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EDITAL DE LEILÕES PÚBLICOS PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS, COM A INTIMAÇÃO DE ERCITA CARDOSO FOSCARINI E TODAS AS PARTES RELACIONADAS NO ITEM “INTIMAÇÃO” AO FINAL DESTE. O Excelentíssimo Senhor Doutor Juiz de Direito da 1º Vara Judicial da Comarca de Igrejinha/RS, faz saber a todos quanto este edital virem ou dele conhecimento tiver e possa interessar, que no processo abaixo será realizado leilão público ONLINE pelo Leiloeiro Oficial SUPER LEILÕES – ANTONIO PEDRO PACHECO LOPES – site www.superleiloes.net – de acordo com as regras a seguir discriminadas: Processo Eletrônico n°: 5003598-71.2023.8.21.0142 – Carta Precatória Cível  Exequente: Lehnauto Peças e Serviços LTDA CNPJ nº 93.259.778/0001-09 Executado: Ercita Cardoso Foscarini CPF nº 530.134.410-20 1° LEILÃO ONLINE: 06/03/2025, com início às 15:00 Horas – Lance Inicial: correspondente ao valor da avaliação; 2° LEILÃO ONLINE: 13/03/2025, com início às 15:00 Horas- Lance Inicial: correspondente ao percentual de 60% do valor da avaliação. LOCAL DO LEILÃO ONLINE: Portal Super Leilões – www.superleiloes.net DESCRIÇÃO DOS BENS: LOTE ÚNICO- Área “A” (fração equivalente a 6.699,50m², 25%) de um imóvel matrícula n 18.145 do CRI de Igrejinha/RS. Conforme laudo juntado no processo Originário no evento 10, segue descrição e medidas do imóvel a ser leiloado: “A face LESTE mede 5,02 metros e faz frente para a Rodovia RS- 020; a face SUL é formada por 3 segmentos de 84,96 metros, 42,05 meros e 135,52 metros, a face OESTE mede 44,10 metros e a face NORTE é formada por 2 segmentos de 135,11 metros e 89,90 metros”. Tudo conforme documentos juntados aos autos da Precatória e Originários. AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais). ONUS: Av.3/18.145, GRAVADO: PROC 019/1.12.0011434-2 "Observação: Além da comissão devida pela arrematação, serão cobrados os valores correspondentes às despesas do leiloeiro relacionadas ao processo, cuja consulta poderá ser realizada diretamente com o leiloeiro."