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Edital de Leilão Público de Venda de Imóveis – Alienação Fiduciária

AVISO DE VENDA - Leilão Extrajudicial nº 076/2024

Fabio Manoel Guimarães, Leiloeiro Público Oficial, inscrito na JUCIS-DF sob o 109/2021, comunica a todos quanto o presente edital virem ou dele conhecimento tiverem que devidamente autorizado pelo credor fiduciário BRB –Banco de Brasília S/A, CNPJ 00.000.208/0001-00, com sede em Brasília –DF, promoverá a venda em Leilão Público online, do tipo “Maior Lance ou Oferta”, observado o preço mínimo dos imóveis abaixo descritos, com base no artigo 27 da Lei 9.514/97 e no Decreto 21.981/1932, nas seguintes condições: Descrição dos Imóvel: Apartamento nº 34, localizado no 3º pavimento da Torre 1, Edifício San Francisco, Condomínio Residencial Califórnia, Rua Jacaré Copaíba nº 171, Vila Climene, no 4º Subdistrito, Nossa Senhora do Ó, São Paulo/SP, registrado na matrícula de nº 192.680, do 8º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo – SP Observação: É parte integrante do presente Edital a Certidão de Matrícula 192.680; em caso de divergência, prevalecerá as informações constante da referida Certidão. 1 –Situação Física: O imóvel é ofertado “ad corpus”, nas condições, inclusive de ocupação, em que se encontram; 2 –Data e hora dos leilões: 1º Leilão em 21/01/2025, às 14:00horas, e não ocorrendo arrematação no primeiro leilão, será realizado o 2º Leilão em 22/01/2025 às 14:00 horas; 3 –Local dos Leilões: no site www.fabioleiloes.com.br. 4 –Preços Mínimos: 4.1. Na primeira sessão do leilão, em 21/01/2025 às 14:00 horas: R$ 360.000,00 (trezentos e sessenta mil reais). 4.2. Na segunda sessão do leilão, em 22/01/2025 às 14:00 horas: R$ 325.318,79 (trezentos e vinte mil, trezentos e dezoito reais e setenta e nova centavos) 5 –Outros encargos: Correrão por conta do arrematante: 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação referente à comissão do Leiloeiro; ITBI; emolumentos cartorários, inclusive a lavratura de escritura se for o caso. Os tributos e dívidas condominiais a vencerem após a data de arrematação serão de responsabilidade do arrematante. 6 –Forma de Pagamento: À vista. 7 –Desistência: Não será admitida desistência. Serve o presente Edital para intimar os devedores fiduciantes, ADRIANO VITAL DA SILVA, inscrita no CPF de 146.353.478-77 e CNH/Identidade nº 24.914.523-6 SSP/SP, e sua esposa MARILDA ALVES VITAL DA SILVA, portadora da cédula de identidade RG nº 29.788.391-4 SSP/SP, e inscrita no CPF/MF nº 258.605.448-20, residente e domiciliada na Rua JacaréCopaíba, nº 171, apartamento 34, Torre 1, São Paulo – SP. Informações: Com o leiloeiro público oficial, Fabio Manoel Guimarães, pelo e-mail: contato@fabioleiloes.com.br ou telefone 0800 730 9272.