníbal Molina Ribeiro, s/nº, Bairro Ponte Nova, nesta cidade de Várzea Grande/MT, assim descrito: Frente para área de uso comum, fundos com a área de uso comum, à esquerda com os apartamentos 103; à direita com os apartamentos 107; Fração ideal – 0,008692420; Área Real Total 114,3530; Área Real Privativa Coberta Padrão – 47,54; Área Real Privativa Coberta Padrão Diferente ou Descoberta – 37,47; Área Real Estacion. - 15,50; Área Real Uso Comum 13,8430; composto de Sala, 02, Quartos, circulação, 01 banheiro social, cozinha/serviço, possui área privativa descoberta e 01 vaga de estacionamento sob o nº 113-PNE, descoberta e livre. Imóvel matriculado sob o nº 100.195, no 1º Serviço Notarial e de Registro de Várzea Grande/MT.

DEPOSITÁRIO: ELIZANGELA FERREIRA CARVALHO
ÔNUS: R.03; Av. 04; Outros eventuais constantes na matrícula imobiliária.
OBS.: Consta Alienação Fiduciária em favor de Banco do Brasil S.A., com saldo devedor em aberto no valor de R$ 127.109,66, em julho de 2022.
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 165.000,00 (cento e sessenta cinco mil reais), em junho de 2021.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 196.294,64 (cento e noventa e seis mil, duzentos e noventa e quatro reais e sessenta e quatro centavos), em 10 de maio de 2024.
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50%): R$ 98.147,32 (noventa e oito mil, cento e quarenta e sete reais e trinta e dois centavos).

LOTE 15
AUTOS AÇÃO N.º 1015985-27.2016.8.11.0041 – 4ª VARA CÍVEL DE CUIABÁ/MT.
PARTE AUTORA: LUCINEY SILVA CLAUDINO (CPF: 004.189.751-08); LUIZ CARLOS SILVA CLAUDINO (CPF: 703.505.521-50); CECILIA RAMOS DA SILVA (CPF: 667.203.971-68); LUCAS NAIRTON DA SILVA CLAUDINO (CPF: 070.326.321-81); LUCIMARA SILVA CLAUDINO (CPF: 830.223.171-15)
ADVOGADOS: JOAO REUS BIASI – OAB/MT 3.478; NATANAZIA ALVES ALENCAR – OAB/MT 9.026.
PARTE RÉ: ASSOCIAÇÃO BENEFICENTE DE SAÚDE DOS MILITARES DO ESTADO DE MATO GROSSO (CNPJ: 03.926.987/0001-68).
ADVOGADOS: SONNY JACYNTHO TABORELLI DA SILVA – OAB/MT 22.975; DELCIO JULIO BENTO JÚNIOR – OAB/MT 15.302.
VALOR DO DÉBITO: R$ 221.130,31 (duzentos e vinte e um mil, cento e trinta reais e trinta e um centavos), em fevereiro de 2024.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):
01) MATRÍCULA Nº 14.221 – CARTÓRIO DO 7º OFÍCIO DA 4ª CIRCUNSCRIÇÃO DA COMARCA DE CUIABÁ/MT.
Um lote de terreno na Zona Urbana da Capital e lugar denominado Faixa de domínio do Canal do Córrego Engole Cobra à 30,13m da Rua Thogo da Silva Pereira no Bairro Goiabeira, com 3.697,29m² (três mil, seiscentos e noventa e sete metros quadrados e vinte e nove decímetros quadrados), tendo a configuração de polígono irregular de quatro lados e com as seguintes confrontações: LIMITES: Ao Norte com área de Cezariana F. Oliveira, ao Sul com a Faixa de domínio do Córrego Engole Cobra, a Leste com área do Centro Comunitário do Bairro Goiabeira e a Oeste com área de Euperácio Pinto Silva. CAMINHAMENTO: O MP1, está localizado no vértice dos lados que fazem divisa com a Faixa de domínio do canal do Córrego Engole Cobra e Centro Comunitário do Bairro Goiabeira, com o ângulo interno de 98º29'. Dele, seguiu-se uma linha de 20,00m, com o rumo magnético de 42º54'NW, até atingir o MP2. O MP2, está localizado no vértice dos lados que fazem divisa com a área do Centro Comunitário do Bairro Goiabeira e Cezarina F. Oliveira, com o ângulo interno de 87º023'. Dele, seguiu-se uma linha de 134,42m, até atingir o MP3. O MP3, está localizado no vértice dos lados, que fazem divisa com a área de Carmem Avelina Brandão Aguiar e Euperácio Pinto Silva, com o ângulo interno de 94º40". Dele seguiu-se uma linha de 34,50m, até atingir o MP4. O MP4, está localizado no vértice dos lados, que fazem divisa com a área de Euperácio Pinto Silva e Faixa de domínio do canal do Córrego Engole Cobra, com o ângulo interno de 79928. Dele seguiu-se uma linha de 137,00m, até atingir o MP1. OBS.: Conforme Laudo de Avaliação, o imóvel é bem localizado em área Central de Cuiabá, na Rua Thogo da Silva Pereira, 906, fácil acesso, cercado por avenida importante Avenida Dom Bosco, Avenida Ipiranga, asfalto, a cerca 03 km da Prefeitura e rede bancária, lojas, próximo ao posto de saúde, ponto de Taxi, ponto de ônibus coletivo, restaurantes e lanchonetes nas proximidades, farmácias, postos de gasolina, e tudo que a região oferece. Nenhuma benfeitoria, a área é prejudicada pelo Córrego Engole Cobra, que atualmente é um esgoto a céu aberto, e o mal cheiro é intenso e o dia inteiro. Imóvel matriculado sob o nº 14.221, no Cartório do 7º Ofício da 4ª Circunscrição da Comarca de Cuiabá/MT.

DEPOSITÁRIO: ASSOCIAÇÃO BENEFICENTE DE SAÚDE DOS MILITARES DO ESTADO DE MATO GROSSO.
ÔNUS: R. 3; R. 4; R. 5; R. 6; R. 7; R. 8; R. 9; R. 10; Av. 11; Av. 12; R. 13; R. 14; Av. 15; Av. 16; R. 17; Outros eventuais constantes na matrícula imobiliária.
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais), em 05 de junho de 2023.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 358.691,52 (trezentos e cinquenta e oito mil, seiscentos e noventa e um reais e cinquenta e dois centavos), em 10 de maio de 2024.
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50 %): R$ 179.345,76 (cento e setenta e nove mil, trezentos e quarenta e cinco reais e setenta e seis centavos).

LOTE 16
AUTOS AÇÃO N.º 1022561-80.2021.8.11.0002 – JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DO CRISTO REI DE VÁRZEA GRANDE/MT
PARTE AUTORA: CONDOMÍNIO CHAPADA DOS BURITIS (CNPJ: 28.682.522/0001-30)
ADVOGADOS: JULIANA DE SOUSA ANDRADE OAB/MT 16.875
PARTE RÉ: ROBERTA MESQUITA (CPF: 003.512.831-37); DURVAL GIRALDELI DE MELO (689.709.861-20)
ADVOGADOS: Não consta.
TERCEIRO INTERESSADO: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL
VALOR DO DÉBITO: R$ 5.288,04 (cinco mil, duzentos e oitenta e oito reais e quatro centavos), em 11 de novembro de 2022.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):
01) MATRÍCULA Nº 102.684 – 1º SERVIÇO NOTARIAL E DE REGISTRO DE VÁRZEA GRANDE/MT.
Os direitos aquisitivos que o Executado possui sobre um Apartamento 303, 3º pavimento – Bloco 13 do “Condomínio Chapada dos Buritis”, localizado na Alameda Julio Muller, s/nº, Bairro Nova Ponte (Antigo Cristo Rei), nesta cidade de Várzea Grande/MT, assim descrito: Frente para área de uso comum, fundos com a área externa (vazio), à esquerda com os apartamentos de final 04; à direita com os apartamentos final 01 do bloco adjacente; Fração Ideal 0,001427891; Área real Total 59,5332; Área Real Privativa Coberta Padrão 39,96; Área Real Privativa Coberta Padrão Diferente ou Descoberta -; Área Real Estacion. 12,00; Área Real Uso Comum 7,5732; composto de sala, 02 quartos, circulação, 01 banheiro social, cozinha/serviço; e 01 vaga de estacionamento sob nº 143, descoberta livre. Imóvel matriculado sob o nº 102.684, no 1º Serviço Notarial e de Registro de Várzea Grande/MT.

DEPOSITÁRIO: ROBERTA MESQUITA e DURVAL GIRALDELI DE MELO
ÔNUS: R. 7; Av. 8; R. 12; R. 14; Outros eventuais constantes na matrícula imobiliária.
OBS.: Consta débitos de Alienação Fiduciária em favor de Caixa Econômica Federal – CEF, no montante de R$ 118.090,26, em junho de 2022.
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 139.000,00 (cento e trinta e nove mil reais), em 16 de outubro de 2023.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 142.281,43 (cento e quarenta e dois mil, duzentos e oitenta e um reais e quarenta e três centavos), em 10 de maio de 2024.
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50 %): R$ 71.140,71 (setenta e um mil, cento e quarenta reais e setenta e um centavos).

LOTE 17
AUTOS AÇÃO N.º 1032297-59.2020.8.11.0002 – JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DO JARDIM GLÓRIA VÁRZEA GRANDE/MT
PARTE AUTORA: CONDOMÍNIO PARQUE CHAPADA DOS GUIMARAES (CNPJ: 19.017.130/0001-65)
ADVOGADOS: ALEIR CARDOSO DE OLIVEIRA OAB/MT 13.74
PARTE RÉ: ARIELLE FERREIRA DOS SANTOS (CPF: 006.861.021-18)
ADVOGADOS: Não consta.
TERCEIRO INTERESSADO: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL
ADVOGADOS: DIEGO MARTIGNONI OAB/RS 65.244
VALOR DO DÉBITO: R$ 10.846,81 (dez mil, oitocentos e quarenta e seis reais e oitenta e um centavos), em outubro de 2022.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):
01) MATRÍCULA Nº 70.313, NO 1º SERVIÇO NOTARIAL E DE REGISTRO DE VÁRZEA GRANDE/MT.
Os direitos aquisitivos que o Executado possui sobre um Apartamento nº 208 Torre B – 2º Pavimento, situado no “Condomínio Parque Chapada dos Guimarães”, nesta cidade de Várzea Grande/MT, com os seguintes limites: Frente para área externa (vazio), fundo com a área de uso comum, à esquerda com a área de uso comum e com os apartamentos de final 06; à direita com os apartamentos de final 10. Com fração ideal de 0,00178582, área real total 69,2644, área real privativa coberta padrão 50,06, área real estacionamento 12,00, área real uso comum 7,2044, área equivalente total 57,3536, área equivalente privativa 50,06, área equivalente estacionamento 1,20, área equivalente uso comum 6,0936. Composto de: Sala, 02 quartos, circulação, 01 banheiro social, cozinha/serviço, e 01 vaga de estacionamento sob o nº 94, descoberta livre. Imóvel matriculado sob o nº 70.313, no 1º Serviço Notarial e de Registro de Várzea Grande/MT.

DEPOSITÁRIO: ARIELLE FERREIRA DOS SANTOS
ÔNUS: R.7; AV.8; Outros eventuais constantes na matrícula imobiliária.
OBS.: Consta débitos de Alienação Fiduciária no montante de R$ 53.286,47, em dezembro de 2023.
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 155.000,00 (cento e cinquenta e cinco mil reais).
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 177.385,36 (cento e setenta e sete mil, trezentos e oitenta e cinco reais e trinta e seis centavos), em 13 de maio de 2024.
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50 %): R$ 88.692,68 (oitenta e oito mil, seiscentos e noventa e dois reais e sessenta e oito centavos).

LOTE 18
AUTOS AÇÃO N.º 1043039-49.2020.8.11.0001 – 3º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE CUIABÁ/MT
PARTE AUTORA: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MONTE CLAIR (CNPJ: 33.054.222/0001-46)
ADVOGADOS: BRUNO FELIPE MONTEIRO COELHO OAB/MT 14.559; GIOVANE GUALBERTO DE ALMEIDA OAB/MT 17.809
PARTE RÉ: MILTON FIGUEIREDO FERREIRA MENDES JUNIOR (CPF: 229.532.801-20); MARIO HERMES VIEGAS FERREIRA MENDES (CPF: 016.368.647-59); LUIZ MAURO VIEGAS FERREIRA MENDES (CPF: 110.229.301-68); WLAMIR JOSE VIEGAS FERREIRA MENDES (CPF: 208.856.101-30); PAULO DE TARSO VIEGAS FERREIRA MENDES (CPF: 304.431.721-53); CONCEICAO APARECIDA VIEGAS FERREIRA MENDES (CPF: 487.844.861-04); FRANCISCO ALEXANDRE FERREIRA MENDES NETO (CPF: 229.815.351-53).
ADVOGADOS: RONIMARCIO NAVES OAB/MT Nº 6.228; ANA LUCIA BASTOS DOS SANTOS OAB/MT 27.628.
VALOR DO DÉBITO: R$ 38.135,79 (trinta e oito mil, cento e trinta e cinco reais e setenta e nove centavos), em outubro de 2021.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):
01) MATRÍCULA Nº 7.439 – CARTÓRIO DO 7º OFÍCIO DA 4ª CIRCUNSCRIÇÃO DA COMARCA DE CUIABÁ/MT.
Apartamento nº 701, do Edifício Residencial Monte Clair, sito à rua Arnaldo de Matos/Rua N. S./Santana, 125, nesta cidade de Cuiabá/MT. Composto de: um hall interno de distribuição, sala, dois quartos, uma suíte, um banheiro social, cozinha, área de serviço, quarto e banheiro de empregada, bar e uma varanda. Situa-se no sétimo pavimento superior, confrontando-se à frente com a Rua Arnaldo de Matos, nos fundos, com o apartamento nº 703, à direita com terrenos à quem de direito e à esquerda com o apartamento nº 702. Área Global: 1) propriedade exclusiva. 1.1) da unidade autônoma 123,95m²; 2) de uso comum: 2.1) acesso, circulação, etc., 48,86m²; total 172,81m². OBS.: Conforme Av. 04, o Apartamento 701, possui uma vaga de garagem registrado sob nº 2/7483. Imóvel matriculado sob o nº 7.439, no Cartório do 7º Ofício da 4ª Circunscrição da Comarca de Cuiabá/MT.

