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Código 82365
Justiça Justiça Estadual do Estado de São Paulo/SP Vara Vara do Juizado Especial Cível do Foro da Comarca de Olímpia
Cidade/UF SÃO PAULO/SP Disponibilizar em: 10/06/2024
Primeiro Leilão 19/06/2024 14:00:00 Último Leilão 11/07/2024 14:00:00
Conteudo

VARA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE OLÍMPIA/SP – OFÍCIO CÍVEL

Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação do executado SPE OLÍMPIA Q27 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA (CNPJ nº 16.950.936/0001-13), na pessoa de seu representante legal, expedido nos autos da CARTA PRECATÓRIO nº 1002150-61.2024.8.26.0400, (oriunda da 12ª Juizado Especial Cível da Comarca de Manaus, processo nº 0694012-34.2021.8.04.0001), ajuizado pela ROGÉRIO ARAÚJO DE PAULA (478.754.966-91), e ANDREIA GUEDES DE PAULA(CPF nº 624.117.052-04).

 

O Dr. Alexandre Cesar Ribeiro, Juiz de Direito da Vara do Juizado Especial Cível do Foro da Comarca de Olímpia/SP, na forma da lei, etc.

 

FAZ SABER que, com fulcro nos artigos 879 a 903 do CPC, regulamentado pelo Prov. CSM 1625/2009 do TJ/SP, Resolução do Conselho Nacional de Justiça nº 236 de 13.07.2016, e art. 250 e seguintes das Normas de Serviço da Corregedoria Geral de Justiça do E. Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, através da GOLD LEILÕES (www.leiloesgold.com.br) portal de leilões on-line, levará a público pregão de venda e arrematação no 1º Leilão com início no dia 19/06/2024 às 14:00h, e com término no dia 21/06/2024 às 14:00h, entregando-o a quem mais der valor igual ou superior ao da avaliação, ficando desde já designado para o 2º Leilão com início no dia 21/06/2024 às 14:01h, e com término no dia 11/07/2024 às 14:00h, caso não haja licitantes na 1ª, ocasião em que os bens serão entregues a quem mais der, não sendo aceito lance inferior a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação atualizada (Art. 891 parágrafo único do CPC e art. 13 do Prov. CSM n. 1625/2009) do(s) bem(ns) abaixo descrito(s).

 

BEM: Matrícula nº 68.891 do CRI de Olímpia - SP Imóvel: Unidade Autônoma - APARTAMENTO n° 402, com características hoteleiras, localizado no 6° Pavimento (4° andar), da Torre “C”, do CONDOMÍNIO “OLIMPIA PARK RESORT”, que tem sua frente para a Avenida Aurora Forti Neves, n° 1.030, no Jardim Santa Efigênia, nesta cidade de Olímpia - SP, constituído de cozinha conjugada com sala de estar, varanda, corredor, banheiro, quarto, suíte (quarto com banheiro) e laje técnica, com uma área privativa de 63,5900 metros quadrados, área comum de 39,3542 metros quadrados, e área total de 102,9442 metros quadrados de área construída e sua respectiva fração ideal de 0,1279% no terreno. Cadastro Municipal sob nº 59150554.

 

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 122.223,98 (cento e vinte e dois mil, duzentos e vinte e três reais e noventa e oito centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (abril de 2024).

 

ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 08.05.2024, conforme AV.1 de 13.12.2022 – Para ficar constando que, o imóvel desta matrícula possui o CÓDIGO NACIONAL DE MATRÍCULA n° 11972.2.0068891-92; conforme AV.2 de 13.12.2022 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 0001817-12.2021.8.26.0472, favor MURILO JOAQUIM CARLOS; conforme AV.3 de 20.04.2023 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 0052235-66.2022.8.26.0100, favor MARIA SIMONE RODRIGUES GARCEZ; conforme AV.4 de 16.06.2023 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 0002598-44.2022.8.26.0037, favor TATIANA CRISTINA DUQUE PAVONI; conforme AV.5 de 14.08.2023 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 0008714-47.2021.8.26.0068, favor ALEX SANDRO DOS SANTOS; conforme AV.6 de 28.08.2023 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 0002080-36.2022.8.26.0625, favor ADAILDA DE FATIMA CORREA e MAURICIO CANFORA DA CUNHA; conforme AV.7 de 27.09.2023 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 0001884-72.2022.8.26.0526, favor ANDREA PAES DE ALMEIDA GASPARINI e RANDAL GASPARINI; conforme AV.8 de 27.09.2023 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 1043199-78.2020.8.26.0576, favor MONICA FERNANDA ANDRADE SANTOS SILVA; e conforme AV.9 de 31.10.2023 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 0001481-30.2021.8.26.0400, favor RODRIGO FIGUEIREDO ANTONIO.

