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EDITAL DE INTIMAÇÃO DE PRAÇA JUDICIAL ONLINE - Art. 887, § 3º/CPC - EDITAL DE INTIMAÇÃO DE PRAÇA JUDICIAL ONLINE. 1ª Vara Cível do Foro Regional IX – Vila Prudente da Comarca da Capital, Estado de São Paulo. Processo nº 0005561-75.2023.8.26.0009. Requerente: RICARDO YOGUI (CPF 058.663.238-77). Requerido: RODNEI YOGUI (CPF 175.694.318-47), cônjuge ELEN FLEMING (CPF 334.552.858-48), REGINALDO YOGUI (CPF 146.697.278-50), cônjuge VÂNIA AIKO OGAWA YOGUI (CPF 104.191.648-55), do credor tributário MUNICIPIO DE SÃO PAULO. 1ª Praça começa em 27/05/2025, às 14hs00min, e termina em 30/05/2025, às 14h00min e; 2ª Praça começa em 30/05/2025, às 14h01min, e termina em 25/06/2025, às 14h00min. Bem a ser leiloado: IMÓVEL: Um prédio situado na Rua Ministro Salgado Filho, nº 453, no 26º Subdistrito – Vila Prudente, e seu respectivo terreno, medindo 10,00m de frente, por 25,80m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura de frente, encerrando a área de 258,00m2, com descrição completa na Matrícula nº 197.941 do 6º CRI da Comarca de São Paulo/SP. Ônus: Constam ônus,vide edital completo. Lance mínimo na 1ª Praça: R$ 1.640.569,11* - Lance mínimo na 2ª Praça: R$ 984.341,46* - 60% do valor de avaliação. *atualizado até 04/2025. Comissão da Leiloeira: + 5% sobre o valor da arrematação. Leiloeira: Priscila da Silva Jordão - JUCESP 1.081. Ficam os requeridos RODNEI YOGUI, cônjuge ELEN FLEMING, REGINALDO YOGUI, cônjuge VÂNIA AIKO OGAWA YOGUI, do credor tributário MUNICIPIO DE SÃO PAULO e demais interessados INTIMADOS das designações supra, bem como da(s) penhora(s) realizada(s), caso não seja(m) localizado(s) para a intimação pessoal/postal. O presente edital é publicado em seu formato resumido, nos termos do Art. 887, §3º do CPC. Para acessar o edital completo e demais informações, acesse: www.gaialeiloes.com.br ou ligue (11) 3135-5689. São Paulo, aos 02 do mês de maio do ano de 2025.