DEPOSITÁRIO: MILTON FIGUEIREDO FERREIRA MENDES JUNIOR, MARIO HERMES VIEGAS FERREIRA MENDES, LUIS MAURO VIEGAS FERREIRA MENDES, WLAMIR JOSE VIEGAS FERREIRA MENDES, PAULO DE TARSO VIEGAS FERREIRA MENDES, CONCEICAO APARECIDA VIEGAS FERREIRA MENDES, FRANCISCO ALEXANDRE FERREIRA MENDES NETO
ÔNUS: R. 06; R. 07; Outros eventuais constantes na matrícula imobiliária.
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 340.000,00 (trezentos e quarenta mil reais), em 01 de março de 2023.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 353.800,91 (trezentos e cinquenta e três mil, oitocentos reais e noventa e um centavos), em 13 de maio de 2024.
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50 %): R$ 176.900,45 (cento e setenta e seis mil, novecentos reais e quarenta e cinco centavos).

LOTE 19
AUTOS AÇÃO N.º 8010012-83.2002.8.11.0001 – 1º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE CUIABÁ/MT
PARTE AUTORA: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO GARCA BRANCA (CNPJ: 00.809.293/0001-53)
ADVOGADOS: ELIANE EUSTAQUIO DUARTE – OAB/MT 11218-B
PARTE RÉ: EDUARDO RUEDA SARAIVA FILHO (CPF: 034.859.271-04)
ADVOGADOS: Não consta.
TERCEIRO INTERESSADO: CAIXA ECONÔMICA FEDERAL
VALOR DO DÉBITO: R$ 149.167,54 (cento e quarenta e nove mil, cento e sessenta e sete reais e cinquenta e quatro centavos), em dezembro de 2022.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):
01) MATRÍCULA Nº 9.631 – CARTÓRIO DO 2º SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRAL DA 1ª CIRCUNSCRIÇÃO DA COMARCA DE CUIABÁ/MT.
Os direitos aquisitivos que o Executado possui sobre um Conjunto Residencial Garça Branca, situado a Rua Marechal Floriano Peixoto. Distrito desta Capital. Apartamento 301, Bloco 02, Entrada A, com área total 120,49 metros quadrados, equivalente a 102,83 metros quadrados, sendo 77,48 metros quadrados de área privativa e 43,01 metros quadrados de área comum, equivalente a 25,35 metros quadrados, compreende: sala de estar, refeição, terraço, 03 quartos (mais 1 reversível), banheiro social, cozinha, quarto e banheiro de empregada, área de serviço, além de uma vaga para estacionamento de veículo, aos quais compreende a cada uma fração ideal de terreno de 82,467 metros quadrados ou 3,769% do local. Imóvel matriculado sob o nº 29.631, no Cartório do 2º Serviço Notarial e Registral da 1ª Circunscrição da Comarca de Cuiabá/MT.

DEPOSITÁRIO: DINAIR GLÓRIA DA COSTA SARAIVA.
ÔNUS: R. 2; Av. 03; Av. 04; Outros eventuais constantes na matrícula imobiliária.
OBS.: O Contrato de Alienação Fiduciária já foi quitado em 19/04/1999, conforme demonstrativo juntado nos autos no Id 144647035.
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 224.000,00 (duzentos e vinte e quatro mil reais), em 20 de julho de 2023.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 229.792,37 (duzentos e vinte e nove mil, setecentos e noventa e dois reais e trinta e sete centavos), em 13 de abril de 2024.
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50%): R$ 114.896,18 (cento e quatorze mil, oitocentos e noventa e seis reais e dezoito centavos).

LOTE 20
AUTOS AÇÃO N.º 8012339-39.2018.8.11.0001 – 1º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE CUIABÁ/MT
PARTE AUTORA: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO OMEGA TOWER (CNPJ: 03.938.104/0001-30)
ADVOGADOS: WEVERTON JOSE NUNES DE SÁ OAB/MT 23.828; ERICO LIMA DE ARRUDA OAB/MT 23.885
PARTE RÉ: CLETO DE ARRUDA E SILVA REUS (CPF: 482.742.321-00); EDENILZA MARIA RODRIGUES LEITE (CPF: 832.904.789-04)
ADVOGADOS: Não consta.
VALOR DO DÉBITO: R$ 35.477,18 (trinta e cinco mil quatrocentos e setenta e sete reais e dezoito centavos), em setembro de 2023.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):
01) MATRÍCULA Nº 18.676 – 7º CARTÓRIO DO OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA 4ª CIRCUNSCRIÇÃO DA COMARCA DE CUIABÁ/MT.
Apartamento nº 504, do Edifício Ômega Tower, sito na rua Manoel Cavalcante Proença, nº 495, bairro Goiabeiras, Cuiabá/MT, situado no 5º pavimento superior com a frente para o apartamento 502; à esquerda com a avenida São Sebastião; à direita com o apartamento 503 e ao fundo com o pátio interno do edifício. Composto de: sala de estar/jantar com sacada, 03 quartos sendo 01 suíte, banheiro social, banheiro da suíte, circulação, cozinha área de serviço e banheiro de empregada. 1. Propriedade exclusiva. 1.1) da Unidade autônoma: 83,165m²; 1.2) da vaga de garagem 01: 12,50m²; 2) Propriedade de uso comum; 2.1) Acesso, circulação, etc., 47,47m²; 3) Total Área Real da Unidade Autônoma 143,1409m²; 4) Total da Área de Construção da Unidade 111,1812m²; 5) Coeficiente da Proporcionalidade 0,0171. Imóvel matriculado sob o nº 18.676, no 7º Cartório do Ofício de Registro de Imóveis da 4ª Circunscrição da Comarca de Cuiabá/MT.

DEPOSITÁRIO: CLETO DE ARRUDA E SILVA REUS e EDENILZA MARIA RODRIGUES LEITE.
ÔNUS: R.3; Av. 5; Outros eventuais constantes na matrícula imobiliária.
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais), em agosto de 2021.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 374.601,18 (trezentos e setenta e quatro mil, seiscentos e um reais e dezoito centavos), em 13 de maio de 2024.
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50 %): R$ 187.300,59 (cento e oitenta e sete mil, trezentos reais e cinquenta e nove centavos).

LOTE 21
AUTOS AÇÃO N.º 8016358-85.2018.8.11.0002 – JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DO CRISTO REI DE VÁRZEA GRANDE/MT
PARTE AUTORA: CONDOMÍNIO RUBI (CNPJ: 18.683.274/0001-98)
ADVOGADOS: RODOLFO COELHO RIBEIRO OAB/MT 16.215
PARTE RÉ: CLAUDETE FIRMINO (CPF: 013.355.401-56)
ADVOGADOS: Não consta.
VALOR DO DÉBITO: R$ 9.230,07 (nove mil, duzentos e trinta reais e sete centavos), em abril de 2024.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):
01) MATRÍCULA Nº 68.424 – 1º SERVIÇO NOTARIAL E DE REGISTRO DE VÁRZEA GRANDE/MT.
Os direitos aquisitivos que o Executado possui sobre Um lote de terreno urbano “sob nº 02 da Quadra 01”, situado no residencial denominado “Condomínio Rubi”, nesta cidade de Várzea Grande/MT, com área de 115,9300m², dentro dos seguintes limites e confrontações: frente medindo 6,335m, confrontando com a Rua 01 divisa com a Rua 02 (área de uso comum do condomínio); Lateral Direita medindo 18,30m, confrontando com a Unidade Residencial nº 01. Fundos medindo 6,335m, confrontando com quem de direito, e Lateral esquerda medindo 18,30m, confrontando com a Unidade Residencial nº 03. Onde será edificada uma unidade residencial sob nº 02 tipo A, composta de: 02 quartos, 01 banho, sala de estar/jantar, circulação, cozinha e área de serviço, e possuirá área privativa de 115,9300m² (coberta de 45,2700m² e descoberta de 70,6600m²), já inclusa 02 vagas de garagem de uso privativo da unidade; área comum de 88,2070m² (coberta de 0,3320m² e descoberta de 87,8750m²); área total da unidade 204,1370m², perfazendo a fração ideal de solo de 0,0018700. Imóvel matriculado sob o nº 68.424, no 1º Serviço Notarial e de Registro Várzea Grande/MT.

DEPOSITÁRIO: CLAUDETE FIRMINO.
ÔNUS: R. 09; Av. 10; R.18; Av.19; R. 22; R.23; Outros eventuais constantes na matrícula imobiliária.
OBS.: Consta Alienação Fiduciária em favor de Caixa Econômica Federal, com débitos em aberto no montante de R$ 91.721,46, em agosto de 2022.
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais), em 20 de março de 2204.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 250.475,00 (duzentos e cinquenta mil, quatrocentos e setenta e cinco reais), em 13 de maio de 2024.
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50%): R$ 125.237,50 (cento e vinte e cinco mil, duzentos e trinta e sete reais e cinquenta centavos).

LOTE 22
AUTOS AÇÃO N.º 8026474-56.2018.8.11.0001 – 2º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE CUIABÁ/MT
PARTE AUTORA: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DIAMANTE (CNPJ: 26.566.315/0001-94)
ADVOGADOS: RICARDO ARRUDA DE LEMOS OAB/MT 18.363
PARTE RÉ: CECILIA BENEVIDES DA ROCHA (CPF: 537.428.001-59); ANTONIO VARGAS RODRIGUES ALMEIDA (CPF: 021.656.001-20)
ADVOGADOS: Não consta.
INTERESSADO: EMPRESA GESTORA DE ATIVOS – EMGEA
VALOR DO DÉBITO: R$ 137.192,70 (cento e trinta e sete mil cento e noventa e dois reais e setenta centavos), em março de 2024.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):
01) MATRÍCULA Nº 40.447 – CARTÓRIO DO 6º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA 3ª CIRCUNSCRIÇÃO DA COMARCA DE CUIABÁ/MT.
Os direitos aquisitivos que o Executado possui sobre um Apartamento nº 61, Tipo 2, no 6º pavimento, Bloco B-1, do “Edifício Residencial Diamante”, situado na Rua A, nº 221 e 331, Loteamento Canjica, Bairro Bosque de Saúde, nesta Capital, com área de Propriedade Exclusiva de 49,7840m²; Área de uso comum: 41,9114m²; vaga de garagem: 12,00m², Total 103,6954m²; com a seguinte divisão interna: sala de estar/jantar, cozinha, hall, BWC social e 02 dormitórios, dentro da seguinte confrontação: Frente para o hall e escada do andar, lado direito com o apartamento de final 2 (dois) do andar, lado esquerdo com o estacionamento e blocos A1 e B1 e aos fundos com o Residencial Terra nova. Imóvel matriculado sob o nº 40.447, no Cartório do 6º Ofício de Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição da Comarca de Cuiabá/MT.

DEPOSITÁRIO: Não consta.
ÔNUS: R. 04; R. 05; Outros eventuais constantes na matrícula imobiliária. Consta débitos de IPTU no valor de R$ 27.398,46 (vinte e sete mil trezentos e noventa e oito reais e quarenta e seis centavos), em março de 2024.
OBS.: Consta Alienação Fiduciária em favor de EMGEA – EMPRESA GESTORA DE ATIVOS, com débitos em aberto no montante de R$ 221.249,57, em novembro de 2022.
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais), em 13 de março de 2024.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 170.323,00 (cento e setenta mil, trezentos e vinte e três reais), em 13 de maio de 2024.
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50%): R$ 85.161,50 (oitenta e cinco mil, cento e sessenta e um reais e cinquenta centavos).