 

As fotos e a descrições detalhadas do(s) bem(ns) a ser(em) levado(s) a leilão estão disponíveis no Portal www.goldleiloes.com.br.

DAS INTIMAÇÕES – Se por qualquer motivo, não for possível a intimação pessoal do(s) executado(s), do(s) condômino(s), do(s) credor(es), senhorio e terceiro(s) interessado(s) constantes na matrícula do imóvel, quando for necessária, incidirá a disposição do artigo 274, parágrafo único, do Código de Processo Civil e, em reforço, considerar-se-á a intimação feita pelo edital.

 

DO CONDUTOR DO LEILÃO – O Leilão será conduzido pelo Leiloeiro Oficial Sr. Uilian Aparecido da Silva, inscrito na JUCESP sob o nº 958.

 

DOS LANCES – Os lances serão dados diretamente no sistema do gestor leiloeiro de forma on-line e em tempo real, não sendo admitidos lances por e-mail para posterior registro, assim como qualquer forma de intervenção humana na coleta e registro de lances. Serão aceito lances superiores ao corrente, tendo um acréscimo mínimo obrigatório. Sobrevindo lances nos três minutos antecedentes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por mais 3 (três) minutos, para igualdade de oportunidade.

 

DO PARCELAMENTO – Não serão aceitos parcelamentos em nenhuma hipótese.

 

DO PAGAMENTO DA ARREMATAÇÃO E DA COMISSÃO - O arrematante deverá efetuar o pagamento do valor do lanço, através de guia de depósito judicial identificado e vinculado ao Juízo responsável, bem como da comissão do gestor leiloeiro correspondente a 5% (cinco por cento) do valor da arrematação, através de deposito bancário, DOC ou TED na conta do leiloeiro que será informada posteriormente, não sendo incluso no valor do lanço; ambos no prazo de até 24h (vinte e quatro horas) após o encerramento do leilão, sob pena de se desfazer a arrematação.

Não sendo efetuado o depósito da oferta, será comunicado imediatamente ao juízo, juntamente com lanços anteriores para que sejam submetidos à apreciação, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 897 do CPC.

Em caso de interesse pelo exequente em arrematar o bem, este não estará obrigado a exibir seu preço, mas se o valor exceder seu credito, deverá ser depositado dentro de 3 (três) dias a diferença, não o eximindo de pagar em ambos os casos a comissão do leiloeiro, sob pena de ser tomada sem efeito a arrematação, e neste caso, o bem será levado a novo leilão à custas do exequente.

 

DO AUTO DA ARREMATAÇÃO – O auto do leilão será assinado pelo juiz após comprovação efetiva do pagamento integral da arrematação e da comissão, sendo dispensadas as demais assinaturas do Art. 903 do CPC.

 

DAADJUDICAÇÃO, REMISSÃO OU ACORDO – Em caso de adjudicação ou remissão após o indicado o leiloeiro para a realização do certame, e antes da arrematação, a parte que adjudicou ou remiu, deverá arcar com os custos suportados pelo leiloeiro e seus honorários até o momento da suspensão do leilão. Na mesma oportunidade, em caso de acordo, deverá ser declinado na minuta do acordo quem arcará com tais custos, sob pena da parte executada suportá-los na integralidade.

Havendo arrematação, em caso de adjudicação, remissão ou acordo, faz jus à comissão dos 5% (cinco por cento) sobre o valor da adjudicação, remissão ou acordo, a ser pago por que deu causa à anulação do leilão, nos termos do Art. 7, § 3º da Resolução nº 236 de 13.07.2016.

 

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Pessoalmente perante o Oficio onde estiver ocorrendo à ação, pelos telefones da gestora: (11) 2741-9515 / 2741-9946, ou ainda no e-mail: duvidas@leiloesgold.com.br.

 

Fica(m) do presente edital o(a)(s) executado(a)(s) INTIMADO(A)(S) das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal.

 

Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas; o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos que possuem natureza propter rem, os quais ficam passiveis de sub-rogação no preço da arrematação; correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados. Será o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei.

 

 

ALEXANDRE CESAR RIBEIRO

JUIZ DE DIREITO

 

 

Link Leilão https://www.leiloesgold.com.br/lotes/search?tipo=&data_leilao_ini=&data_leilao_fim=&lance_inicial_ini=&lance_inicial_fim=&address_uf=&address_cidade_ibge=&address_logradouro=&comitente_id=&search=1002150-61.2024.8.26.0400 Situação Publicado
Categorias
Modalidade Eletrônico
Fotos de Bem(ns)
Anexo
 20240610144114_02_Matr_cula_68.891.pdf
Cadastrado em: 10/06/2024 14:40:29
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