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Processo: 1002100-58.2021.8.26.0394
1ª Vara Judicial de Nova Odessa - SP

1ºLeilão: Iniciará no primeiro dia útil subsequente ao da publicação do edital e se encerrará no dia 12/05/2025 às 10:00 horas (horário de Brasília). Não havendo lances igual ou superior à importância de avaliação, seguirá sem interrupção, para a:

2º Leilão: Iniciará no dia 12/05/2025 às 10:00 horas e se encerrará no dia 02/06/2025 às 10:00 horas (horário de Brasília).

LOTE: Direitos possessórios sob o apartamento n° 22, localizado no Bloco H, 2º pavimento, do Condomínio Residencial Ipê Roxo, situado na Rua Rozalina Izidoro Brasilino, n° 210, no município de Nova Odessa/SP, com a área privativa total de 48,440m². As vagas de garagem são de uso comum do condomínio, localizadas no térreo, em área descoberta.Cadastro municipal: 43.01290.0874.00.Matrícula 9.061 do CRI da Comarca de Nova Odessa.

DO VALOR DO LANCE MÍNIMO: Em primeiro leilão o lance mínimo será de  R$147.146,00 (cento e quarenta e sete mil e cento e quarenta e seis reais).

PAGAMENTO: O pagamento deverá ser efetuado, mediante guia de depósito judicial, podendo ser à vista ou parcelado, sendo que o pagamento à vista será sobreposto ao parcelado ainda que este seja mais vultoso, art. 895, § 7º do CPC. A comissão do leiloeiro estipulada em 5% deverá ser paga à vista. No 2º Leilão não serão aceitos lances inferiores a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação atualizado expresso no item 4.1 deste Edital, qual seja R$73.573,00 (setenta e três mil e quinhentos e setenta e três reais).

DA VISITAÇÃO: Os interessados no bem objeto do leilão poderão vistoriá-lo em sua localização cujas informações estão disponíveis no endereço eletrônico do Leiloeiro.

DOS ÔNUS HIPOTECÁRIOS E TRIBUTÁRIOS: O arrematante recebe o bem livre de ônus, débitos e constrições, incluindo os débitos fiscais e tributários, conforme artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, haja vista os débitos de natureza propter rem, que serão  de responsabilidade do arrematante, quando o valor da arrematação não for capaz de supri-los. Havendo pluralidade de credores (inclusive os garantidos por penhora) ou exequentes, o valor lhes será distribuído e entregue consoante a ordem das respectivas preferências, conforme art. 908 e parágrafos do Código de Processo Civil. 

DO CONDUTOR DO LEILÃO: GUSTAVO MORETTO GUIMARÃES DE OLIVEIRA, com Matrícula na JUCESP nº 640.O leilão será realizado exclusivamente online, através das plataformas www.gustavomorettoleiloeiro.com.br  e www.sumareleiloes.com.br. Consulte o edital completo. 

EDITAL NA ÍNTEGRA - ARQUIVO EM PDF - ANEXO