Código | 82122 | |||
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Justiça | Justiça Estadual | Vara | VARA ÚNICA | |
Cidade/UF | IPUMIRIM/SC | Disponibilizar em: | 04/06/2024 | |
Primeiro Leilão | 05/07/2024 14:30:00 | Último Leilão | 19/07/2024 14:30:00 | |
Link Leilão | www.baldisseraleiloeiros.com.br. | Situação | Publicado | |
Categorias | Modalidade | Eletrônico | ||
Fotos de Bem(ns) | ||||
Anexo |
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Cadastrado em: | 04/06/2024 11:56:16 | |||
Visualizações: | 68 | |||
Conteúdo |
PODER JUDICIÁRIO – JUÍZO DE DIREITO COMARCA DE IPUMIRIM (SC) VARA ÚNICA
EDITAL DE LEILÃO/PRAÇA E INTIMAÇÃO - ELETRÔNICO (Extrato dos artigos 886 e seguintes, CPC)
1º LEILÃO/PRAÇA: 05 de julho de 2024 - Lance não inferior à avaliação. 2º LEILÃO/PRAÇA: 19 de julho de 2024 - Lances à partir de 51%, do valor da avaliação, à quem mais der – (Art.891, Parágrafo único, CPC). HORÁRIO: 14:30 horas. LOCAL/SITE: www.baldisseraleiloeiros.com.br.
RUY WALTER BALDISSERA, Leiloeiro Oficial, JUCESC nº AARC 013/89SC e Leiloeiro Rural, FAESC n° 043, e/ou MARINILCE VIANA QUADRADO (Preposta de Leiloeiro), devidamente autorizado pelo(a) Excelentíssimo(a) Senhor(a) Doutor(a) Juiz(a) de Direito da Vara Única desta Comarca, venderá em Público Leilão/Praça, na forma da Lei, em dia, hora e local, supracitados, o(s) bem(ns) penhorado(s), à saber:
PROCESSO Nº 0000672-79.2004.8.24.0242 – EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIALEXEQUENTE: BANCO DO BRASIL S.A. (PROCURADOR(A): JORGE ANDRÉ RITZMANN DE OLIVEIRA) EXECUTADO(A): AMANTINO PELISSER ME, AMANTINO PELISSER, INÊS PELISSER VOLPATO, NELSA PELISSER E OSMAR VOLPATO (PROCURADOR(A): WAGNER NEWTON SOLIGO)BEM(NS): “Imóvel matrícula nº 8.546 do 1º ORI da Comarca de Concórdia (SC): Parte do lote rural n° 327, do Bloco Sertãozinho da Colônia Concórdia, Propriedade Rio do Engano, parte essa individuada como parte do lote urbano nº 03, da quadra "A", com a área de 460,00m², localizada na Rua 29 de Julho, 531, Centro, no Município de Lindóia do Sul (SC), com a seguintes confrontações: ao Norte, com parte do mesmo lote de propriedade de Jamil Dalmora; ao Sul, com o lote 02 de propriedade de Francisco Z. Loss; ao Leste com parte do mesmo lote de propriedade do comprador e ao Oeste, com o Lageado Joanino. ÔNUS: R.2 e AV.3/8.546: Hipoteca Cedular de 1º Grau e sem concorrência de terceiros, em favor de Badesc – Agência Catarinense de Fomentos S.A. Imóvel matrícula nº 3.721 do 1º ORI da Comarca de Concórdia (SC): Parte do lote rural n° 327, do Bloco Sertãozinho, da Colônia Concórdia, propriedade Rio do Engano, parte essa individuada como parte do lote urbano n° 3, da quadra "A", com a área de 250m², situado na Vila de Lindóia, neste Município e Comarca, confrontando: ao Noroeste, como Lajeado Joanino; ao Sudoeste, com a Rua Vinte e nove de Julho, numa extensão de 17 metros lineares ao Nordeste, com o lote nº 2 e ao Sudeste, com parte do mesmo lote. OBS: Sobre os 02 (dois) terrenos existem benfeitorias que são contíguas, contendo uma construção mista de aproximadamente 250m². Avaliado em R$ 963.440,00 em 07/2022 e atualizado em R$ 1.021.760,20 (Um milhão, vinte e um mil, setecentos e sessenta Reais e vinte centavos) até 04/2024.” ÔNUS: R.3/3.721: Garantia Hipotecaria e Fidejussória em favor do Banco do Brasil S.A. Depositário(a): Amantino Pelisser ME.