LOTE 23
AUTOS AÇÃO N.º 8029691-41.2017.8.11.0002 – JUIZADO ESPECIAL CÍVEL JARDIM GLÓRIA
PARTE AUTORA: MARIA ESPERANZA ROCA DE ORTEGA
ADVOGADOS: JOSÉ KROMINSKI OAB/MT 10.896; FABIANO ALVES ZANARDO OAB/MT 12.770
PARTE RÉ: EMPREENDIMENTOS NOSSA SENHORA DA GUIA LTDA. (CNPJ: 03.829.090/0001-16).
ADVOGADOS: Não consta.
VALOR DO DÉBITO: R$ 26.471,79 (vinte e seis mil quatrocentos e setenta e um reais e setenta e nove centavos), em junho de 2019.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):
01) MATRÍCULA Nº 61.697 – 1º SERVIÇO NOTARIAL E DE REGISTRO DE VÁRZEA GRANDE/MT.
Um lote de terreno urbano, “sob nº 18 da Quadra 07”, do loteamento denominado “Parque Paiaguas”, situado nesta cidade de Várzea Grande/MT, com os seguintes limites e confrontações: medindo 12,00m de frente para a Rua 01; medindo 12,00m de fundos para o lote 15; medindo 30,00m do lado direito para o lote 17; e medindo 30,00m do lado esquerdo para o lote 19. Com “área de 360,00m². Imóvel matriculado sob o nº 61.697, no 1º Serviço Notarial e de Registro de Várzea Grande/MT.

DEPOSITÁRIO: EMPREENDIMENTOS NOSSA SENHORA DA GUIA LTDA.
ÔNUS: Av. 03; Outros eventuais constantes na matrícula imobiliária.
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais), em 10 de maio de 2023.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 46.283,50 (quarenta e seis mil, duzentos e oitenta e três reais e cinquenta centavos), em 13 de maio de 2024.
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50%): R$ 23141,75 (vinte e três mil, cento e quarenta e um reais e setenta e cinco centavos).

LOTE 24
AUTOS AÇÃO N.º 8047957-45.2018.8.11.0001 – 3º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE CUIABÁ/MT
PARTE AUTORA: CONDOMINIO GOIABEIRAS EXECUTIVE CENTER (CNPJ: 02.292.735/0001-61)
ADVOGADOS: OSIANE RODRIGUES MACEDO OAB/MT 15420-O
PARTE RÉ: PAULO LUCIO FONTES DE ALMEIDA (CPF: 161.911.291-49)
ADVOGADOS: CELSO CORREA DE OLIVEIRA OAB/MT 7344; EUNICE ELENA IORIS DA ROSA OAB/MT 6850.
VALOR DO DÉBITO: R$ 64.511,60 (sessenta e quatro mil, quinhentos e onze reais e sessenta centavos), em agosto de 2022.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):
01) MATRÍCULA Nº 76.271 – 2º SERVIÇO NOTARIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1ª CIRCUNSCRIÇÃO DA COMARCA DE CUIABÁ/MT.
Edifício Goiabeiras Executive Center, edificado na Av. 31 de março, nº 212, Cuiabá/MT. Sala 502, situa-se no Quinto pavimento superior, confrontando-se na frente com a Sala 501, à direita com as terras de Petrolina F. De Morais; à esquerda com terras de Fernando de Arruda e no fundo com terras de Edvaldo Jacob. É composta de uma sala com 02 WC’s e uma copa. Pertence também a esta sala comercial a vaga de garagem nº 02, localizado no pavimento subsolo do edifício. 1) Propriedade Exclusiva. 1.1) Da área real privativa da sala comercial 83,90m²; 1.2) Da área real privativa da Garagem 12,00m²; Total 95,90m²; 2) Propriedade de uso comum. 2.1) Da área real comum (acesso, circulação, etc.) 55,86m²; Área Real da unidade 151,76m²; Área de construção da unidade 126,50m²; Fração ideal do terreno 5,63176%. Imóvel matriculado sob o nº 76.271, no 2º Serviço Notarial de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição da Comarca de Cuiabá/MT.

DEPOSITÁRIO: PAULO LUCIO FONTES DE ALMEIDA
ÔNUS: Eventuais constantes na matrícula imobiliária. Consta débitos de IPTU em aberto no valor de R$ 16.003,14, em dezembro de 2022.
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais), em 23 de junho de 2022.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 265.793,72 (duzentos e sessenta e cinco mil, setecentos e noventa e três reais e setenta e dois centavos), em 13 de maio de 2024.
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50%): R$ 132.896,86 (cento e trinta e dois mil, oitocentos e noventa e seis reais e oitenta e seis centavos).

LOTE 25
AUTOS AÇÃO N.º 8052195-10.2018.8.11.0001 – 4º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE CUIABÁ/MT
PARTE AUTORA: EDIFICIO MIGUEL SUTIL (CNPJ: 08.716.627/0001-55)
ADVOGADOS: HENRIQUE ALVES FERREIRA NETO – OAB/MT 3837
PARTE RÉ: MARIA EULALIA HAAGSMA VIEIRA DE CAMARGO JORGE (CPF: 038.121.591-12)
ADVOGADOS: PRISCILA VANESSA WINGENBACH DA SILVA – OAB/MT 16.466.
VALOR DO DÉBITO: R$ 20.866,35 (vinte mil oitocentos e sessenta e seis reais e trinta e cinco centavos), em agosto de 2018.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):
01) MATRÍCULA Nº 60.789 – CARTÓRIO DO 5º OFÍCIO DA 2ª CIRCUNSCRIÇÃO DA COMARCA DE CUIABÁ/MT.
Apartamento nº 302, Bloco A, do conjunto Residencial Miguel Sutil, Rua L, atual Rual Manoel dos Santos Coimbra, nº 202, Bairro Bandeirantes, contendo Nove peças, medindo 102,48m² de área construída, conforme ficha de descrição do imóvel nº 30 (tipo 1), no Município de Cuiabá/MT. OBS.: Conforme Avaliação, o imóvel possui: 03 quartos, sendo 02 suítes, 01 lavabo, 01 dependência de empregada com banheiro, 01 banheiro social, 01 sala e 01 cozinha – garagem para um carro (garagem compartilhada com outro apartamento). Encontra-se desocupado, imóvel está conservado, já reformado, com piso cerâmica, portas de madeira, prédio não tem elevador, não tem área comum. Imóvel com 50 anos de edificação, boa localização. Imóvel matriculado sob o nº 60.789, no Cartório do 5º Ofício da 2ª Circunscrição da Comarca de Cuiabá/MT.

DEPOSITÁRIO: Não consta.
ÔNUS: Av. 14; R.16; Av. 23; Av. 24; Av. 25; Av. 26; Av. 28; Outros eventuais constantes na matrícula imobiliária.
OBS.: Conforme consta na Av. 14, há informação de que foi declarado fraude.
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 160.000,00 (cento e sessenta mil reais), em 01 de dezembro de 2023.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 163.417,47 (cento e sessenta e três mil, quatrocentos e dezessete reais e quarenta e sete centavos), em 13 de maio de 2024.
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (65%): R$ 106.221,36 (cento e seis mil, duzentos e vinte e um reais e trinta e seis centavos).

LOTE 26
AUTOS AÇÃO N.º 8053754-36.2017.8.11.0001 – 4º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE CUIABÁ/MT
PARTE AUTORA: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO BARÃO DE MELGAÇO (CNPJ: 01.895.291/0001-96)
ADVOGADOS: FABIO YEGROS PEREIRA OAB/MT 8.574
PARTE RÉ: MARIA FRANCISCA SILVA (CPF: 140.444.121.70)
ADVOGADOS: ALIANE MEZACASA DE SOUZA OAB/MT 19.510
VALOR DO DÉBITO: R$ 55.150,18 (cinquenta e cinco mil, cento e cinquenta reais e dezoito centavos), em novembro de 2023,

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):
01) MATRÍCULA Nº 63.835 – 2º SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1ª CIRCUNSCRIÇÃO DA COMARCA DE CUIABÁ/MT
Ed. Barão de Melgaço. Apartamento 403, do 4º Pavimento, possuindo a área ideal de 90,025m² que corresponde a área ideal no terreno de 31,52779m², um espaço de garagem, pavimento térreo área real de 12,500m², que corresponde a área ideal do terreno de 4,37765m², total da área global do apartamento 116,8125m² que corresponde a área ideal do terreno de 40,90909 situado no 4º pavimento superior confrontando-se na frente com o hall dos elevadores, escada do Edifício. Apartamento 402 e poço de iluminação e ventilação e corredor aéreo de iluminação e ventilação existente no recuo lateral direito junto ao lote de terreno nº 15, na lateral esquerda com o Apartamento 404, hall dos elevadores e escadas do edifício com a seguinte divisão interna: sala de estar-jantar, cozinha, área de serviço, WC de serviço, WC social, 2 quartos, uma suíte e sacada. OBS.: Conforme Laudo de Avaliação, o referido Apartamento, foi constatado que o imóvel se encontra em reforma, com os serviços interrompidos, deixando o Apartamento com aspecto de depredado; muita sujeira, sobras de materiais, pinturas por fazer; destarte, uma sala com sacada, um corredor de passagem com banheiro; três quartos sendo uma suite; uma cozinha e uma pequena área de serviço com banheiro. Apartamento com forro em gesso, tendo apenas o forro da sacada em madeira, que apresenta aspecto de velho, sem acabamento; porta na sacada emperrada e sem pinturas, enferrujada; banheiro social quebrado, sem box, sem chuveiro, sem espelho e sem azulejos em uma parte da parede, janela quebrada; a porta da suíte encontra-se furada, armários danificados, banheiro com janela quebrada, vaso manchado e velho; um quarto com armário, que encontra-se com aparência de velho pelo tempo de uso, outro quarto sem armários; cozinha com piso e azulejo da parede danificados, com armário estragado embaixo da pia; porta de passagem para área de serviço desmontada, pia de lavar manchada e velha e, o banheiro na área de serviço sem box e vaso manchado e velho. Imóvel matriculado sob o nº 63.835, no 2º Serviço Notarial e Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição da Comarca de Cuiabá/MT.

DEPOSITÁRIO: MARIA FRANCISCA SILVA
ÔNUS: R.4; Outros eventuais constantes na matrícula imobiliária.
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais), em 08 de novembro de 2023.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 143.133,28 (cento e quarenta e três mil, cento e trinta e três reais e vinte e oito centavos), em 13 de maio de 2024.
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50%): R$ 71.566,64 (setenta e um mil, quinhentos e sessenta e seis reais e sessenta e quatro centavos).

LOTE 27
AUTOS AÇÃO N.º 8065113-17.2016.8.11.0001 – 2º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE CUIABÁ/MT
PARTE AUTORA: CONJ COND RESIDENCIAL MIGUEL SUTIL
ADVOGADOS: JHONATTAN DIEGO VIDAL GRIEBEL ELY OAB/MT 22.011-O; UEBER ROBERTO DE CARVALHO OAB/MT 4.754.
PARTE RÉ: FRANCISCO QUERINO DE SOUZA (CPF: 143.667.203-10)
ADVOGADOS: Não consta.
VALOR DO DÉBITO: R$ 40.310,64 (quarenta mil e trezentos e dez reais e sessenta e quatro centavos), em abril de 2024.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):
01) MATRÍCULA Nº 65.728 – 2º SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRO DE IMÓVEIS DA 1ª CIRCUNSCRIÇÃO DA COMARCA DE CUIABÁ/MT.
Residencial Miguel Sutil, Av. Pres. Afonso Pena – Bairro Senhor dos Passos. 1º Distrito desta cidade. Unidade nº 404 do Bloco “B-1”. Apartamento tipo “B” (02 quartos). Esta unidade é composta das seguintes dependências: uma circulação interna de distribuição, uma sala de estar, uma sacada, dois dormitórios, sendo um de casal, um banheiro social e uma copa-cozinha com área de serviço conjugada. 1) De propriedade exclusiva: 1.1) Da unidade autônoma 58,268750m²; 2) De uso comum: 2.1) Da divisão proporcional (hall, escadarias, reservatórios área de barrilete, casas de bombas, jardins, calçadas de contorno e acesso, área para circulação e manobras de veículos) 63,009599m²; 2.2) De divisão não proporcional (vaga de estacionamento) 12,00m²; Total 133,278349m²; Fração ideal 0,631612%; Confrontações: Localizado no 4º pavimento (confrontando-se a frente com observador olhando de dentro do prédio para a entrada do mesmo) com pátio de estacionamento, entrada de acesso ao Bloco e vista para ao Bloco B-4; lateral direita com hall social que separa o apartamento nº 401; lateral esquerda como pátio de estacionamento ao Bloco B-2; fundos com o apartamento nº 403. Imóvel matriculado sob o nº 65.728, no 2º Serviço Notarial e Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição da Comarca de Cuiabá/MT.

DEPOSITÁRIO: FRANCISCO QUERINO DE SOUZA.
ÔNUS: Av. 9; R. 10; R. 11; Outros eventuais constantes na matrícula imobiliária.
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais), em 28 de abril de 2022.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 129.487,92 (cento e vinte e nove mil, quatrocentos e oitenta e sete reais e noventa e dois centavos), em 13 de maio de 2024.
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50%): R$ 64.743,96 (sessenta e quatro mil, setecentos e quarenta e três reais e noventa e seis centavos).

