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VALOR DO DÉBITO: R$ 125.652,18 (cento e vinte e cinco mil, seiscentos e cinquenta e dois reais e dezoito centavos), atualizado em maio/2025.
BEM EM LEILÃO:
MATRÍCULA 3.729. DESCRIÇÃO CONFORME CRI: Imóvel: Bairro: Vila Santa Luzia, um terreno para construção, na Rua Lindolfo Camilo Cruvinel, Lote 12, da Quadra 06, com a área total de 300,00 metros quadrados, sendo: 12,00 metros de frente e fundos, por 25,00 metros nas laterais; dividindo pela frente com a Rua Lindolfo Camilo Cruvinel, fundos com o lote 16, lateral direita com o lote 11, e lateral esquerda com o lote 13; ou atuais confrontantes.
DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Descrição: Um terreno para construção urbana, situado nesta cidade de Montividiu-GO, Setor Santa Luzia, na Rua Lindolfo Camilo Cruvinel, Lote 12, Quadra 06, com área total de 300,00 metros quadrados, sendo 12,00 metros de frente e fundos, por 25,00 metros nas laterais; dividindo pela frente com a Rua Lindolfo Camilo Cruvinel, fundos com o lote 16, lateral direita com lote 11, lateral esquerda com lote 13; ou atual confrontantes.
Dimensões: Área total de 300,00m² (trezentos metros quadrados), sendo 12,00m (doze metros) de frente e fundos, por 25,00m (vinte e cinco metros) nas laterais; Confrontações: Frente: com a Rua Lindolfo Camilo Cruvinel; Fundos: com lote 16; Lateral direita: com lote 11; Lateral esquerda: com lote 13; Registro: registrado no Cartório de Registros de Imóveis de Montividiu-GO, constante na Matrícula nº 3.729.
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel em questão é um terreno urbano situado no endereço supracitado, com edificação de um galpão, cuja cobertura está sobre os lotes 12 e 13, e a edificação de uma construção inacabada em alvenaria.
INFRAESTRUTURA E ACESSIBILIDADE: O imóvel encontra-se em uma região com boa infraestrutura urbana, dispondo de serviços de abastecimento de água, energia elétrica, iluminação pública, coleta de lixo e pavimentação asfáltica. A acessibilidade ao imóvel é facilitada por vias públicas em bom estado de conservação.
VALOR DE MERCADO: Após criteriosa análise de mercado, considerando as características do imóvel, sua localização e comparando com imóveis semelhantes na região, avalio o valor de mercado do bem em R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais).
ÔNUS:
AV-04: INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo nº 5423526-98.2017.8.09.0137.
R-05: PENHORA. Processo nº 5423526-98.2017.8.09.0137, em favor de CARLA BIANCA BORGES DE OLIVEIRA.
VALOR DE AVALIAÇÃO R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais) SENDO ESTE O VALOR DO PRIMEIRO LEILÃO.
VALOR DO BEM EM SEGUNDO LEILÃO: R$ 132.000,00 (cento e trinta e dois mil reais). |