O leilão será realizado somente por meio ELETRÔNICO/ON-LINE conforme art. 879, II e 882, §§ 1º e 2º, CPC, através do site www.baldisseraleiloeiros.com.br, tendo início no dia e hora supracitados, onde serão aceitos lances a partir da publicação do Edital. Será considerado vencedor o maior lanço oferecido pelo Licitante e devidamente captado pelo provedor. Para efetivação do cadastro no site, é obrigatório encaminhar a documentação exigida, CI/IE ou CPF/CNPJ, contrato social quando for o caso, comprovante de endereço e uma “selfie” segurando o documento com foto, para aprovação do cadastro, ocasião em que estarão outorgando automaticamente poderes ao Leiloeiro Oficial para assinar em seu nome o(s)Auto(s) de Arrematação, sendo que posteriormente será encaminhado via e-mail o respectivo boleto para pagamento e comprovação no prazo de 48 (quarenta e oito) horas, conforme art. 884, V, CPC. Os LANCES SÃO IRREVOGÁVEIS E IRRETRATÁVEIS, sendo o usuário responsável pelo correto cadastro e pelas ofertas registradas, aceitando as condições de participação, não podendo anular e/ou cancelar os lances registrados. Os lances não garantem direitos ao participante/licitante em caso de recusa do Leiloeiro, por qualquer ocorrência, tais como, quedas ou falhas no sistema, da conexão de internet, linha telefônica ou quaisquer outras ocorrências. O Licitante assume os riscos oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação a esse respeito. No(s) processo(s) relacionado(s), ÔNUS/RECURSOS nada consta ou está informado no respectivo processo. As avaliações poderão ser atualizadas quando dos pregões. Tratando-se a alienação judicial modo de AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA DA PROPRIEDADE pelo Arrematante/Adquirente, o(s) bem(s) será(ão) vendido(s) livre(s) e desembaraçado(s) de ônus, inclusive, os de natureza fiscal (art. 130, § único, do CTN) e os de natureza “propter rem” (art. 908, § 1º, do CPC), sujeitando-se a eventuais outros ônus existentes, inclusive taxas e outras custas necessárias para averbação da propriedade. O(s) bem(ns) encontra(m)-se nos locais indicados no Edital e será(ão) vendido(s) “ad corpus”, ou seja, no estado de conservação em que se encontra(m) não cabendo ao Juízo de Direto e/ou ao Leiloeiro Oficial quaisquer responsabilidades quanto a consertos, encargos sociais, transporte e transferência patrimonial do(s) bem(ns) arrematado(s). É de exclusiva atribuição do(s) interessado(s) a prévia verificação da situação do(s) bem(ns), bem como de eventual(ais) restrição(ões) para construção(ões) quando tratar de bens imóveis. O(s) bem(ns) poderá(ão) ser arrematado(s) separadamente, desde que não implique, por ventura, a violação de embalagem(ns) do(s) mesmo(s), dar-se-á preferência, entretanto ao lance que englobar todo o lote. O lance vencedor poderá ser condicionado a resolução/julgamento de eventual ocorrência futura (recursos, entre outros) e/ou causa desconhecida que por ventura seja revelada após o protocolo do presente Edital. Salvo pronunciamento judicial em sentido diverso, o pagamento deverá ser realizado de imediato pelo(a) Arrematante (art. 892, CPC). Ao(s) interessado(s) em adquirir o(s) bem(ns) objeto(s) deste Edital, poderão arrematar À VISTA, sem prejuízo da possibilidade de aquisição do(s) bem(ns) penhorado(s) na forma PARCELADA, mediante apresentação de proposta escrita antes do leilão (art. 895, CPC), com oferta de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) de entrada, e o saldo em até 30 (trinta) parcelas, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca quando se tratar de imóvel. As Propostas para aquisição à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, consoante disposto no artigo 895 § 7º no CPC, quais serão apreciadas pelo Douto Juízo. Sobre o valor da arrematação, adjudicação ou dação em pagamento, incide Comissão do Leiloeiro no percentual de 5% (cinco por cento), conforme Decreto nº 21.981/32, art. 24, parágrafo único; e, na hipótese de suspensão, extinção, acordo, remição da execução ou proposta após o leilão, conforme disposto na(s) Portaria(s) desta Comarca, Provimento 31/99 – CGJ/SC e Resolução n° 236, de 13/07/16 do Conselho Nacional de Justiça, que é responsabilidade do Arrematante, Remitente, Adjudicante ou Proponente em caso de compra por Proposta ou Venda Direta. Não havendo licitante(s) no leilão, o(s) bem(ns) serão ofertados em Venda Direta (art. 880 do CPC) por até 60 (sessenta) dias, podendo ser prorrogado por igual prazo. Havendo proposta de compra diretamente no processo relativo ao(s) bem(ns) objeto do presente Edital, igualmente incidirá Comissão deste Leiloeiro, de 5% (cinco por cento) sobre o maior lance oferecido. O Leiloeiro dispõe de todos os lances captados e registrados durante o evento, permitindo que, caso o Licitante/Arrematante fique inadimplente (remisso) no intuito de aproveitar os atos praticados, será convocado o(s) demais ofertante(s) subsequentes para que demonstrem seu interesse em prosseguir com a Arrematação, pelo quantum que ofertou. Em caso de inadimplemento dos valores devidos pelo(a) Licitante vencedor(a), inclusive Comissão do Leiloeiro, ficará o mesmo sujeito às penalidades previstas no art. 895, §4º e art. 897, do Código de Processo Civil, art. 358 do Código Penal, bem como as demais sanções previstas em Lei, ficando impedido de participar de novos leilões (art. 897 do CPC). Durante a realização do leilão, quem impedir, perturbar, fraudar, afastar ou procurar afastar arrematantes por oferecimento de vantagens ou qualquer outro meio ilícito, além da reparação cível, artigos 186 e 927 do Código Civil, está sujeito às sanções previstas nos artigos 335, 337-F, 337-K e 358 do Código Penal. Fica(m) intimado(s) as partes pelo presente Edital caso não o sejam pelo Sr. Oficial de Justiça, o(s) Sr(s). Executado(s), cônjuges ou companheiros(as), Senhorio Direto, Condômino(s), Usufrutuário(s), Coproprietário(s), Credor(es) Hipotecários/Fiduciários/Pignoratícios, demais Credor(es) com garantia real e outro(s) interessado(s), que porventura não seja(m) encontrado(s) para intimação pessoal, acerca dos leilões designados, bem como das datas, horários e local supracitados, conforme art. 886 e 889, CPC, encaminhando cópia a ser afixada no local de costume.
Maiores informações com o Leiloeiro Oficial, através do telefone/WhatsApp: (49) 3323-4245. Site/lances: www.baldisseraleiloeiros.com.br E-mail: ruy@baldisseraleiloeiros.com.br
RUY WALTER BALDISSERA Leiloeiro Oficial e Rural
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