LOTE 28
AUTOS AÇÃO N.º 8021007-96.2018.8.11.0001 – 2º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE CUIABÁ/MT
PARTE AUTORA: CONDOMÍNIO MORADA DA SERRA IV (CNPJ: 13.137.791/0001-48)
ADVOGADOS: ALEIR CARDOSO DE OLIVEIRA OAB/MT 13.741; INGRID GONÇALVES DE OLIVEIRA OAB/MT 16.622.
PARTE RÉ: EVANDA EVANGELISTA MORENO (CPF: 831.339.331-91)
ADVOGADOS: Não consta.
VALOR DO DÉBITO: R$ 4.001,44 (quatro mil e um reais e quarenta e quatro centavos), em julho de 2022.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):
01) MATRÍCULA Nº 60.422 – 6º SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRO DE IMÓVEIS DA 3ª TERCEIRA CIRCUNSCRIÇÃO DA COMARCA DE CUIABÁ/MT.
Casa nº 13, do tipo “B”, situada no “Condomínio Morada da Serra IV”, localizado na Rua de Acesso 04, nesta cidade de Cuiabá/MT, constituída de varanda, sala conjugada com a cozinha, banheiro, 02 quartos, com as seguintes áreas: Área privativa Real = 41,00m². Área Privativa de Construção = 38,65m². Área de Suco Comum Real = 0,10m². Área de Uso Comum de Construção = 0,07m². Área Total Real = 41,399m². Área Total de Construção = 38,722m². Correspondendo ao coeficiente de proporcionalidade de 0,0181. Confronta-se na Frente: Circ. 01; Fundo: Casa 18; Lateral Direita: Casa 12; Lateral Esquerda: Casa 14. Imóvel matriculado sob o nº 60.422, no 6º Serviço Notarial e Registro de Imóveis da 3ª Terceira Circunscrição da Comarca de Cuiabá/MT.

DEPOSITÁRIO: EVANDA EVANGELISTA MORENO.
ÔNUS: Eventuais constantes na matrícula imobiliária.
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 290.000,00 (duzentos e noventa mil reais), em 19 de setembro de 2023.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 297.172,69 (duzentos e noventa e sete mil, cento e setenta e dois reais e sessenta e nove centavos), em 13 de maio de 2024.
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (65%): R$ 193.162,25 (cento e noventa e três mil, cento e sessenta e dois reais e vinte e cinco centavos).

LOTE 29
AUTOS AÇÃO N.º 0010001-31.2006.8.11.0041 – 1ª VARA ESPECIALIZADA EM DIREITO BANCÁRIO DE CUIABÁ/MT
PARTE AUTORA: BANCO BRADESCO FINANCIAMENTOS S.A. (CNPJ: 60.746.948/0001-12)
ADVOGADOS: ROSANGELA DA ROSA CORREA
PARTE RÉ: SECULLOS TOUR VIAGENS E TURISMO LTDA. - ME (CNPJ: 05.312.578/0001-05); ARIADNE ALMEIDA ECHEVERRIA (CPF: 442.635.031-04); TATIANA PATRICIA FERNANDEZ DIAS (CPF: 495.411.531-00)
ADVOGADOS: HELIO PASSADORE OAB/MT 3008/A
VALOR DO DÉBITO: R$ 250.196,49 (duzentos e cinquenta mil, cento e noventa e seis reais e quarenta e nove centavos), em agosto de 2021.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):
01) MATRÍCULA Nº 61.337, NO 6º SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRO DE IMÓVEIS DA 3ª CIRCUNSCRIÇÃO DA COMARCA DE CUIABÁ/MT
Lote 23 da quadra 39, do Loteamento Jardim Leblon, nesta cidade de Cuiabá/MT, com a área total de 374,08m², dentro do seguinte Caminhamento: O MP1 está localizado no vértice dos lados, que fazem alinhamento com o Loteamento Bosque da Saúde limitando com o lote 24 com ângulo interno de 93”00’. Dele seguiu-se na linha de 17,97 metros, com o rumo magnético de 76º10’NE até atingir o MP2; O MP2 está localizado no vértice dos lados, que fazem alinhamento com o Loteamento Bosque da Saúde, limitando com o lote nº 22, com ângulo interno de 74º47’. Dele seguiu-se na linha de 26,60 metros, com rumo magnético de – até atingir o MP3; O MP3 está localizado no vértice dos lados, que fazem limites com os lotes nºs 03 e 29, com ângulo interno de 105”12’. Dele seguiu-se na linha de 11,80 metros, com rumo magnético de -, até atingir o MP4. O MP4 está localizado no vértice dos lados, que fazem limites com os lotes nºs 29 e 24 com ângulo interno de 87º01’. Dele seguiu-se na linha de 25,45 metros, com rumo magnético de, até atingir o MP1. Limites: ao Norte com o Loteamento Bosque de Saúde; ao Sul: com o lote nº 29; a Leste, com os lotes nºs 22 e 03; a Oeste, com o lote nº 24. Forma: Quadrilátero Irregular. Área 374,06m². OBS.: Conforme Laudo de Avaliação, o lote urbano está posicionado de frente para Av. Jurumirim, observa-se sobre o lote a edificação residencial unifamiliar, semelhante a uma edícula, tendo em vista seu posicionamento no fundo do lote e outra pequena edificação posicionada em direção à frente e do lado esquerdo do lote, a construção é de baixo padrão para finalidade residencial, edificação com apenas um pavimento. Total da área construída, conforme informações do SIGCUIABÁ, é de 93,99 m² de edificação. A idade estimada de construção da benfeitoria, é de mais de 20 (vinte) anos. A benfeitoria é uma edificação em alvenaria sendo muro também em alvenaria. Cobertura em telha de cerâmica e aberturas em estrutura de ferro com vidro. Condições da benfeitoria: no dia da diligência percebeu-se que a benfeitoria encontrava-se ocupada, em situação de condições para utilização, mas em estado de conservação apresentando avarias quanto a necessidade de pintura e limpeza, isso no aspecto externo, não podendo ser mencionado no aspecto interno. Posição solar da frente da benfeitoria é para poente. Imóvel matriculado sob o nº 61.337, no 6º Serviço Notarial e Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição da Comarca de Cuiabá/MT.

DEPOSITÁRIO: ARIADNE ALMEIDA ECHEVERRIA
ÔNUS: Eventuais constantes na matrícula imobiliária.
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 218.117,78 (duzentos e dezoito mil, cento e dezessete reais e setenta e oito centavos), em 23 de outubro de 2023.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 223.266,97 (duzentos e vinte e três mil, duzentos e sessenta e seis reais e noventa e sete centavos), em 13 de maio de 2024.
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50%): R$ 111.633,48 (cento e onze mil, seiscentos e trinta e três reais e quarenta e oito centavos).

LOTE 30
AUTOS AÇÃO N.º 0019406-67.2001.8.11.0041 – 7ª VARA CÍVEL DE CUIABÁ/MT
PARTE AUTORA: LUIZ CLAUDIO DE OLIVEIRA NASCIMENTO
ADVOGADOS: LUIZ CLAUDIO DE OLIVEIRA NASCIMENTO
PARTE RÉ: EDMAR KOHLER HELLER (CPF: 239.538.379-15)
ADVOGADOS: PAULO NAZARENO RORIZ GUIMARAES; PAULO ROBERTO GALHARDO GUIMARAES
VALOR DO DÉBITO: R$ 30.453,72 (trinta mil, quatrocentos e cinquenta e três reais e setenta e dois centavos), em março de 2024.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):
01) MATRÍCULA Nº 1.295, DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PEIXOTO DE AZEVEDO/MT
Um imóvel urbano situado na cidade e Comarca de Peixoto de Azevedo/MT, correspondente ao lote nº 18 da quadra nº 06, do Setor Industrial 1, com área de 1.250,00m², compreendido no loteamento denominado Cidade Peixoto de Azevedo, com os seguintes limites e confrontações: 25,00 metros de Frente para à Rua W-3; 50,00 metros do Lado Esquerdo para o lote nº 19; 25,00 metros de Fundos para o lote nº 09; e 50,00 metros do lado direito para o lote 17. Imóvel matriculado sob o nº 1.295, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Peixoto de Azevedo/MT.

“Em caso de arrematação, deverá ser resguardado a parte cabente o(a) coproprietário(a) CLEUSELI MISSASSI HELLER, correspondente a 50% calculado sobre o valor da avaliação, nos termos do artigo 843, § 2º, do CPC.”

DEPOSITÁRIO: EDMAR KOLLER HELLER
ÔNUS: Av. 03; Av. 04; Av. 06; Av. 07; Av. 08; Av. 09; Av. 10; Av. 11; Av. 12; Av. 14; Av. 15; Av. 17; Av. 18; Av. 21; Av. 23; Av. 24; Av. 25; Outros eventuais constantes na matrícula imobiliária.
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 1.062.500,00 (um milhão e sessenta e dois mil e quinhentos reais), em 23 de setembro de 2022.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.132.951,61 (um milhão, cento e trinta e dois mil, novecentos e cinquenta e um reais e sessenta e um centavos), em 13 de maio de 2024.
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50%): R$ 849.713,70 (oitocentos e quarenta e nove mil, setecentos e treze reais e setenta centavos).

LOTE 31
AUTOS AÇÃO N.º 0024213-62.2003.8.11.0041 – 9ª VARA CÍVEL DE CUIABÁ/MT
PARTE AUTORA: HABIB ASSEISS (ESPÓLIO); IRENE JUNQUEIRA ASSEIS (INVENTARIANTE)
ADVOGADOS: ANTONIO MONREAL ROSADO – OAB/SP 33.121; SÉRGIO HENRIQUE DE BARROS MACIEL EL HAGE – OAB/MT 5.703/O; DANIEL DA CRUZ MULLER ABREU LIMA – OAB/MT 6.177/O; ALEXANDRE ROESE ZERWES – OAB/MT 6.176/O; JANE STELLE BECA SANTOS – OAB/MT 23.432/O
PARTE RÉ: EMPRESA MILTON JOSÉ TESSAROLO (CATAVENTO – IND. E COM. LTDA.); MILTON JOSÉ TESSAROLO (ESPÓLIO); ALEXANDRE TESSAROLO (INVENTARIANTE CPF: 772.163.341-91)
ADVOGADOS: ROBERTO CAVALCANTI BATISTA – OAB/PE 5.105; DANIEL NASCIMENTO RAMALHO – OAB/MT 24.405/O
VALOR DO DÉBITO: R$ 191.121,24 (cento e noventa e um mil, cento e vinte e um reais e vinte e quatro centavos), em julho de 2015.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):
01) MATRÍCULA Nº 30.098 – 2º SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRAL DA 1ª CIRCUNSCRIÇÃO DA COMARCA DE CUIABÁ/MT
01) Rua Ivan Rodrigues Arrais. Distrito de Coxipó da Ponte. Lote de terreno denominado de área A, com área real total de 1.010,37 metros quadrados, medindo 15,00 metros de frente para a Rua Ivan Rodrigues Arrais, fundos medindo 15,00 metros confinando com quem d direito, lado direito confinando com o lote 15,00, medindo 68,50 metros e lado esquerdo medindo 68,50 metros, confinando com a área remanescente. Imóvel matriculado sob o nº 30.098, no 2º Serviço Notarial e Registral da 1ª Circunscrição da Comarca de Cuiabá/MT.

02) MATRÍCULA Nº 38.890 – 2º SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRAL DA 1ª CIRCUNSCRIÇÃO DA COMARCA DE CUIABÁ/MT
02) Distrito de Coxipó da Ponte, Vila Balneário São João, Imóvel residencial constituído de hall, sala, 02 quartos, cozinha, copa, banheiro, área construída de 155,00m²; edificado no lote de terreno denominado área B; medindo 40,00m de frente para a Rua Ivan R. Arrais; 40,00m nos fundos com quem de direito; 68,50m do lado direito com a área A; 68,50m do lado esquerdo com o lote 12; área total de 2.756,63m². Imóvel matriculado sob o nº 38.890, no 2º Serviço Notarial e Registral da 1ª Circunscrição da Comarca de Cuiabá/MT.
OBS.: Conforme laudo de avaliação, consta outras benfeitorias contidas nos lotes de matrículas 30.098 e 38.890: Casa n.º 02, composta por 3 peças, banheiro, cozinha e lavanderia, piso em cerâmica e forro de PVC, janelas e porta em ferro; Casa n.º 03, composta por 4 peças, quarto, banheiro, ducha e sauna, área da piscina e piscina, piso em cerâmica dentro e piso em pedras fora, forro em PVC; Casa n.º 04, composta por 4 peças, casa nos fundos do terreno, quarto, cozinha e banheiro, varanda, piso em cerâmica e forro em PVC; Depósito, quarto e banheiro, com telhado em Eternit. Imóveis muito bem localizados, a 200,00m da Avenida Fernando Correa da Costa, com asfalto, luz elétrica, água encanada, telefone, a 3 km da UFMT, tratando-se de área de ótima valorização. Ambos incluídos na inscrição imobiliária junto à Prefeitura Municipal de Cuiabá/MT sob n.º 01.3.42.003.0810.001

“Em caso de arrematação, deverá ser resguardado a parte cabente a coproprietária SONIA DOS REIS TESSAROLO, correspondente a 50% calculado sobre o valor da avaliação, nos termos do artigo 843, § 2º, do CPC.”

DEPOSITÁRIO: MILTON JOSÉ TESSAROLO (ESPÓLIO).
ÔNUS: Item 01) Eventuais constantes na matrícula imobiliária.
AVALIAÇÃO TOTAL DOS LOTES DE MATRÍCULA 30.098 E 38.890: R$ 900.000,00 (novecentos mil reais), em 15 de junho de 2021.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 1.070.698,05 (um milhão, setenta mil, seiscentos noventa e oito reais e cinco centavos), em 13 de maio de 2024.
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50%): R$ 803.023,53 (oitocentos e três mil, vinte e três reais e cinquenta e três centavos).

