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BEM MATRÍCULA Nº 17.149.
Descrição Conforme Cri:
IMÓVEL: Uma área de terras, situada neste Município e Comarca de Canarana, Estado de Mato Grosso, com a área de 194,8986 ha (Cento enoventa e quatro hectares, oitenta e nove ares e oitenta e seis centiares), perímetro de 6.779,14 m, oriunda do Lote nº 54 do Loteamento Kuluene I, denominadaFAZENDA SANTO ANTONIO, com a seguinte descrição do perímetro: O imóvel recebeu a CERTIFICAÇÃO N° 5f6f236d-0864-4f4b-8097-5fd1ed43514f, emitida pelo Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária -INCRA, em 20 de fevereiro de 2.015. Imóvel cadastrado no INCRA sob o n° 901.024.047.775-9; Denominação do Imóvel: Fazenda Esplanada; Área Total585,5000 ha; Classificação Fundiária: Média Propriedade Produtiva; Data da Última Atualização: 08.11.2002; N° Certificação Planta/Memorial: 0; Localização doimóvel Rural: Lote 54 Proj Kuluene I; Município sede: Canarana-MT; Mód. Rural (ha): 70,0760; N° Mód. Rurais: 5,26; Mód. Fiscal (ha): 80,0000; N° Mód. Fiscais7,3100; FMP (ha): 4,0000; Área Registrada: 585,5000 ha; Posse a Justo Título: 0,0000; Posse por simples ocupação: 0,0000; Área Medida: 585,5000 ha; Nomedo Titular: Seibum Oguido; CPF n° 098.499.049-68; Nacionalidade: Brasileira; Código da Pessoa: 01.497.963-2 % de Detenção do Imóvel Rural: 100,00; Total deCondôminos deste Imóvel: 0; Data de Lançamento: 01.12.2014; N° do CCIR: 15911209148. Número do imóvel na Receita Federal - NIRF: 5.802.125-6. Descrição Conforme Avaliação:
Avaliação de uma área de terras, situada neste Município e Comarca de Canarana, Estado de Mato Grosso, com área de 194,8986 ha (cento enoventa e quatro hectares, oitenta e nove ares e oitenta e seis centiares) perímetro de 6.779,14 m., oriundo do Lote 54 do Loteamento Kuluene I, denominadoFAZENDA SANTO ANTONIO devidamente matriculada sob o nº 17.149 do CRI de Canarana-MT, cuja área se encontra em condomínio com outra(s)matrícula(s), não sendo possível precisar exatamente a área desmembrada. Sendo que nas áreas em condomínio há uma extensão de hectares para agriculturae área formada por reserva legal de mata virgem, tendo edificados no local duas casas de alvenaria e dois barracões, tendo uma parte cercada com cerca de 6fios de arrame liso, possuindo energia elétrica. Considerando as características apontadas, a localização e as pesquisas realizadas junto a imobiliárias ecorretores do ramo, avalio o hectare em R$ 35.000,00 (trinta e cinco mil reais) e dou o bem por avaliado em R$ 6.821.451,00 (seis milhões, oitocentos e vinte eum mil reais e quatrocentos e cinquenta e um reais). Ônus:
AV.01 – TERMO DE RETIFICAÇÃO. Firmado junto ao Instituto Brasileiro do Meio Ambiente e dos Recursos Naturais Renováveis - IBAMA, queretificou o Termo referido no AV.02/3.883 deste Ofício, GRAVANDO 35% do total do imóvel com a área de 195,4029 ha, como de Utilização Limitada, nãopodendo nela ser feito qualquer tipo de exploração, a não ser mediante autorização expressa do IBAMA.
AV.02 – HIPOTECA. HIPOTECA CEDULAR DE 1° GRAU. BANCO DO BRASIL S/A.
AV.03 – HIPOTECA. HIPOTECA CEDULAR DE 2° GRAU. LOS GROBO CEAGRO DO BRASIL S/A.
AV.04 – AÇÃO DE EXECUÇÃO. Processo nº 0809797-34.2012.8.12.0002, COMO EXEQUENTE: VIACAMPUS COMÉRCIO E REPRESENTAÇÕESLTDA.
R.05 – PENHORA DA PARTE IDEAL DE 25%. Processo nº 0809797-34.2012.8.12.0002. COMO EXEQUENTE: VIACAMPUS COMÉRCIO EREPRESENTAÇÕES LTDA.
R.06 – PENHORA. Processo n° 0409754-28.2014.8.09.0051, COMO EXEQUENTE: AGREX DO BRASIL S/A. VALOR DE AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 6.821.451,00 (seis milhões, oitocentos e vinte e um mil e quatrocentos e cinquenta e um reais), sendoeste o valor do primeiro leilão;
VALOR DO BEM EM SEGUNDO LEILÃO: R$ 4.775.015,70 (quatro milhões, setecentos e setenta e cinco mil, quinze reais e setenta centavos). |