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Processo: 0735173-40.2021.8.07.0001
10ª Vara Cível de Brasília - DF

1ºLeilão: Inicia-se no primeiro dia útil subsequente ao da publicação do edital e se encerrará no dia 30/06/2025 às 12:10 horas (horário de Brasília). Não havendo lances igual ou superior à importância de avaliação, seguirá sem interrupção, para a:

2º Leilão: Iniciará no dia 30/06/2025 às 12:10 horas e se encerrará no dia 03/07/2025 às 12:10 horas (horário de Brasília).

LOTE: Direitos Aquisitivos de um lote de terreno nº 23, da Quadra 04, do Condomínio Residencial Encanto do Lago II, localizado na Rodovia GO 060, KM 62, Fazenda Capão, Zona Rural, com área privativa de 1.500,m², e uma casa de alvenaria, com 04 cômodos, sala e cozinha integradas, área de churrasqueira e piscina. Inscrição Municipal nº 231.0004.0023.000. Matrícula 20.819 (Matrícula mãe 17.006) do Cartório de Registro de Imóveis de Alexânia/GO.

DO VALOR DO LANCE MÍNIMO: Em primeiro leilão o lance mínimo será de  R$218.952,82 (duzentos e dezoito mil, novecentos e cinquenta e dois reais e oitenta e dois centavos). 

PAGAMENTO: O pagamento deverá ser efetuado, mediante guia de depósito judicial, podendo ser à vista ou parcelado, sendo que o pagamento à vista será sobreposto ao parcelado ainda que este seja mais vultoso, art. 895, § 7º do CPC. A comissão do leiloeiro estipulada em 5% deverá ser paga à vista. No 2º Leilão não serão aceitos lances inferiores a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação atualizado expresso no item 4.1 deste Edital, qual seja R$131.371,69 (cento e trinta e um mil, trezentos e setenta e um reais e sessenta e dois centavos).

DA VISITAÇÃO: Os interessados no bem objeto do leilão poderão vistoriá-lo em sua localização cujas informações estão disponíveis no endereço eletrônico do Leiloeiro.

DOS ÔNUS HIPOTECÁRIOS E TRIBUTÁRIOS: O arrematante recebe o bem livre de ônus, débitos e constrições, incluindo os débitos fiscais e tributários, conforme artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, haja vista os débitos de natureza propter rem, que serão  de responsabilidade do arrematante, quando o valor da arrematação não for capaz de supri-los. Havendo pluralidade de credores (inclusive os garantidos por penhora) ou exequentes, o valor lhes será distribuído e entregue consoante a ordem das respectivas preferências, conforme art. 908 e parágrafos do Código de Processo Civil. 

DO CONDUTOR DO LEILÃO: GUSTAVO MORETTO GUIMARÃES DE OLIVEIRA, com Matrícula na JUCIS – DF nº 118/2021.O leilão será realizado exclusivamente online, através das plataformas www.gustavomorettoleiloeiro.com.br  e www.sumareleiloes.com.br. Consulte o edital completo.