LOTE 32
AUTOS AÇÃO N.º 0017215-49.2013.8.11.0002 – 2ª VARA ESP. FAMÍLIA E SUCESSÕES DE VÁRZEA GRANDE
PARTE AUTORA: DORALINDA FRANCISCA BORGES DE MESQUITA (CPF 384.389.411-68)
ADVOGADOS: LUIZ AUGUSTO ARRUDA CUSTODIO - OAB/MT 11.997
PARTE RÉ: ORLEI JOSÉ DE MESQUITA (CPF 229.511.991-04)
ADVOGADOS: BENEDITO ROSÁRIO ALVES DA CUNHA – OAB/MT 12.713 e GRACIELLY ALVES CUNHA – OAB/MT 20.287

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):
01) MATRÍCULA Nº 13.208 NO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE VÁRZEA GRANDE/MT.
Uma porção de terras, com área remanescente correspondente à 296,00m², à Av. Manaus nº 12, Bairro Nova Várzea Grande, Várzea Grande/MT, dentro dos seguintes limites e dimensões: frente medindo 8,00 metros confrontando com a Avenida Amazonas na direção Oeste; Fundos medindo 8,00 metros confrontando com quem de direito na direção Leste; Lado Direito medindo 37,00 metros confrontando com área desmembrada na direção Norte; Lado Esquerdo medindo 37,00 metros confrontando com o lote 12 na direção Sul. Obs.: Conforme avaliação, o imóvel possui uma área residencial/comercial, contendo duas salas na frente com portas de correr, mais cinco quartos com portas de ferro e janela, dois quartos nos fundos com um banheiro externo, uma lavanderia com um tanque de lavar roupas com três cubas, dois banheiros externos simples com vasos sanitário e caixa de descarga, um quarto com banheiro interno, dois banheiros inacabados (sem pia, sem vaso, sem uso) um corredor de acesso com portão de ferro sem vidros. O piso do imóvel é todo dos dois salões da frente é de cimento queimado (bastante gasto) e do corredor, banheiro e quartos de retalhos de piso quebrado. Telhado com telha de amianto, sem forro. Construção simples, não projetada por profissional habilitado. O terreno é plano, com construção irregular em toda a sua extensão. O imóvel fica localizado em rua asfaltada, possuindo iluminação pública, rede de água, energia elétrica, rede telefônica e coleta de lixo. Não tem rede de esgoto. A localidade é servida de Transporte Coletivo. As construções vizinhas são de padrões diferentes, pois existem construções maiores e menores. O requerido utiliza um salão da frente como sapataria e aluga os demais quartos tipo quitinete.
ÔNUS: Eventuais constantes na Matrícula Imobiliária.
AVALIAÇÃO: R$ 210.000,00 (duzentos e dez mil reais), em 13 de fevereiro de 2023.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 220.206,74 (duzentos e vinte mil, duzentos e seis reais e setenta e quatro centavos), em 13 de maio de 2024.
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (60%): R$ 132.124,04 (cento e trinta e dois mil, cento e vinte e quatro reais e quatro centavos).

LOTE 33
AUTOS AÇÃO N.º 1002476-53.2021.8.11.0041 – 7ª VARA CÍVEL DE CUIABÁ/MT
PARTE AUTORA: JOAO SOARES GUIMARAES FILHO
ADVOGADOS: Não consta.
PARTE RÉ: SISAN ENGENHARIA LTDA. (CNPJ: 04.751.205/0001-60)
ADVOGADOS: JULIANA MACHADO RIBEIRO
VALOR DO DÉBITO: R$ 65.447,98 (sessenta e cinco mil quatrocentos e quarenta e sete reais e noventa e oito centavos), em setembro de 2022.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):
01) MATRÍCULA Nº 112.981 – 5º SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRO DE IMÓVEIS DA 2ª CIRCUNSCRIÇÃO DA COMARCA DE CUIABÁ/MT.
Um lote de terreno sob o nº 07 da quadra nº C05 (Comercial) do loteamento residencial “SANTA TEREZINHA II”, no Distrito de Coxipó da Ponte, município de Cuiabá/MT, com os seguintes limites e confrontações: Frente para a Rua 16, medindo 10,00m, com azimute 136º46’10”; Fundos, medindo 10,00m, com azimute 316º46’10”, confrontando com o lote 30; Lado Direito, medindo 20,00m, com azimute 46º46’10”, confrontando com o lote 06; Lado Esquerdo, medindo 20,00m, com azimute 226º46’10”, confrontando com o lote 08, com área total de 200,00m². Imóvel matriculado sob o nº 112.981 do 5º Serviço Notarial E Registro De Imóveis Da 2ª Circunscrição Da Comarca De Cuiabá/MT.

DEPOSITÁRIO: SISAN ENGENHARIA LTDA.
ÔNUS: Av. 1; Av. 2; Av. 4; Av. 5; Av. 6; Av. 7; Av. 8; Outros eventuais constantes na matrícula imobiliária.
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 85.000,00 (oitenta e cinco mil reais), em 17 de fevereiro de 2023.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 89.131,30 (oitenta e nove mil, cento e trinta e um reais e trinta centavos), em 15 de maio de 2024.
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50%): R$ 44.565,65 (quarenta e quatro mil, quinhentos e sessenta e cinco reais e sessenta e cinco centavos).

LOTE 34
AUTOS AÇÃO N.º 0011187-40.2016.8.11.0041 – 7ª VARA CÍVEL DE CUIABÁ/MT
PARTE AUTORA: GEORGINA GUIMARAES DE ARAUJO (CPF: 488.620.531-34); ALLAN EXUPERY DE ARAUJO (CPF: 353.904.251-20)
ADVOGADOS: ALEX SANDRO SARMENTO FERREIRA OAB/MT 6551-A; ANA CATIUCIA LINS DE ALMEIDA GARIGLIO OAB/MT 10.126
PARTE RÉ: GLAM EMPREENDIMENTOS LTDA. (CNPJ: 14.685.541/0001-05); CONSTRUTORA LOPES S.A. (CNPJ: 09.177.659/0001-92); MINAS LOPES EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA.
ADVOGADOS: GUILHERME AZEVEDO MIRANDA MENDONCA OAB/MT 20.683; DANIEL CASTRO GOMES DA COSTA OAB/MS 12.480; THIAGO MACHADO GRILO OAB/MS 12.212
VALOR DO DÉBITO: 3.151.166,69 (três milhões, cento e cinquenta e um mil, cento e sessenta e seis reais e sessenta e nove centavos), em novembro de 2023.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):
01) MATRÍCULA Nº 99.822 – CARTÓRIO DO 2º SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRAL DA 1ª CIRCUNSCRIÇÃO DA COMARCA DE CUIABÁ/MT.
Imóvel: Município desta Capital. EDIFÍCIO GLAM – GOIABEIRAS LUXURY APARTMENTS. situado na Rua Mal. Floriano Peixoto, esq. c/ Rua Mestre Albertino, esq. c/ Rua João Bento, nº 837, zona urbana de Cuiabá — MT. Apartamento nº 1902 – DUPLEX, situa-se no décimo nono e vigésimo pavimento tipo superior sucessivamente, localizado de frente, para quem de dentro olha pela varanda, para a projeção do recuo fronteiriço do edifício, o qual por sua vez faz divisa com o alinhamento da Rua João Bento; confrontando à Esquerda com a projeção do recuo lateral do edifício o qual por sua vez faz divisa com o alinhamento da Rua Mestre Albertino; à direita com o Apartamento N.º 1901; e fundos com a escada coletiva, dutos de entrada e saída de ar, hall dos elevadores e a projeção do recuo de fundos do edifício. É composto de dois pavimentos: Piso Inferior: nele estão localizados: entrada do apartamento, 01 (um) Living, 01 (uma) Sacada, 01 (um) Lavabo, 01 (uma) Suíte com Banho, 01 (uma) Cozinha, 01 (um) deposito de serviço, 01 (uma) Área de Serviço, 01 (um) WC de Serviço e 01 (uma) Área para Condensadores Split e 01 (uma) escada interna que permite o acesso ao piso superior. Piso Superior: nele estão localizados: 01 (uma) circulação, 01 (uma) Suíte com sacada, closet e banho, 01 (uma) Suíte com closet e banho e 01 (uma) Suíte com banho. Pertencem ainda a este Apartamento as vagas de nºs. 66 A/B tipo engavetadas e as vagas de nºs. 72 e 86, tipo simples, localizadas no pavimento de Subsolo 02 para estacionamento de 04 (quatro) veículos pequenos, de passeio, as quais são acessórias ao apartamento. PROPRIEDADE DE USO PRIVATIVO: Área real privativa do Apartamento 291,06m². Área real privativa das Vagas de Garagem 50,00m². Subtotal privativa 341,06 m². PROPRIEDADE DE USO COMUM. Área real comum (lazer, circulações, etc.) 164,10 m². ÁREA REAL DA UNIDADE 505,16 m². Área de Construção (Equivalente) 446,08 m². FRAÇÃO IDEAL DO TERRENO 3,504868%. OBS.: Conforme Laudo de Avaliação, o imóvel está localizado na Rua João Bento, 877 - Quilombo. Trata-se de região inserida em malha urbana do Município de Cuiabá, infraestrutura completa, ocupação mista – comercial/residencial uni e multifamiliar, com padrão de ocupação normal, facilidade de acesso, área muito bem localizada na cidade de Cuiabá formada por construções de padrão médio/alto que possui tráfego mediano de veículos e pedestres. O padrão residencial é maior do que o comercial. A fácil acesso encontra-se escolas, mercados, hospital, shoppings centers, parque municipal sendo um imóvel de excelente localização para qualquer ponto da cidade. Imóvel matriculado sob o nº 99.822, do Cartório do 2º Serviço Notarial e Registral da 1ª Circunscrição da Comarca de Cuiabá/MT.

DEPOSITÁRIO: GLAM EMPREENDIMENTOS LTDA.; CONSTRUTORA LOPES S.A.
ÔNUS: Eventuais constantes na matrícula imobiliária.
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 2.150.000,00 (dois milhões, cento e cinquenta mil reais), em 17 de dezembro de 2021.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 2.416.742,54 (dois milhões, quatrocentos e dezesseis mil, setecentos e quarenta e dois reais e cinquenta e quatro centavos), em 15 de maio de 2024.
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50%): R$ 1.208.371,27 (um milhão, duzentos e oito mil, trezentos e setenta e um reais e vinte e sete centavos).

LOTE 35
AUTOS AÇÃO N.º 0017353-74.2005.8.11.0041 – 7ª VARA CÍVEL DE CUIABÁ/MT
PARTE AUTORA: APARECIDO TERNOVOI DE MORAES; GENI ANTONIA HARTUNG LOPES (CPF: 819.904.998-72); CID IMOVEIS EIRELI – EPP (CNPJ: 36.950.210/0001-98)
ADVOGADOS: JULLYEMERSON RODRIGUES ROSA DE MORAES AGUIAR OAB/MT 15.894; OTACILIO PERON OAB/MT 3.684; GISELE CRISTINA BALBO OAB/MT 7.454/B; APARECIDO TERNOVOI DE MORAES OAB/MT 2.397.
PARTE RÉ: JULIO CEZAR DE OLIVEIRA (CPF: 847.740.888-20); ANA PINTO GUEDES (CPF: 002.368.928-51)
ADVOGADOS:
VALOR DO DÉBITO: R$ 88.611,52 (oito e oito mil, seiscentos e onze reais e cinquenta e dois centavos), em agosto de 2021.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):
01) MATRÍCULA Nº 51.028 – CARTÓRIO DO 5º OFÍCIO DE REGISTRO DA 2ª CIRCUNSCRIÇÃO DA COMARCA DE CUIABÁ/MT.
Um lote de terreno Rural, hoje urbana conforme inscrição municipal nº 015130030397001/6-001, situado na Estrada para Fabrica de Sabão, atualmente Rua Comendador Benrique nesta Capital, setor 4 – 2ª Circunscrição Imobiliária da Comarca da Capital, assim descrito: 21,00 metros de frente para a referida estrada, 48,00 metros de largura nos fundos, confinando com José Leoncio; 67,00 metros de extensão do lado esquerdo confinando com André de tal, lado direito fazendo uma linha quebrada, partindo da frente em direção aos fundos numa extensão de 25,00 metros confinando com Sebastião de tal, até um ângulo de 90º deste, parte numa extensão de 10,00 metros, ainda confinando com Sebastião de tal, até outro ângulo de 90º, finalmente numa linha de 35,00 metros, confinando com quem de direito, até encontrar os fundos. OBS.: Conforme laudo de avaliação, sobre o imóvel, consta duas outras salas de aproximadamente 08 x 03 metros quadrados com piso de cerâmica; Barracão para shows/festas estrutura base colunas em concreto e vigamentos em madeiras, metade fechado e metade aberto, coberto, com isopor e Eterni ondulada tamanho aproximado de 2,44 x 50cm, piso em cimaneto, medindo aproximadamente 40,00 x 20,00 metros quadrados. Piscina em fibra com bom tempo de uso, e chuveiros. Cozinha e bar em alvenaria 4,00 x 3,00 metros quadrados, telhas em barro (plan). Nos fundos edícula com piso em cerâmica e forro PVC, aproximadamente 10,00 x 3,50 metros quadrados. Banheiros masculinos e feminino referente ao salão de festas/barracão. Mais dois barracos velhos depósitos. O imóvel encontra-se localizado no Bairro Dom Aquino, praticamente é composto por toda a infraestrutura, água encanada, energia elétrica, rede de esgoto, etc. Imóvel matriculado sob o nº 51.028, no Cartório do 5º Ofício de Registro da 2ª Circunscrição da Comarca de Cuiabá/MT.

DEPOSITÁRIO: JULIO CEZAR DE OLIVEIRA
ÔNUS: Eventuais constantes na matrícula imobiliária.
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 700.000,00 (setecentos mil reais), em 20 de julho de 2021.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 827.798,37 (oitocentos e vinte e sete mil, setecentos e noventa e oito reais e trinta e sete centavos), em 15 de maio de 2024.
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50%): R$ 413.899,18 (quatrocentos e treze mil, oitocentos e noventa e nove reais e dezoito centavos).

LOTE 36
AUTOS AÇÃO N.º 0012945-06.2006.8.11.0041 – 5ª VARA ESP. FAMÍLIA E SUCESSÕES DE CUIABÁ/MT.
PARTE AUTORA: D. F. C.
ADVOGADOS: D. F. C.
PARTE RÉ: M. S.
ADVOGADOS: T. E. S.
VALOR DO DÉBITO: R$ 26.985,55 (vinte e seis mil, novecentos e oitenta e cinco reais e cinquenta e cinco centavos), em novembro de 2020.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):
01) MATRÍCULA Nº 68.810, NO 6º SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRO DE IMÓVEIS DA 3ª CIRCUNSCRIÇÃO DA COMARCA DE CUIABÁ/MT.
Lote 16, da Quadra 44, com a área de 462,28m², situado no Loteamento denominado “Jardim Brasil”, Parte 03, nesta cidade de Cuiabá/MT, com os seguintes limites e confrontações: Frente avenida “A” e faixa Alta tensão 18,30 + 20,10 metros; Fundos Lotes 10/11 e 12, com 35,50 metros; Lado Direito área de faixa de domínio R. Tensão, com 12,00 metros; Lado Esquerdo lote 13, com 7,10 metros. OBS.: Conforme Laudo de Avaliação, no imóvel encontra-se edificado um depósito de gás, denominado LIDERGAS, contendo as seguintes benfeitorias: 01 área externa medindo mais ou menos, 6,00m x 12,00m, com piso rústico de concreto, cobertura de telha plan, com colunas de madeira com 02 portões de grade na frente da área e cercada com metalão; 05, salas, em alvenaria, piso cimentado, medindo cada uma 3,00mx3,00m, com os tetos parte forro de madeira e parte forro cimento; 01 corredor de circulação interna; 01 banheiro externo, medindo 2,00m x 2,00m, contendo 01 chuveiro água fria, 01 pia e 01 vaso simples, teto do banheiro coberto com telha plan; 01 porta de metalão, de entrada principal para o interior das salas, medindo 2,10m x 0,80m, 03 portas de madeiras divisando as salas internas, com a pintura das paredes internas em péssimo estado de uso e conservação, com piso cimentado; 02 janelas de vidro, sendo uma janela com grade e a outra sem a grade, medindo mais ou menos 1,00m x 1,00m. Imóvel matriculado sob o nº 68.810, no 6º Serviço Notarial e Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição da Comarca de Cuiabá/MT.

DEPOSITÁRIO: M. S.
ÔNUS: Av. 03; Eventuais constantes na matrícula imobiliária.
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais), em 15 de maio de 2024.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais), em 15 de maio de 2024.
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50%): R$ 60.000,00 (sessenta mil reais).

LOTE 37
AUTOS AÇÃO N.º 0010915-42.1999.8.11.0041 – 7ª VARA CÍVEL DE CUIABÁ/MT
PARTE AUTORA: ACOFER INDUSTRIA E COMERCIO LTDA.
ADVOGADOS: GERALDO CARLOS DE OLIVEIRA OAB/MT 4.032; FRANCINI CORREA DA SILVA OAB/MT 24.370.
PARTE RÉ: CERÂMICA SÃO GONÇALO LIMITADA (CNPJ: 03.200.656/0001-46)
ADVOGADOS: LUIZ ALGEMIRO MARQUES DE ARAUJO OAB/MT 12.247; ROSALVO PINTO BRANDAO OAB/MT 2.255.
VALOR DO DÉBITO: R$ 18.970,88 (dezoito mil e novecentos e setenta reais e oitenta e oito centavos), em 08 de maio de 2024.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):
01) matrícula nº 71.531, NO 5º SERVIÇO NOTARIAL E DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA 2ª CIRCUNSCRIÇÃO DA COMARCA DE CUIABÁ/MT.
Um lote de terreno sob o Lote 18 da Quadra 03 do Desmembramento São Mateus, Distrito de Coxipó da Ponte – Município desta Capital, com as seguintes medidas e confrontações: Frente para Avenida 02 com 12,00 metros; fundos com o lote 35 com 12,00 metros; lado direito com o lote 17 com 30,00 metros e lado esquerdo com lote 19 com 30,00 metros, com a área total de 360,00 metros quadrados. OBS.: Terreno sem nenhuma benfeitoria. A Avenida 2 do bairro parque Cuiabá, é desenvolvida em pista de rolamento, enfrente do terreno não possui asfalto, pois termina na divisa do lote, sem meio fios, próximo a supermercado, distante do centro da cidade, próxima a rodovia. Segundo informações dos moradores, informarem que ali no lote não passa rede esgoto. Imóvel matriculado sob o nº 71.531, no 5º Serviço Notarial e de Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição da Comarca de Cuiabá/MT.
OBS.: O IMÓVEL ESTÁ REGISTRADO EM NOME DE TERCEIRO, OU SEJA, EM NOME DE PAULO HENRIQUE DE ALMEIDA SIMI E SEU CÔNJUGE STHÉFANYU BEATRIZ DE MORAES VIEIRA SIMI.

DEPOSITÁRIO: CERÂMICA SÃO GONÇALO LIMITADA (CNPJ: 03.200.656/0001-46).
ÔNUS: Eventuais constantes na matrícula.
OBS.: CONSTA EMBARGOS DE TERCEIRO AUTOS Nº 1040587-09.2021.8.11.0041 EM FAVOR DE PAULO HENRIQUE DE ALMEIDA SIMI, PENDENTE DE JULGAMENTO.
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais), em 23 de fevereiro de 2023.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 83.888,28 (oitenta e três mil, oitocentos e oitenta e oito reais e vinte e oito centavos), em 15 de maio de 2024.
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50%): R$ 41.944,14 (quarenta e um mil, novecentos e quarenta e quatro reais e quatorze centavos).

LOTE 38
AUTOS AÇÃO N.º 0003705-46.2013.8.11.0041 – 7ª VARA CÍVEL DE CUIABÁ/MT
PARTE AUTORA: CONDOMÍNIO EDIF. COML. SERVICE CENTER “DR ALBERT SABIN”
ADVOGADOS: ANTONIO MONREAL ROSADO OAB/MT 2.883-A; EDSON LUIZ PERIN OAB/MT 8.804.
PARTE RÉ: DORACI LOPES MUNHOZ (CPF: 405.614.451-68)
ADVOGADOS: DOUGLAS RICARDO DE CAMARGO SALLUM JUNIOR OAB/SP 335.035
VALOR DO DÉBITO: R$ 75.423,57 (setenta e cinco mil, quatrocentos e vinte e três reais e cinquenta e sete centavos), em fevereiro de 2019.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):
01) matrícula nº 6300 – CARTÓRIO DO 7º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA 4ª CIRCUNSCRIÇÃO DA COMARCA DE CUIABÁ/MT.
A fração ideal de 50% pertencente a Executada sobre uma Sala nº 302, do Edifício Service Center Dr. Albert Sabin, situado nesta Capital, à Rua 13 de Junho, Bairro Centro Sul, assim caracterizada: Confrontando-se pela frente, à noroeste, com o recuo para a Rua 13 de Junho; aos fundos com a sala de numeração terminada em 01; a direita com a sala de numeração 03; e a esquerda com o recuo para terras de Regina Maria Teixeira Coelho. Divisão Interna: sala propriamente dita e instalação sanitária com separação fechada entre vaso e lavatório. Área Real Privativa 39,3480m²; Área de Uso Comum 15,4213m²; Área Total 54,7693m². Imóvel matriculado sob o nº 6300, no Cartório do 7º Ofício de Registro de Imóveis da 4ª Circunscrição da Comarca de Cuiabá/MT.

02) matrícula nº 6355 – CARTÓRIO DO 7º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA 4ª CIRCUNSCRIÇÃO DA COMARCA DE CUIABÁ/MT.
02) A fração ideal de 50% pertencente a Executada sobre uma Vaga de garagem indeterminada, correspondente ao Edifício “Service Center Dr. Albert Sabin”, situado à Rua 13 de Junho, Bairro Centro Sul, nesta Capital, assim descrita: deverá ter área privativa real de 10,80m², de uso comum real de 12,3932m², e total real de 26,6973m², e privativa de construção de 8,64m², de uso comum de 12,3932m² e total de construção de 21,0332m². Imóvel matriculado sob o nº 6355, no Cartório do 7º Ofício de Registro de Imóveis da 4ª Circunscrição da Comarca de Cuiabá/MT.
OBS.: OS IMÓVEIS FORAM AVALIADOS EM CONJUNTO.

DEPOSITÁRIO: DORACI LOPES MUNHOZ.
ÔNUS: Item 01 e 02) R. 6; Outros eventuais constantes na matrícula imobiliária.
AVALIAÇÃO DA FRAÇÃO IDEAL DE 50%: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais), em 10 de janeiro de 2022.
AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 89.273,61 (oitenta e nove mil, duzentos e setenta e três reais e sessenta e um centavos), em 15 de maio de 2024.
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50%): R$ 44.636,80 (quarenta e quatro mil, seiscentos e trinta e seis reais e oitenta centavos).

DOS BENS MÓVEIS

LOTE 39
AUTOS AÇÃO N.º 0038194-98.2014.8.11.0001 – 2º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DE CUIABÁ
PARTE AUTORA: CENTRO EDUCACIONAL ALBERT EINSTEIN - COLÉGIO E CURSO MASTER – LTDA. (CNPJ 37.464.211/0001-95)
EPP
ADVOGADOS: LUCIA PEREIRA DOS SANTOS - OAB/MT 10.948 e MARCELLE RAMIRES PINTO COELHO - OAB/MT 9.944.
PARTE RÉ: JOSÉ ANTÔNIO DE OLIVEIRA (CPF 250.016.208-72)
ADVOGADOS: Nada consta.
VALOR DO DÉBITO: R$ 17.370,93 (dezessete mil, trezentos e setenta reais e noventa e três centavos) em 06/02/2017.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): 01) 01 (um) Armário de madeira com cinco divisões, avaliado em R$ 300,00; 02) 01 (uma) Namoradeira de madeira, avaliada em R$ 1.000,00; 03) 05 (cinco) Cadeiras de madeira, avaliadas em R$ 100,00 cada, totalizando R$ 500,00; 04) 01 (uma) Mesa de canto, avaliada em R$ 300,00; 05) 01 (um) Quadro (tela) Gideão Tavares 2009 – 81x120, avaliado em R$ 500,00; 06) 01 (um) Quadro (tela) Gideão Tavares 2009 – 63x120, avaliado em R$ 400,00; 07) 01 (um) Quaro (tela) Hermes P. Silva 1993 – 63x83, avaliado em R$ 1.200,00; 08) 01 (um) Armário/cristaleira, com seis divisões, medeira/vidro, avaliado em R$ 600,00; 09) 01 (uma) Mesa de madeira (mogno) c/ vidro, avaliada em R$ 1.000,00; 10) 04 (quatro) Cadeiras de ferro batido, avaliadas em R$ 500,00 cada, totalizando R$ 2.000,00; 11) 03 (três) Cadeiras de alumínio, avaliadas em R$ 100,00 cada, totalizando R$ 300,00; 12) 01 (uma) Mesa/tampo de granito, avaliada em R$ 300,00; 13) 02 (duas) Cadeiras ferro/fórmica antigas, avaliadas em R$ 100,00 cada, totalizando R$ 200,00; 14) 01 (uma) Máquina de lavar, marca Eletrolux, 10kg, turbo rápida, avaliada em R$ 400,00.
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 9.000,00 (nove mil reais), em 19 de julho de 2018.
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50%): R$ 4.500,00 (quatro mil e quinhentos reais).
DEPOSITÁRIO: DIRCE BASÍLIO DE OLIVEIRA.
ÔNUS: Nada consta nos autos.

LOTE 40
AUTOS AÇÃO N.º 1000956-24.2022.8.11.0041 – 1ª VARA ESPECIALIZADA EM DIREITO BANCÁRIO DE CUIABÁ
PARTE AUTORA: COOPERATIVA DE CRÉDITO DOS MÉDICOS, PROFISSIONAIS DA SAÚDE E EMPRESÁRIOS DE MATO GROSSO (CNPJ 36.900.256/0001-00)
ADVOGADOS: PEDRO SYLVIO SANO LITVAY - OAB/MT 7.042; GUILHERME PEREIRA CARVALHO - OAB/MT 28.380; LUIZ AUGUSTO MALHEIROS DE ABREU CAVALCANTI - OAB/MT 18.806; MIKAEL AGUIRRE CAVALCANTI - OAB/MT 9.247; ALESSANDRO TARCÍSIO ALMEIDA DA SILVA - OAB/MT 4.677; EVELYN VITORIA AMORIM DA SILVA - OAB MT 30.999.
PARTE RÉ: LUCIANA MARQUES DA SILVA (CPF 654.758.281-72)
ADVOGADOS: EMERSON SPIGOSSO - OAB/MT 5.821- B; MARIA DE LOURDES RIBEIRO SCARANTTI - OAB MT 11.646
VALOR DO DÉBITO: R$ 71.975,31 (setenta e um mil, novecentos e setenta e cinco reais e trinta e um centavos), em 24/01/2023.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Veículo marca/modelo I/LIFAN X-60 SR 1.8, placas QBG9851, ano de fabricação/modelo 2014/2015, cor branca, chassi 9UK64ED51F0086989, RENAVAM 01038350570. Obs.: Veículo com quatro pneus meia vida, quadra rodas de liga leve, para-choque esquerdo dianteiro com avarias, para-brisa trancado, para-choque traseiro quebrado e descascando, seta do lado esquerdo quebrado, câmbio desmontado (guardado dentro do porta malas).
AVALIAÇÃO: R$ 44.306,00 (quarenta e quatro mil, trezentos e seis reais), em agosto de 2022.
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50%): R$ 22.153,00 (vinte e dois mil, cento e cinquenta e três reais).
DEPOSITÁRIO: ISRAEL ASSER EUGÊNIO - OAB-MT 16.562.
ÔNUS: Alienação Fiduciária em favor de UNICRED MATO GROSSO; Impedimentos RENAJUD; Débitos de Licenciamento no valor total de R$ 7.865,27 em 13/05/2024; Constam débitos de multas no Detran/MT; Outros eventuais constantes no Detran/MT.

LOTE 41
AUTOS AÇÃO N.º 1002705-38.2018.8.11.0002 – 1ª VARA CÍVEL DE VÁRZEA GRANDE
PARTE AUTORA: EDSON RONEY NASCIMENTO (CPF 589.340.069-00)
ADVOGADOS: BRUNA BATTISTELLA - OAB/MT 16.839; LUCIANA LUIZA FREITAS DE ALMEIDA - OAB/MT 21.195 e TALITHA LAILA RIBEIRO - OAB/MT 14.887
PARTE RÉ: BENEDITO APARECIDO DE OLIVEIRA (CPF 420.002.031-91)
ADVOGADOS: JOSIAS SANTANA DE OLIVEIRA - OAB/MT 11447
VALOR DO DÉBITO: R$ 22.800,75 (vinte e dois mil e oitocentos reais e setenta e cinco centavos), em 25 de junho de 2020.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Veículo marca/modelo VW/SAVEIRO S, placas JZS8220, ano de fabricação/modelo 1985/1986, chassi 9BWZZZ30ZGT005405, renavam 00125614411.
AVALIAÇÃO: R$ 3.413,00 (três mil, quatrocentos e treze reais), em março de 2021.
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50%): R$ 1.706,50 (mil, setecentos e seis reais e cinquenta centavos).
DEPOSITÁRIO: Não informado.
ÔNUS: Impedimentos RENAJUD; Débitos de Licenciamento no valor total de R$ 700,00 em 13 de maio de 2024; Eventuais constantes no Detran/MT.

LOTE 42
AUTOS AÇÃO N.º 1006718-46.2019.8.11.0002 – JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DO JARDIM GLÓRIA VÁRZEA GRANDE
PARTE AUTORA: ELIANA FERREIRA DE ARAÚJO (CPF 353.433.461-20)
ADVOGADOS: MARCOS ALEXANDRE SCHOFFEN – OAB/MT 10.657 e ANTÔNIO ROBERTO GOMES DE OLIVEIRA - OAB/MT 10168
PARTE RÉ: ROSIMEIRE SANTOS OLIVEIRA SIMI (CPF 771.019.281-53) e M S ACESSÓRIOS E INSULFILMES PARA VEÍCULOS AUTOMOTORES LTDA. - ME (CNPJ 11.247.391/0001-60)
ADVOGADOS: GUSTAVO CANTARELLI - OAB/MT 11.964.
VALOR DO DÉBITO: R$ 58.591,88 (cinquenta e oito mil, quinhentos e noventa e um reais e oitenta e oito centavos), em 06 de setembro de 2022.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): 01) Caixa de bateria MB Axor, marca DIB, avaliada em R$ 1.700,00; 02) 05 (cinco) Calotas quatro pontas aro 20/22, marca BEPO, avaliadas em R$ 2.060,00; 03) 05 (cinco) Calotas dianteiras Americana aro 22 P S/ CAM MB 113, marca BEPO, avaliadas em R$ 1.500,00; 04) Escada acab. Traseira MB AXOR /ATEGO SEM, marca FABBOF, avaliada em R$ 695,00; 05) 02 (duas) Escada cab. Traseira MB AXOR /ATEGO SEM, marca FABBOF, avaliadas em R$ 1.470,00; 06) 02 (duas) Escada cab. Traseira MAN TGX Longa Preto, marca FABBOF, avaliadas em R$ 1.250,00; 07) 03 (três) Escribo da Porta Meio D/E Scania 113 R, marca Orghetti, avaliados em R$ 630,00; 08) 04 (quatro) Escribo da Porta Meio D/E Highline, marca Orghetti, avaliados em R$ 1.460,00; 09) 04 (quatro) Grande Farol Volvo FH 2004, preto, marca BEPO, avaliados em R$ 1.000,00; 10) 06 (seis) Lanternas dianteiras SC S5, marca LOTTO, avaliadas em R$ 1.080,00; 11) Lateral Cabine LD Iveco, marca Geral, avaliada em R$ 1.180,00; 12) 04 (quatro) Maquinas de vidro elétrico s/ motor LD MB 1113 Pino Alto, marca Universal, avaliados em R$ 1.120,00; 13) 08 (oito) Maquinas de vidro elétrico s/ motor LE Volvo VM, marca Universal, avaliados em R$ 3.400,00; 14) 02 (duas) Máquinas de vidro s/ motor LE MB 1938 Axor, marca Universal, avaliadas em R$ 560,00; 15) 02 (duas) Máquinas de vidro elétrico s/ motor LE MB 1113 Pino Alto, marca Universal, avaliadas em R$ 560,00; 16) 03 (três) Máquinas de vidro s/ motor MB 1938 LD - Axor, marca Universal, avaliadas em R$ 840,00; 17) 05 (cinco) Máquinas de vidro elétrico manual LD MB AXOR/AT, marca Universal, avaliadas em R$ 1.250,00; 18) 03 (três) Ponteira Escap Cr 5º Longo Actors, marca BEPO, avaliadas em R$ 2.940,00; 19) Ponteira Escap Cr 5º Longo MB Axor, marca BEPO, avaliada em R$ 1.230,00; 20) 20 (vinte) Ponteira Escap Curto Actros, marca BEPO, avaliada em R$ 730,00; 21) 04 (quatro) Ponteiras de para-choque Iveco, marca Geral, avaliadas em R$ 1.800,00; 22) Quebra sol Volvo VM, marca ROTAMIL, avaliado em R$ 900,00; 23) 03 (três) Escada de seis degraus FH, marca BEPO, avaliadas em R$ 2.160,00; 24) 02 (duas) Escada de cinco degraus Scania, marca BEPO, avaliadas em R$ 1.320,00; 25) 358 (trezentos e cinquenta e oito) Capas porca mexicana, marca Geral, avaliadas em R$ 2.148,00; 26) 02 (dois) Quebra sol Volvo Iveco Stralis, marca Rotomil, avaliados em R$ 2.200,00; 27) 15 (quinze) Refil palha climatizador, marca Geral, avaliados em R$ 1.425,00; 28) 650 (seiscentos e cinquenta) Gancho porta Lona, marca Geral, avaliados em R$ 650,00; 29) Console porta MB, marca Lotto, avaliado em R$ 200,00; 30) 12 (doze) Puxadores porta MB, após 83, marca geral, avaliados em R$ 840,00; 31) 08 (oito) Carcaças entrada de ar Scania, marca Universal, avaliadas em R$ 960,00; 32) 12 (doze) Apara barro liso, avaliados em R$ 780,00; 33) Tanque de combustível C501 D20, marca BEPO, avaliado em R$ 1.049,00; 34) 02 (dois) Defletor cabine Lat. externa Iveco, avaliados em R$ 2.916,00; 35) Quebra sol MB Cabine, avaliado em R$ 650,00; 36) 04 (quatro) Protetores de grade farol PF 050, avaliados em R$ 1.040,00; 37) Protetor de farol Scania, avaliado em R$ 150,00; 38) 05 (cinco) Tampas da Bateria Atego MB, avaliadas em R$ 1.350,00; 39) Barrica 26 litros, avaliada em R$ 160,00; 40) 07 (sete) Acabamentos para-lama superior dianteiro Highline, avaliados em R$ 1.050,00; 41) 08 (oito) Molduras do climatizador, avaliadas em R$ 1.200,00; 42) 05 (cinco) Reservatórios do climatizador, avaliados em R$ 750,00; 43) 02 (dois) Reservatório do radiador 18310, avaliados em R$ 340,00; 44) Maquina de vidro, avaliada em R$ 280,00; 45) 02 (dois) Protetores de caçamba Ranger 1642, avaliados em R$ 2.684,00; 46) 03 (três) Protetores de caçamba Nissan, avaliados em R$ 3.929,70.
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 59.586,70 (cinquenta e nove mil, quinhentos e oitenta e seis reais e setenta centavos), em 01 de janeiro de 2023.
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (100%): R$ 59.586,70 (cinquenta e nove mil, quinhentos e oitenta e seis reais e setenta centavos),
DEPOSITÁRIO: ADRIANA GISELDA CAVALHEIRO, Gerente Financeiro.
ÔNUS: Nada consta nos autos.

LOTE 43
AUTOS AÇÃO N.º 1019887-85.2016.8.11.0041 – 4ª VARA CÍVEL DE CUIABÁ
PARTE AUTORA: TIRADENTES MEDICO HOSPITALAR LTDA. (CNPJ 01.536.135/0001-39)
ADVOGADOS: MÁRCIO EMRICH GUIMARÃES LEÃO - OAB/GO 19.964
PARTE RÉ: SOCIEDADE BENEFICENTE DA SANTA CASA DE MISERICÓRDIA (CNPJ 03.476.629/0001-09)
ADVOGADOS: ADRIANO CARRELO SILVA - OAB/MT 6.602
VALOR DO DÉBITO: R$ 70.792,64 (setenta mil, setecentos e noventa e dois reais e sessenta e quatro centavos), em 19 de abril de 2024.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): 01) Veículo marca/modelo GM/CORSA WIND, placas JZG7597, ano de fabricação/modelo 2000/2001, renavam 760029733, a gasolina, cor branca, em estado de sucata, avaliado em R$ 4.500,00 (quatro mil e quinhentos reais). 02) Veículo marca/modelo VW/PARATI GL 1.8, placas JYK8557, ano de fabricação/modelo 1993/1993, cor vermelha, renavam 127447369, a álcool, em estado de sucata, avaliado em R$ 4.500,00 (quatro mil e quinhentos reais).
AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 9.000,00 (nove mil reais), em 24 de junho de 2023.
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50%): R$ 4.500,00 (quatro mil e quinhentos reais).
DEPOSITÁRIO: SOCIEDADE BENEFICENTE DA SANTA CASA DE MISERICÓRDIA
ÔNUS: Item 01) Impedimentos Judicial, RENAJUD; Débitos de Licenciamento no valo total de R$ 700,00 em 13/05/2024; Outros eventuais constantes no Detran/MT. Item 02) Impedimentos Judicial, RENAJUD; Débitos de Licenciamento no valo total de R$ 700,00 em 13/05/2024; Outros eventuais constantes no Detran/MT.

LOTE 44
AUTOS AÇÃO N.º 1025519-87.2019.8.11.0041 – 1ª VARA ESPECIALIZADA EM DIREITO BANCÁRIO DE CUIABÁ
PARTE AUTORA: COOPERATIVA DE CREDITO, POUPANÇA E INVESTIMENTO OURO VERDE DO MATO GROSSO - SICREDI OURO VERDE MT (CNPJ 26.529.420/0001-53)
ADVOGADOS: BRUNO HENRIQUE DE OLIVEIRA VANDERLEI - OAB/PE 21.678
PARTE RÉ: JULIO HIROCHI YAMAMOTO (CPF 419.145.628-87) e JULIO HIROCHI YAMAMOTO FILHO (CPF 844.178.201-63)
ADVOGADOS: MARCO AURÉLIO MESTRE MEDEIROS - OAB/MT 15.401
VALOR DO DÉBITO: R$ 70.027,45 (setenta mil, vinte e sete reais e quarenta e cinco centavos), em 19/09/2022.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Veículo marca/modelo FIAT/STRADA FIRE FLEX, cor branca, placas NPE-9093, ano de fabricação/modelo 2011/2012, renavam 00334972272. Obs.: Veículo com equipamentos obrigatórios de segurança, extintor, estepe, sem a tampa da carroceria traseira, rádio, bateria descarregada, com banco do motorista rasgado, pequeno amassado na carroceria do lado direito, avarias na pintura, sem o documento obrigatório, não está funcionando devido a bateria descarregada.
AVALIAÇÃO: R$ 36.231,00 (trinta e seis mil, duzentos e trinta e um), em 10 de abril de 2023.
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50%): R$ 18.115,50 (dezoito mil, cento e quinze reais e cinquenta centavos).
DEPOSITÁRIO: ROQUE EDU ALVES SILVA, Gerente de agência.
ÔNUS: Impedimentos RENAJUD; Débitos de Licenciamento no valor total de R$ 140,00 em 13/05/2024; Outros eventuais constantes no Detran/MT.

LOTE 45
AUTOS AÇÃO N.º 0018754-25.2016.8.11.0041 – 4ª VARA CÍVEL DE CUIABÁ
PARTE AUTORA: CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO PARK RESIDENCE (CNPJ 08.885.643/0001-71) e MAURO SÉRGIO DOS SANTOS (CPF 460.580.011-53)
ADVOGADOS: MARILTON PROCÓPIO CASAL BATISTA - OAB/MT 5.604
PARTE RÉ: IMOBILIÁRIA E CONSTRUTORA SÃO JOSÉ LTDA. (CNPJ 03.935.566/0001-01)
ADVOGADOS: TIAGO MAYOLINO DE SANTA ROSA - OAB/MT 17.277
VALOR DO DÉBITO: R$ 3.739,88 (três mil, setecentos e trinta e nove reais e oitenta e oito centavos), em setembro/2023.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Ar-condicionado modelo K-7 CARRIER de 36.000 BTU'S marca RHEER, usado.
AVALIAÇÃO: R$ 7.000,00 (sete mil reais), em 11/08/2023.
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50%): R$ 3.500,00 (três mil e quinhentos reais).
DEPOSITÁRIO: IMOBILIÁRIA E CONSTRUTORA SÃO JOSÉ LTDA.
ÔNUS: Nada consta nos autos.

LOTE 46
AUTOS AÇÃO N.º 1004495-91.2017.8.11.0002 – 1ª VARA CÍVEL DE VÁRZEA GRANDE
PARTE AUTORA: LEME MADEIRAS E FERRAGENS LTDA. (CNPJ 22.081.669/0001-98)
ADVOGADOS: ÂNGELA VILLA HERNANDES – OAB/MT 146.043 e LEANDRO DE ASSIS CONCEIÇÃO - OAB/MT 21.479
PARTE RÉ: PABLO RODRIGO BARICHELO DE ALMEIDA (CPF 023.989.241-06) e PAULO ROBERTO LEMES DE ALMEIDA 17425344149
ADVOGADOS: Nada consta.
VALOR DO DÉBITO: R$ 30.290,41 (trinta mil, duzentos e noventa reais e quarenta e um centavos), em abril/2020.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Uma máquina serra elétrica esquadrejadeira, marca Maksiwa, modelo Esq.3000, em regular estado de conservação.
AVALIAÇÃO: R$ 14.000,00 (quatorze mil reais), em 26/08/2022.
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50%): R$ 7.000,00 (sete mil reais).
DEPOSITÁRIO: PABLO RODRIGO BARICHELO DE ALMEIDA.
ÔNUS: Nada consta nos autos.

LOTE 47
AUTOS AÇÃO N.º 0012552-91.2012.8.11.0002 – 1ª VARA CÍVEL DE VÁRZEA GRANDE
PARTE AUTORA: MILTON MARTINS MELLO (CPF 124.849.701-53)
ADVOGADOS: MILTON MARTINS MELLO - OAB/MT 3811
PARTE RÉ: GIVALDO ALVES BENTO (CNPJ 07.034.669/0001-43)
ADVOGADOS: FRANCISCO DE PAULA DE PINHO - OAB/TO 2757
VALOR DO DÉBITO: R$ 2.991,70 (dois mil, novecentos e noventa e um reais e setenta centavos), em 04/05/2024.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): 40 (quarenta) Caixas de pastilhas para freios CBF-5001, marca CBF – Companhia Brasileira de Freios.
AVALIAÇÃO: R$ 1.200,00 (mil e duzentos reais) em 25 de junho de 2019.
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50%): R$ 600,00 (seiscentos reais).
DEPOSITÁRIO: GIVALDO ALVES BENTO.
ÔNUS: Nada consta nos autos.

LOTE 48
AUTOS AÇÃO N.º 1029252-47.2020.8.11.0002 – JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DO CRISTO REI DE VÁRZEA GRANDE
PARTE AUTORA: CONDOMÍNIO RUBI (CNPJ 18.683.274/0001-98)
ADVOGADOS: VITOR LIMA DE ARRUDA - OAB/MT 16.198
PARTE RÉ: CÉSAR SILVA (CPF 869.433.831-91)
ADVOGADOS: NÃO INFORMADO.
VALOR DO DÉBITO: R$ 28.111,52 (vinte e oito mil, cento e onze reais e cinquenta e dois centavos) em 25/04/2024.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Veículo marca/modelo FORD/KA SE 1.0 HA, ano de fabricação/modelo 2017/2018 placas QBN7185, cinco portas, cor vermelha, renavam 01117542871, em bom estado de conservação.
AVALIAÇÃO: R$ 48.900,00 (quarenta e oito mil e novecentos reais), em 22 de março de 2024.
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (50%): R$ 24.450,00 (vinte e quatro mil, quatrocentos e cinquenta reais).
DEPOSITÁRIO: CÉSAR SILVA.
ÔNUS: Alienação Fiduciária em favor de AYMORE CREDITO, FINANCIAMENTO E INV S/A (Registro de Baixa de Alienação Fiduciária informado por AYMORE CREDITO, FINANCIAMENTO E INV S/A em 04/05/2024 às 05h46min); Outros eventuais constantes no Detran/MT.

LOTE 49
AUTOS AÇÃO N.º 0033150-85.2008.8.11.0041 – 6ª VARA CÍVEL DE CUIABÁ
PARTE AUTORA: SUPERMIX CONCRETO S/A
ADVOGADOS: LUIZ GONZAGA ROSA OAB/MG 78.019
PARTE RÉ: SAPE INCORPORADORA LTDA - ME
ADVOGADOS: NADA CONSTA
VALOR DO DÉBITO: R$ 482.754,76 (quatrocentos e oitenta e dois mil, setecentos e cinquenta e quatro reais e setenta e seis centavos), em 13 de dezembro de 2022.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): 01 (um) Veículo Ford/Jeep, Placa HQW-5299, Ano de Fabricação/Modelo 1968/1968, cor azul, a gasolina, Renavam 00130623091 e Chassi 85224003946. O Veículo foi encontrado nas seguintes condições de conservação: Funilaria: em bom estado de conservação, Pintura: em bom estado de conservação, obs.: com pequenos riscos e marcas de abrasão, Rodas: de Liga Leve, Pneus: tala larga, modelo “lameiro” e meia vida, Estofamentos: em bom estado de conservação, Acessórios: originais de fábrica, Para-Brisas: intactos, Lanterna e Faróis: intactos, Capota de Lona: em bom estado, Motor: de Opalla 04 cilindros, Estepe, Macaco e Chaves de Rodas: em bom estado, Bateria: descarregada. O veículo encontra-se guardado dentro do galpão, coberto com lona plástica, cercado por grandes sacos de cimento e com a bateria descarregada, razão pela qual não foi possível checar o funcionamento do motor, da caixa de câmbio, dos instrumentos do painel, das lanternas e faróis e verificar a quantidade de combustível.

AVALIAÇÃO: R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais), 10 de março de 2022.
LANCE MÍNIMO 2° LEILÃO (100%): R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais).
DEPOSITÁRIO: SUPERMIX CONCRETO S/A
LOCALIZAÇÃO DO BEM: RODOVIA PALMIRO PAES DE BARROS, S/Nº, KM 04, PARQUE CUIABÁ, CEP: 78.095-295 CUIABÁ/M
ÔNUS: Impedimentos RENAJUD; Débitos de Licenciamento no valor total de R$ 700,00 (setecentos reais), em 15 de maio de 2024.

ARREMATAÇÃO PELO CREDOR:

Se o exequente arrematar o bem e for o único credor, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor dos bens exceder ao seu crédito, depositará, dentro de 3 (três) dias, a diferença, sob pena de tornar-se sem efeito a arrematação, e, nesse caso, realizar-se-á novo leilão à custa do exequente (art. 892, §1º, do CPC/2015). Na hipótese de arrematação com crédito, o exequente ficará responsável pela comissão devida ao Leiloeiro.

LEILÃO NA MODALIDADE ELETRÔNICA:
Quem pretender arrematar ditos bens deverá ofertar lances pela Internet, através do site www.fabiobarbosaleiloes.com.br devendo, para tanto, os interessados, efetuarem cadastramento prévio, no prazo máximo de 24h antes do leilão, confirmarem os lances e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realização do leilão, para fins de lavratura do termo próprio, ficando ciente de que os arrematantes deverão depositar a disposição do Juízo o valor total da arrematação, via depósito judicial no prazo de 24 horas a partir do encerramento da hasta.
Ficam desde já cientes os interessados de que os lances oferecidos via INTERNET não garantem direitos ao participante em caso de insucesso do mesmo por qualquer ocorrência, tais como, na conexão de internet, no funcionamento do computador, na incompatibilidade de software ou quaisquer outras ocorrências. Desse modo, o interessado assume os riscos oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação posterior.

LOCAL, DATAS E HORÁRIO: Exclusivamente através do site www.fabiobarbosaleiloes.com.br sendo o 1º LEILÃO, dia 28/05/2024, com início às 08:00 horas e com encerramento às 14:00 horas. Os lances poderão ser oferecidos desde o momento do lançamento do lote no site do Leiloeiro, até o horário do encerramento, por valor igual ou superior ao da avaliação. Não sendo verificado lances iguais ou superiores ao valor de avaliação, o leilão permanecerá aberto até a data do 2º LEILÃO, dia 11/06/2024, com início às 08:00 horas e com encerramento às 14:00 horas, arrematando quem maior lance oferecer, exceto preço vil (inferior a 50% da avaliação). Para cada lance recebido a partir dos 03 minutos finais, serão acrescidos 03 minutos para o término.

ADVERTÊNCIAS ESPECIAIS: Ficam intimados pelo presente Edital o(s) executado(s) e respectivo(s) cônjuge(s), se casado(s) for(em), bem como o(s) advogado(s), o(s) depositário(s) e, ainda, os demais credores e interessados indicados no art. 889 do CPC, que não sejam de qualquer modo parte no processo, e que não tenham sido intimados por outro meio idôneo, acerca do processo de execução, do leilão designado e/ou da (re)avaliação realizada, a saber: o coproprietário (inciso II); os titulares de direitos reais sobre o imóvel penhorado (inciso III); os proprietários de imóveis, quando a penhora recair sobre direitos reais a ele relativos (inciso IV); os credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários ou com penhora anteriormente averbada (inciso V); o promitente comprador (inciso VI); o promitente vendedor (inciso VII); a União, o Estado e do Município, no caso de alienação de bem tombado (inciso VIII).
Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontrarem, não cabendo ao Tribunal de Justiça do Estado de Mato Grosso e ao Leiloeiro quaisquer responsabilidades quanto a consertos e reparos ou mesmo providências referentes à retirada, embalagem, impostos, encargos sociais e transportes daqueles arrematados. Será ainda atribuição dos licitantes/arrematantes a verificação do estado de conservação, situação de posse e especificações dos bens oferecidos no leilão. Qualquer dúvida ou divergência na identificação/descrição dos bens deverá ser dirimida no ato do leilão;
O auto de arrematação será confeccionado pelo Leiloeiro e homologado pelo Juízo; a carta de arrematação será confeccionado pelo Juízo;
No caso de um lote com diversos bens, estes podem ser arrematados separadamente. Dar-se-á preferência, entretanto, ao lanço que englobar todo o lote (art. 893 do CPC).
No caso de leilão de bem tombado, a União, os Estados e os Municípios terão, nessa ordem, o direito de preferência na arrematação, em igualdade de oferta (art. 892, §3º,CPC);
Na eventualidade de ser frustrada, no próprio leilão, a arrematação de determinado lote, por não atendimento pelo arrematante de requisito necessário, será facultado ao licitante que ofertou o segundo melhor lance, se houver e caso este tenha interesse, a confirmação da arrematação pelo último lance que ofertou.

Todas as regras e condições do Leilão Judicial estão no Edital n.º 3/2024 – DF que faz parte deste Anexo publicado no DJE, e no portal do Leiloeiro FABIO GONÇALVES BARBOSA, sorteado para a condução do presente leilão judicial Bens Oficiais portal www.fabiobarbosaleiloes.com.br. A publicação deste Anexo e Edital supre eventual insucesso das notificações pessoais e dos respectivos patronos. E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente Edital e Anexo que será publicado e afixado na forma da Lei, nos portais dos leiloeiros designados, inteligência do artigo 887, § 2º do Código de Processo Civil.

DADO E PASSADO na Diretoria do Foros da Comarca de Cuiabá, aos 15 de maio de 2024. Eu, FABIO GONÇALVES BARBOSA, LEILOEIRO PÚBLICO OFICIAL NOMEADO, assino e faço publicar.